Common use of Construcción y elementos constructivos Clause in Contracts

Construcción y elementos constructivos. Mecanismos de accionamiento de persianas de acceso a las oficinas, y todas sus partes, como ejes, motores, cierres, etc. • Mecanismos de accionamiento de persianas de ventanas, y todas sus partes, como cintas, ejes, motores, cierres, etc. • Todo lo referente a cercos, tapajuntas, molduras y junquillos. • Mecanismos de fijación y orientación en celosías xx xxxxx o paneles. • Reposición xx xxxxx verticales y horizontales en persianas y celosías. • Reparación, ajuste y sujeción de las hojas xx xxxxxx o metálicas en puertas y ventanas, tanto interiores como exteriores. • Reposiciones xx xxxxxx antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos, elementos de cierre y, en general, cualquier tipo de herraje y componentes de los elementos de carpintería y cerrajería, de elementos interiores, sea cual sea el origen de su deterioro. • Reposición de cerraduras o bombines de cerraduras de puertas y taquillas por deterioro o pérdida de llaves. • Remates y retoques en pinturas. • Reposición de todo tipo xx xxxxxxx y espejos, con retirada de restos y limpieza del galce, colocación, sellado y estanqueidad. • Reposición y arreglo de grifería y valvulería de todo tipo: llaves, grifos, latiguillos, fluxores. • Reposición de los accesorios y mecanismos xx xxxxxxxxx. • Reposiciones de desagües, sifones, sumideros, botes sifónicos, etc., incluido sus correspondientes desatascos, en su caso. • Reposición de rejillas, sumideros o tapas de arquetas. • Sujeción y ajustes de aparatos sanitarios y su sustitución si fuera preciso. • Sustitución de tapas de inodoros. • Retirada de escombros y limpieza de la zona afectada por las obras. • Los trabajos de aislamientos y protección contra pinturas, polvo, ruidos, etc., tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras.

Construcción y elementos constructivos. Mecanismos Desatrancos de accionamiento la red de persianas desagües de acceso a las oficinasaparatos, bajantes, canalones y todas sus partessumideros, incluidos aquellos auxiliares, mecánicos o de transportes necesarios para su realización, tales como ejesandamios, motores, cierrescamiones de desatrancos, etc. • Mecanismos Eliminación de hojas y suciedades en los tejados, bajantes, canalones, sumideros y desagües en todos aquellos edificios que requieran esa limpieza periódica. Se incluyen todos los medios auxiliares necesarios para su cometido. • Reposición de aplacados, azulejos y pavimentos, cuando éstos se manifiesten como desprendimientos casuales y hasta una superficie máxima de 5 m2 por actuación. • Reposiciones xx xxxxxx antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos o cualquier elemento de cierre, sea cual sea el origen de su deterioro. • Reparación de persianas, así como de los mecanismos de accionamiento de persianas de ventanas, y todas sus partes, como cintas, ejes, motores, cierres, etc., dejándolas en perfecto funcionamiento. • Todo lo referente a cercos, tapajuntas, molduras y junquillos. • Mecanismos de fijación y orientación en celosías xx xxxxx o paneles. • Reposición xx xxxxx verticales y horizontales en persianas y celosías, hasta un 25% de su número. • Reparación, ajuste y sujeción de las hojas xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o metálicas en puertas y ventanas, tanto interiores como exteriores. • Reposiciones xx xxxxxx antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos, elementos de cierre y, en general, cualquier tipo de herraje y componentes de los elementos de carpintería y cerrajería, de elementos interiores, sea cual sea el origen de su deterioro. • Reposición de cerraduras o bombines de cerraduras de puertas y taquillas por deterioro o pérdida de llaves. • Remates y retoques Retoques en pinturas, por deterioro casual, hasta un máximo de 100 m2 . • Reposición de todo tipo xx xxxxxxx y espejos, con retirada de restos y limpieza del galce, colocación, sellado y estanqueidad. Se excluyen los actos vandálicos que afecten a más del 25% de la superficie acristalada exterior del edificio. • Reposición y arreglo de grifería y valvulería Grifería de todo tipo: llaves, válvulas, grifos, latiguillos, fluxores, etc. • Reposición de los Los accesorios y mecanismos xx xxxxxxxxx. • Reposiciones de desagües, sifones, sumideros, botes sifónicos, etc., incluido sus correspondientes desatascosdesatrancos, en su caso. • Reposición de rejillas, sumideros o tapas de arquetas. • Sujeción y ajustes de aparatos sanitarios y su sustitución si fuera precisosanitarios. • Sustitución de tapas de inodoros. • Retirada de escombros y limpieza de la zona afectada por las obras. • Los trabajos de aislamientos y protección contra pinturas, polvo, ruidos, etc., tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras. • Entretenimiento y arranque de grupos electrógenos, cada tres meses. Aparte de combustible necesario para mantener lleno el depósito, al menos, en los 2/3 de su capacidad. Comprobar nivel de agua del radiador y estado de las correas del ventilador. Comprobar la carga de batería y su nivel electrolítico. • Certificado anual del rendimiento y consumo xx xxxxxxx. • Realización de pruebas de estanqueidad en los tanques enterrados de almacenamiento de gasóleo, conforme el capítulo X de la ITCMI-IP03. • Certificado de revisión periódica de instalaciones de gas canalizado, conforme a la legislación vigente. • Acta de reconocimiento de las instalaciones de G.L.P., e informe de revisión periódica, conforme a la legislación vigente. • Informes, documentos, trámites y abonos necesarios ante Organismos públicos y privados, que requieran las instalaciones en servicio, incluido los trámites de legalización completo de las primeras instalaciones, remitiendo copia al representante designado por la Administración. • Los posibles pagos a la Compañía suministradora de energía, o a las Empresas Colaboradora, reconocidas por la Comunidad de Madrid, para la realización de las inspecciones obligatorias Reglamentadas. • Todas las actuaciones puntuales tendentes a la continuidad del Servicio, aún en precario. • Las ayudas necesarias para otros oficios en trabajos de mantenimiento. • Establecimiento de un retén de protocolo para asistencia a actos considerados de relevancia municipal (Conferencias, recepciones y Actos institucionales). Este retén contará, al menos, con un Oficial 1ª y estará presente en el lugar del acto una hora antes de su inicio y hasta su terminación, poniendo en marcha los equipos audiovisuales y de megafonía fijos en las Salas donde estos existan. • Instrucciones a los Encargados de edificios sobre las máquinas y cuadros de control de las instalaciones, incluido los encendidos y apagados. • Las revisiones reglamentarias en calderas, máquinas y elementos de las instalaciones, así las tomas de muestras necesarias y pruebas hasta conseguir un perfecto funcionamiento de la instalación. • Limpieza de conductos en los sistemas de ventilación y climatización al menos una vez al año, especialmente previo a la puesta en funcionamiento del sistema de refrigeración. • Comprobación mensual de las instalaciones de las centrales de alarma u otros elementos análogos para la detección de robo e intrusión, en aquellos aspectos no específicos del sistema de seguridad: tomas eléctricas, anclajes en estructura del edificio, etc. • Comprobación mensual de los grupos de presión. • Retimbrado de los extintores, o sustitución en su caso. • Confección y suministro de instrucciones de manejo y emergencia, en las instalaciones contra incendio, con reinstalación de carteles, planos y señalizaciones, en su caso. • Pruebas de estanqueidad, presión y purgado, así como de funcionamiento general, de las instalaciones al comienzo de temporada y siempre que sea necesario. • Limpieza periódica de la sala de máquinas o calderas, que deberá, además, estar libre de cualquier elemento extraño y que pueda dar lugar a servidumbres de cualquier tipo. • Ajustes de las centrales de monóxido de carbono y opacidad de humos cada seis meses. • Anualmente, y previo a la puesta en funcionamiento de las xxxxxx, se efectuará el tratamiento de limpieza y prevención de la legionellosis, realizando el análisis microbiológico de legionella, y el análisis físico-químico del agua durante los meses de uso de las xxxxxx, así como todas aquellas actuaciones recogidas en el RD 865/2003 DE 4 DE Julio, por el que se establecen los criterios higiénicos-sanitarios para la prevención y control de la legionellosis y en la Orden 1187/1998, de 11 xx Xxxxx, de la Consejería de Sanidad y Servicios Sociales de la Comunidad de Madrid por la que se regulan los criterios higiénicos-sanitarios que deben reunir los aparatos de transferencia de masa de agua en corriente de aire y aparatos de humectación para la prevención de la Legionellosis, en aquello que no se oponga a lo establecido en el citado Real Decreto. En caso de modificación de la normativa reguladora en la materia, deberán ajustarse a las nuevas circunstancias. • Medidas de toma de tierra, una vez al año, en época estival, con aporte xx xxxxx si fuera preciso. • En locales de pública concurrencia, Boletín de reconocimiento anual conforme a la legislación vigente, y los periódicos reglamentarios y obligatorios. • En pararrayos, revisión anual de la toma de tierra. • Informes, documentos y trámites ante Organismos Públicos y Privados que requieran las instalaciones en servicios. • Los posibles abonos a Compañía suministradora de energía o a las Empresas Colaboradoras, reconocidas por la Comunidad de Madrid, para la realización de las inspecciones obligatorias Reglamentarias. • Instrucciones a los Encargados de edificios, o a quien corresponda, de instrucciones para el manejo de las máquinas y cuadros eléctricos, incluido el paro o fuera de servicio de las instalaciones en caso de emergencia. • Sustitución de todo tipo de automatismo y aparellaje eléctrico hasta 63 A (incluido), con las modificaciones que se precisen en el cuadro: puertas, cerraduras, etc. • Sustitución de todo aquello que se incluye en la denominación de pequeño material eléctrico: tomas de corriente, interruptores, traslados de enchufes, pulsadores, pilotos de señalización, timbres, sirenas y colocación de alargadores de base con diferentes tomas, si ello fuera necesario. • Sustitución de todo tipo de lámparas: halógenas de cualquier tipo, incandescentes de cualquier tipo, halógenas xx xxxxx envoltura y xx xxxx; lámparas reflectoras de incandescencia, lámparas fluorescentes de cualquier tipo, lámparas fluorescentes compactos de cualquier tipo, lámparas fluorescentes de cualquier diámetro, lámparas Par, etc. La empresa adjudicataria se comprometerá a la retirada de todo tipo de lámparas, fluorescentes, etc, para su reciclaje por una empresa autorizada, debiendo justificarlo ante la Administración. • Reparación antenas de TV y mástil o fijaciones (si las hubiera). • Revisiones generales programadas de baja tensión. • Revisión, reparación y sustitución del control de la iluminación. Al menos, una vez al mes, el adjudicatario realizará una exhaustiva inspección del estado de los kioscos, y prueba funcional de cada elemento o sistema: climatización, enchufes, cierres, cerraduras, alumbrado, etc. El resultado de esta inspección será reflejado en un documento que se hará llegar al Patronato de Turismo. Respecto a los aparatos de climatización se seguirá el programa de mantenimiento recomendado por el fabricante y se cumplirá estrictamente la normativa vigente sobre la materia. Se procederá al cambio de filtros y limpieza de rejillas y conductos cuando lo prevea el programa, por minoración en el rendimiento del sistema o ante la aparición de olores molestos. El adjudicatario presentará un programa de prevención de la corrosión en los elementos metálicos de los kioscos. Al menos, una vez durante el periodo de vigencia de la contratación que regula el presente pliego (y en cada prórroga, si las hubiera) se deberá realizar el pintado total del quiosco de Cibeles, ya que el resto están fabricados en un material que no admite pintura. Los licitantes deberán presentar un programa xx xxxxxxx de los quioscos que contemple, al menos, los siguientes apartados: - Tipo de pintura: deberá utilizarse pintura especial para exteriores; bicomponente; impermeable; anti-graffiti; ceritificada anti-carbonatación; resistente a productos químicos y a la abrasión, a la suciedad; que reduzca la adhesión de posters, y con los mismas referencias RAL que las actualmente implementadas. - Acciones de saneamiento necesarias (limpieza, decapado de zonas oxidadas, aplicación de preventivos de corrosión, etc.) - Desmontaje, y montaje, de las protecciones metálicas externas. - Incidencia sobre disponibilidad del kioscos (programación de tareas).

Construcción y elementos constructivos. Mecanismos Desatrancos de accionamiento la red de persianas desagües de acceso a las oficinasaparatos, bajantes, canalones y todas sus partessumideros, incluidos aquellos auxiliares, mecánicos o de transportes necesarios para su realización, tales como ejesandamios, motores, cierrescamiones de desatrancos, etc. • Mecanismos y las ayudas de accionamiento albañilería necesarias para acceder a estos elementos y reponer las zonas afectadas a su estado original. Se realizarán en cuantas ocasiones sean necesarios e independientemente de persianas de ventanas, y todas sus partes, como cintas, ejes, motores, cierres, etcla causa que los origine. • Todo lo referente a cercosEliminación de hojas y suciedades en los tejados, tapajuntasbajantes, molduras canalones, sumideros y junquillosdesagües del edificio que requieran esa limpieza periódica. Se incluyen todos los medios auxiliares necesarios para su cometido, debiendo realizarse limpiezas periódicas incluyendo aquellos elementos que reubiquen en zonas de patios o jardines que se encuentren dentro de los recintos del mismo. • Mecanismos Reparación de fijación goteras por desperfectos en tejados, patios, azoteas y orientación en celosías xx xxxxx canalones. • Sellado de grietas, huecos o panelesagujeros para evitar la entrada de frío, viento o ruido. • Roturas de la red de abastecimiento de agua y de incendios, incluidos aquellos medios auxiliares, mecánicos o de transportes necesarios para su realización y las ayudas de albañilería necesarias para acceder a estos elementos y reponer las zonas afectadas a su estado original. • Reposición xx xxxxx verticales de aplacados, azulejos y horizontales pavimentos, cuando éstos se manifiesten como desprendimientos casuales y hasta una superficie máxima de 10 m2 y reparaciones de fisuras y grietas puntuales en persianas escayolas y celosíasrevestimientos. • Reparación, ajuste Apertura y sujeción cierre de techos o tabiques de escayola con objeto de atender averías de cualquier tipo de maquinaria. • Revisión del estado y funcionamiento de las hojas xx xxxxxx o metálicas en puertas y ventanasventanas del edificio, tanto interiores como exteriorescon la frecuencia que se indica en el presente Pliego, con especial atención a las puertas de entradas al mismo y a las de mayor uso. Revisión y sustitución, en caso de ser necesario, de todos los elementos componentes de las mismas (soportes, hojas móviles, ejes de giro, pomos, tiradores, etc.). Revisión de las estructuras de cristal, expositores, etc. • Reposiciones xx xxxxxx antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos, elementos pomos o cualquier elemento de cierre y, en general, cualquier tipo de herraje y componentes de los elementos de carpintería y cerrajería, de elementos interiorescierre, sea cual sea el origen de su deterioro. • Reposición de cerraduras o bombines de cerraduras de puertas y taquillas Retoques en pinturas, por deterioro o pérdida casual, hasta un máximo de llaves. • Remates y retoques en pinturas25 m2. • Reposición de todo tipo xx xxxxxxx y espejos, con retirada de restos y limpieza del galce, colocación, sellado y estanqueidad. Se excluyen los actos vandálicos que afecten a más del 25% de la superficie acristalada exterior del edificio. • Reposición y arreglo de grifería y valvulería Grifería de todo tipo: llaves, válvulas, grifos, latiguillos, fluxores, etc. • Reposición Reparación y sustitución de los accesorios y mecanismos xx xxxxxxxxx. • Reposiciones de desagües, sifones, sumideros, botes sifónicos, etc., incluido sus correspondientes desatascosdesatrancos, en su caso. • Reposición de rejillas, sumideros o tapas de arquetas. • Sujeción y ajustes de aparatos sanitarios y su sustitución si fuera preciso. • Sustitución de tapas de inodoros. • Retirada de escombros y limpieza de la zona afectada por las obras. • Los trabajos de aislamientos y protección contra pinturas, polvo, ruidos, etc., tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras. • En general, el desmontaje, retirada a vertedero o eliminación de cualquier elemento constructivo, de saneamiento, de cerrajería y carpintería, de vidriería, de fontanería, de electricidad, etc., cuyo desmontaje sea motivado por el montaje de otro igual o similar que lo sustituye para la función a la que estaba destinado.

Construcción y elementos constructivos. Mecanismos de accionamiento de persianas de acceso a las oficinas, y todas sus partes, como ejes, motores, cierres, etc. • Mecanismos de accionamiento de persianas de ventanaspersianas, y todas sus partes, como cintas, ejes, motores, cierres, etc. • Reposiciones xx xxxxxx antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos o cualquier elemento de cierre, sea cual sea el origen de su deterioro. • Todo lo referente a cercos, tapajuntas, molduras y junquillos. • Mecanismos de fijación y orientación en celosías xx xxxxx o paneles. • Reposición xx xxxxx verticales y horizontales en persianas y celosías, hasta un 25% de su número. • Reparación, ajuste y sujeción de las hojas xx xxxxxx o metálicas en puertas y ventanas, tanto interiores como exteriores. • Reposiciones xx xxxxxx antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos, elementos de cierre y, en general, cualquier tipo de herraje y componentes de los elementos de carpintería y cerrajería, de elementos interiores, sea cual sea el origen de su deterioro. • Reposición de cerraduras o bombines de cerraduras de puertas y taquillas o taquillas, por deterioro o por pérdida de llaves. • Remates y retoques Retoques en pinturas, por deterioro casual, hasta un máximo de 25 m2. • Reposición de todo tipo xx xxxxxxx y espejos, con retirada de restos y limpieza del galce, colocación, sellado y estanqueidad. Se excluyen los actos vandálicos que afecten a más del 25% de la superficie acristalada exterior del edificio. • Reposición y arreglo de grifería y valvulería Grifería de todo tipo: llaves, válvulas, grifos, latiguillos, fluxores, etc. • Reposición Reparación y sustitución de los accesorios y mecanismos xx xxxxxxxxx. • Reposiciones de desagües, sifones, sumideros, botes sifónicos, etc., incluido sus correspondientes desatascosdesatrancos, en su caso. • Reposición de rejillas, sumideros o tapas de arquetas. • Sujeción y ajustes de aparatos sanitarios y su sustitución si fuera precisosanitarios. • Sustitución de tapas de inodoros. • Retirada de escombros y limpieza de la zona afectada por las obras. • Los trabajos de aislamientos y protección contra pinturas, polvo, ruidos, etc., tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras.