UDSTYKNING. Ejendommen må ikke reduceres ved udstykning eller arealoverførsel af nogen art uden tilladelse fra Ikast-Brande Kommune. Hvis der udstykkes en eller flere ejendomme eller overføres arealer fra Ejendommen, skal nærværende servitut ligeledes være gældende for den/de enkelte udstykkede eller arealoverførte ejendom(me)/areal(er).
UDSTYKNING. Grunden må ikke reduceres ved udstykning af nogen art uden Byrådets tilladelse. Hvis der udstykkes et areal fra grunden, skal nærværende servitut ligeledes være gældende for de enkelte udstykkede grunde.
UDSTYKNING. Grunden må ikke reduceres ved udstykning af nogen art uden Ikast-Brande Kommunes tilladelse. Hvis der udstykkes et areal fra grunden, skal nærværende servitut ligeledes være gældende for de enkelte udstykkede grunde.
UDSTYKNING. 9.3.1. Parcellen må ikke udstykkes yderligere uden Vejle Kommunes samtykke. Køber eller senere ejere er dog berettiget til at udstykke Parcellen i enkeltmatrikler til tæt-lav bebyggelse. I forholdet mellem køber og Vejle Kommune som sælger erhverves Parcellen dog i det hele som storparcel. Ved udstykning af Parcellen i enkeltmatrikler er det en forudsætning, at der vil være fælles drift af evt. internt privat spildevandsanlæg, veje og fællesarealer inden for Parcellen. Det påhviler køber eller den til enhver tid værende ejer selv at anlægge detailklo- ak/internt system. Ledningssystemet på parcellen vil få status som privat kloak, jf. ovenfor pkt. 8.2
UDSTYKNING. Inden for lokalplanens område må der foretages udstykning af nye ejendomme, og der må ske sammenlægninger og foretages arealoverførsel mellem eksisterende matrikler.
UDSTYKNING. Det samlede areal, 44.715 m2, er udstykket. Det forberedende arbejde for udstykning af byggefelt 1 og Torvet er lavet inden Købers overtagelse af ejendommen. Straks det er muligt, gennemfører Sælger en opdeling af Sundhedshuset, hvorved der udstykkes tre parceller, samt et fællesareal. Køber kan først få tinglyst endelig adkomst og eventuelle pantsætninger på ejendommen, når udstykningssagen er godkendt i Geodatastyrelsen. Sælger tiltræder således ikke eventuelle pantsætninger foretaget af køber som betinget adkomsthaver. Køber forestår derudover selv udstykning af de enkelte byggefelter i overensstemmelse med rammelokalplanen.
UDSTYKNING. 5.1. Lokalplanområdet må udstykkes i delområde I, delområde II og delområde III som vist på se kort nr. 3.
5.2. Inden for områderne må der ikke udstykkes grunde mindre end 2.000 m2 og med en facadelæng- de, der er mindre end 30 m.
UDSTYKNING. 9.3.1. Parcellen må ikke udstykkes yderligere uden Vejle Kommunes skriftlige samtykke.
UDSTYKNING. 4.1 Område I kan udstykkes til en samlet fast ejendom. Område II kan udstykkes, når det ikke er i strid med lokalplanens formål. Udstykningen forudsætter, at område III samnoteres med område I eller II, og at område IV samnoteres med enten område I eller II. Der kan dog foretages mindre skeljusteringer, ligesom der kan opstå nye matrikelskel indenfor lokalplanområdet.
UDSTYKNING. Når et udstykningsforetagende ønsker forsyningsledninger anlagt, kan Selskabet forlange, at udstykningsforeta- gendet betaler tilslutningsbidrag herunder stikledningsbidrag for de ejendomme, der fremkommer ved udstyk- ningen. Udstykningsforetagendet skal på anfordring forevise en godkendt udstykningsplan med henblik på, at Selskabet kan opgøre og opkræve tilslutningsbidraget. Selskabet kan forlange enten, at betaling skal finde sted, før forsyningsledningerne anlægges, eller at der forud stilles sikkerhed for betalingen, og at betaling sker så snart forsyningsledningerne er anlagt.