BETINGET KØBSAFTALE

BETINGET KØBSAFTALE

Xxxxxxxx 00, 0000 Xxxxx

Undertegnede (sælger):

Vejle Kommune cvr. nr. 29189900

Xxxxxxxxx 0

7100 Vejle

sælger og overdrager herved til medundertegnede (køber):

Navn                                                                  

(xxx.xx.)                                                                  

Adresse                        Postnummer  

en ca. 17.733 m2 stor parcel af den sælger ifølge tinglyst adkomst tilhørende ejendom xxxx.xx. 0xx Xx. Grundet Hgd., Hornstrup beliggende Xxxxxxxx 00, 0000 Xxxxx (i det følgende nævnt Parcellen).

Parcellens afgrænsning og beliggenhed fremgår af udbudsmaterialet, som ligger til grund for denne handel.

Parcellen er ikke særskilt udmatrikuleret og vurderet.

Parcellen har været i offentligt udbud i henhold til reglerne i bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Nærværende købsaftale er indgået på baggrund af de oplysninger, der er indeholdt i det udleve- rede udbudsmateriale samt de heri anførte bilag.

Overdragelsen finder sted på følgende vilkår:

§ 1

Det overdragne

1.1. Parcellens beskaffenhed

Parcellen med de på denne værende bygninger overtages af køber, som den er og forefindes uden ansvar for sælger, bortset fra vanhjemmelsansvar. Parcellen overtages med grund-, mur- og nagelfast tilbehør og inventar, alle slags ledninger og installationer samt de på denne værende hegn, træer, beplantninger og alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende.

Parcellen overtages uden særlig afmærkning eller afgrænsning af skel ved hegn eller lignende. Parcellen er beliggende i byzone.

1.2. Ansvarsfraskrivelse

Sælger fraskriver sig ethvert ansvar for mulige mangler ved Parcellen. Det være sig såvel synli- ge som skjulte mangler. Køber bærer således i enhver henseende risikoen for Parcellen og kan ikke efterfølgende i anledning heraf hæve handlen, kræve forholdsmæssigt afslag eller erstat- ning, medmindre andet eksplicit fremgår af denne købsaftale.

Vilkårene for handlen, herunder prisen er fastsat under hensyn til, at køber påtager sig det fulde mangelsansvar, herunder ansvar for eventuel forsinkelse.

1.3. Jordbundsforhold

Sælger er ubekendt med Parcellens bund- og funderingsforhold, men oplyser, at der i Vejle- området er forekomst af glaciale aflejringer.

Køber foretager de nødvendige geotekniske undersøgelser før ny bebyggelse projekteres og op- føres. Køber er samtidig opfordret hertil, jf. nedenstående pkt. 1.6.

Udgifter til fundering er i enhver henseende sælger uvedkommende.

1.4. Miljømæssige forhold

Der er sælger bekendt ikke forekomst af jordforurening på Parcellen. Region Syddanmark har for nuværende ingen oplysninger eller registreringer om jordforurening på Parcellen.

Sælger opfordrer dog køber til, jf. nedenstående pkt. 1.6., at undersøge Parcellens miljømæssige forhold inden ny bebyggelse projekteres og opføres, idet køber i enhver henseende bærer risiko- en for eventuel forureningsforekomst eller øvrige miljømæssige forhold og ikke i anledning her- af kan hæve handlen, kræve erstatning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen, medmindre andet fremgår eksplicit af denne aftale.

1.5. Arkæologi

Sælger har ikke forud for handlen foretaget undersøgelser eller indhentet en udtalelse efter mu- seumslovens § 26 (forundersøgelse) eller § 27 (arkæologisk undersøgelse) med stillingtagen til, om jordarbejde på Parcellen indebærer en risiko for ødelæggelse af væsentlige fortidsminder.

Museumslovens almindelige regler herom finder anvendelse.

Vejle Museerne har ikke kendskab til fortidsminder på Parcellen, men vurderer, at aktiviteterne efter arealets overgang fra landbrugsjord i 1980’erne ikke har været så omfattende, at det kan udelukkes, at der kan findes fortidsminder bevaret. Det er således museets anbefaling, at der forud for anlægsarbejde udføres en arkæologisk forundersøgelse af Parcellen undtagen det nord- østlige hjørne med henblik på at afklare tilstedeværelsen af fortidsminder.

Udgifter til eventuelle arkæologiske undersøgelser er sælger uvedkommende.

1.6. Købers tekniske undersøgelser

Køber har for egen regning og mod sædvanlig forpligtelse til retablering ret til at foranledige geotekniske undersøgelser, forureningsundersøgelser eller arkæologiske undersøgelser af Par- cellen foretaget. Sådanne undersøgelser kan tidligst igangsættes den 1. november 2021 og skal være tilendebragt senest den 1. maj 2022

Såfremt disse undersøgelser påviser, at realisering af købers projekt vil være forbundet med væ- sentlige og dokumenterede mérudgifter excl. moms svarende til samlet mindst 15 % af købe- summen excl. moms jf. pkt. 4.1., er køber berettiget til senest 2 uger efter udløbet af ovennævnte 6 måneders frist skriftligt at ophæve aftalen over for sælger. Ved ophævelse udveksles eventuel- le allerede erlagte ydelser uden renter eller tillæg af nogen art. Ingen part er i øvrigt den anden noget beløb skyldig i anledning af aftalens ophævelse.

Ved opgørelsen af de ovenfor beskrevne hævebegrundende mérudgifter indgår alene udgifter til ekstraordinære foranstaltninger som betingelse for Parcellens anvendelse til boligformål, hvor- ved præciseres, at jordudskiftning på indtil 1,2 meter under eksisterende terræn for bebyggelse i ét plan eller på indtil 3,0 meter under eksisterende terræn for bebyggelse med kælder ikke be- tragtes som mérudgifter.

Ved ophævelse af aftalen er sælger berettiget til vederlagsfrit at få udleveret og gøre brug af de af køber indhentede undersøgelser, rapporter og resultater vedrørende Parcellen. Køber kan ikke i øvrigt gøre krav gældende mod sælger som følge af de gennemførte undersøgelser.

Købers ret til at ophæve aftalen bortfalder i alle tilfælde, når der påbegyndes byggeri eller jord- arbejder i tilknytning hertil på Parcellen.

Parterne er, uanset ovenstående, berettiget til at optage forhandling om hel eller delvis dækning af dokumenterede mérudgifter som alternativ til købers ophævelse af aftalen.

§ 2

Sælgers erklæringer og oplysninger

2.1. Sælger oplyser:

at sælger ikke har begæret Parcellen omvurderet eller indgivet klage over den fastsat- te vurdering,

at der sælger bekendt ikke består uopfyldte krav fra det offentlige eller private eller verserer sager eller er udstedt påbud, der vedrører Parcellen, herunder om dennes miljøforhold,

at de på Parcellen værende bygninger med de deri værende installationer sælger be- kendt er lovligt opført, indrettet og benyttet,

at der sælger bekendt ikke påhviler Parcellen utinglyste rettigheder eller byrder,

at Parcellen er gældfri og fri for hæftelser af nogen art,

at Parcellen overtages fri for lejemål af nogen art.

§ 3

Overtagelse

3.1. Overtagelsesdagen fastsættes til 14 dage efter offentliggørelse af Vejle Byråds vedtagelse af en lokalplan, der muliggør bebyggelse af Parcellen i overensstemmelse med det af køber ved tilbudsgivningen indleverede projekt.

3.2. Parcellen henligger fra overtagelsesdagen for købers regning og risiko i enhver henseende. I tilfælde af skader, for hvilke der er tegnet forsikring, er risikoen dog overgået til køber allerede fra tidspunktet for aftalens indgåelse mod ret til at modtage forsikringssummen til anordnings- mæssig anvendelse mod forinden at opfylde nærværende købsaftales bestemmelser.

Køber sørger selv for eventuel nytegning af bygningsbrandforsikring.

Parcellen overtages i den stand, hvori den er og forefindes på overtagelsesdagen og som beset af køber. Bygningerne overtages ikke ryddeliggjort eller rengjort og sælger forbeholder sig ret til at efterlade eksisterende inventar, herunder hårde hvidevarer m.v.

§ 4

Købesum og garantistillelse

4.1. Den kontante købesum fastsættes til                   kr. ex. moms svarende til         etagekvadratmeter (beregnet efter bekendtgørelse nr. 311 af 27. juni 1983) á

     kr. ex. moms.

Sælger oplyser, at der er tale om et momspligtigt salg, hvorfor ovennævnte købesum skal tillæg- ges moms. Sælger fremsender sædvanlig momsfaktura til køber.

Købesummen inkl. moms              kr. forfalder til kontant betaling pr. overtagel- sesdagen. Købesummen indsættes i sælgers pengeinstitut.

Købesummen frigives til sælger på overtagelsesdagen, idet sælger indestår for, at køber modta- ger endeligt og anmærkningsfrit skøde på gældfri ejendom.

4.2. Da købers projekt forudsætter tilvejebringelse af en ny lokalplan, jf. ovenfor § 3, forpligter køber sig til at stille sikkerhed for sine forpligtelser overfor sælger ved – senest 6 hverdage efter sælgers meddelelse til køber om accept at købstilbuddet – at udstede en almindelig uigenkalde- lig betalingsgaranti udstedt af et anerkendt dansk pengeinstitut på, at den kontante købesum, inkl. moms er til sælgers disposition senest pr. overtagelsesdagen. Vejle Kommune, Xxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxx indsættes som garantibegunstiget.

4.3. Købesummen reguleres ikke i anledning af, at parcellens skønnede areal på 17.733 m2 måt- te afvige herfra ved endelig opmåling. Ved bebyggelse af Parcellen i videre omfang end beskre- vet i § 4.1. reguleres købesummen som anført i nedenstående § 9.4.3 og § 9.4.4.

4.4. Parterne erklærer, at værdien af Parcellen efter parternes bedste skøn ikke overstiger den ovenfor anførte købesum.

4.5. Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til for- faldstid eller bankgarantien ikke fremsendes rettidigt. I tilfælde af misligholdelse fra købers side har sælger ret til under en umiddelbar fogedforretning at tilbagetage ejendommen og på grund- lag heraf begære betinget skøde udslettet af tingbogen.

I tilfælde af forsinket betaling, forrentes købesummen med en årlig rente, der svarer til den fast- satte referencesats (Nationalbankens udlånsrente) med et tillæg, jf. Rentelovens § 5 (pr. 1.8.2002 7 %), fra overtagelsesdagen og indtil betaling sker, eller til handlen eventuelt ophæves af sælger.

I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde sælger skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder udgifter til advokat m.v.

§ 5

Refusion

5.1. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse over Parcellens indtægter og udgifter. Saldoen berigtiges kontant på anfordring. Eventuelle forfaldne ydelser før eller på skæringsdagen betales af sælger.

Sælger oplyser, at Parcellen på nuværende tidspunkt er fritaget for ejendomsskat af grundværdi- en. Køber skal påregne, at Parcellen fremover bliver selvstændigt vurderet og skatteansat, og at der derfor skal betales ejendomsskatter m.v. af denne.

Sælger sørger for aflæsning af forbrugsmålere pr. overtagelsesdagen og giver xxxxxxxxxxxxxxxx- berne besked herom samtidig med meddelelse om ejerskifte.

§ 6

Xxxxxxxxxxx, andre byrder og forpligtelser

6.1. Parcellen overtages i øvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger. Køber er bekendt med og respekterer de på Parcellen tinglyste byrder, herunder servitut om eksisterende kloakanlæg.

6.2. Køber respekterer, at der på Parcellen skal tinglyses ny servitut med indhold som anført i nedennævnte § 9. Endvidere respekteres de eventuelle servitutter, der måtte forlanges tinglyst i forbindelse med kommende udstykning, byggemodning og bebyggelse, herunder vilkår om of- fentlig adgang til stianlæg og øvrige dele af Parcellen, som følger af købers principgodkendte projekt, jf. nedenfor pkt. 9.4.1.

§ 7

Ejendomsvurdering og ejendomsskat

7.1. Parcellen er på tidspunktet for parternes underskrift af nærværende købsaftale ikke særskilt udmatrikuleret og dermed ikke særskilt vurderet.

Hovedejendommen xxxx.xx. 0xx Xx. Grundet Hgd., Hornstrup er ved den senest foretagne ejen- domsvurdering pr. 01.10.2019 vurderet til 1.550.000 kr., heraf grundværdi 1.325.200 kr.

§ 8

Forsyning og byggemodning

8.1. Køber forestår og bekoster selv al byggemodning af Parcellen. Det påhviler køber inden igangsætning af byggemodning at indhente sædvanlig byggemodningstilladelse fra Vejle Kom- mune.

Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser over for eventuelle forsyningsselskaber. Køber betaler samtlige tilslutningsafgifter efter de for de respektive forsyningsselskaber gæl- dende takstbestemmelser. Køber afholder eventuelle udgifter forbundet med etablering af forsy- ningsledninger fra eksisterende hovedledninger og frem til Parcellen.

8.2. Vejle Spildevand A/S har oplyst, at Parcellen ikke er endeligt tilsluttet for spildevand og regnvand, og at der ikke er betalt kloaktilslutningsbidrag. Der vil således blive opkrævet sæd- vanligt tilslutningsbidrag pr. boligenhed, der opføres i forbindelse med byggemodning og be- byggelse af Parcellen.

Den gældende maksimalt tilladte befæstelsesgrad i området er 30 %.

Der er på Parcellen tinglyst deklaration om tilstedeværelse af to kloakhovedledninger med et deklarationsbælte på 1,5 meter på hver side af hver af ledningerne, jf. bilagte servitut.

Der må ved ny spildevandsplanlægning forventes kloakering i form af separatkloakering af spil- devand og regnvand/overfladevand. Regnvand, omfangsdræn og overfladevand kan ikke afledes til spildevandssystemet. Dræn må ikke tilsluttes kloaksystemet.

Detailkloakering af området udføres, afhængigt af valgt projekt, enten af lodsejer eller forsy- ning. Såfremt der bygges ét sammenhængende projekt, påhviler det køber eller den til enhver tid værende ejer selv at anlægge detailkloak/internt system. Dette gælder uagtet om parcellen efter- følgende udstykkes yderligere. Ledningssystemet på parcellen vil få status som privat kloak.

8.3. Parcellen sælges uden ansvar for opfyldelse af myndighedskrav i relation til kommende bebyggelse og anvendelse. Køber indhenter selv alle nødvendige tilladelser til den påtænkte anvendelse, bebyggelse og disponering.

8.4. Køber etablerer de stier og fællesanlæg og -arealer, der måtte blive udlagt på Parcellen til at forbinde Parcellen med det omliggende områdes rekreative arealer og vej-/stiforbindelser.

§ 9

Særlige forpligtelser for køber – servitutstiftende lysning.

9.1. Overskydende jord

Vejle Kommune skal vederlagsfrit tilbydes ren tiloversbleven fyld fra enhver grundudgravning og terrænregulering på Parcellen. Fyldet leveres vederlagsfrit på det sted i kommunen, som kommunen anviser.

For aflevering af fyld i øvrigt betaler den til enhver tid værende ejer i henhold til gældende takstblad.

9.2. Eksisterende ledningsforhold

Ledninger og kablers antal og placeringer skal altid påvises i marken af ledningsejerne inden gravearbejde påbegyndes.

Hvis Parcellens bebyggelse indebærer, at der skal ske flytning eller forstærkning af ledninger og kabler eller lign., afholder køber eller den til enhver tid værende ejer af Parcellen - i det indbyr- des forhold til Vejle Kommune - selv de eventuelt hermed forbundne udgifter.

Der kan være drænledninger på Parcellen. Vedligeholdelse samt retablering af eksisterende drænledninger, som eventuelt afskæres ved byggeriet, påhviler køber eller den til enhver tid væ- rende ejer.

Køber og senere ejere accepterer, at eventuelle eksisterende stikledninger, der tjener til fordel for naboparceller, kan kræves omlagt eller sikret ved tinglyst deklaration. Udgiften hertil afhol- des af køber eller den til enhver tid værende ejer.

9.3. Udstykning

9.3.1. Parcellen må ikke udstykkes yderligere uden Vejle Kommunes samtykke.

Køber eller senere ejere er dog berettiget til at udstykke Parcellen i enkeltmatrikler til tæt-lav bebyggelse. I forholdet mellem køber og Vejle Kommune som sælger erhverves Parcellen dog i det hele som storparcel. Ved udstykning af Parcellen i enkeltmatrikler er det en forudsætning, at der vil være fælles drift af internt privat spildevandsanlæg, veje og fællesarealer inden for Par- cellen. Det påhviler køber eller den til enhver tid værende ejer selv at anlægge detailklo- ak/internt system. Ledningssystemet på parcellen vil få status som privat kloak, jf. ovenfor pkt. 8.2

9.4. Byggepligt, videresalg og regulering af købesum

9.4.1 Køber eller den til enhver tid værende ejer er forpligtet til at opføre det principgodkendte projekt indeholdende mindst 90 selvstændige boligenheder til etageboliger og/eller tæt-lav bo- ligbebyggelse, svarende til det til Vejle Kommune indgivne tilbudsmateriale i forbindelse med offentligt udbud og salg af Parcellen. Ændringer i forhold hertil kræver kommunes forudgående skriftlige godkendelse.

9.4.2. Køber eller ny ejer er forpligtet til senest 1 år efter overtagelsesdagen at indsende ansøg- ning om byggetilladelse samt til inden yderligere 1 år at påbegynde denne bebyggelse og frem- me byggeriet i en ubrudt periode, således at ibrugtagningstilladelse kan opnås.

9.4.3. Parcellen eller dele af denne må ikke uden Vejle Kommunes tilladelse videresælges og/eller udlejes i ubebygget stand, dvs. førend byggeri er opført og færdigmeldt til bygnings- myndigheden. Ejer er forpligtet til at forelægge en eventuel videresalgsaftale for kommunen til godkendelse. Vejle Kommune er ikke forpligtet til at give tilladelse til videresalg.

Den til enhver tid værende ejer har dog ret til at videresælge en del af Parcellen, når byggeri på denne del er påbegyndt eller byggetilladelse hertil er meddelt. I alle tilfælde er det en betingelse for kommunens tilladelse til videresalg, at forbud mod videresalg i ubebygget stand samt frister for byggepligt også gælder i forhold til ny ejer.

Såfremt køber/ejer er et selskab, et interessentskab eller lign. omfatter videresalg tillige den situ- ation, at der sker ændring i ejerforholdet til en bestemmende majoritet i det købende selskab, interessentskab eller lign. Vejle Kommune har ret til på ethvert tidspunkt at forlange dokumen- tation for det til enhver tid værende ejerforhold i selskabet, interessentskabet eller lign.

9.4.4. Såfremt køber eller den til enhver tid værende ejer ikke overholder den ovenfor anførte byggefrist eller såfremt Parcellen eller dele af denne videresælges i strid med det ovenfor anfør- te, herunder såfremt der sker en sådan ændring i ejerforholdet til det købende selskab, som be- skrevet ovenfor, forbeholder Vejle Kommune sig tilbagekøbsret til den del af Parcellen, hvor byggefristen ikke er iagttaget. Tilbagekøb sker til et beløb, der svarer til markedsværdien på tilbagekøbstidspunktet, jf. ejendomsmæglervurdering, dog højst til et beløb, der forholdsmæs- sigt svarer til den i nærværende aftale fastsatte købesum (excl. eventuel moms), som forholds- mæssigt kan henføres til det areal, som tilbagekøbsretten vedrører. Alt uden renter eller tillæg af nogen art, men med fradrag af kommunens dokumenterede udgifter ved begge handler. Tilbage- købsretten består, indtil parcellen er bebygget i et passende omfang

9.4.3. Såfremt det færdigopmålte byggeri på Parcellen overstiger     (det i pkt. 4.1. anvend- te antal) etagekvadratmeter reguleres købesummen med         kr. (den i pkt. 4.1 an- vendte pris) pr. etagekvadratmeter med tillæg af moms. Reguleringsbeløbet forfalder til kontant betaling til Vejle Kommune senest 14 dage efter modtagelse af byggetilladelse til det pågælden- de antal etagekvadratmeter. Køber eller den til enhver tid værende ejer forpligter sig til skriftligt og uden ugrundet ophold at give meddelelse til Vejle Kommune, når der er meddelt byggetilla- delse til udnyttelse af byggeretter, som i henhold til ovennævnte medfører krav om regulering af købesummen.

9.4.4. Såfremt køber eller ny ejer på et senere tidspunkt måtte opføre yderligere etagekvadrat- meter byggeri på Parcellen end         (det i pkt. 4.1. anvendte areal) etagekvadratmeter med tillæg af eventuelle ekstra byggeretter efter pkt. 9.4.3, udløser dette en betaling til Vejle Kommune på        kr. (den i pkt. 4.1. anvendte pris) med tillæg af moms pr. etagekva- dratmeter. Betalingen indeksreguleres fra overtagelsesdagen efter nettoprisindekset. Beløbet

forfalder til kontant betaling 14 dage efter, at køber eller ny ejer har modtaget byggetilladelse til yderligere etagekvadratmeter byggeri på Parcellen.

Køber eller den til enhver tid værende ejer er forpligtet til skriftligt og uden ugrundet ophold at give meddelelse til Vejle Kommune, når der er meddelt byggetilladelse til udnyttelse af ekstra byggeretter, som efter nærværende bestemmelse udløser krav på yderligere betaling. Forpligtel- sen til at betale for udnyttelse af ekstra byggeretter gælder for byggetilladelser, der er meddelt indtil 10 år fra overtagelsesdagen.

9.6. Nærværende § 9 tinglyses servitutstiftende på Parcellen med prioritet forud for al pante- gæld og med påtaleret for Vejle Kommune.

§ 10

Diverse

10.1. Parcellen er på aftaletidspunktet omfattet af lokalplan nr. 75.

For bebyggelse af Parcellen i overensstemmelse med købers projekt vil en ny lokalplan fastlæg- ge de nærmere rammer for parcellens anvendelse og krav til miljøforhold samt krav til bebyg- gelsens omfang, placering og fremtræden, materialevalg, ubebyggede arealer, vej- og stiforhold, grundejerforening m.v.

Køber tilvejebringer det for bebyggelsen nødvendige antal parkeringspladser på terræn inden for Parcellen.

§ 11

Betingelser

11.1. Handlen er fra sælgers side betinget af købesummens betaling.

Da gennemførelse af det til købers tilbud knyttede byggeprojekt forudsætter vedtagelse af en ny lokalplan, jf. § 3.1, er det endvidere en betingelse for handlens gennemførelse, at Vejle Byråd senest den 31.12.2022 endeligt vedtager en lokalplan, der muliggør opførelse af købers projekt med eventuelt senere godkendte ændringer.

Når ovennævnte betingelser foreligger opfyldt, opstarter sælger matrikulær sag om udstykning af Parcellen.

Herefter er handlen udelukkende betinget af udstykningssagens godkendelse. Når denne god- kendelse foreligger, er sælger forpligtet til at give og køber forpligtet til at tage endeligt skøde.

Såfremt handlen på grund af ovenstående betingelse om tilvejebringelse af det fornødne plan- grundlag ikke kan gøres endelig, er sælger forpligtet til at returnere den efter § 4.2. stillede beta- lingsgaranti og køber til at aflyse eventuelt betinget skøde. Ingen part er i øvrigt den anden noget

beløb skyldig, såfremt betingelsen om tilvejebringelse af det fornødne plangrundlag for købers kommende byggeri ikke kan opfyldes.

§ 12

Omkostninger og berigtigelse

12.1. Køber eller dennes rådgiver varetager handlens berigtigelse.

Omkostninger i forbindelse med tinglysning af skøde og servitut betales af køber. Parterne af- holder hver især egne udgifter til rådgiver. Sælger afholder udgifter til udstykning af Parcellen.

Køber kan først få tinglyst endeligt skøde og eventuelle pantsætninger, når den matrikulære sag er godkendt i Geodatastyrelsen. Sælger tiltræder ikke eventuelle pantsætninger foretaget af kø- ber som betinget adkomsthaver.

12.2. Køber er forpligtiget til at tinglyse endeligt skøde og ny servitut, jf. § 9, senest 2 måneder efter den matrikulære sags godkendelse og registrering.

Er endeligt skøde ikke anmeldt til tinglysning inden for den anførte frist, er Vejle Kommune efter påkrav berettiget til at kræve, at en af kommunen antaget advokat færdiggør berigtigelsen af handlen for købers regning.

Følgende materiale og oplysninger har været tilgængelige for køber som en del af udbudsmate- rialet og indgår i handlen:

- Udbudshæfte

- Kort over Parcellen

- Detaljerede vurderingsoplysninger for 2019

- Tingbogsattest af 03.05.2021

- Deklaration 04.06.1986 (lokalplan nr. 75)

- Deklaration 06.08.1981 (forsyningsledninger mv. kloak)

- Kortbilag over kloakledninger og -brønde

- Jordforureningsattest af 03.05.2021 fra Region Syddanmark

- BBR-meddelelse

- Definition af tæt-lav bebyggelse, Vejle Kommune

Køber erklærer sig bekendt med samt accepterer indholdet af ovenstående materiale.

Som sælger:

For Vejle Kommune Vejle, den /

Som køber:

den /