Common use of Boligudbud Clause in Contracts

Boligudbud. Københavns Kommune ønsker overordnet set, at boligudbuddet i hele København omfatter alle ejerformer, herunder almene boliger, og er derfor interesseret i at sikre, at Bella Kvarteret også vil omfatte et alment boligtilbud (familieboliger). På baggrund af ovenstående forpligter Grundejeren sig til at muliggøre almene boliger i delområde 1 eller 3 i Lokalplanen – et omfang af ca. 16.400 m² bruttoetagemeter (eller svarende til 20% af den samlede byggeret). Placeringen af de almene boliger kan dog ændres inden for lokalplanområdet efter aftale med Københavns Kommune. De almene boliger kan opføres i flere etaper på forskellige byggefelter i overensstemmelse med de almindelige regler for alment byggeri. Grundejeren vil arbejde for, at hele byggeriet kan tages i brug inden udgangen af 2022. Den ovenfor beskrevne konkrete forpligtelse for Grundejeren er betinget af følgende: (a) Inden udgangen af 2015 skal Københavns Kommunes Borgerrepræsentation overfor Grundejeren endeligt og ubetinget bekræfte, at grundkapitalmidlerne til de relevante almene boliger er stillet endeligt til rådighed. (b) Inden udgangen af 2016 skal Københavns Kommune have indgået en aftale med et Alment Boligselskab omkring de relevante almene boliger. (c) Københavns Kommune skal i samarbejde med Grundejeren finde en model hvorefter Grundejeren i forhold til den på grunden hvilende deklaration stilles som om, at Grundejeren selv har opført de xxxxxx xxxxxxx og efterfølgende solgt disse.

Boligudbud. Københavns Kommune ønsker overordnet set, at boligudbuddet alle ejerformer i hele København omfatter alle ejerformerbyen, herunder almene boliger, og . En af parternes fælles visioner for Enghave Brygge er derfor interesseret i at sikreogså, at Bella Kvarteret også vil omfatte et alment boligtilbud (familieboliger)der skal være plads til alle i Enghave Brygge. På baggrund af ovenstående Grundejerne forpligter Grundejeren sig til at muliggøre reservere del af byggefelt A (ca. 2.636 etage-m2), byggefelt N2 (ca. 12.200 etage-m2) og N3 (ca. 13.400 etage-m2) (se lokalplanens kortbilag 3) indenfor lokalplanområdet med krav om opførsel af almene boliger. For N2 og N3 fragår evt. arealer til daginstitution og publikumsorienteret serviceerhverv. Denne forpligtelse bortfalder i 2017 og er begrænset til det antal boliger, som Københavns Kommunes udbud af grundkapitallån til almene boliger muliggør i delområde 1 eller 3 i Lokalplanen – et omfang af ca. 16.400 m² bruttoetagemeter (eller svarende til 20% af den samlede byggeret). Placeringen af de almene boliger kan dog ændres inden for lokalplanområdet efter aftale med Københavns Kommuneperioden. De almene boliger kan opføres i flere etaper på forskellige byggefelter indenfor den førnævnte periode i overensstemmelse med de almindelige regler for alment byggeri. Grundejeren Grundejerne vil arbejde for, at hele byggeriet kan tages i brug inden udgangen af 2022. Den ovenfor beskrevne konkrete forpligtelse for Grundejeren er betinget af følgende: (a) Inden udgangen af 2015 skal 2020, mens Københavns Kommunes Borgerrepræsentation overfor Grundejeren endeligt og ubetinget bekræfteKommune vil arbejde for, at grundkapitalmidlerne til de relevante den nødvendige finansiering tilvejebringes i 2014 eller hurtigst muligt derefter. Det gælder særligt for byggefelt N2 (jf. lokalplanens kortbilag 3), at byggefeltets rådighed for almene boliger er stillet endeligt til rådighed. (b) Inden udgangen af 2016 skal betinges af, at Københavns Kommune have indgået en aftale med et Alment Boligselskab omkring de relevante almene boligeropnår rådighed over og anlægger park på området op mod H. C. Xxxxxxxxxxxxx. Jf. Byudviklingsaftalens pkt. 5. (c) Københavns Kommune skal i samarbejde med Grundejeren finde en model hvorefter Grundejeren i forhold til den på grunden hvilende deklaration stilles som om, at Grundejeren selv har opført de xxxxxx xxxxxxx og efterfølgende solgt disse.

Boligudbud. Københavns Kommune ønsker overordnet set, at boligudbuddet i hele København omfatter alle ejerformer, herunder almene boliger, og er derfor interesseret i at sikre, at Bella Kvarteret også vil omfatte et alment boligtilbud (familieboliger). På baggrund af ovenstående forpligter Grundejeren sig til at muliggøre almene boliger i delområde 1 eller 3 i Lokalplanen – et omfang af ca. 16.400 m² bruttoetagemeter (eller svarende til 20% af den samlede byggeret). Placeringen af de almene boliger kan dog ændres inden for lokalplanområdet efter aftale med Københavns Kommune. De almene boliger kan opføres i flere etaper på forskellige byggefelter i overensstemmelse med de almindelige regler for alment byggeri. Grundejeren vil arbejde for, at hele byggeriet kan tages i brug inden udgangen af 2022. Den ovenfor beskrevne konkrete forpligtelse for Grundejeren er betinget af følgende: (a) Inden udgangen af 2015 skal Københavns Kommunes Borgerrepræsentation overfor Grundejeren endeligt og ubetinget bekræfte, at grundkapitalmidlerne der er afsat grundkapitalmidler til de relevante almene boliger er stillet endeligt til rådighedboliger. (b) Inden udgangen af 2016 2015 skal Københavns Kommune have indgået en aftale med givet Skema A godkendelse til et Alment Boligselskab omkring de mindst 50 % af det relevante almene boligerboligareal under forudsætning af, at ansøgning herom modtages senest 1. juli 2015 og at projektet lever op til kommunens overordnede målsætninger, jf. udmøntningspjecen fra oktober 2014. (c) Inden udgangen af 2017 skal Københavns Kommune have givet Skema A godkendelse til et Alment Boligselskab omkring det resterende relevante almene boligareal under forudsætning af, at ansøgning herom modtages senest 1. juli 2017 og at projektet lever op til kommunens overordnede målsætninger, jf. udmøntningspjecen fra oktober 2014. (d) Københavns Kommune skal i samarbejde med Grundejeren finde en model hvorefter Grundejeren i forhold til den de på grunden hvilende deklaration deklarationer om tillægskøbesum og gevinstandel, stilles som om, at Grundejeren selv har opført de xxxxxx xxxxxxx almene boliger og efterfølgende solgt disse.