Ejendommen. 1.1 Overdragelse omfatter den ifølge tinglyste adkomst tilhørende i Svendborg Kommune bygning i det følgende kaldet ejendom xxxx.xx 16 ay, Sørup, Svendborg Jorder med grundareal 7.700 m2, beliggende Xxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx
Ejendommen. Bygningen/ejendommen overtages som den er, og forefindes og som beset og antaget af køber, uden ansvar for sælger. Ejendommen indeholder 8 boliger med eget køkken og bad, samt 2 værelser med eget bad, samt et fællesareal med bl.a. køkken. Afhængig af projektets karakter og indhold, vil byrådet være indstillet på at ændre den fysiske planlægning for området, med forbehold for byrådets endelige vedtagelse af den nye planlægning. Gældende lokalplan udlægger ejendommen til offentligt formål, bl.a. institutionsbyggeri, herunder lette kollektivboliger mv. Hvis bygningen skal anvendes til andet end det lokalplanlagte, kræves der ny planlægning. Planloven giver kommunalbestyrelsen mulighed for at dispensere fra bestemmelser i lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen, eller tidsbestemt til maksimalt tre år. Køber kan derfor søge om dispensation til anvendelsen af ejendommen, indtil en ny lokalplan er vedtaget. Der skal etableres en mur/væg, samt eventuelt en branddør, for adskillelse af ejerlejlighed 1, og ejerlejlighed 2. Dette bekostes af sælger, og etableres efter eventuelle myndighedskrav, i forhold til købers fremtidige anvendelse af ejendommen. Ejerlejlighed 1, er en del af det samlede ejendomskompleks, ejerlejlighed 2 og Bavnehøj 19 brandsystem, afhængig af købers ønske om anvendelse, samt brandmyndighedernes krav, i forhold til den ønskede anvendelse, aftales det nærmere, om ejerlejlighed 1 kobles af det samlede alarmeringssystem, og efter krav etablere sit eget - eller om det forbliver i det samlede system. Hvis ejerlejlighed 1 skal forblive på alarmeringssystemet, aftales fordelingsnøgle for betaling af omkostningerne hertil med ejer af ejerlejlighed 2, og Bavnehøj 19, Nr. Snede. Det samlede ejendomskompleks teknik, el, vand og varmesystem befinder sig i kælderen, som er en del af ejerlejlighed 2. kælderen er på ca. 36 m². Der udarbejdes en fordelingsnøgle til forbrugsafgifter for ejerlejlighed 1, i samarbejde med ejer af ejerlejlighed 2, og Bavnehøj 19. Fordelingstal på ejerlejlighed 1, 650 m² er: 1:15,8 Det fælles kælderareal i teknikrummet er 36 m² Det betyder at køber skal betale for 2,27 m². Haver på den østlige side af ejendommen, er delvist beliggende på ejer af Bavnehøj 19 ejendom. Hvis køber fortsat ønsker at anvende arealet, eller ønsker at erhverve det, så påhviler det køber selv, at indgå og bekoste enhver fremtidig aftale med ejer af ejendommen Bavnehøj 19, Nr. Snede herom. Køber skal være opmærksom på, at kø...
Ejendommen. Der er indgået aftale om køb af, del af, den ubebyggede grund, xxxx.xx., [ ] beliggende [ ] (herefter ”Ejendommen”). Ejendommens grundareal udgør [ ] m² Ejendommens nøjagtige afgrænsning er endnu ikke fastlagt, men den skal fastlægges i overensstem- melse med principperne på bilag 1. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket. De matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne endelige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse krav mod Sælger i anledning heraf, medmindre fastlæggelsen i ikke uvæsentlig grad enten begrænser den fremtidige udnyttelse eller fordyrer det planlagte byggeri.
Ejendommen. 1.1. Sælger overdrager til Køber den ubebyggede ejendom, xxxx.xx. [ xxx ], Elsted By, Elsted beliggende Asmusgårdsvej XX, 0000 Xxxxxxx (herefter "Ejendommen"), og vist på udstykningskort af november 2016, udarbejdet af landinspektør jf. bilag 1.
Ejendommen. 1.1. Sælger overdrager til Køber den ubebyggede ejendom, xxx.xx. xx af xxxx.xx. 2h, Krekær By, Malling beliggende Serinetoften nr. XX, (herefter "Ejendommen"), og vist på udstykningskort af marts 2021, udarbejdet af landinspektør jf. bilag 1.
Ejendommen. Ejendommen er registreret som ubebygget landbrugsejendom. Ejendommen er beliggende delvist i landzone (uden for lokalplansområde), delvist i byzone (inden for lokalplansområdet). Grunden er delvist omfattet af lokalplan 14-012 / kommuneplanramme nr. 14-E-03. Køber er gjort særligt opmærksom på, at ejendommen på nuværende tidspunkt ikke udnyttes til erhvervsbyggegrund, som angivet i gældende lokalplan, grundet manglende offentlig vejadgang samt byggelinjer, der ikke levner byggemuligheder på ejendommen. Ejendommen har ifølge tingbogen et areal på 41.060 m2, heraf vej 0 m2. Ejendommen har ikke egen vejadgang, men der er vejadgang via tinglyst vejret over naboejendommens jord. Ejendommen sælges, som den er og forefindes og som beset af Køber med de på grunden værende ledninger, installationer, træer, hegn, buske og anden beplantning samt alt Ejendommens øvrige rette tilliggende og tilhørende. Der medfølger ingen betalingsrettigheder. Tilbudsprisen omfatter værdien af arealet. Arealet overtages fri for forpagtnings- og udlejningsaftaler. Der er på ejendommen notering om 2 gravhøje, hvoraf den ene er et fredet fortidsminde. Grunden er under udstykning, og handlen betinget af fornøden udstykningstilladelse fra Geodatastyrelsen. Såfremt køber måtte ønske afsætning af yderligere skelpæle, er dette for købers egen regning. Arealet sælges med eventuelle dræn og afvandingsanlæg, som det er og forefindes uden ansvar af nogen art for sælger. Sælger erklærer, at der kan være forekomst af flyvehavre på ejendommens jorder. Ejendommen er under omvurdering, grundet frastykning af areal til regnvandsbassin og erhvervsgrunde. Køber er gjort bekendt med, beregning af ejendomsskatter foretages på basis af sidst kendte offentlige ejendomsvurdering. Køber er gjort bekendt med, dette i efterfølgende år kan medføre ændrede ejendomsskatter. Køber kan i den anledning ikke gøre krav gældende mod Sælger Sælger og medvirkende ejendomsmægler kan ikke gøres ansvarlig for evt. ændringer af ejendomsvurderingen og deraf følgende ændringer i udgiften til ejendomsværdiskat og grundskyld m.v.
Ejendommen. 2.1 Ejendommens nærmere afgrænsning fremgår af opmåling af skel og parceller af den 12. oktober 2018, udarbejdet af Landinspektørfirmaet Xxxxxx Xxxxx XxX, Bilag 5, og Ejendommen betegnes i Bilag 5 som "parcel 1". Ejendommen overdrages til Køber i ubebygget stand. Sælger afholder alle omkostninger forbundet med udstykning af Ejendommen. Som Bilag 6 er vedlagt tingbogsattester af den 17. oktober 2018 for Hovedejendommen, hvorfra Ejendommen udstykkes.
Ejendommen. Ejendommen, der udbydes til salg, udgør xxxx.xx. 1078l Udenbys Klædebo Kvarter, Kø- benhavn og er beliggende Xxxxxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx X. Tingbog vedlægges som bilag 1. Matrikelkort er vedlagt som bilag 2. Ejendommen er beliggende i Københavns Kommune i en eftertragtet del af Østerbro og er let tilgængelig med både offentlig transport og bil. Ejendommen ligger under 1 km fra nær- meste S-togstation og 500 m fra nærmeste metrostation. Foruden Østerbrokvarteret ligger Ejendommen tæt på Nordhavns Kvarter med havnebad og cafémiljø.
Ejendommen. 1.1 Ejendommen, der overdrages til Køber, udgør del nr. XX af matr. nr. af 1e, 1f, 1g True Todderup Mark, Brabrand beliggende Gammel Xxxxxxxxx, 0000 Tilst (herefter ”Ejendommen”). Xxxx.xx. 1e, True Todderup Mark, Brabrand, er i forening med xxxx.xx. 1a, 1f, True Todderup Mark, Brabrand, 13l, 13m, 13a, Tilst By, Tilst, og 4e, Geding By, Tilst, . Hovedejendommen er noteret som en landbrugsejendom.
Ejendommen. 1.1 Overdragelsen omfatter Ejendommen under opførelse i form af et rækkehus, som opføres på xxxx.xx. 10be, Rødovre By, Rødovre, beliggende Xxxxxxxxxxx 0, XX-0000 Xxxxxxx (herefter benævnt ”Grunden”). Adresse og matrikelnummer er midlertidige. Ejendommen vil få egen adresse og eget matrikelnummer, når Ejendommen udstykkes fra Grunden til en selvstændig matrikel.