UDSTYKNING. Ejendommen må ikke reduceres ved udstykning eller arealoverførsel af nogen art uden tilladelse fra Ikast-Brande Kommune. Hvis der udstykkes en eller flere ejendomme eller overføres arealer fra Ejendommen, skal nærværende servitut ligeledes være gældende for den/de enkelte udstykkede eller arealoverførte ejendom(me)/areal(er).
UDSTYKNING. Grunden må ikke reduceres ved udstykning af nogen art uden Byrådets tilladelse. Hvis der udstykkes et areal fra grunden, skal nærværende servitut ligeledes være gældende for de enkelte udstykkede grunde.
UDSTYKNING. Grunden må ikke reduceres ved udstykning af nogen art uden Ikast-Brande Kommunes tilladelse. Hvis der udstykkes et areal fra grunden, skal nærværende servitut ligeledes være gældende for de enkelte udstykkede grunde.
UDSTYKNING. 9.3.1. Parcellen må ikke udstykkes yderligere uden Vejle Kommunes samtykke. Køber eller senere ejere er dog berettiget til at udstykke Parcellen i enkeltmatrikler til tæt-lav bebyggelse. I forholdet mellem køber og Vejle Kommune som sælger erhverves Parcellen dog i det hele som storparcel. Ved udstykning af Parcellen i enkeltmatrikler er det en forudsætning, at der vil være fælles drift af evt. internt privat spildevandsanlæg, veje og fællesarealer inden for Parcellen. Det påhviler køber eller den til enhver tid værende ejer selv at anlægge detailklo- ak/internt system. Ledningssystemet på parcellen vil få status som privat kloak, jf. ovenfor pkt. 8.2
UDSTYKNING. Inden for lokalplanens område må der foretages udstykning af nye ejendomme, og der må ske sammenlægninger og foretages arealoverførsel mellem eksisterende matrikler.
UDSTYKNING. Grunde udstykkes så vidt muligt efter købers ønske medmindre andet angives, idet dog lokalplanens bestemmelser vedrørende minimumgrundstørrelse og facadelængde skal overholdes. Køber afholder samtlige omkostninger vedrørende udstykningen.
UDSTYKNING. Det samlede areal, 44.715 m2, er udstykket. Det forberedende arbejde for udstykning af byggefelt 1 og Torvet er lavet inden Købers overtagelse af ejendommen. Straks det er muligt, gennemfører Sælger en opdeling af Sundhedshuset, hvorved der udstykkes tre parceller, samt et fællesareal. Køber kan først få tinglyst endelig adkomst og eventuelle pantsætninger på ejendommen, når udstykningssagen er godkendt i Geodatastyrelsen. Sælger tiltræder således ikke eventuelle pantsætninger foretaget af køber som betinget adkomsthaver. Køber forestår derudover selv udstykning af de enkelte byggefelter i overensstemmelse med rammelokalplanen.
UDSTYKNING. Køber er bekendt med, at der når handlens betingelse er opfyldt jf. § 11, påbegyndes en sag om udstykning af Ejendommen fra matr. nr.5 fc, Givskud By, Givskud. Sagen igangsættes, når samtlige betingelser for handlens gennemførelse – bortset fra betingelse om den matrikulære sags godkendelse – er opfyldt. Køber kan først få tinglyst endeligt skøde og eventuelle pantsætninger, når udstykningssagen er godkendt i Geodatastyrelsen. Sælger tiltræder ikke eventuelle pantsætninger foretaget af køber som betinget adkomsthaver.
UDSTYKNING. 12.1. Sælger sørger forud for Overtagelsesdagen at foranledige Tillægsarealet overført til Hovedejendommen. Køber er dog bekendt med den langvarige sagsbehandlingstid hos Geodatastyrelsen, og at det som følge heraf ikke er sikkert, at arealoverførslen er endelig gennemført før Overtagelsesdagen. I så fald er Køber forpligtet til at acceptere den endelige gennemførelse af arealoverførslen sker efter Overtagelsesdagen, samt i videst muligt omfang at medvirke hertil.
12.2. Sælger afholder alle omkostninger til selve arealoverførslen, herunder tinglysning inkl. tinglysningsafgifter og udgifter til udarbejdelse af nødvendigt materiale til brug for gennemførelsen af arealoverførslen, men ikke Købers evt. omkostninger til rådgivning eller medvirken i den forbindelse.
12.3. Køber er berettiget til at videreudstykke Ejendommen samt opdele de på Ejendommen opførte bygninger i ejerlejligheder.
UDSTYKNING. 5.1. Lokalplanområdet må udstykkes i delområde I, delområde II og delområde III som vist på se kort nr. 3.
5.2. Inden for områderne må der ikke udstykkes grunde mindre end 2.000 m2 og med en facadelæng- de, der er mindre end 30 m.