Common use of Zánik nájmu Clause in Contracts

Zánik nájmu. Smluvní vztah zaniká: 6.1 Písemnou dohodou smluvních stran. 6.2 Uplynutím sjednané lhůty. 6.3 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čl. IV. o více než 14 dní, či v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemci. 6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce v případě, že reklamní plocha je nezpůsobilá smluvenému užívání, či v případě prodlení s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle této smlouvy. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímateli.

Zánik nájmu. Smluvní vztah zaniká: 6.1 Písemnou dohodou smluvních stran1. Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 6.2 Uplynutím 2. Před uplynutím doby sjednané lhůtyv čl. V této smlouvy zanikne nájem předmětu nájmu písemnou dohodou mezi smluvními stranami, písemnou výpovědí, odstoupením od smlouvy či jiným způsobem stanoveným občanským zákoníkem. 6.3 Písemnou 3. Pronajímatel je oprávněn dát nájemci výpověď jen za podmínek stanovených občanským zákoníkem. Výpovědní důvody a výpovědní doba, včetně důvodů, kdy lze nájem vypovědět bez výpovědí bez výpovědní doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čldoby, se řídí občanským zákoníkem. 4. IVVýpovědní doba činí 2 měsíce a běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co byla výpověď doručena druhé smluvní straně. 5. o více než 14 dní, či Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě opakovaného (alespoň 2x) podstatného porušení podmínek stanovených ve smlouvěpovinností nájemcem, přičemž podstatným porušením povinností nájemce se rozumí prodlení nájemce s úhradou daňových dokladů o více jak 60 dnů ode dne jejích splatnosti. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemciPřed odstoupením od smlouvy je pronajímatel povinen vyzvat nájemce k úhradě nájemného a poskytnout mu k tomu dodatečně přiměřenou lhůtu v délce min. 14 kalendářních dnů. 6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce 6. Nájemce je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že reklamní plocha že a. je nezpůsobilá smluvenému užívání, či pronajímatel v případě prodlení s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle předáním předmětu nájmu delším jak 10 kalendářních dnů, b. pronajímatel opakovaně poruší jakékoli ustanovení této smlouvy, c. předmět nájmu neodpovídá kvantitativním a kvalitativním požadavkům nájemce uvedeným v příloze č. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímateli1 této smlouvy. 7. Odstoupení musí mít písemnou formu a je účinné ode dne doručení druhé smluvní straně.

Zánik nájmu. Smluvní vztah zaniká1. Nájem bytu končí těmito způsoby: 6.1 Písemnou a.) písemnou dohodou smluvních stran.sjednanou mezi nájemcem a pronajímatelem; b.) uplynutím sjednané doby nájmu 6.2 Uplynutím sjednané lhůty. 6.3 Písemnou výpovědí bez c.) tuto smlouvu lze vypovědět v souladu s pravidly dle OZ (§ 2308 a 2309 OZ), výpovědní doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čl. IV. o více než 14 dní, či v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva končí posledním lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíceměsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemcidruhé smluvní straně. Výpověď se považuje za doručenou dnem jejího prokazatelného doručení druhé smluvní straně nebo dnem prokazatelného odmítnutí jejího přijetí druhou smluvní stranou, jinak posledním dnem jejího uložení na doručovací poště adresáta. 6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce 2. Nájemce je povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený s klíči odevzdat pronajímateli, resp. správci domu, v případěden, že reklamní plocha je nezpůsobilá smluvenému užíváníkdy nájem končí, či v případě prodlení s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle této smlouvy. Tato smlouva končí posledním dnem měsícea to se vším vybavením a zařízením, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímatelistavu v jakém jej převzal, s přihlédnutím k normálnímu opotřebení při řádném užívání a údržbě. Nájemce se zavazuje předat předmět nájmu vymalovaný bílou barvou. O odevzdání předmětu nájmu správci domu se musí pořídit zápis.

Zánik nájmu. Smluvní vztah 4.1. Nájem bytu zaniká: 6.1 Písemnou 1) uplynutím doby, na níž byl nájem sjednán, 2) písemnou dohodou smluvních stranmezi pronajímatelem a nájemcem k datu, které sjednají, 3) písemnou výpovědí nájemce ze zákonem stanovených důvodů s tříměsíční výpovědní dobou, 4) písemnou výpovědí pronajímatele ze zákonem stanovených důvodů s výpovědními dobami stanovenými zákonem, 5) jinými způsoby předpokládanými OZ, příslušnou nájemní smlouvou nebo těmito Podmínkami. 6.2 Uplynutím 4.2. Při skončení nájmu, resp. po skončení oprávnění předmětný byt užívat, je nájemce povinen předat 4.3. V případě prodlení nájemce s vyklizením a/nebo předáním bytu pronajímateli po skončení nájemního 4.4. Pokud nájemce vyklidí bez důvodů byt před uplynutím sjednané lhůtydoby nájmu dle této smlouvy, je povinen zaplatit pronajímateli nájemné a jiné platby sjednané v Nájemní smlouvě za dobu, která do skončení nájmu zbývá, nedohodne-li se s pronajímatelem písemně jinak. 6.3 Písemnou výpovědí bez výpovědní 4.5. V případě prodlení nájemce s vyklizením a/nebo předáním bytu pronajímateli po skončení nájemního poměru, resp. po skončení oprávnění byt užívat, delším než sedm (7) dní je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci do doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle člodevzdání vyklizeného bytu mimo plateb uvedených v bodě 4.3. IV. o více než 14 dní, či těchto Podmínek také zaplacení náhrady škody v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemcipaušální výši 20.000 Kč. 6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce v 4.6. V případě, že reklamní plocha počet uživatelů bytu včetně nájemce překročí sjednaný počet osob (viz bod 2.19. těchto Podmínek), jedná se o hrubé porušení povinnosti nájemce a pronajímatel je nezpůsobilá smluvenému užívání, či v případě prodlení s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle této smlouvy. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímatelioprávněn příslušnou nájemní smlouvu vypovědět.

Zánik nájmu. Smluvní vztah zaniká: 6.1 Písemnou 6.1. Nájem zaniká uplynutím doby uvedené v bodu 3.1. této smlouvy, písemnou dohodou smluvních stranmezi pronajímatelem a nájemcem, odstoupením od této smlouvy dle podmínek v této smlouvě stanovených, nebo písemnou výpovědí. 6.2 Uplynutím sjednané lhůty6.2. Nájemce i pronajímatel jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu písemnou výpovědí bez uvedení důvodů. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 6.3 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čl6.3. IV. o více než 14 dní, či v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva Nájemní vztah končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemci. 6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce v případě, že reklamní plocha nájemce pozbude oprávnění k podnikatelské činnosti, a to dnem pozbytí tohoto oprávnění. Nájemce je nezpůsobilá smluvenému užívánípovinen o této skutečnosti pronajímatele okamžitě informovat a pronajaté prostory nejpozději do 14-ti dnů vyklidit. 6.4. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit pokud: 6.4.1. nájemce porušil podmínky dohodnuté touto smlouvou, či především tím, že nedodržel platební podmínky stanovené v případě prodlení bodu 5.1. a 5.2., 6.4.2. dostane písemný pokyn svého zřizovatele, že není oprávněn nadále přenechávat majetek, se kterým je příslušný hospodařit, do nájmu třetím osobám, 6.4.3. nájemce přenechá předmět nájmu do podnájmu třetí osobě v rozporu s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle bodem 4.2.5. této smlouvy, 6.4.4. Tato smlouva končí posledním pominou podmínky dočasné nepotřebnosti předmětu nájmu pro plnění funkce státu. 6.4.5. Účinky odstoupení od smlouvy z důvodů uvedených v bodech 6.4.1. až 6.4.4. nastávají dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímatelidoručení písemného projevu vůle pronajímatele nájemci. 6.5. V případě ukončení nájmu před sjednanou dobou nájmu z důvodů uvedených v čl. VI. této smlouvy bude hrazeno nájemné v poměrné výši za skutečnou dobu nájmu.

Zánik nájmu. Smluvní vztah 4.1. Nájem bytu zaniká: 6.1 Písemnou 1. uplynutím doby, na níž byl nájem sjednán, 2. písemnou dohodou smluvních stranmezi pronajímatelem a nájemcem k datu, které sjednají, 3. písemnou výpovědí nájemce ze zákonem stanovených důvodů s tříměsíční výpovědní dobou, 4. písemnou výpovědí pronajímatele ze zákonem stanovených důvodů s výpovědními dobami stanovenými zákonem, 5. jinými způsoby předpokládanými OZ, příslušnou nájemní smlouvou nebo těmito Podmínkami. 6.2 Uplynutím sjednané lhůty4.2. Při skončení nájmu, resp. po skončení oprávnění předmětný byt užívat, je nájemce povinen předat byt bíle vymalovaný a ve stavu, v jakém jej přebíral, přihlíží se pouze k obvyklému opotřebení. O předání pořídí smluvní strany zápis, který podepíší. Pronajímatel je povinen předat nájemci kopii tohoto protokolu. 6.3 Písemnou výpovědí bez výpovědní 4.3. V případě prodlení nájemce s vyklizením a/nebo předáním bytu pronajímateli po skončení nájemního poměru, resp. po skončení oprávnění byt užívat, je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci do doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čl. IV. o více než 14 dní, či odevzdání vyklizeného bytu náhradu stanovenou v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemcius- tanovení § 2295 OZ a jiné platby sjednané v Nájemní smlouvě z titulu bezdůvodného obohacení. 6.4 Písemnou výpovědí 4.4. Pokud nájemce vyklidí bez výpovědní důvodů byt před uplynutím sjednané doby ze strany nájmu dle této smlouvy, je povinen zaplatit pronajímateli ná- jemné a jiné platby sjednané v Nájemní smlouvě za dobu, která do skončení nájmu zbývá, nedohodne-li se s pronajímatelem písemně jinak. 4.5. V případě prodlení nájemce s vyklizením a/nebo předáním bytu pronajímateli po skončení nájemního poměru, resp. po skončení oprávnění byt užívat, delším než sedm (7) dní je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci do doby odevzdání vyklizeného bytu mimo plateb uvedených v bodě 4.3. těchto Podmínek také zaplacení náhrady škody v paušální výši 20.000 Kč. 4.6. V případě, že reklamní plocha počet uživatelů bytu včetně nájemce překročí sjednaný počet osob (viz bod 2.19. těchto Podmínek), jedná se o hrubé porušení povinnosti nájemce a pronajímatel je nezpůsobilá smluvenému užívání, či v případě prodlení s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle této smlouvy. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímatelioprávněn příslušnou nájemní smlouvu vypovědět.

Zánik nájmu. Smluvní vztah zaniká: 6.1 Písemnou dohodou smluvních stran. 6.2 Uplynutím sjednané lhůty. 6.3 Písemnou výpovědí bez Pokud byla nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou, právo užívat dopravní prostředek zaniká uplynutím této doby, nebo zničením dopravního prostředku. Smlouvu o nájmu dopravního prostředku sjednanou na dobu neurčitou lze ukončit výpovědí. Výpověď nabývá účinnosti uplynutím 30 dnů, nestanoví-li smlouva o nájmu dopravního prostředku jinou výpovědní doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čllhůtu nebo z výpovědi nevyplývá doba pozdější. IV. o více než 14 dní, či v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemci. 6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce v případěSmlouva může i stanovit, že reklamní plocha ji lze ukončit již doručením výpovědi. Kromě toho může smlouva zaniknout i z jiných (obecných) způsobů zániku jako splynutím nebo dohodou. Otázka zániku smlouvy smrtí nájemce se stala i předmětem rozhodování Nejvyššího soudu, který judikoval, že: ,,Z ust. § 632 odst. 2 obch. zákoníku vyplývá, že užívání pronajatého dopravního prostředku, není-li ve smlouvě sjednáno něco jiného, je nezpůsobilá smluvenému užívánívázáno na osobu nájemce (dlužníka). K zániku smlouvy o nájmu dopravního prostředku proto, či v případě prodlení a to i s montáží reklamní plachty ohledem na ust. § 579 odst. 1 obč. zákoníku, dochází smrtí nájemce. Práva a povinnosti ze smlouvy o více než 14 dnínájmu dopravního prostředku, či v případě opakovaných týkající se užívání předmětu nájmu, proto nepřecházejí na právní nástupce nájemce (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle této smlouvydědice). Tato smlouva končí posledním dnem měsíceNa právní nástupce však přechází zejména povinnost uhradit nájemné, ve kterém byla písemná výpověď na které pronajímateli vzniklo právo do doby smrti nájemce, dále např. povinnost vrátit dopravní prostředek apod.”142 Po zániku práva užívat dopravní prostředek je nájemce doručena pronajímatelipovinen vrátit dopravní prostředek do místa, kde jej převzal, pokud ze smlouvy nevyplývá něco jiného (§ 637).