Předkupní právo. Má – li některý z účastníků dražby předkupní právo k předmětu dražby – doloží je dražebníkovi originálními listinami nebo jejich úředně ověřenými opisy ve lhůtě do tří dnů do zahájení dražby. Nesplnění této lhůty znamená, že předkupní právo nelze v dražbě uplatnit. O prokázání předkupního práva informuje dražebník účastníka dražby ve lhůtě nejpozději dva dny před zahájením dražby, a to na jeho e-mailovou adresu. E/ Průběh elektronické dražby. Po prokázání totožnosti účastníka dražby, složení dražební jistoty, splnění povinnosti vyplývající ze zák. č. 26/2000 Sb. a této dražební vyhlášky, bude účastník dražby zapsán do seznamu účastníků dražby. O zapsání do seznamu účastníků dražby informuje dražebník každého účastníka dražby bez zbytečného odkladu na adresu jeho elektronické pošty. Takto zapsanému účastníkovi dražby bude v elektronickém dražebním systému umístěném na adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx přiděleno jedinečné číslo, které je účastníkovi dražby náhodně přiděleno v rámci každé elektronické dražby a slouží k jeho jednoznačnému rozlišení. Poté může projevovat svou účast v zapsané dražbě činěním podáním/příhozu kdykoli v jejím průběhu. Při činění podání/příhozu musí být účastník před odesláním svého podání dotázán elektronickým dražebním systémem, zda chce skutečně učinit podání v takové výši, která je zobrazena elektronickým dražebním systémem nebo jakou zadal do odpovídajícího pole v elektronickém dražebním systému. Podání činí dražitel vyplněním kolonky pro příhoz a potvrzením tlačítka Přihodit. Tímto je učiněn příhoz/podání. Podání (dražitelem nabízená cena) se automaticky přepočítá po vyplnění výše příhozu. Podání a příhoz bude zobrazeno v seznamu příhozů. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno – po podání se zobrazí nad dražbou v zeleném poli, že podání bylo přijato a samotné podání se objeví v seznamu přijatých podání v poli Průběh dražby. Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání, se zobrazují následující výzvy a prohlášení:
Předkupní právo. Jedná se o složitější formu vedlejšího ujednání, kdy na rozdíl od práva zpětné koupě si prodávající pouze vyhrazuje, že pokud bude kupující chtít v budoucnu někdy věc prodat, tak aby byla nabídka přednostně učiněna jemu. Xxxxxxx uvádí: „Předkupní právo lze sjednat přímo v kupní smlouvě nebo samostatnou smlouvou, aniž by se muselo jednat o vztah mezi kupujícím a prodávajícím. Předkupní právo tedy nemusí být jen vedlejším ujednáním při kupní smlouvě, ale může být sjednáno v souvislosti s jinou smlouvou nebo i samostatně mezi vlastníkem věci a třetí osobou. Může být sjednáno bezúplatně nebo za úhradu, na dobu určitou i neurčitou.“24 Podle občanského zákoníku lze předkupní právo rozdělit na obligační a věcněprávní. Obligační účinky předkupního práva působí pouze mezi smluvními stranami. Toto právo nelze převést na jiného právního nástupce, ani na dědice nebo jinou osobu oprávněné osoby, protože je nepřevoditelné.25 V tomto případě předkupní právo zaniká, jestliže oprávněný jej nevyužije nebo pokud oprávněný (prodávající) odmítne nabídku ke koupi. Xxxxx uvádí: „Podstata věcného předkupního práva je v tom, že – rozdílně od práva obligačního – nezaniká rezignací předkupníka na první nabídku k odkoupení, anebo neschopností či neochotou splnit její podmínky, nýbrž trvá po ujednanou dobu.“26 Z uvedeného vyplývá, že pokud oprávněný nabídku odmítne, tak mu zůstává předkupní právo dále. Pokud jde však o spoluvlastníky nemovitostí, předkupní právo trvá, dokud trvá spoluvlastnictví k věci. Věcněprávní povaha se na rozdíl od obligačního předkupního práva neváže na vlastníka, ale na věc a toto právo přechází i na další vlastníky věci. Věcněprávní povaha předkupního práva vzniká zápisem do katastru nemovitostí. Jakmile povinný nabídne věc oprávněné osobě, může odmítnout nebo ve sjednané lhůtě vyplatit věc. Pokud se strany nedohodnou na svém termínu, ze zákona musí vyplatit movitost do osmi dnů, nemovitost do dvou měsíců po obdržení nabídky. Uplyne-li tato doba marně, předkupní právo zaniká.27 Povinný také poruší svou povinnost, pokud prodá věc a nenabídne ji přednostně oprávněnému (oprávněný se může požadovat od nového nabyvatele, aby mu věc 24 Xxxxxxx, M. in Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, M., a kol. Občanský zákoník I – Velké komentáře, 2. vydání. Praha: C.H.Beck. 2009, ISBN: 978-80-7400-108-6 s. 1745 25 § 604 OZ 26 Xxxxx, X., in Xxxxx, K. a kol. Občanský zákoník – Velký akademický komentář. 1.vydání. Praha: Linde Praha. 2008. ISBN 978-80-7201-687-7 s. 1762 ...
Předkupní právo. 01. Strana kupující zřizuje touto smlouvou předkupní právo k předmětu převodu ve prospěch strany prodávající, kdy se strana kupující zavazuje, že v případě, pokud by chtěla předmět převodu zcizit, nabídne jej přednostně ke koupi straně prodávající. Za zcizení se podle této smlouvy považuje úplatné či bezúplatné převedení vlastnického práva k předmětu převodu (dále jen „předkupní právo“).
Předkupní právo. 6.1. Smluvní strany se tímto dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ustanovení § 2144 občanského zákoníku k Nemovitosti ve prospěch Prodávající jako předkupníka.
Předkupní právo. 1. Prodávající a kupující sjednávají ve smyslu § 2140 a násl. zák.č.89/2012 Sb. věcné předkupní právo pro prodávající k nemovitosti, která tvoří předmět prodeje dle této smlouvy, tj. k pozemku p.č. ……..., druh pozemku trvalý travní porost, o výměře ……. v k.ú. Střelské Hoštice, obec Střelské Hoštice, okr. Strakonice, když prodávající prodává nemovitost - pozemek p.č. …….., druh pozemku trvalý travní porost, o výměře ……. v k.ú. Střelské Hoštice, obec Střelské Hoštice, okr. Strakonice s výhradou, že mu ji kupující nabídne ke koupi za kupní cenu ve výši ……. Kč (slovy korun českých) , kdyby chtěl tuto nemovitosti nebo její část prodat nebo jinak zcizit třetí osobě. Ve smyslu § 2144 zák. č. 89/2012 Sb. se toto předkupní právo sjednává jako věcné právo, které působí i vůči nástupcům kupujícího. Výše specifikované předkupní právo se sjednává na dobu určitou a to tak, že trvá do dne zahájení stavby rodinného domu v rozsahu stanoveném v čl. III. odst. 3. této smlouvy, nejdéle však do doby uplynutí 60 měsíců ode dne vzniku právních účinků vkladu vlastnického práva k prodávané nemovitosti dle této kupní smlouvy.
Předkupní právo. 1. V případě záměru převodu předmětných práv k Předmětu koupě na třetí osobu nebo osoby mají obě Smluvní strany povinnost o takovém záměru druhou Smluvní stranu předem písemně informovat. Smluvní strany si vyhrazují právo s převodem práv dle předchozí věty nesouhlasit, přičemž takové nesouhlasné stanovisko se nesouhlasící Smluvní strana zavazuje druhé Smluvní straně písemně oznámit nejpozději do 10 dní ode dne, kdy písemný záměr převodu majetkových práv k Předmětu koupě obdržela; v případě, kdy Smluvní strana nesouhlasné stanovisko v uvedené lhůtě druhé Smluvní straně nedoručí, má se za to, že se záměrem souhlasí.
Předkupní právo. Pokud se kterýkoli Minoritní Společník rozhodne prodat nebo jinak převést svůj podíl na třetí osobu nebo na jiného Společníka, bude mít Majoritní Společník právo, aby mu byl převáděný podíl nabídnut ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž má být převeden. Lhůta k uplatnění předkupního práva bude třicet (30) dnů ode dne doručení příslušné výzvy. Předkupní právo je ujednáno jako věcné právo.
Předkupní právo. Prodávající si ujednává k převáděné nemovitosti předkupní právo, spočívající v povinnosti kupujících v případě jakéhokoliv způsobu zcizení převáděné nemovitosti, tuto nejdříve nabídnout ke koupi prodávající a to za cenu rovnající se součtu kupní ceny uvedené v článku IV. této smlouvy a součtu účetními doklady doložených cen účelně použitého materiálu k výstavbě rodinného domu na převáděné nemovitosti. V případě, že uvedené účetní doklady budou prokazovat cenu za materiál vyšší, než byla cena v dané době a místě obvyklá, použije se pro výpočet cena obvyklá. Uvedené předkupní právo se zřizuje jako právo věcné. Kupující se zřízením uvedeného předkupního práva a práv z něho plynoucích souhlasí. Strany této smlouvy se dohodly, že uvedené předkupní právo zanikne poté, co bude v Katastru nemovitostí zapsán jako součást převáděné nemovitosti rodinný dům. Prodávající a kupující si zvláště ujednávají, že sjednané předkupní rozšiřují i na ostatní způsoby zcizení, které umožňuje a v době trvání předkupního práva bude umožňovat právní řád České republiky jako je například prodej ve veřejné dražbě, darování a jiné.
Předkupní právo. 6.1 Kupující tímto za podmínek uvedených dále v této Smlouvě bezúplatně zřizuje ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Vodohospodářskému majetku jako právo věcné („Předkupní právo“). Prodávající tímto přijímá Předkupní právo. Podmínky uvedené níže v tomto článku VI. představují obsah Předkupního práva.
Předkupní právo. (1) Smluvní strany si ujednaly, že prodávají má dle § 2140 občanského zákoníku předkupní právo na Akcie specifi- kované v Článku II Předmět smlouvy, odstavci (1) této smlouvy, které touto smlouvou prodal. Kupujícímu tak vzniká bezpodmínečná povinnost nabídnout prodávajícímu (tzv. předkupníkovi) Akcie specifikované v Článku II Předmět smlouvy, odstavci (1) této smlouvy ke koupi, pokud by je chtěl prodat třetí osobě.