Grundejer. Ansvar for skade forvoldt som ejer af privat grund samt en- og to-familiehus er dækket, såfremt huset i overvejende grad anvendes til beboelse, og forsikringstager bor i huset, og ansvaret ikke er dækket af anden ikraft- værende forsikring. Se dog punkt 13.1 og 13.14.
Grundejer. Forsikringen dækker dit ansvar, som grundejer, vedrørende • privat grund og en- og tofamiliehus, hvis huset overvejende anvendes til beboelse, eller du bor i huset, og der ikke findes en bygningsforsikring med en ansvarsdækning i kraft. • fritidshus- og grund, hvis der ikke findes en bygningsforsikring med en ansvarsdækning i kraft. Børn kan, på samme måde som voksne, pådrage sig et selvstæn- digt juridisk ansvar. Men ifølge retspraksis vil man normalt ikke gøre børn under 5 år ansvarlige for deres handlinger, og pålægge dem et erstatningsansvar. Forsikringen dækker alligevel både ting- og personskader, hvis det manglende ansvar alene skyldes barnets lave alder eller manglende udvikling. Forældre er normalt kun erstatningspligtige for de skader, et barn forvolder, hvis de ikke har holdt tilstrækkeligt opsyn med barnet.
Grundejer. Er du ejer af privat ubebygget grund, dækker vi retshjælp. Det gør vi også under opførelse af hus til egen privat anvendelse, indtil huset er færdigopført. Forsikringen dækker ikke retshjælp for grunde til erhvervsmæssig anvendelse. Vi dækker ikke, hvis en anden forsikring dækker sagsomkostningerne.
Grundejer. Kun fire af de undersøgte 80 udbygningsaftaler er indgået med en fysisk person som grundejer, uden at et selskab umiddelbart er den reelle part, fx pga. fuldmagt eller parallel købsaftale.79 De resterende 76 indgås med et selskab som (fremtidig) grundejer. I 14 af aftalerne er aftaleparten end- nu ikke at anse for grundejer af de grunde, som aftalen angår, på aftaleindgåelsestidspunktet.80 81 82 Her ses en del forskellige konstellationer af, hvem der underskriver udbygningsaftalen.83 84 85 86 Medmindre andet er angivet, vil specialet i det følgende anvende begrebet ”grundejer” om dén 73 xxxxx://xxx.xxx.xx/xx/Xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx 74 10918805, 11019841, 9686961 og 10247260. 75 Fx 11024381, 9687961, 10694825 og 10833250. 76 10894715 og 10789764. 77 10062032, 10751190 og 10812305. 79 9710576, 10983836, 10653875 og 7900993. Her er kun medtalt de udbygningsaftaler, hvor grundejer angives ved navn.
Grundejer. Vandinstallationer ejes, anlægges og vedligeholdes af grundejeren jf. dog 9.4 og 9.6 angå- ende afregningsmålere. Alle udgifter vedrørende vandinstallationer afholdes af grundejeren, herunder også udgifter til omlægning af vandinstallationer, herunder jordledninger, som følge af omlægning af en forsynings- og/eller stikledning, jf. dog 9.6 og 9.15 angående afregningsmålere. Hvor ejeren af en fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den samme, jf. 1.8, afholdes udgifter vedrørende vandinstallationer af ejeren af bebyggelsen på grunden.