Spildevand og regnvand. Der etableres komplet nyt separatsystem i PVC-frit materiale på grunden. Regnvandssystemet skal udlægges så det kan håndtere forventede klimaæn- dringer, ligesom der skal tages højde for ekstreme vejrssituationer. Alle ledninger i terræn placeres i frostfri dybde. Al bortledning af regn- og spildevand skal så vidt muligt ske ved gravitation. Riste og dæksler skal være "svømmende" og udføres i belastningsklasse iht. det givne areals anvendelse. Dæksler udføres med lås. Riste over vejbrønde skal vendes på tværs af stiens/vejens længderetning. Rør udføres i ringstivhedsklasse SN8. Rense og spulebrønde placeres således, at alle hovedledninger kan renses, herunder også ledninger under bygning. Ved placering af rense- og inspektionsbrønde tages hensyn til fremkommeligheden for spulekøretøjer. Placering af alle ledninger i jord dokumenteres ved opmåling af landmåler. Pla- cering og kote på alle rørknæk og kotespring indmåles. For kloakanlæg indmåles endvidere alle bundløbs-, vandspejls- og dækselkoter. Umiddelbart inden aflevering foretages TV-inspektion af alle hovedledninger. Forinden gennemspules ledninger med rent vand. TV-inspektion dokumenteres med rapport og TV optagelse på digitalt medie. TV-inspektionen skal udføres af firma underlagt "Dansk tv-inspektionsfirmaers kontrolordning" og dokumentatio- nen skal være i overensstemmelse med Fotomanualen vejledning nr. 57. På omfangsdræn placeres drænbrønde for inspektion og spuling. Brønde udfø- res med sandfang og i dimension ø425.
Spildevand og regnvand. Husholdningsspildevandet varetages af forsyningsselskabet Novafos, og dette afledes via kloak til rensningsanlæg, se bilag 3.4.1, hvor der er angivet projekteret og etableret Spilde- og regnvandsledning til ejendommen/Storparcel A16-A19. Lokalplanen stiller krav om, at regnvand fra tage, der ikke udformes som grønne tage, tagterrasser eller parkering, skal opsamles til anvendelse ved wc-skyl, tøjvask m.v. Da området er separatkloakeret, kan bebyggelsen tilsluttes regnvandsledning, men for ikke at overbelaste denne, skal der tillige inden for den enkelte storparcel etableres anlæg til opstuvning/tilbageholdelse af regnvand og evt. nedsivning af overskydende regnvand fra tage og befæstede arealer på arealet. Den maksimale afløbskvotient er 60 %, men den endelige vil afhænge af typen af byggeri jf. spildevandsplanen. Det vil for bebyggelsen ikke være muligt at udlede overfladevand til vejareal. Stormatriklen er ikke tilsluttet offentlig kloak. Der skal derfor betales tilslutningsbidrag til forsyningen (Novafos). Nærmere herom kan ses af Novafos’ Betalingsvedtægt, som er vedhæftet som bilag, se bilag 3.4.2. Novafos betalingsvedtægt, bilag 3.4.2, revideres jævnligt. Det skal være den til den tid gældende betalingsvedtægt, som anvendes, når betalingen skal foreligge. Køber forpligter sig til at gå i dialog med Novafos, med henblik på etablering af de nødvendige ledninger på Købers ejendom. Såfremt stormatriklen udmatrikuleres, skal køber kontakte forsyningen (Novafos) for afklaring af tilslutningsmulighed. Køber og fremtidig ejere skal tåle, at fremtidige ledninger for Novafos skal have en beskyttelse svarende til vejlovens gæsteprincip. Dette medfører, at såfremt et Novafos ledning skal flyttes grundet forhold, som ikke omhandler vej, skal dette ske for grundejers regning, se bilag 3.4.3, Alle de projekterede ledninger i vejene Bygade 05 og Kvartersgade 02 skal etableres som led i anlæg af vejarealerne, jf. Bilag 3.4.4. Køber skal afklare med ledningsejere, hvem der etablerer de projekterede ledninger i vejene Bygade 05 og Kvartersgade 02. Forhold vedrørende afstrømning fra de mulige sivegader skal afklares gennem samarbejde mellem Egedal Kommune og Køber, da det ikke skal løbe direkte på overfladen over fortov, cykelsti og vej.