GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER eksempelklausuler

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Sælger har ikke foretaget geotekniske jordbundsundersøgelser. Køber opfordres til at få foretaget geotekniske jordbundsundersøgelser, hvor huset skal placeres. Hvis det viser sig, at der er problematiske jordbundsforhold, yder Ikast-Brande Kommune under visse forudsætninger kompensation for nødvendige ekstra funderingsomkostninger. Ved ekstrafun- dering forstås fundering ud over et normal fundament til ca. 0,9 m under terræn eller ekstrafunde- ring under normalt kælderfundament, der skyldes jordbundsforholdene. Køber afholder selv de første 25.000 kr. til ekstra funderingsomkostninger. Kommunens kompensationstilbud kan ikke overstige grundens salgspris ekskl. tilslutningsafgifter. I opgørelsen af ekstra funderingsomkostninger indgår købers udgifter til jordbundsundersøgelser. Det er et vilkår for udbetaling af kompensation for ekstra fundering, at  køber for egen regning får foretaget jordbundsundersøgelser af anerkendt firma med ek- spertise i geotekniske undersøgelser efter aftale med sælger,  undersøgelserne gennemføres, inden fundamentet støbes,  den geotekniske rapport afleveres til sælger sammen med overslagspriser over udgifter til ekstrafundering. Sælger forbeholder sig ret til at få foretaget yderligere undersøgelser, be- regninger m.v. på købers regning,  byggeriet ikke igangsættes, før sælger har gennemgået materialet, og det fremsendte kompensationstilbud er godkendt af køber. Kompensationsbeløbet for ekstra funderingsomkostninger vil tidligst blive udbetalt, når soklen er støbt. Der ydes kun kompensation for ekstra funderingsomkostninger for det byggeri, som opføres umid- delbart efter overtagelsen af grunden og ikke for senere om- og tilbygninger. Hvis køber ikke kan acceptere det tilbud, som sælger fremsætter, som kompensation for problema- tiske jordbundsforhold, forpligter sælger sig til at tilbyde at tilbageskøde grunden på vilkår, som er nævnt i servitut om byggepligt og tilbagekøbsret for Ikast-Brande Kommune. Se punkt 14. Sælger refunderer købers udgifter til jordbundsundersøgelser, der overstiger 25.000 kr. Det fremhæves udtrykkeligt over for køber, at køber ikke på et senere tidspunkt eller ved om og/eller udvidelse af byggeriet kan gøre nogen mangelindsigelser gældende over for sælger, det være sig erstatning, forholdsmæssig afslag eller ophævelse. Køber gøres opmærksom på, at ovennævnte aftale om kompensation KUN gælder den køber, som køber grunden af Ikast-Brande Kommune.

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Der er ikke foretaget geotekniske undersøgelser på grunden.

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Ikast-Brande Kommune har ikke ladet foretage geoteknisk jordbundsundersøgelser.

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Sælger foretaget geotekniske jordbundsundersøgelser, jf. rapport fra XXXXXX XXXXX- & GEOTEK- NIK AS af 28. april 2022. Der er foretaget 2 boringer på grunden. Køber opfordres til at få foretaget geotekniske jordbundsundersøgelser, hvor bygninger skal place- res.

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Sælger har ikke ladet foretage geotekniske jordbundsundersøgelser. Køber opfordres til at få foretaget geotekniske jordbundsundersøgelser, hvor bygninger skal place- res.

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Sælger har i enkelte områder ladet foretage jordbundsundersøgelser, som vil blive udleveret til køber. Hvis det viser sig, at der er problematiske jordbundsforhold, hvor bygningen skal placeres, yder sælger under visse forudsætninger kompensation for nødvendige ekstra funderingsomkostninger. Ved ekstrafundering forstås fundament til et normalt erhvervsbyggeri ud over et normalt fundament på ca. 0,9 m. under terræn eller ekstrafundering under normalt kælderfundament, der skyldes jordbundsforholdene. Vilkårene for udbetaling af kompensation for ekstra fundering er, at  udgifter til ekstra fundering overstiger 10 % af købesummen eksklusiv tilslutningsafgifter  køberen for egen regning får foretaget jordbundsundersøgelser af anerkendt firma med ekspertise i Geotekniske undersøgelser efter aftale med sælger  undersøgelserne gennemføres, inden fundamenterne støbes  den geotekniske rapport afleveres til sælger sammen med overslagspriser over udgifter til ekstrafundering. Sælger forbeholder sig ret til at få foretaget yderligere undersøgelser, beregninger m.v. på købers regning  byggeriet ikke igangsættes, før sælger har gennemgået materialet, og det fremsendte kompensationstilbud er godkendt af køber.

GEOTEKNISKE JORDBUNDSUNDERSØGELSER. Sælger har foretaget eller lader foretage jordbundsundersøgelser på udbudte erhvervsgrunde, senest i forbindelse med et salg. Den geotekniske rapport udleveres til køber. Hvis det viser sig, at der er problematiske jordbundsforhold, hvor bygningen skal placeres, yder sælger under visse forudsætninger kompensation for nødvendige ekstra funderingsomkostninger. Ved ekstrafundering forstås fundament til et normalt erhvervsbyggeri ud over et normalt fundament på ca. 0,9 m. under terræn eller ekstrafundering under normalt kælderfundament, der skyldes jordbundsforholdene. Vilkårene for udbetaling af kompensation for ekstra fundering er, at • udgifter til ekstra fundering overstiger 10 % af købesummen eksklusiv tilslutningsafgifter • køberen for egen regning får foretaget jordbundsundersøgelser af anerkendt firma med ekspertise i Geotekniske undersøgelser efter aftale med sælger • undersøgelserne gennemføres, inden fundamenterne støbes • den geotekniske rapport afleveres til sælger sammen med overslagspriser over udgifter til ekstrafundering. Sælger forbeholder sig ret til at få foretaget yderligere undersøgelser, beregninger m.v. på købers regning • byggeriet ikke igangsættes, før sælger har gennemgået materialet, og det fremsendte kompensationstilbud er godkendt af køber.