Grundejerforening. Grundejerne har i henhold til § 11 i lokalplan nr. 323 pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Udgifter til vejens fremtidig vedligeholdelse og istandsættelse skal fordeles blandt ejerne af de til- grænsende ejendomme med vejret til vejen. Dette er et forhold, der kan varetages af grundejer- foreningen. Ejendomme i lokalplanområdet skal bidrage med en forholdsmæssig andel af udgifterne til drift og vedligeholdelse af vejafvandingssystemet (vandrender i vej og grønne kiler samt vejbede til ned- sivning). Der gøres opmærksom på følgende afsnit i lokalplanen om grundejerforeningen:
§11.1 Der skal oprettes én grundejerforening, hvor der er medlemspligt for samtlige grundejere inden for lokalplanområdet. Hver husstand har én stemme på grundejerforeningens gene- ralforsamling.
§11.2 Grundejerforeningen skal forestå drift, vedligeholdelse m.m., samt renholdelse, sneryd- ning og glatførebekæmpelse på veje og stier, samt vedligeholdelse af belysning.
§11.3 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af de i delområde 5 beliggende fællesarealer. §11.4 Grundejerforeningens vedtægter og ændringer heraf skal godkendes af Ikast-Brande Kommune.
Grundejerforening. 8.1 Der skal oprettes en grundejerforening jf. lokalplanen, når Favrskov Kommune forlanger det. Favrskov Kommune er ikke forpligtet til at deltage i grundejerforeningen, og til at betale grundejerforeningskontingent, for så vidt angår endnu ikke solgte grunde.
8.2 Grundejerforeningen skal, når området er færdigetableret, varetage drift og vedligeholdelse af området. Grundejerforeningen er uanset om veje og friarealer overdrages ved skøde eller andre måder forpligtet til at varetage vedligeholdelsen af de i lokalplanen nævnte veje, stier og fælles anlæg m.v. Overskrifterne til de enkelte vilkår i denne købsaftale tilsigter ikke at have retsskabende virkning, og i tilfælde af en eventuel tvist skal indholdet i vilkårene lægges til grund. Ved underskrift på købsaftalen tiltrædes foranstående købsaftale i alle dens ord og punkter. Som sælger: Favrskov Kommune, Hinnerup, dato Xxxx Xxxxxxx Xxx Xxxxxxxxxx Borgmester Kommunaldirektør Som køber: Dato Navn, evt. xxx.xx./xxx.xx. Navn, evt. xxx.xx./xxx.xx. Bilag: Blanket vedrørende fortrydelsesret, jf. lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom
Grundejerforening. 8.1 Ifølge lokalplanen skal der oprettes en grundejerforening, når Favrskov Kommune forlanger det. Favrskov Kommune er ikke forpligtet til at deltage i grundejerforeningen, eller til at betale grundejerforeningskontingent, for så vidt angår endnu ikke solgte grunde.
8.2 Grundejerforeningen skal, når området er færdigetableret, varetage drift og vedligeholdelse af området. Grundejerforeningen er uanset om veje og friarealer overdrages ved skøde eller an- dre måder forpligtet til at varetage vedligeholdelsen af de i lokalplanen nævnte veje, stier og fælles anlæg m.v., når disse er færdigetableret.
Grundejerforening. 7.1 I forbindelse med udviklingen og udbygningen af PH Park opretter Sælger en grund- ejerforening kaldet Grundejerforeningen PH Park, der skal stå for renholdelse, vedli- geholdelse og om nødvendigt fornyelse af fællesarealer, fællesanlæg og fællesinstalla- tioner i PH Park.
7.2 Alle, der ejer ejendommene indenfor grundejerforeningens område, er forpligtet til at være medlem af foreningen. Såfremt en ejendom opdeles i ejerlejligheder eller over- drages til en andelsboligforening overgår medlemskabet af grundejerforeningen til ejerlejlighedsforeningen eller andelsboligforeningen, og ejendommen betragtes i for- hold til grundejerforeningen som én ejendom, der i alle forhold repræsenteres af den pågældende ejerforening eller andelsboligforening. Anvendes en ejendom til boligud- lejning, er ejendommens ejer (og ikke de enkelte lejere) medlem af grundejerforenin- gen.
7.3 Medlemmerne er forpligtet til at betale et af grundejerforeningen fastsat bidrag, der skal dække foreningens udgifter. Foreningen skal, bortset fra eventuelle henlæggelser og en rimelig driftskapital, ikke oparbejde nogen formue, men i økonomisk henseende alene hos medlemmerne opkræve de nødvendige bidrag til at bestride grundejerfor- eningens udgifter.
7.4 Køber er således forpligtet til at være medlem af Grundejerforeningen PH Park. For- eningen oprettes af Sælger, på et af Sælger valgt tidspunkt. Pligt til medlemskab ind- træder først, når foreningen er stiftet.
7.5 Køber respekterer, at der på Ejendommen tinglyses servitut herom med prioritet for- ud for al pantegæld.
Grundejerforening. Der er pligt til oprettelse og medlemskab af grundejerforening, jf. lokalplanens bestemmelser herom. Der vil i øvrigt blive tinglyst servitut om dette forhold som supplement til lokalplanens bestemmelser.
Grundejerforening. Grundejerne har i henhold til § 11 i lokalplanen pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Ejendomme i lokalplanområdet skal bidrage med en forholdsmæssig andel af udgifterne til vejens, herunder stamvejens fremtidige vedligeholdelse og istandsættelse – dette vil være et forhold, der kan varetages af grundejerforeningen. Der gøres opmærksom på følgende afsnit i lokalplanen om grundejerforeningen:
Grundejerforening. Grundejerne har i henhold til lokalplanen pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Der gøres opmærksom på følgende afsnit i lokalplanen om grundejerforeningen:
Grundejerforening. Der skal stiftes en grundejerforening i henhold til lokalplanens § 12. Køber har pligt til at være medlem af grundejerforeningen.
Grundejerforening. Køber forpligter sig til medlemskab af grundejerforening, se lokalplan nr. 047-630.
Grundejerforening. Ifølge lokalplan nr. 812 og deklaration af 18. januar 2012 til supplering af lokalplan 812, jf. bilag 6, skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles grundejerinteresser i området. Xxxxx bliver medlem af grundejerforeningen ved overtagelse af Ejendommen.