ANUNCIO DE LICITACIÓN
ANUNCIO DE LICITACIÓN
La Junta de Gobierno Local en su sesión celebrada el día 3 de noviembre de 2017, al punto 30º, ha aprobado el Pliego de Cláusulas Administrativas y la apertura del procedimiento licitatorio, cuyo detalle es el siguiente:
1º.- ORGANISMO TRAMITADOR: EXCMO. AYUNTAMIENTO XX XXXXX,
encomendándose la gestión para la enajenación a la Sociedad Mpal. de Promoción y Gestión de Viviendas xx Xxxxx S.A. (PROCASA), realizando todos los trámites necesarios para la adjudicación.
2º.- OBJETO:
Venta en pública subasta de los siguientes bienes inmuebles patrimoniales del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx: VEINTIDÓS PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO
situados en la planta bajo rasante del edificio de equipamientos dotacionales municipales en la calle América nº 1, en Cádiz, según plano anexo.
3º.- PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN:
-TRAMITACIÓN: Ordinaria
-PROCEDIMIENTO: Subasta de bienes patrimoniales, por procedimiento abierto, conforme al pliego de condiciones administrativas particulares anexo.
4º.- CRITERIOS DE VALORACIÓN PARA LA ADJUDICACIÓN:
Único criterio de valoración: MAYOR PRECIO OFERTADO, al alza de los precios tipos fijados en el punto 2ª xxx xxxxxx de condiciones. En caso de empate, se seguirá el trámite de puja a la llana previsto en el punto 16º xxx xxxxxx de condiciones.
5º.- FIANZA: 3% del precio tipo de licitación, excluido el IVA, conforme a la cláusula 9º xxx xxxxxx de condiciones.
6º.- PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
El plazo será de TREINTA (30) DÍAS NATURALES a contar desde el siguiente a la publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la Provincia, finalizando en consecuencia el 4 de enero de 2018.
Las ofertas deberán ser entregadas en mano en las oficinas de PROCASA, en Bóvedas de Santa Xxxxx s/n, conforme se indica en la cláusula 12º xxx Xxxxxx de Condiciones, o enviados por correo dentro de dicho plazo. Una vez presentada una proposición no podrá ser retirada bajo ningún pretexto.
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el licitador deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de correos y anunciar al servicio jurídico de PROCASA la remisión de la oferta mediante télex, fax o telegrama en el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición. Transcurridos, no obstante, 10 días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposición, ésta no será admitida en ningún caso.
7º.- INFORMACIÓN: Durante el plazo de presentación de ofertas, los interesados podrán examinar la documentación relacionada con los inmuebles a enajenar en las oficinas de PROCASA, en las Bóvedas de Santa Xxxxx s/n, en días y horas de oficina, y solicitar visita conforme lo dispuesto en el punto 20º xxx xxxxxx de condiciones.
8º.- PUBLICACIÓN: La presente licitación se ha publicado asimismo en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxx número 232, el día 5 de diciembre de 2017; así como por medios electrónicos en el Perfil del Contratante de PROCASA (xxx.xxxxxxxxxxxx.xx).
Cádiz, 05 de diciembre de 2017
EXPEDIENTE Nº 2017/000037
PLIEGO DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR LA ENAJENACIÓN, MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE SUBASTA, DE 22 PLAZAS DE APARCAMIENTOS SUBTERRANEOS MUNICIPALES SITOS EN EL EDIFICIO DESTINADO A EQUIPAMIENTOS DOTACIONALES EN LA CALLE AMÉRICA, NÚMERO 1, EN CÁDIZ.
1º OBJETO.-
El presente pliego de condiciones tiene por objeto regular las condiciones que han de regir en la venta en pública subasta de los siguientes bienes inmuebles patrimoniales del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx: veintidós plazas de aparcamientos subterráneos situados en la planta bajo rasante del edificio de equipamientos dotacionales municipales en la calle América, número 1, en Cádiz, inscritas en el Inventario General de Bienes del Ayuntamiento xx Xxxxx.
Cuentan con acceso rodado desde la propia calle de situación, mediante rampa, y con accesos peatonales diferenciados. Los accesos peatonales son en planta baja a través de una calle peatonal, compartida con la asociación de vecinos y a la cual ventilan e iluminan tanto la guardería como el futuro edificio religioso.
La planta sótano destinada a aparcamiento constituye el Módulo Uno, formando parte en conjunto de la propiedad horizontal de todo el edificio, inscrito como tal en el Registro de la Propiedad número Uno xx Xxxxx, al tomo 1756, libro 698, folio 79, finca registral número 38.776, inscripción 2ª.
A su vez, dicho Módulo Uno se encuentra subdividido horizontalmente en sesenta y seis plazas de aparcamiento, siendo las veintidós siguientes objeto de la presente enajenación, conforme a la siguiente relación.
D ESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES
NÚMERO 2.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 2.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,90 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 25,63 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 0; izquierda, aparcamiento nº 3; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,568 %.
NÚMERO 20.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 20.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,70 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 23,24 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda y fondo, con muros de contención.
Coeficiente: 1,422 %.
NÚMERO 21.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 21.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,15 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,14 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda, con rampa de acceso-salida del aparcamiento y fondo, con aparcamiento nº 36.
Coeficiente: 1,476 %.
NÚMERO 23.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 23.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,40 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,65 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda, con aparcamiento nº 22 y fondo, con aparcamiento nº 38.
Coeficiente: 1,385 %.
NÚMERO 24.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 24.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,40 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,65 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda, con aparcamiento nº 23 y fondo, con aparcamiento nº 39.
Coeficiente: 1,385 %.
NÚMERO 28.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 28.- Está situado en
la planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,55 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,95 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda, con estancias centrales comunes del Módulo y fondo, con aparcamiento nº 43.
Coeficiente: 1,404 %.
NÚMERO 36.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 36.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,15 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,14 m2. Linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, con rampa de acceso-salida del aparcamiento e Instalaciones comunes; izquierda, con aparcamiento nº 37; y fondo, con aparcamiento nº 21.
Coeficiente: 1,476 %.
NÚMERO 38.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 38.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,40 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,65 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda, con aparcamiento nº 39 y fondo, con aparcamiento nº 23.
Coeficiente: 1,385 %.
NÚMERO 39.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 39.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,40 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,65 m2. Xxxxx: frente, xxxx xx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx 00; izquierda, con aparcamiento nº 40 y fondo, con aparcamiento nº 24.
Coeficiente: 1,385 %.
NÚMERO 41.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 41.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,40 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,65 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 40; izquierda, con aparcamiento nº 42; y fondo, con aparcamiento nº 26.
Coeficiente: 1,385 %.
NÚMERO 43.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 43.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 11,55 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 22,95 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, con estancias centrales comunes del Módulo; izquierda, con aparcamiento nº 44; y fondo, con aparcamiento nº 28.
Coeficiente: 1,404 %.
NÚMERO 49.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 49.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 14,35 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 28,51 m2. Linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 48; izquierda, aparcamiento nº 50; y fondo, con zona de tránsito peatonal.
Coeficiente: 1,744 %.
NÚMERO 53.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 53.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,25 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,34 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 54; izquierda, aparcamiento nº 55; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,489 %.
NÚMERO 54.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 54.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,50 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,83 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 55; izquierda, aparcamiento nº 56; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,519 %.
NÚMERO 55.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 55.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,25 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,34 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 56; izquierda, aparcamiento nº 54; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,489 %.
NÚMERO 56.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 56.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,25 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,34 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 57; izquierda, aparcamiento nº 56; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,489 %.
NÚMERO 58.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 58.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,10 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,04 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 59; izquierda, aparcamiento nº 57; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,470 %.
NÚMERO 59.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 59.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Reservado para personas con movilidad reducida. Tiene una superficie útil de 20,15 m2, y una superficie con repercusión en elementos
comunes de 40,03 m2. Linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 60; izquierda, aparcamiento nº 58; y fondo, con muro de contención. Coeficiente: 2,449 %.
NÚMERO 60.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 60.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Reservado para personas con movilidad reducida. Tiene una superficie útil de 18,35 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 36,45 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 61; izquierda, aparcamiento nº 59; y fondo, con muro de contención. Coeficiente: 2,230 %.
NÚMERO 61.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 61.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,35 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,53 m2. Linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 62; izquierda, aparcamiento nº 60; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,501 %.
NÚMERO 63.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 63.- Está situado en
la planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,30 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,44 m2. Xxxxx: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 64; izquierda, aparcamiento nº 62; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,495 %.
NÚMERO 64.- APARCAMIENTO PARA VEHÍCULO NÚMERO 64.- Está situado en la
planta sótano del edificio. Tiene una superficie útil de 12,30 m2, y una superficie con repercusión en elementos comunes de 24,44 m2. Linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, aparcamiento nº 65; izquierda, aparcamiento nº 63; y fondo, con muro de contención.
Coeficiente: 1,495 %.
Catastralmente se incluyen en la finca matriz de su procedencia, sita en la calle América, número 1, Parcela 5D, con referencia 4055204QA4445N.
TÍTULO COMÚN A LOS INMUEBLES DESCRITOS E INSCRIPICIÓN.- El de
Declaración de Obra Nueva y División Horizontal del edificio municipal sito en la calle América, número 1, formalizada en documento administrativo aprobado por acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, en sesión celebrada el dieciocho de febrero de 2011, al punto 67º Urgencia 7.
Constan inscritos los referidos inmuebles en el Registro de la Propiedad xx Xxxxx, número uno, al tomo 1.756, libro 698, con los siguientes número de folios y fincas registrales, respectivamente, según el orden en que han sido descritas en la anterior cláusula: folio 90, finca 38786; folio 108, finca 38822; folio 109, finca 38824; folio 111, finca 38828; folio 112,
finca 38830; folio 116, finca 38838; folio 124, finca 38854; folio 126, finca 38858; foio 127,
finca 38860; folio 129, finca 38864; folio 131, finca 38868; folio 137, finca 38880; folio 141,
finca 38888; folio142, finca 38890; folio 143, finca 38892; folio 144, finca 38894; folio 146,
finca 38898; folio 147, finca 38900; folio 148, finca 38902; folio 149, finca 38904; folio 151,
finca 38908; folio 152, finca 38910.
Al pliego se xxxxxxx xxxx Xxxxx 0 un plano de planta de los aparcamientos objeto de enajenación. Además, las plazas de garaje podrán ser objeto de visita por los interesados.
La venta se efectúa como cuerpo cierto, por lo que no cabrá reclamación alguna en razón de diferencias de superficie, y de existir, en más o menos, no podrán ser causa de impugnación o resolución del contrato, ni podrá dar lugar a reclamación económica.
La codificación correspondiente a la nomenclatura común de contratos públicos (CPV) de la Unión Europea, según el Reglamento (CE) número 213/2008 de la Comisión de 28 de noviembre de 2007 que modifica el Reglamento (CE) número 2195/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo, es la siguiente: 70123000 – “Venta de bienes raíces”.
2º PRECIO TIPO DE LICITACIÓN.-
El precio tipo de licitación por cada uno de los inmuebles a enajenar, que podrá ser mejorado al alza, asciende, según valoración técnica municipal, a los importes que, junto a la superficie útil de cada plaza, aparecen reflejados en la siguiente tabla:
Nº PLAZA | SUP. m2 ÚTIL | PRECIO SIN IVA € |
Plaza 2 | 12,9 | 19.073,49 |
Plaza 20 | 11,7 | 17.299,21 |
Plaza 21 | 12,15 | 17.964,56 |
Plaza 23 | 11,4 | 16.855,64 |
Plaza 24 | 11,4 | 16.855,64 |
Plaza 28 | 11,55 | 17.077,42 |
Plaza 36 | 12,15 | 17.964,56 |
Plaza 38 | 11,4 | 16.855,64 |
Plaza 39 | 11,4 | 16.855,64 |
Plaza 41 | 11,4 | 16.855,64 |
Plaza 43 | 11,55 | 17.077,42 |
Plaza 49 | 14,35 | 21.217,41 |
Plaza 53 | 12,25 | 18.112,42 |
Plaza 54 | 12,5 | 18.482,06 |
Plaza 55 | 12,25 | 18.112,42 |
Plaza 56 | 12,25 | 18.112,42 |
Plaza 58 | 12,1 | 17.890,63 |
Plaza 59 movilidad reducida | 20,15 | 29.793,08 |
Plaza 60 movilidad reducida | 18,35 | 27.131,67 |
Plaza 61 | 12,35 | 18.260,28 |
Plaza 63 | 12,3 | 18.186,35 |
Plaza 64 | 12,3 | 18.186,35 |
A los referidos precios se le sumará el IVA correspondiente en el momento de la transmisión.
No se admitirán ofertas a tipo inferior al señalado en este pliego.
La cantidad que resulte como remate se abonará por los adjudicatarios, junto a todos los impuestos y tasas que gravan la transmisión, en el momento de la firma de la escritura pública.
3º DESTINO DE LOS INMUEBLES Y LIMITACIONES.-
Las plazas deberán ser abiertas, ya que, en caso contrario, se impediría la ventilación natural del sótano. Asimismo, los accesos peatonales deberán ser abiertos, ya que, en caso contrario, se impediría la evacuación de humos en caso de incendio.
Los inmuebles deberán destinarse exclusivamente a estacionamiento de vehículos por parte del adjudicatario, no pudiendo destinarse en ningún caso a otro uso.
4º REQUISITOS QUE HAN DE REUNIR LOS LICITADORES PARA SER ADMITIDOS EN EL PROCEDIMIENTO DE ENAJENACIÓN.
Podrán concurrir a la subasta las personas físicas o jurídicas con plena capacidad para contratar conforme a lo previsto en la cláusula 8ª de este pliego.
Para las plazas de garaje números 59 y 60 sólo podrán presentar oferta y resultar adjudicatarios de las mismas las personas con movilidad reducida.
Cada licitador podrá ofertar por más de una plaza de garaje, estableciendo en dicho caso un orden preferencial decreciente de inmuebles en los que se halle interesado, para el supuesto de que exista mejor postor sobre alguna de las plazas por las que puje. En el caso de que el licitador oferte por varias plazas de garaje, deberá especificar si opta por las plazas de garaje señaladas en su oferta de forma alternativa (esto es, una en defecto de otra) o pretende la adjudicación simultánea y acumulativa de todas las señaladas en su oferta, caso de corresponderle. (Ver Anexo 2).
No se admitirán ofertas presentadas por personas interpuestas.
5º RÉGIMEN DE USO DE LOS APARCAMIENTOS. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.-
El título de propiedad dará derecho al propietario al uso y disfrute de su plaza de garaje, así como a la utilización compartida con los demás propietarios de los espacios comunes y servicios generales del aparcamiento y de sus accesos para vehículos y peatones. Dichos usos o utilizaciones habrán de ser conformes a los Estatutos o normas que a tal efecto apruebe la Comunidad de Propietarios del garaje, constituida el 27 xx xxxxxx de 2012 (NIF: H7224892), así como a las demás normas vigentes que resulten de aplicación.
Toda persona a la que se le adjudique una plaza de aparcamiento en virtud de lo previsto en el presente pliego, queda obligada a permanecer en la Comunidad de propietarios y quedará subrogada en todos lo derechos y deberes con respecto de dicha Comunidad en relación a la plaza de aparcamiento adjudicada, circunstancia que se hará constar en la escritura de cesión correspondiente.
La Comunidad de Propietarios es el único responsable frente a terceros de los daños y perjuicios y accidentes que pudieran ocasionarse durante la utilización del aparcamiento desde el momento en que se cedan en escritura pública las distintas plazas.
La Comunidad de Propietarios de los garajes deberá actuar en conjunto y como una sola representación en las relaciones con los restantes módulos en que se encuentra dividido el conjunto del edificio (módulos dos, tres y cuatro).
6º ÓRGANO DE CONTRATACIÓN.-
El órgano con competencia para contratar en la presente licitación es el Alcalde- Presidente y, por delegación, la Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, en virtud de Decreto de la Alcaldía de fecha 18 xx xxxxx de 2015.
La presente licitación ha sido encomendada a PROCASA por acuerdos de la Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, en las sesiones celebradas el veintiuno de enero de 2011, al punto 63º, Urgencia 11; el diecisiete de febrero de 2012, al punto 28, Xxxxxxxx 00 x xx 0 xx xxxxxxxxx de 2017, al punto 30º.
7º PERFIL DE CONTRATANTE.-
La presente licitación se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxx y en el perfil de contratante de PROCASA.
La forma de acceso público al perfil de contratante de PROCASA es a través de la siguiente dirección de internet: xxx.xxxxxxxxxxxx.xx
Asimismo se publicará el anuncio en el perfil del contratante del Excmo.
Ayuntamiento xx Xxxxx (xxx.xxxxx.xx).
8º CAPACIDAD PARA CONTRATAR.-
Están capacitados para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas y extranjeras que, teniendo plena capacidad de obrar, con solvencia técnica y económica suficiente, no se hallen comprendidas ni les afecten las causas de incapacidad o incompatibilidad, ni las prohibiciones de contratar que señala el artículo 60 y siguientes del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (en adelante TRLCSP), aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre. Los requisitos de capacidad y compatibilidad deberán poseerse en el momento de presentar la oferta, no teniendo el periodo de subsanación que la Mesa de Contratación puede conceder, efectos sanatorios respecto de la falta de capacidad que en dicho momento los ofertantes padecieran, puesto que la subsanación se refiere exclusivamente a errores en que se hubiere incurrido en la presentación de documentación.
Igualmente los licitadores deberán encontrarse al corriente en el pago de sus obligaciones tributarias con el Estado Español, la Comunidad Autónoma de Andalucía, el Ayuntamiento xx Xxxxx y al corriente en el pago de sus obligaciones con la Seguridad Social.
9º FIANZA.-
Conforme a lo establecido en el artículo 103 del TRLCSP, los licitadores deberán constituir obligatoriamente, para poder participar en la subasta pública, una fianza, en concepto de garantía, equivalente al 3 % del precio tipo de licitación, excluido el IVA, de cada inmueble objeto de subasta por el que se quiere licitar. El documento justificativo del depósito de dicha fianza deberá aportarse en el sobre número 1 señalado en la cláusula número 12 de este Pliego.
E n el caso de que el licitador oferte por más de una plaza de garaje de forma
alternativa (esto es, una en defecto de otra), sólo deberá constituir una fianza por el 3 % del
precio tipo de licitación de la plaza de garaje de mayor cuantía de las relacionadas en su
oferta. En el caso de que el licitador oferte por varias plazas de garaje para optar a la
adjudicación simultánea y acumulativa de todas ellas, deberá prestar fianza equivalente al
3% del precio tipo de licitación de cada una de las plazas relacionadas en su oferta.
La fianza podrá constituirse en alguna de las formas permitidas por el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, conforme a los modelos que se anexan a este pliego, y se constituirán a disposición del órgano de contratación en la Tesorería Municipal de Fondos del Ayuntamiento xx Xxxxx.
La devolución de la fianza a quien hubiere resultado adjudicatario se producirá a instancia del interesado y una vez que el Ayuntamiento xx Xxxxx hubiere percibido el último pago que deba realizar el adjudicatario. Quienes no sean adjudicatarios podrán solicitar la devolución inmediatamente después de producida la adjudicación.
La fianza responderá de la seriedad de las ofertas presentadas, por lo que el Ayuntamiento podrá ejecutar el aval presentado o incautar la fianza depositada y hacer suyo el importe si, una vez efectuada la adjudicación a un postor, éste renunciara a la misma, no presentara la documentación que se le exija en plazo o no cumpliera todas las obligaciones o condiciones del presente Pliego o si, por causas imputables al adjudicatario, no se pudiera concluir con buen fin la operación y no se llevara a cabo la formalización del contrato de compraventa, y ello sin perjuicio de la reclamación de daños y perjuicios que, en su caso, pueda habérsele causado al Ayuntamiento. En todos estos supuestos podrá procederse a la adjudicación al siguiente mejor postor de la subasta.
10º DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES.-
Obligaciones del vendedor:
Facilitar cuantos actos sean necesarios para el buen fin del expediente de enajenación.
Otorgar escritura de propiedad a quien resulte adjudicatario.
Poner a disposición del adjudicatario los inmuebles que se enajenan, libre de cargas, gravámenes y ocupaciones.
Derechos del vendedor:
A cobrar integro el precio que resulte de la enajenación, en el momento y forma que se determina en este pliego de condiciones.
Al cumplimiento del resto de las obligaciones contenidas en el presente Pliego de Condiciones.
Derechos del adjudicatario:
A recibir en su patrimonio los inmuebles que se enajenan
A obtener del Ayuntamiento la colaboración necesaria.
Obligaciones del adjudicatario:
A realizar cuantos actos sean necesarios para llevar a buen fin la presente compraventa y muy significativamente a acudir el día y hora que se señale por PROCASA para que se le otorgue a su favor la correspondiente escritura pública de compraventa.
A pagar al Ayuntamiento el precio que resulte de la adjudicación.
A satisfacer todos los impuestos que graven la transmisión.
A pagar de forma prorrateada los gastos de publicidad que genere la presente licitación, que ascenderán en su conjunto, como máximo, a 420 euros.
A satisfacer los gastos derivados del otorgamiento de la Escritura Pública y sus copias, así como los gastos de inscripción en el Registro.
11º SISTEMA DE ADJUDICACION.-
El contrato de compraventa se adjudicará mediante procedimiento abierto con un único criterio de adjudicación, es decir, la llamada subasta en la legislación patrimonial. La cantidad ofertada por los licitadores será el único elemento determinante para la adjudicación. Por oferta más ventajosa se entenderá aquella que incluya el precio más alto sobre el tipo de licitación fijado en el presente pliego. No se admitirán oferta por debajo de dicho tipo de licitación fijado para cada plaza.
12º LUGAR, PLAZO, FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPOSICIONES Y DOCUMENTACIÓN EXIGIDA.-
Las proposiciones para tomar parte en el presente proceso se presentarán en mano o se enviarán a las oficinas de PROCASA, sitas en la calle Bóvedas de Santa Xxxxx s/n. El plazo para la presentación de las propuestas será el señalado en el anuncio de la licitación. Cuando este coincida con xxxxxx, xxxxxxx o festivo, se prorrogará al siguiente día hábil. No serán admitidas las proposiciones recibidas con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio.
En dichas oficinas y durante el referido plazo los interesados podrán consultar el Pliego de Condiciones Administrativas, los planos y el resto de la documentación administrativa que configura el expediente.
Las ofertas también podrán presentarse por correo, dentro del plazo señalado en el anuncio de la licitación. En este caso, el solicitante deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al servicio jurídico de PROCASA, mediante fax o telegrama, la remisión de la oferta por correo, siendo el número de fax el 000000000. Este fax o telegrama deberá ser remitido antes de la finalización del plazo de presentación de ofertas. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la solicitud de participación si es recibida con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio de la licitación. Transcurridos, no obstante, diez días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposición, ésta no será admitida en ningún caso.
La presentación de las proposiciones supone por parte del interesado la aceptación incondicionada de las Cláusulas del presente Xxxxxx y la declaración de que reúne todas y cada una de las condiciones exigidas en el mismo para contratar con el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx.
UNA VEZ PRESENTADAS LAS OFERTAS PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA NO PODRÁN RETIRARSE.
Las proposiciones se presentarán en el plazo de treinta días naturales a contar desde la publicación del anuncio de la licitación en el Boletín Oficial de la provincia xx Xxxxx.
Las proposiciones se formularán en legua castellana. Si se presentan documentos en otro idioma o lengua, deberán ir acompañados de la correspondiente traducción oficial al castellano.
Los licitadores presentarán dos sobres cerrados y firmados por el proponente o persona que lo represente, marcándolos con números 1 y 2. En cada uno de ellos figurará el nombre y apellidos del licitador o razón social de la empresa y la denominación del objeto del contrato, e incluirán la documentación que más abajo se indica para cada uno de los sobres.
La dirección que el licitador exprese en su oferta será, a todos los efectos, la tenida en cuenta de cara a cualquier comunicación al licitador, siendo vinculante para el proponente a los efectos de notificaciones. De forma que cualquier comunicación realizada por PROCASA al licitador a esa dirección se tendrá por realizada y notificado el licitador/contratista, aunque no sea hallado.
Los documentos que se exigen deberán ser originales o copias que tengan el carácter de auténticas.
En el interior de cada sobre se hará constar en hoja independiente una relación numerada de todos los documentos incluidos en el sobre.
Los contenidos de los sobres serán los siguientes:
SOBRE 1.-Contendrá la siguiente documentación:
1) Solicitud de participación en la subasta, conforme al modelo Anexo 1 xxx xxxxxx de condiciones.
2) Fotocopia del Documento Nacional de Identidad del proponente o el que, en su caso, lo sustituya reglamentariamente.
3) Cuando el solicitante sea una persona jurídica: escritura de constitución y de modificación, en su caso, inscritas en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable, autenticadas notarialmente, fotocopia del DNI del apoderado y poder acreditativo de su representación bastanteado por letrado del Ayuntamiento xx Xxxxx o cualquier administración pública u organismo público. Si no fuere exigible dicho requisito, deberá presentar la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional, en el que constaren las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial.
4) Documento justificativo de haber constituido la fianza. (En caso de constitución de la fianza en metálico, habrá que cumplimentar el impreso con datos bancarios inserto en el anexo 5 de este pliego).
5) Certificado expedido por la Recaudación Ejecutiva Municipal de no ser deudor.
6) Certificado expedido por la Tesorería General de la Seguridad Social de no ser deudor.
7) Documento acreditativo o declaración responsable de no ser deudor del Estado, Comunidad Autónoma, cualquier organismo público, ni de la empresa municipal de viviendas xx Xxxxx PROCASA.
8) Declaración responsable de no estar incurso el licitador en las prohibiciones para contratar recogidas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
9) Para optar por las plazas números 59 y 60, se exigirá al licitador, adicionalmente, que acredite ser titular de la tarjeta de aparcamiento de vehículos para personas con movilidad reducida, de conformidad con la Orden de 10 xx xxxxx 2010 de la Consejería para la Igualdad y Bienestar Social, que aprueba el modelo y procedimiento de concesión de la tarjeta de aparcamiento de vehículos para personas con movilidad reducida, y con la Orden de 12 de diciembre de 2011 que modifica el modelo de solicitud de la tarjeta de aparcamiento que figura en el Anexo 2 de la Orden de 00 xx xxxxx xx 0000 xxxxx xxxxxxxx.
SOBRE 2.- Contendrá la siguiente documentación:
1) Proposición económica que se redactará conforme al modelo Anexo 2 xxx xxxxxx de condiciones. El precio ofrecido se expresará euros, en número y letra, y en caso de discrepancia entre ambas cantidades se considerará válida exclusivamente la cantidad expresada en letra.
La oferta económica no podrá contener enmiendas, raspaduras o tachaduras, y si así fuera, se la considerará nula.
Cada licitador podrá ofertar por más de una plaza de garaje, estableciendo en dicho caso un orden preferencial decreciente de inmuebles en los que se halle interesado.
En el caso de que el licitador oferte por varias plazas de garaje, deberá especificar si opta por las plazas de garaje señaladas en su oferta de forma alternativa (esto es, una en defecto de otra) o pretende la adjudicación simultánea y acumulativa de todas las señaladas en su oferta, caso de corresponderle.
La no presentación de la documentación acreditativa de la personalidad del proponente o la relativa a la fianza (documentos 2 ó 3 y 4 del sobre 1) o la falta de presentación del contenido del sobre 2, producirá la exclusión automática del licitador. Los errores en dicha documentación podrán ser objeto de subsanación. En lo referente al resto de la documentación, podrá ser objeto de subsanación tanto la falta de presentación como los errores de la misma. En tal caso, la Mesa podrá conceder al interesado, si lo estima conveniente, un plazo no superior a tres días hábiles para la subsanación de dichos defectos.
13º ALTERNATIVAS.-
No se admitirán ofertas distintas sobre los mismos inmuebles, en cuanto precio o condiciones. Cada licitador deberá presentar una sola oferta, no se admitirán variantes.
14º APERTURA DE PROPOSICIONES.-
La apertura de las ofertas se llevará a cabo en el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx- Casa Consistorial, por una Mesa de Contratación reunida a tal efecto, una vez finalizado el plazo de presentación de proposiciones indicado en el anuncio, procediéndose de la siguiente forma:
Con carácter previo a la apertura de los distintos sobres se examinarán y contestarán las alegaciones que, en su caso, se hubieran presentado al Pliego de Condiciones. Si se admitiera alguna que afectase a algún elemento esencial que impidiera la continuación del procedimiento, la Mesa de Contratación propondrá al órgano de contratación dejar sin efecto la licitación, dando por concluido el procedimiento. De no admitirse ninguna alegación se continuará con el proceso licitatorio.
En dicho caso, la Mesa de Contratación abrirá el sobre correspondiente a la documentación administrativa, Sobre número 1. Tras su examen, si la Mesa observase defectos u omisiones subsanables en la documentación presentada, lo comunicará a las personas interesadas verbalmente y mediante fax, correo electrónico o cualquier otro medio que permita tener constancia de su recepción por el interesado, concediéndole un plazo no superior a tres días para que el licitador los corrija o subsane o para que presente las aclaraciones o documentos complementarios. La notificación deberá realizarse bajo apercibimiento de exclusión definitiva del licitador, si en el plazo concedido al efecto no procede a la subsanación de la documentación.
Posteriormente se reunirá de nuevo la Mesa de Contratación, en acto de carácter público, y abrirá el Sobre número 2. La Mesa de Contratación, a la vista de la cantidad ofertada por cada licitante, formulará propuesta de adjudicación dirigida al órgano de contratación.
Si el primer licitante resultase fallido, la Mesa de Contratación podrá proponer como adjudicatario al segundo mejor postor que hubiere presentado oferta válida o a los siguientes que hubieran presentado oferta válida ó declarar desierta la licitación.
La Mesa de Contratación tendrá la siguiente composición:
- Presidente: Xxxxxxxx xx Xxxxxxx Delegado de Economía, Hacienda y Deuda o persona en quien delegue.
- Vocales:
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx Delegada de Vivienda o persona en quien delegue.
Xxxxxxxx xx Xxxxxxx Delegado de Urbanismo o persona en quien delegue.
Miembro del Grupo Político Municipal PP
Miembro del Grupo Político Municipal PSOE
Miembro del Grupo Político Municipal Ciudadanos
Sr. Secretario General del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx o persona en quien delegue.
Sr. Interventor General de Fondos del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx o
persona en quien delegue.
- Otros: Gerente de PROCASA o persona en quien delegue.
- Secretario de la Mesa: Técnico del Servicio de Patrimonio o persona en quien delegue.
15º NORMAS PARA LA ADJUDICACIÓN.-
1) Las proposiciones deberán realizarse de conformidad a lo establecido en este Pliego de Condiciones.
2) Serán rechazadas las proposiciones que estén por debajo del precio tipo. Asimismo la carencia de la documentación acreditativa de la personalidad del proponente o la relativa a la fianza (documentos 2 ó 3 y 4 del sobre 1) o la falta de presentación del contenido del sobre 2, producirá la exclusión automática del licitador. Por consiguiente, es conveniente que el licitador COMPRUEBE LA DOCUMENTACIÓN QUE HA DE SER INCLUIDA EN LOS SOBRES, ANTES DE SU PRESENTACIÓN.
3) La adjudicación definitiva, una vez analizada toda la documentación y requisitos exigidos para licitar en este pliego de condiciones, se efectuará por acuerdo del órgano de contratación a la proposición más alta económicamente.
16º PUJAS A LA LLANA.-
Si apareciesen dos o más ofertas iguales que representen la máxima ventaja respecto a las restantes, se abrirá inmediatamente licitación verbal entre quienes las hubieran firmado, por pujas a la llana durante quince minutos, y, si transcurrido ese tiempo continuase el empate, se decidirá por sorteo la adjudicación.
En el caso de que no estuvieran presentes todos los licitadores afectados por el empate, o sus mandatarios con poder especial para la puja, se suspenderá el acto y se los citará a fin de reanudarlo el cuarto día hábil siguiente y, si tampoco concurriesen en su totalidad, se verificará la pugna entre los que concurran; si acudiese uno sólo se resolverá a su favor y, si no se presentase ninguno, se decidirá por insaculación.
17º OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA.-
En el plazo de un mes a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación se formalizarán las escrituras públicas de compraventa. Los inmuebles se entregarán como cuerpo cierto y el Ayuntamiento pondrá a disposición del adjudicatario las llaves en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa.
El pago del precio ofertado por el adjudicatario, así como el IVA correspondiente, se efectuará mediante su ingreso en la c/c que le indique PROCASA con anterioridad a la fecha indicada para la formalización de la escritura pública, debiendo el adjudicatario aportar el resguardo del referido ingreso, así como el importe del pago de los anuncios de esta subasta.
18º CLÁUSULA SANCIONADORA.-
Si el comprador por cualquier causa incumpliera alguna de las obligaciones contenidas en este Pliego de Condiciones y fundamentalmente las que se refieren a obtener el buen fin de la operación de compra venta y muy significativamente la que se refiere al pago de la cantidad que resulte de la adjudicación en el tiempo, forma y cuantía que establece el Pliego de Condiciones y el acuerdo de adjudicación, se le incautará la fianza y se le reclamarán los daños y perjuicios ocasionados.
Si fuese el Ayuntamiento el incumplidor, quedará obligado a devolver la fianza y una cantidad equivalente a dicho importe, quedando fuera del ámbito del deber de indemnizar anteriormente señalado aquellos casos en los que el Ayuntamiento deba declarar desierta la licitación por imperativo legal o cualquiera otra causa ajena a su voluntad.
19º GASTOS DE LICITACIÓN.-
El importe de los anuncios de la licitación en boletines oficiales y, en su caso, prensa local, será de cuenta de los adjudicatarios. A estos efectos, el importe máximo de los gastos a los que se refiere esta cláusula asciende a 420 euros por cada uno de los adjudicatarios. Dicha cuantía se distribuirá proporcionalmente entre los adjudicatarios.
20º INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA Y VISITAS.-
Los interesados podrán examinar el Título de Propiedad, los planos y la información complementaria relacionada con las plazas de garaje que se enajenan en las oficinas de PROCASA hasta el día y hora en que finalice el plazo de presentación de ofertas, en días hábiles.
Asimismo, habida cuenta de que el inmueble se vende como cuerpo cierto y determinado, los interesados podrán visitarlo, antes de presentar su oferta, previa solicitud, mediante carta dirigida a PROCASA (C/ Bóvedas de Santa Xxxxx s/n) o remitiendo dicha solicitud al fax nº 000 00 00 00, antes de la finalización del plazo para presentar ofertas, quedando facultada PROCASA para determinar la fecha, los límites y las características de la visita.
21º NORMATIVA APLICABLE.-
El contrato es de naturaleza privada y, a todos los efectos, se regirá por el presente pliego. En lo no previsto en este Pliego de Condiciones se estará a lo dispuesto en los siguientes textos legales:
I) En cuanto a su preparación y adjudicación, por la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía(con las modificaciones introducidas por la Ley 5/2010 de 11 xx xxxxx de Autonomía Local de Andalucía), Decreto 18/2006, de 24 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales; Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, Ley 7/1985, de 2 xx xxxxx, Reguladora de las Bases del Régimen Local y el R.D. Legislativo 781/86, de 18 xx xxxxx, Reguladora de las Bases del Régimen Local; Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, Ley 30/1992, de 26 de noviembre y demás disposiciones administrativas vigentes sobre la materia.
II) En cuanto a sus efectos y extinción, en lo no previsto en el pliego regirá lo expresamente pactado en el contrato y, en su defecto, lo establecido en el Código Civil en la regulación que se establece sobre derecho y obligaciones de la compraventa y demás disposiciones concordantes civiles.
22º INTERPRETACIÓN.-
Corresponde a la vendedora la interpretación de las cláusulas contenidas en este Pliego de Xxxxxxxxxxx y el contrato que en su momento se concierte.
Cualquier interpretación de las cláusulas del presente Pliego de Condiciones tomará como base los principios de igualdad, publicidad, transparencia y libertad de concurrencia.
23º ALEGACIONES.-
Las presentes bases podrán ser impugnadas o presentarse alegaciones a las mismas en el plazo de los trece días siguientes a la última fecha de publicación del anuncio de la subasta (ya sea en el perfil de contratante o en el BOP). Transcurrido dicho plazo no se admitirá ninguna impugnación o alegación y se entenderán aceptadas incondicionada e íntegramente todas las cláusulas de este pliego por todos los interesados en el presente procedimiento.
24º TRIBUNALES.-
Cualquier conflicto que se plantee entre las partes se resolverá por los Juzgados y Tribunales xx Xxxxx, renunciando las partes al fuero judicial que pudiera corresponderles.
Cádiz, mayo de 2017
Fdo.: Xx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx (Directora Dpto. Jurídico y
Abogada)
ANEXO 1
MODELO DE SOLICITUD PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA
D/Xx..................................................................................................................
DNI nº...............................................................................................................
Xxxxxxxxx..........................................................................................................
Localidad...........................................................................................................
Provincia.............................................................
Teléfono/Fax......................................................
INTERVIENE:
En su propio nombre y derecho (se acompaña fotocopia de DNI), o en representación de la sociedad................................................................................. con CIF
nº , en virtud del poder que acompaño.
MANIFIESTA:
Que enterado/a de la convocatoria pública efectuada por PROCASA para la subasta pública de 22 plazas de garaje de propiedad municipal situadas en la planta bajo rasante del edificio de equipamientos dotacionales municipales en la calle América, número 1, en Cádiz, así como xxx xxxxxx de condiciones por el que se rige dicha subasta, que expresamente asumo y acato en su totalidad, solicito participar en la misma.
Cádiz, de de 2017.
Fdo:..........................................................
ANEXO 2
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D/Xx.........................................................................................................., mayor de
xxxx, con DNI nº..........................................., en su nombre (o en representación de la sociedad..........................................................., con nº de CIF.............................., en virtud
del poder que acompaño), enterado/a de la convocatoria para la subasta pública de 22 plazas de garaje de propiedad municipal situadas en la planta bajo rasante del edificio de equipamientos dotacionales municipales en la calle América, número 1, en Cádiz, así como xxx Xxxxxx de Condiciones por el que se rige la subasta, y hallándome interesado en la adquisición del
□ GARAJE/ O GARAJES Nº ………………………………………, según el indicado orden preferencial decreciente,
OFREZCO:
□ GARAJE Nº □, la cantidad de euros,
más ……………………………………….....euros en concepto de IVA (al %).
□ GARAJE Nº □, la cantidad de euros,
más ……………………………………….....euros en concepto de IVA (al %).
□ GARAJE Nº □, la cantidad de euros,
más ……………………………………….....euros en concepto de IVA (al %).
□ GARAJE Nº □, la cantidad de euros,
más ……………………………………….....euros en concepto de IVA (al %).
□ GARAJE Nº □, la cantidad de euros,
más ……………………………………….....euros en concepto de IVA (al %).
□ GARAJE Nº □, la cantidad de euros,
más ……………………………………….....euros en concepto de IVA (al %). ETC.
NOTA 1: En todos los casos las cantidades deberán expresarse en número y en letra. En caso de que, por error, no coincidan se considerará como única cantidad válida la expresada en letra.
NOTA 2: En el caso de que el licitador oferte por varias plazas de garaje, deberá especificar si opta por las plazas de garaje señaladas en su oferta de forma alternativa (esto es, una en defecto de otra) o pretende la adjudicación simultánea y acumulativa de todas las señaladas en su oferta, caso de corresponderle.
Cádiz, a de de 2017. Fdo....................................................
ANEXO 3
MODELO DE GARANTÍA MEDIANTE AVAL
(Nombre o razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca)
………………………………………….., con CIF número …………………, con domicilio (a efectos de notificaciones y requerimientos) en la calle / plaza / avenida, código postal, localidad
…………………………….., y en su nombre (nombre y apellidos de los apoderados)
……………………………………………………….., con poderes suficientes para obligarle en este acto, según resulta del bastanteo de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento,
AVALA
A (nombre y apellidos o razón social del avalado) con
C.I.F. núm..........., en virtud de lo dispuesto en los artículos 95 y siguientes del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, ante el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, para responder de las obligaciones derivadas del expediente de enajenación, mediante pública subasta de 22 plazas de garaje de propiedad municipal situadas en la planta bajo rasante del edificio de equipamientos dotacionales municipales en la calle América, número 1, en Cádiz, en concepto de garantía (Provisional/Definitiva), por importe de
………………………..Euros ( €).
La entidad avalista declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos en el artículo 56.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y con compromiso de pago al primer requerimiento del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, con sujeción a los términos previstos en la legislación de contratos de las Administraciones Públicas, en sus normas de desarrollo y en la normativa reguladora de la Caja General de Depósitos.
El presente aval estará en vigor hasta que el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx no autorice su cancelación o devolución de acuerdo con lo establecido en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre) y legislación complementaria, habiendo sido inscrito en el día de la fecha en el Registro especial de Avales con el número ……………………..
(Lugar y fecha) ………………………………………….
(razón social de la entidad) ……………………………..
(firma de los apoderados) ……………………………….
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA MUNICIPAL
Provincia Fecha Número o código
Nota: Las empresas que se presenten bajo compromiso de UTE, ajustarán este modelo a lo reflejado en el art. 61. 1. b) in fine del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre): “En el caso de uniones temporales de empresarios, las garantías provisionales podrán constituirse por una o varias de las empresas participantes, siempre que en conjunto se alcance la cuantía requerida en el artículo 35 de la Ley y garantice solidariamente a todos los integrantes de la unión temporal”.
ANEXO 4
MODELO DE GARANTÍA MEDIANTE CERTIFICADO DE SEGURO DE CAUCIÓN
Certificado número …………………………………………………………(1) (en adelante, asegurador), con domicilio en …………………………………………………..., y CIF ,
debidamente representado por D (2), con poderes suficientes para
obligarle en este acto, según resulta del bastanteo de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento.
ASEGURA A ……………………………………………… (3), NIF/CIF …………………, en concepto de tomador del seguro, ante el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, en adelante asegurado, hasta el importe de ………………………………Euros (………….€) (4), en los términos y condiciones establecidos en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, normativa de desarrollo y pliego de cláusulas administrativas particulares por la que se rige el contrato ………... (5), en concepto de garantía …… (6), para responder de las obligaciones, penalidades y demás gatos que se puedan derivar conforme a las normas y demás condiciones administrativas precitadas frente al asegurado.
El asegurado declara, bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos exigidos en el artículo 57.1 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
La falta de pago de la prima, sea única, primera o siguientes, no dará derecho al asegurador a resolver el contrato, ni éste quedará extinguido, ni la cobertura del asegurador suspendida ni éste liberado de su obligación, caso de que el asegurador deba hacer efectiva la garantía.
El asegurador no podrá oponer al asegurado las excepciones que puedan corresponderle contra el tomador del seguro.
El asegurador asume el compromiso de indemnizar al asegurado al primer requerimiento del Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx, en los términos establecidos en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y normas de desarrollo.
El presente seguro de caución estará en vigor hasta que el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx o quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello, autorice su cancelación o devolución, de acuerdo con lo establecido en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y legislación complementaria.
Lugar y fecha. Firma Asegurador.
(1) Se expresará la razón social completa de la entidad aseguradora.
(2) Nombre y apellidos del apoderado o apoderados.
(3) Nombre de la persona asegurada.
(4) Importe en letra por el que se constituye el seguro.
(5) Identificar individualmente de manera suficiente (naturaleza, clase, etc) el contrato en virtud del cual se presta la caución.
(6) Expresar la modalidad de seguro que se trata, provisional, definitiva, etc.
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA MUNICIPAL
Provincia Fecha Número o código
Nota: Las empresas que se presenten bajo compromiso de UTE, ajustarán este modelo a lo reflejado en el art. 61. 1. b) in fine del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre): “En el caso de uniones temporales de empresarios, las garantías provisionales podrán constituirse por una o varias de las empresas participantes, siempre que en conjunto se alcance la cuantía requerida en el artículo 35 de la Ley y garantice solidariamente a todos los integrantes de la unión temporal”.