Grundejerforening. Grundejerne har i henhold til § 11 i lokalplan 403 pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Ejendomme i lokalplanområdet skal bidrage med en forholdsmæssig andel af udgifterne til vejens, herunder adgangsvejens fremtidige vedligeholdelse og istandsættelse – dette vil være et forhold, der kan varetages af grundejerforeningen. Der gøres opmærksom på følgende afsnit i lokalplanen om grundejerforeningen:
§11.1 Der skal oprettes én grundejerforening, hvor der er medlemspligt for samtlige grundejere inden for lokalplanområdet. Hver husstand har én stemme på grundejerforeningens gene- ralforsamling.
§11.2 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af de private fællesveje og –stier. Grundejerforeningen skal forestå renholdelse, snerydning og glatførebekæmpelse samt vedligeholdelse af belysning.
§11.3 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af de § 8.4 nævnte fællesarealer. Grundejerforeningen er pligtig til at tage skøde på de overnævnte fælles arealer. §11.4 Grundejerforeningens vedtægter og ændringer heraf skal godkendes af Ikast-Brande Kom- mune.
Grundejerforening. 8.1 Ifølge lokalplanen skal der oprettes en grundejerforening, når Favrskov Kommune forlanger det. Favrskov Kommune er ikke forpligtet til at deltage i grundejerforeningen, eller til at betale grundejerforeningskontingent, for så vidt angår endnu ikke solgte grunde.
8.2 Grundejerforeningen skal, når området er færdigetableret, varetage drift og vedligeholdelse af området. Grundejerforeningen er uanset om veje og friarealer overdrages ved skøde eller an- dre måder forpligtet til at varetage vedligeholdelsen af de i lokalplanen nævnte veje, stier og fælles anlæg m.v., når disse er færdigetableret.
Grundejerforening. 7.1 I forbindelse med udviklingen og udbygningen af PH Park opretter Sælger en grund- ejerforening kaldet Grundejerforeningen PH Park, der skal stå for renholdelse, vedli- geholdelse og om nødvendigt fornyelse af fællesarealer, fællesanlæg og fællesinstalla- tioner i PH Park.
7.2 Grundejerforeningen PH Parks medlemsområde omfatter matrikel nr. 6i, 6e, 6g, 6h, 7a, 6bc og 7dæ, Usserød By, Hørsholm.
7.3 Alle, der ejer ejendommene indenfor grundejerforeningens område, er forpligtet til at være medlem af foreningen. Såfremt en ejendom opdeles i ejerlejligheder eller over- drages til en andelsboligforening overgår medlemskabet af grundejerforeningen til ejerlejlighedsforeningen eller andelsboligforeningen, og ejendommen betragtes i for- hold til grundejerforeningen som én ejendom, der i alle forhold repræsenteres af den pågældende ejerforening eller andelsboligforening. Anvendes en ejendom til boligud- lejning, er ejendommens ejer (og ikke de enkelte lejere) medlem af grundejerforenin- gen.
7.4 Medlemmerne er forpligtet til at betale et af grundejerforeningen fastsat bidrag, der skal dække foreningens udgifter. Foreningen skal, bortset fra eventuelle henlæggelser og en rimelig driftskapital, ikke oparbejde nogen formue, men i økonomisk henseende alene hos medlemmerne opkræve de nødvendige bidrag til at bestride grundejerfor- eningens udgifter.
7.5 Køber er således forpligtet til at være medlem af Grundejerforeningen PH Park. For- eningen oprettes af Sælger, på et af Sælger valgt tidspunkt. Pligt til medlemskab ind- træder først, når foreningen er stiftet, og i alle tilfælde først når Købsaftalen er ende- lig.
7.6 Køber respekterer, at der på Ejendommen tinglyses servitut herom med prioritet for- ud for al pantegæld.
Grundejerforening. Der er pligt til oprettelse og medlemskab af grundejerforening, jf. lokalplanens bestemmelser herom. Der vil i øvrigt blive tinglyst servitut om dette forhold som supplement til lokalplanens bestemmelser.
Grundejerforening. Grundejerne har i henhold til § 11 i lokalplanen pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Ejendomme i lokalplanområdet skal bidrage med en forholdsmæssig andel af udgifterne til vejens, herunder stamvejens fremtidige vedligeholdelse og istandsættelse – dette vil være et forhold, der kan varetages af grundejerforeningen. Der gøres opmærksom på følgende afsnit i lokalplanen om grundejerforeningen:
Grundejerforening. Grundejerne har i henhold til lokalplanen pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Der gøres opmærksom på følgende afsnit i lokalplanen om grundejerforeningen:
Grundejerforening. Hver bolig/parcel har pligt til at være medlem af grundejerforeningen i området. Pligten til at være medlem indtræder først efter Vejle Kommunes første salg af parcellen. Grundejerforeningen har pligt til at tinglyse adkomst på de fælles friarealer, vej- og stiarealer der ligger i området, hvis/når Vejle Kommune kræver det. Det præciseres, at det er Vejle Kommune, der afgør, hvilke af disse arealer, der skal overdrages til grundejerforeningen. Indtil sidste parcel i grundejerforeningens område i udstykningen er solgt, kan grundejerforeningens vedtægter ikke ændres uden samtykke fra Teknik & Miljø, Vejle Kommune. Kommunen betaler kr. 2.000 pr. bolig/parcel til grundejerforeningen, når alle grunde i grundejerforeningens område er solgt. Beløbet skal anvendes til indkøb af legeredskaber med mere til fælles friarealer.
Grundejerforening. Køber forpligter sig til medlemskab af grundejerforening, se lokalplan nr. 047-630.
Grundejerforening. Der skal stiftes en grundejerforening i henhold til lokalplanens § 12. Køber har pligt til at være medlem af grundejerforeningen.
Grundejerforening. Ifølge lokalplan nr. 812 og deklaration af 18. januar 2012 til supplering af lokalplan 812, jf. bilag 6, skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles grundejerinteresser i området. Xxxxx bliver medlem af grundejerforeningen ved overtagelse af Ejendommen.