BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES
“CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA EJECUCION DEL DISEÑO DEL PROYECTO: RESTAURACION TEATRO MUNICIPAL IQUIQUE” Código BIP: 30102710-0
BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE IQUIQUE SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACION
PROPUESTA PÚBLICA N º63 /2011
BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES PROPUESTA PÚBLICA Nº 63/2011
“CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA EJECUCION DEL DISEÑO DEL PROYECTO: RESTAURACION TEATRO MUNICIPAL IQUIQUE” Código BIP: 30102710-0.
1.- REGULACION
Las normas aplicables a estas bases serán la Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado N º 18.575; Ley de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministros y Prestación de Servicios N º 19.886, Decreto Supremo N º 250 Reglamento de la Ley 19.886, Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades N º 18.695, aclaraciones, consultas y respuestas, las presentes bases administrativas especiales y especificaciones técnicas.
El orden de prelación de las normas recién descritas será la siguiente:
a) Aclaraciones producto del Foro Inverso, posteriores al proceso de apertura
b) Consultas y/o Aclaraciones.
c) Bases Administrativas Especiales y Especificaciones Técnicas
d) Ley de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministros y Prestación de Servicios N º 19.886.
e) Decreto Supremo N º 250, que aprueba Reglamento de la Ley N º 19.886.
f) Decreto Supremo N º 1.763, que modificó el D. S. N º 250.
g) Ley N º 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades.
h) Ley N º 19.880 Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los órganos del Estado.
i) Ley Nº 18.575 Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado
j) Decreto Supremo N ° 40 que aprueba reglamento sobre prevención de riesgos laborales
Toda la normativa aplicable a la presente licitación y en particular, todo reglamento, ordenanza y norma que rigen la contratación del servicio; se entenderá plenamente conocido por parte del licitante o Adjudicatario, según corresponda.
2. - EL MANDANTE:
La presente propuesta es convocada por la I. Municipalidad de Iquique, quien actuará como mandante para los efectos del llamado, adjudicación, contratación, control, inspección y recepción de los bienes solicitados en la presente licitación.
La unidad técnica para la presente propuesta estará compuesta por una Comisión constituida por funcionarios municipales y de la Corporación Municipal de Desarrollo Social de Iquique (CORMUDESI), denominada “Comisión Técnica”, nombrada por Decreto Alcaldicio.
El funcionario encargado del Proceso de Compras es Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx y su medio de contacto es xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx, teléfono 00-000000.
3. - LA PROPUESTA
3.1.- La propuesta se refiere a la Licitación de Contrato de Prestación de Servicios Profesionales para la ejecución del Diseño del proyecto denominado: “RESTAURACION XXXXXXXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX, XXXXXXX”, xxxxx
características, se indican en las Especificaciones Técnicas del caso. La contratación del prestador de servicio versará sobre:
El diseño del proyecto postula al Programa Puesta en Valor de Patrimonio (BID). El proyecto a restaurar, corresponde a las intervenciones necesarias para que el inmueble pueda funcionar en óptimas condiciones, las cuales están claramente definidas en el plan rector de recuperación y puesta en valor del teatro municipal, que incluye: arquitectura, ingeniería, instalaciones sanitarias y gas, eléctricas, prevención de incendios, iluminación, acústica, recuperación de fachadas, Plan de Gestión, obras de artes, memorias históricas y contexto urbano.
3.2.- Anticipo: Dentro del plazo de 30 días corridos desde la total tramitación del decreto de adjudicación, el prestador del servicio tendrá derecho de requerir por carta a la Comisión Municipal, la entrega de un anticipo de hasta un 10% del monto total de la oferta.
Este anticipo no será tramitado, en tanto, el prestador de servicio no haya firmado el contrato respectivo y entregado la Boleta de Garantía de fiel cumplimiento del contrato señalada en el punto 15.3 ambos hasta la total tramitación del decreto alcaldicio que la aprueba.
La o las boletas de garantía que se entreguen para caucionar el anticipo, tendrán una vigencia que exceda en 90 días al plazo del Contrato y se devolverán al Contratista una vez que éste haya reintegrado el valor de la parte del anticipo que garantiza o, en el caso de una sola Boleta, cuando haya reintegrado la totalidad del monto de anticipo a través de los Estados de pagos parciales.
3.3.- Tipo de contrato: El contrato a que se refieren las presentes Bases Administrativas Especiales será desarrollado bajo la modalidad de Suma Alzada, sin reajuste ni intereses y será cancelada a través de Estados de Pago de acuerdo al avance por etapas cumplidas.
4. - DE LOS PROPONENTES
Podrán participar en la licitación, las personas naturales y/o jurídicas, que tengan interés en ella y que cumplan con los requerimientos establecidos en las presentes bases y que estén habilitadas para efectuar ofertas a través del portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx . Además, que no se encuentren afectadas por la inhabilidad del Articulo Nº 4 de la Ley Nº 19.866, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios.
El incumplimiento de esta formalidad dejará de inmediato al oferente fuera de bases y por lo tanto su oferta no tendrá validez.
Nota: Se recomienda a los interesados, someter a consulta cualquier duda o dificultad en torno a la documentación a acompañar, con el fin de evitar que situaciones de forma o interpretación afecten su postulación. Estas consultas deberán ser realizadas a través del portal Mercado Público.
5. - FINANCIAMIENTO Y PRESUPUESTO
5.1 La adquisición del servicio en cuestión será financiado por el GOBIERNO REGIONAL DE TARAPACA, con cargo al Código BIP: 30102710-0 del presupuesto FNDR –préstamo BID No 1952/OC-CH, Puesta en Valor del patrimonio, de la Región de Tarapacá y estarán sujetos a la disponibilidad de recursos que contemple la Ley de presupuestos respectiva.
Todos quienes postulen a la presente licitación deberán señalar en su carta oferta si los valores están sujetos al Impuesto Valor Agregado (I.V.A.), o exenta de él o si están sometidos a algún régimen especial tributario y/ o aduanero.
5.2 La I. Municipalidad de Iquique se reserva el derecho de descontar o aumentar partidas, disminuir o aumentar unidades en los ítems, o adjudicar parcialmente, según lo estime conveniente a sus intereses.
En el caso de considerar descontar o aumentar partidas, disminuir o aumentar unidades en los ítems, la Unidad Técnica I.M.I. deberá proponer al Gobierno Regional cualquier modificación del Diseño a objeto que se pronuncien sobre ellas en conjunto con la SEREMI de Planificación y Coordinación Región de Tarapacá.
6.- ETAPAS Y PLAZOS
Las etapas y el calendario de la licitación hasta la apertura de las ofertas será el siguiente:
DETALLE | FECHA y HORA |
Publicación | 29-07-2011 a las 19:00 hrs. |
Inicio proceso de consultas | 29-07-2011 a las 19:30 hrs. |
Cierre proceso de consultas | 09-08-2011 a las 15:00 hrs. |
Respuesta a Consultas | 12-08-2011 a las 18:00 hrs. |
Cierre recepción de ofertas | 18-08-2011 a las 09:00 hrs. |
Acto de apertura de oferta técnica | 00-00-000 a las 09:01 hrs. |
Acto de apertura de oferta económica | |
Entrega física de las ofertas técnicas (si hubiese) | No hay |
Entrega física de las ofertas económicas (si hubiese) | No Hay |
Evaluación de las ofertas (estimada) | 2 semanas |
Adjudicación (estimada) | 15-09-2011 a las 18:00 hrs. |
Firma del Contrato (estimada) | 30-09-2011 a las 18:00 hrs. |
Plazo de duración del Contrato | 31-03-2012 |
7.- COMPLEMENTACION, RECTIFICACION Y ENMIENDA
El Municipio, a través de la Secretaría Comunal de Planificación podrá a su propia iniciativa o en respuesta a consulta o solicitud de aclaración formulada por un licitante, enmendar, rectificar o complementar las presentes Bases de licitación, con la dictación del Decreto Alcaldicio correspondiente, el que será informado en el portal del sistema de información y contratación pública.
De modificarse las Bases mediante Decreto Alcaldicio se podrá postergar la fecha de apertura de las mismas y ampliar el plazo para consultas y respuestas, con el objeto de dar un plazo razonable a los oferentes para el estudio de las modificaciones.
Se comunicará este hecho y los nuevos plazos mediante el portal del sistema de información y contratación pública xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.
Las respuestas a consultas, las aclaraciones, rectificaciones, enmiendas y complementaciones realizadas, formarán parte integrante de las Bases de esta Propuesta.
8. - RECEPCION DE LAS OFERTAS
No se recibirán propuestas después de la hora del acto de apertura indicado en la publicación.
A partir de dicha hora, tampoco los oferentes podrán retirar ni modificar sus propuestas.
8.1.- OBLIGATORIAMENTE toda la documentación solicitada en estas bases deberá ser ingresada al portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx a menos que:
1. El oferente se encuentre inscrito en Chileproveedores y tenga los documentos solicitados en estas bases, contratadas en dicho portal.
2. El oferente acredite ante el Municipio encontrarse en alguna de las circunstancias del artículo 62 del Reglamento de la Ley 19.886. Dicha acreditación deberá certificarla Secretaría Municipal previa visación por parte de Secoplac antes del acto de apertura o la Comisión de apertura en el mismo acto.
8.2.- Será responsabilidad única del oferente ingresar la oferta y la documentación solicitada para la presente propuesta en forma correcta en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx
8.3.- Al ingresar la documentación al portal se deberá especificar en el nombre del archivo, cual es el documento que contiene, con el fin de hacer más expedito la revisión de éstos.
8.4.- La Municipalidad podrá solicitar a los oferentes que salven errores u omisiones formales, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios u omisiones no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás competidores.
En este sentido, la Municipalidad podrá permitir la presentación de certificaciones o antecedentes que los oferentes hayan omitido presentar al momento de efectuar la oferta, siempre que dichas certificaciones o antecedentes se hayan producido u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el periodo de evaluación.
El plazo otorgado para la corrección de estas omisiones será de 2 días hábiles contados desde el requerimiento del Municipio, el cual se informará a través del Portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx al resto de los oferentes u otro plazo que la comisión estime pertinente.
Lo anterior no podrá aplicarse a las ofertas que no cumplan con los requisitos establecidos en el punto 9.1. de estas Bases Administrativas Especiales.
9. DE LA APERTURA
9.1.- El Acto de Apertura, es el acto público, en que los miembros de la Comisión de Apertura de Propuestas proceden a abrir los Antecedentes Administrativos, la oferta técnica de cada oferente, y en caso de calificar dichas ofertas, se procede a abrir la oferta económica de cada proponente.
Dicha apertura será proyectada para facilitar su revisión tanto para los miembros de la comisión como para las personas que asistan al acto, lo cual no es obligatorio para los proponentes.
En este caso, sólo se constatará la existencia y el cumplimiento en cuanto a su forma y plazos de la documentación exigida en estas Bases.
En caso que al momento de la apertura de las ofertas, el portal Mercado Público o Chileproveedores presente problemas técnicos, se levantará un acta indicando los problemas y una vez que el portal vuelva al normal funcionamiento se citará nuevamente a la comisión de apertura y a los oferentes que asistieron al acto original.
La Comisión de Apertura no admitirá las ofertas que no cumplan con los siguientes requisitos:
1. La Garantía de la seriedad de la oferta debe encontrarse ingresada en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx y presentarse físicamente en el Municipio antes de que comience el acto de apertura.
2. Deben estar ingresados en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx antes del acto de apertura todos los documentos solicitados para la Oferta Técnica, según el punto 9.5. de estas Bases Administrativas Especiales, y en la forma ahí solicitada.
3. Deben estar ingresados en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx antes del acto de apertura todos los documentos solicitados para la Oferta Económica, según el punto 9.6. de estas Bases Administrativas Especiales, y en la forma ahí solicitada.
9.2.- Están facultados para efectuar observaciones durante el proceso de apertura y firmar el acta respectiva, además de la Comisión, aquellos proponentes que se presenten personalmente, o por medio de un representante o apoderado. En este caso, deberán acreditar la personería con que actúan, por medio de escritura pública, si fuere sociedad, o de una carta poder extendida ante Notario, si se trata de personas naturales.
9.3.- Todos los documentos, antecedentes comerciales, personales y demás datos subidos al portal, se presumirán fidedignos, por lo que la I. Municipalidad de Iquique, se basará en ello para analizar la propuesta, sin perjuicio de requerir mayor información cuando lo estime necesario. En consecuencia, cualquier falsedad en los datos y documentos proporcionados, falsificación de firmas, etc., será de exclusiva responsabilidad del proponente, sin perjuicio de las acciones legales a que diera lugar.
9.4.- Apertura Administrativa
a) Solo en el caso de que el oferente sea persona jurídica, y que no se encuentre inscrito en los registros de Chileproveedores o que dichos documentos no se encuentres vigentes en dicho portal, deberá ingresar en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.
a.1) Escritura de constitución de la sociedad y sus modificaciones si las hubiera. Debe el oferente destacar la ubicación de la personería de sus representantes, para que la comisión de apertura pueda ubicarla fácilmente en la respectiva escritura.
a. 2) Certificado de Vigencia de la Sociedad emitida por el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con una antigüedad no mayor de 30 días a la fecha de apertura de la presente propuesta.
b) Declaración Jurada ante Notario Publico donde se exprese que no ha sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales de sus trabajadores dentro de los anteriores dos años, con una antigüedad no mayor de 30 días a la fecha de apertura de la presente propuesta.
c) Certificado de Antecedentes Laborales y Previsionales (Formulario 30) emitido por la Inspección del Trabajo que debe tener validez a la fecha del acto de apertura.
d) Certificado de antecedentes personales para fines especiales, emitidos por el Registro Civil e Identificación si es persona natural, o del o los Representante(s) Legal(es) si es persona jurídica, con una antigüedad no mayor a 30 días a la apertura de la presente propuesta.
e) Certificado de antecedentes comerciales, emitido por la Cámara de Comercio y/o DICOM con una antigüedad no mayor a 30 días a la apertura de la presente propuesta, el cual también puede ser emitido electrónicamente vía Internet o contar con el servicio contratado en Chileproveedores.
f) Formulario de Identificación del proponente, según formato tipo, debidamente firmado por el proponente o representante legal.
g) Garantía de Seriedad, de la Oferta, de acuerdo a lo establecido en el punto 15.1 de las presentes bases.
Nota: Todos los documentos solicitados en este punto se deberán ingresar al portal Mercado Público como “Anexos Administrativos”
9.5.- Apertura de la Oferta Técnica
a) El proponente deberá presentar su Currículum Vitae actualizado y del personal profesional y/o técnico disponible para el Servicio Solicitado en la Presente Propuesta.
b) Titulo Universitario original o fotocopia legalizada ante Notario, y/o certificado de Titulo original o legalizada ante Notario del personal profesional y/o técnico disponible para el Servicio Solicitado en la Presente Propuesta.
c) Adjuntar antecedentes de la Metodología y plan de trabajo con su cronograma de actividades, Carta Xxxxx de ejecución del Diseño y según formato del oferente.
d) Programa financiero según formato del oferente, el cual estará referido a los porcentajes parciales indicados en Carta Xxxxx, debidamente firmado por el proponente o Representante Legal.
Nota: Todos los documentos solicitados en este punto se deberán ingresar al portal Mercado Público como “Anexos Técnicos”
9.6.- Apertura de la Oferta Económica
a) Carta Oferta, según formato tipo, en cuya oferta se señalará el valor total de la oferta expresada en pesos chilenos, con todos los impuestos incluidos, con una validez de 60 días, a contar del Acta de Apertura de la propuesta.
b) Presupuesto detallado, según formato tipo, que justifique la oferta, debidamente firmado por el proponente o representante legal.
Nota: todos los documentos solicitados en este punto se deberán ingresar al portal Mercado Público como “Anexos Económicos”
9.7.- No obstante lo requerido en los puntos anteriores de las presentes bases, los licitantes podrán adjuntar a sus propuestas todos los antecedentes adicionales que estimen pertinentes.
9.8.- Finalmente, se dará lectura al Acta de Apertura la cual debe incluir las observaciones que pudieran haber y procederán a firmar el acta solo aquellas personas que cumplan con lo establecido en el punto 9.2 de la presente propuesta, para luego entregar una copia del acta a cada uno de los proponentes, además de ser publicada en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.
9.9.- La Municipalidad pone en conocimiento de los oferentes que, aunque se haya aceptado la documentación presentada en el acto de apertura, ésta queda sujeta a otras revisiones por parte de la Comisión Evaluadora, pudiendo encontrar diferencias u omisiones que no fueron observadas en la mencionada apertura. Esta situación implica que el (los) oferentes puedan quedar fuera de base en la etapa de evaluación técnica.
10. DE LAS OFERTAS
La vigencia de la oferta, será de 60 días corridos o más, a contar de la apertura de la presente propuesta.
Los valores unitarios ofertados por el proponente, deberán incluir todos los gastos que demandará el cabal cumplimiento del contrato, sean directos o indirectos.
El plazo máximo de entrega del Estudio, será el que señale el proponente en la carta oferta, en días corridos, e identificando las Etapas del Diseño según Especificaciones Técnicas. El plazo comenzará a regir luego de la adjudicación de la propuesta, a contar de la fecha de la emisión de la Orden de Compra.
Se debe considerar en la Carta Xxxxx un plazo máximo de 20 días hábiles para la revisión de la Supervisión Técnica y Contraparte Técnica, en cada etapa del Diseño, establecida en las Especificaciones Técnicas.
El Consultor debe considerar en la Carta Xxxxx los días hábiles para la corrección de cada Etapa y subsanar las observaciones que se formulen.
11.- DE LA ADJUDICACION
La Ilustre Municipalidad de Iquique se reserva el derecho aumentar o disminuir unidades en los ítems adjudicar total o parcialmente, o declarar no adjudicada la presente Propuesta Pública, con expresión de causa, según se estime conveniente a los intereses municipales.
El adjudicatario de la presente licitación se elegirá de entre los proponentes que, habiendo cumplido todos los requisitos señalados, presente la oferta más conveniente para la Ilustre Municipalidad de Iquique.
La Comisión Evaluadora estará compuesta por el Director de la Secretaría Comunal de Planificación, el Director de Administración y Finanzas, el Director de Asesoría Jurídica, la Directora de Obras Municipales y el Director o jefe de la unidad técnica o quienes ellos designen.
La Comisión de Evaluación de la Propuesta analizará y evaluará cada una de las ofertas de acuerdo a criterios específicos, debiendo el Municipio emitir resolución o circunstancias de la adjudicación.
El plazo para adjudicar la propuesta será de 15 días corridos a contar de la fecha y hora del acto de apertura de la propuesta. Cuando la adjudicación no se realice dentro del plazo se informará en el sistema de Informaciones xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx las razones que justifiquen el incumplimiento del plazo para adjudicar e indicar un nuevo plazo para la adjudicación.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el punto 8.5., la Comisión Evaluadora no podrá aceptar ofertas con errores u omisiones rectificados por solicitud de la Comisión de Apertura que presenten antecedentes o certificados con fecha posterior al acto de apertura, a menos que dichos documentos se hubieren ingresado al portal y al ser revisados por la comisión de apertura está hubiera notado algún error u omisión otorgando plazo para salvarlo.
11.1.- Criterios de Evaluación
Para analizar las ofertas, se considerarán los siguientes criterios con sus ponderaciones y respectivos puntajes:
CRITERIO | PONDERACION | PUNTAJE | |
Oferta económica | 30 % | 15 al menor costo. 14 al segundo. | |
13 al siguiente..... | |||
12 al siguiente…. | |||
Experiencia | 70% | 15 a la mejor experiencia. 12 a la segunda. | |
09 a la siguiente..... 06 a la siguiente…. |
Aspectos a evaluar en la experiencia:
- Experiencia en el ejercicio de la profesión, especialmente en el ámbito de la recuperación y restauración del patrimonio. Se evaluará de acuerdo al siguiente orden:
1º Cantidad de Proyectos del ámbito de la restauración. 2º Magnitud medidos en M2 de proyectos de restauración
3º Cantidad de Proyectos de arquitectura realizados en cualquier ámbito. 4º Experiencia en años del profesional a cargo.
5º Experiencia en años del equipo propuesto.
Ante una igualdad de puntaje en la evaluación final de las ofertas, siempre y cuando la experiencia no sea inferior al promedio12, se adjudicará de la siguiente forma:
1º por mayor experiencia.
2º por menor oferta económica.
Para el caso en que se tenga que evaluar solo una oferta, se aplicara el mismo criterio mencionado anteriormente, vale decir, si su evaluación técnica es inferior a 12 puntos quedara fuera de bases técnicamente.
12. - CONTRATO
12.1.- El contrato será redactado por la Dirección de Asesoría Jurídica de la Municipalidad y se entenderá perfeccionado con la firma de la Municipalidad de Iquique y el oferente adjudicado de la presente propuesta pública.
El contrato deberá ser suscrito dentro del plazo de 30 días corridos a contar de la notificación a través del portal Mercado Público del Decreto Alcaldicio de Adjudicación y siempre que previamente el adjudicatario haga entrega de los siguientes documentos, en la misma Dirección indicada:
- Garantía de fiel cumplimiento del contrato (15.2)
- Declaración Jurada acreditando no haber sido condenado como consecuencia de incumplimiento de contrato celebrado con alguna entidad regida por la ley de compras en los últimos 2 años a menos que se encuentre inscrito en Chileproveedores.
- Patente comercial o profesional al día
De no acompañar los documentos referidos o de no suscribir el contrato dentro del plazo establecido para ello, y siendo dicha omisión atribuible al adjudicatario, la Dirección encargada de redactar el contrato, comunicará esto a la Srta. Alcalde quien procederá a dejar sin efecto el decreto respectivo y a adjudicar a otro oferente que hubiere cumplido con los requisitos establecidos en las bases administrativas especiales y en las especificaciones técnicas y así sucesivamente si es que no se cumple con los requisitos estipulados anteriormente.
Se entenderá que forman parte del contrato las presentes bases, las consultas y sus respuestas, las aclaraciones, las rectificaciones, complementaciones y enmiendas de las Bases, las propuestas económicas y otros documentos adjuntados por oferente adjudicado.
Nota: En caso que el o los proveedores adjudicados no estén inscritos en el Registro electrónico oficial de contratistas de la Administración, Chileproveedores, estarán obligados a inscribirse dentro del plazo de 15 días corridos contados desde la adjudicación.
12.2.- Supervisión del Contrato
En términos generales, la comisión técnica, será la encargada de velar por el cumplimiento de las obligaciones del prestador de servicio, de tal forma de garantizar de la mejor manera posible la consecución de los objetivos definidos para el contrato.
Para ello, deberá supervisar al adjudicatario de la Propuesta Pública y contará con las atribuciones que se señalan a continuación:
a) Velar por el buen y oportuno cumplimiento de las obligaciones del adjudicatario, para lo cual podrá designar uno o más funcionarios municipales, quienes desempeñarán el rol de inspectores de acuerdo a lo establecido en el contrato.
b) Podrá exigir al adjudicatario la realización de acciones tendientes a lograr que el suministro de bienes se ajuste a lo estipulado en las bases y/o especificaciones técnicas en términos de calidad, cantidad u oportunidad.
c) Aplicar multas y sanciones de acuerdo a lo estipulado en el punto 14 de las presentes bases.
d) Solicitar documentación para acreditar que el oferente adjudicado no registra saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados.
12.3.- Modificaciones y Término anticipado del contrato
El contrato podrá modificarse o terminarse anticipadamente por las siguientes causales:
1) Resciliación o mutuo acuerdo de las partes.
2) Incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por el contratante.
3) Estado de notoria insolvencia del contratante, a menos que se mejoren las cauciones entregadas o las existentes sean suficientes para garantizar el cumplimiento del contrato.
4) Por exigirlo el interés público o nacional.
5) Incumplimiento por parte del adjudicatario y/o empresa contratada a las obligaciones contenidas en el artículo 4° de la ley N º 19.886, ley de bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios.
6) En general, por toda otra causal establecida en la ley.
La Comisión Técnica será la encargada de fiscalizar y de informar la ocurrencia de alguna de estas causales a la Srta. Alcaldesa, quien, previo informe de la Dirección Jurídica, dictará un Decreto Jurídico fundado que dispondrá el termino o la modificación del contrato, según sea el caso, el cual deberá publicarse en el portal xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx a mas tardar dentro de las 24 horas de dictado.
En el caso de terminar el contrato por las causales número 2), 3), 4) o 5), se hará efectiva la garantía del Fiel Cumplimiento del Contrato a beneficio Municipal, pudiendo la Municipalidad contratar el servicio con otra Empresa.
Si el contrato termina por mutuo acuerdo de la Municipalidad y el oferente adjudicado, la forma y condiciones del término anticipado se establecerán en el finiquito que se suscriba entre las partes, y se devolverá al contratista la garantía de fiel cumplimiento de contrato.
12.4 Término del contrato de mutuo acuerdo.
El contrato podrá ser dejado sin efecto por mutuo consentimiento de las partes, caso en el cual, ninguna de las partes tendrá derecho a indemnización.
12.5 Término del contrato por causa de fuerza mayor o caso fortuito.
La Municipalidad de Iquique, tendrá pleno derecho a terminar anticipado el Contrato de Diseño por causas de fuerza mayor o caso fortuito
En este caso la Municipalidad de Iquique, dará aviso por carta certificada al Contratista con no menos de treinta días corridos de anticipación, plazo en el cual ambas partes convendrán la forma y condiciones en que se paralizarán los trabajos y se efectuarán aquellos cuya continuación o terminación sea indispensable, según la Municipalidad .
En la liquidación del Contrato la Institución que financie pagará al Contratista los Estados de Pago pendientes que correspondan a trabajos ejecutados y aprobados técnicamente hasta la fecha del aviso de suspensión, a los precios convenidos y en conformidad a una cubicación hecha de común acuerdo.
12.6.- Aumentos y disminuciones al contrato.
La Municipalidad de Iquique se reserva el derecho a solicitar al oferente adjudicado en el marco del contrato a que de origen la presente licitación, si así lo estimare conveniente, el suministro de productos/servicios de igual o similar naturaleza a los requeridos mediante estas bases y especificaciones técnicas, que no se hayan incluido actualmente en ellas.
13 MULTAS
La Comisión Técnica, revisará las etapas del Diseño según las especificaciones Técnicas y los plazos establecidos en la Oferta Adjudicada. El mayor tiempo que emplee la Consultora en su corrección, según lo establecido por la Carta Xxxxx, se contabilizará dentro del plazo total definido para el Diseño, y lo hará acreedor a una multa del dos por mil (2‰) sobre el monto total contratado, por cada día de atraso en la entrega final del Diseño, hasta un máximo del 10% del valor contratado.
El monto acumulado por concepto de multas no podrá sobrepasar el 10% del valor total contratado del Diseño. Si lo sobrepasara, el mandante podrá resolver administrativamente el contrato y hacer efectiva la(s) boleta(s) de garantía, pagando al Consultor el trabajo efectuado a satisfacción, previamente deducidas las multas que correspondan.
14. - FORMA DE PAGO:
Para el pago de cada Etapa del Estudio, ésta deberá ser recibida conforme y aceptada por la Dirección de Obras Municipales, Unidad Técnica del Estudio.
La forma de pago será de acuerdo a lo establecido en el punto 14.2 de las presentes bases.
El pago de los honorarios, conforme a las Etapas cumplidas, se efectuará mediante la presentación de factura o boleta, en original y 3 copias debidamente detalladas, a la Comisión Municipal. La factura o boleta debe tener la recepción conforme, certificada y visada por el Director de Obras Municipales y la Comisión Técnica de la I.M.I. correspondiente a la presente propuesta. Posteriormente serán enviadas al Gobierno Regional de Tarapacá y pagadas según su procedimiento administrativo.
14.1.- La factura o boleta deberá extenderse a nombre del Gobierno Regional de Tarapacá, Xx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx X x 0000, 0x xxxx X. X. T. N º 72.223.100-7 además en cada estado de pago se debe cumplir lo señalado en el punto cuarto de convenio Mandato e irrevocable que mandata la presente licitación.
14.2.- Los pagos se presentarán de acuerdo a las siguientes etapas cumplidas:
ETAPAS CUMPLIDAS | PORCENTAJE A PAGAR |
1ª ETAPA: Anteproyecto del Diseño | 25 % |
2ª ETAPA: Proyecto del Diseño | 50% |
3ª ETAPA: Aprobación de Diseño de DOM | 25 % |
TOTAL | 100% |
14.3.- Junto a la documentación señalada en los puntos anteriores, el adjudicatario deberá acompañar certificado de deudas laborales y previsionales emitido por la Dirección del Trabajo o la Inspección del Trabajo competente, correspondiente a cada uno de los periodos que presente a pago.
El no cumplimiento de esta obligación autorizara a la Municipalidad de Iquique para no dar curso al procedimiento de pago respectivo.
Para el evento de existir deudas laborales y/o previsionales la Municipalidad de Iquique además ejercerá el derecho legal de retención establecido en el artículo 183-C del Código del Trabajo (Ley N° 20.183)
14.4.- La Municipalidad de Iquique, se reserva el derecho de solicitar toda otra información o documento que estime necesario para dar curso a los pagos de las facturas que se presenten a cobro en el marco de esta licitación.
15. - GARANTIAS:
15.1. – Seriedad de la Oferta
Se deberá presentar una Boleta de Garantía Bancaria de seriedad de la oferta, con vigencia de 90 días corridos o mas, contados desde la fecha de apertura de la presente propuesta, a nombre de la Ilustre Municipalidad de Iquique, por la suma de $ 500.000.- e individualizada con nombre y número de propuesta.
La Boleta de Garantía además de ser escaneado y subido al portal, se deberá presentar físicamente en Oficina de parte, Xxxxxx Xxxxx N º 50, con al menos una hora de anticipación a la hora y fecha del acto de apertura de la propuesta o en su defecto, deberá ser presentada por quien asista a la propuesta al momento de la apertura.
Esta garantía se hará efectiva cobrando íntegramente su monto, a título de cláusula penal, en los términos del art. 1542 del Código Civil, en cualquiera de los siguientes casos:
a) Si el proponente se desiste de la oferta;
b) Si el proponente no suscribe el contrato en el plazo y forma estipulada;
c) Si el proponente no entregare las garantías del contrato en el plazo, forma y condiciones establecidas;
d) Si no entregare los antecedentes solicitados por la Comisión Evaluadora, como complemento o aclaración de su oferta.
15.2. - Fiel Cumplimiento de Contrato
Al momento de la firma del contrato el adjudicado en la Dirección de Asesoría Jurídica deberá(n) entregar una Boleta de Garantía Bancaria “a la vista”, para caucionar el fiel cumplimiento del contrato, por una suma equivalente al 5 % del monto a contratar, de validez superior en 6 meses, al plazo total propuesto, a nombre del Gobierno Regional de Tarapacá.
En caso que el adjudicatario no entregue la garantía antes mencionada, se dejará sin efecto la adjudicación y se hará efectiva la garantía de seriedad de la oferta todo ello por simple resolución administrativa y además se podrá readjudicar la propuesta al oferente que siga con el mejor puntaje en la tabla de evaluación, el cual deberá cumplir con los mismo plazos establecidos en las presentes bases. La Boleta de Garantía exigida en este punto deberá individualizarse con número y nombre de la propuesta.
En caso de aumento de plazo y valor que se genere en el transcurso de la ejecución del contrato, se deberá entregar al momento de firmar la modificación del contrato, una Boleta de Garantía Bancaria “a la vista” a nombre del Gobierno Regional de Tarapacá, correspondiente al 5% del monto de aumento, más el monto del contrato primitivo, con una validez superior en 6 meses, al plazo final propuesto.
La garantía indicada anteriormente, correspondiente al contrato primitivo, se devolverá 10 días después de haberse recepcionado la nueva caución que quedará en su reemplazo.
Si sólo se tratase de un aumento de plazo que no supere los 6 meses, no será necesario presentar una nueva caución.
15.3.- Anticipo
Para caucionar la entrega del anticipo indicado en el punto 3.2 de las presentes bases, deberá entregar uno o varias Boletas de Garantía Bancaria “a la vista”, a nombre del GOBIERNO REGIONAL DE TARAPACA, por la totalidad del anticipo, con validez superior en 90 días al plazo total propuesto, de acuerdo a lo siguiente:
- Si se entrega una boleta de garantía, ésta debe ser por el monto equivalente a la totalidad del anticipo solicitado.
- Si se entrega un conjunto de boletas de garantías, la suma total de ellas deberá ser equivalente al monto total del anticipo solicitado.
En ambos casos la vigencia mínima para estas boletas deberá ser de 90 días o mas al plazo de ejecución del proyecto.
16. - DEVOLUCION DE GARANTIAS
16.1. - Seriedad de la Oferta
La garantía de los proponentes no adjudicados, será devuelta 10 días después de notificada la adjudicación, previa solicitud por escrito del proponente en la Dirección de SECOPLAC.
Al proponente adjudicado se le devolverá después de entregada la garantía de fiel cumplimiento del contrato, previa solicitud por escrito del proponente en la Dirección de SECOPLAC.
16.2. - Fiel cumplimiento de Contrato
Al proponente adjudicado se le devolverá 10 días después del término del contrato, previo informe de la Unidad Técnica de la I. Municipalidad de Iquique y previa solicitud por escrito del proponente a la Comisión Técnica correspondiente.
16.3.- Anticipo
La garantía correspondiente al anticipo, se devolverá una vez completado el monto total de éste cuando se trate de un solo documento de garantía. Cuando se trate de varias boletas, estas se devolverán conforme a la parte proporcional al avance de las etapas cumplidas definidas en el punto 14.2 de las presentes bases.
17. - SANCIONES:
17.1. - El oferente adjudicado, que se desista de una oferta presentada, no suscriba un contrato por causas imputables a él, o no presente la garantía dentro de los plazos establecidos, por estos hechos, se podrá dejar sin efecto la adjudicación y se podrá hacer efectiva la garantía de seriedad de la oferta por simple resolución administrativa.
17.2. - El oferente adjudicado que renuncie a la terminación del contrato, sin cumplirlo totalmente, será multado con un 10% del monto total contratado y se harán efectivas las garantías de fiel cumplimiento de contrato por simple resolución administrativa.
17.3. - Cualquier incumplimiento al contrato por causas imputables al oferente adjudicado, facultará al mandante para poner término anticipado a éste, por simple resolución administrativa, sin forma de juicio, no obstante cualquier otra medida que el caso requiera.
17.4.- Se entenderá por incumplido el o los contrato(s) si los(s) proponentes(s) no da(n) cabal cumplimiento a lo estipulado en las bases, salvo en casos que sean considerados como de fuerza mayor por la municipalidad.
17.5.- Los hechos que tipifican las sanciones señaladas anteriormente, serán determinadas y calificadas discrecionalmente por el mandante, reservándose además todas las acciones legales destinadas a la reparación de los perjuicios ocasionados por el adjudicatario al incurrir en las causales ya enunciadas.
18.- PROPIEDAD INTELECTUAL DEL PROYECTO
Una vez aprobada la entrega definitiva del trabajo contratado, los proyectos pasan a ser de propiedad de la I. Municipalidad de Iquique.
b) La Autoridad Edilicia o la persona que el designe, podrá autorizar su uso o reproducción parcial o total, por personal o instituciones afines al Municipio.
c) En caso de que la obra no se construya en la oportunidad prevista, el Municipio podrá utilizar los proyectos elaborados y demás antecedentes, como lo estime conveniente.
d) Si fuera necesario modificar, alterar, cambiar los proyectos contratados durante el transcurso de la obra o posterior a ella justificadamente, el consultor tendrá la obligación de corregir sin costo adicional, si no el Municipio queda en libertad de proceder de acuerdo a lo que estime conveniente.
19.- La Municipalidad se reserva el derecho de solicitar información adicional una vez abierta la propuesta a las empresas participantes, lo anterior para los oferentes salven errores u omisiones formales, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios u omisiones no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás competidores, esto es, en tanto no se afecten los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad a los oferentes, y se informe de dicha solicitud al resto de los oferentes a través del sistema de información o por que la comisión de evaluación estime que la o las ofertas presentadas no son lo suficientemente claras para realizar un buen análisis.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las presentes especificaciones técnicas, están destinadas a complementar las Bases Administrativas e indicar normas y características de los servicios que la Ilustre Municipalidad de Iquique desea contratar.
En base al Diagnóstico de Estado de Situación Actual y a los Criterios de intervención establecidos en el PLAN RECTOR y complementados por los estudios y profundizaciones puntuales realizados por las Sub especialidades, se deberá desarrollar las diversas propuestas de intervención con sus respectivos productos.
Etapa I, Anteproyecto
1.- Formulación de Partido General
En base a los criterios de intervención se debe definir el partido general de los anteproyectos de arquitectura patrimonial, consolidación estructural, electricidad y corrientes débiles, sanitario, aguas lluvias, iluminación y restauración de obras de arte, entre otras. Las propuestas preliminares deben explicitar las soluciones óptimas, lo cual deberá quedar respaldado y fundamentado en una memoria explicativa de la idea propuesta.
El Partido General incluirá los siguientes planos:
• Plano de entorno Esc. 1:500
• Plano de Emplazamiento y ubicación Esc. 1:250
Para expresar las áreas a intervenir y las zonificaciones y usos propuestos, se desarrollarán los planos que fuesen necesarios para una correcta comprensión del Partido General y a las escalas más adecuadas.
Una vez terminada esta actividad se deberá proceder a la elaboración particular de cada uno de los anteproyectos:
2.- Anteproyecto de Arquitectura Patrimonial
Debe contener la propuesta de intervención arquitectónica a implementar para su conservación, recuperación y habilitación espacio – ambiental, haciéndose especial énfasis en la refuncionalización programática y adaptación de recintos para su correcto funcionamiento. Deberá contener como mínimo:
• Plano de Ubicación y Emplazamiento Esc. 1:250
• Plantas, Cortes y Elevaciones Esc. 1:100
• Especificaciones Técnicas Preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta de restauración
3.- Anteproyecto de Restauración Arquitectónica de Fachada Principal y Estatuaria
Se debe indicar los alcances de la intervención restauradora a implementar sobre fachada principal y su estatuaria. Deberá contener como mínimo:
• Planos de Elevaciones y Cortes Esc. 1:50
• Detalles constructivos a definir
• Memoria Explicativa
• Especificaciones Técnicas Preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta de restauración
4.- Anteproyecto de Restauración de Obras de Arte
Se debe considerar las propuestas de restauración de obras de arte y los distintos tratamientos y productos a aplicar sobre ellas. Deberá contener como mínimo:
• Esquematización de Restauración
• Memoria Explicativa
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta de restauración
5.- Anteproyecto de Cálculo Estructural
Deberá mostrar las distintas propuestas de reparación y consolidación estructural, con su correspondiente materialidad, definido para cada uno de los elementos comprometidos. Deberá contener como mínimo:
• Plantas, Cortes y elevaciones Esc. 1:100
• Detalles constructivos a definir
• Memoria de Cálculo preliminar
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta de restauración y consolidación estructural.
6.- Anteproyecto de Instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles
Deberá explicitar las nuevas redes e instalaciones eléctricas determinadas de acuerdo a los requerimientos lumínicos y las redes e instalaciones eléctricas que por su caducidad o ineficiencia serán eliminadas. Deberá contener como mínimo:
• Plantas, Cortes, elevaciones Esc. 1:100
• Memoria de Cálculo preliminar
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta.
7.- Anteproyecto de Iluminación
Deberá indicar al menos la ubicación y los equipos que se colocarán en el edificio, a fin de poner en valor el elemento. Asimismo, deberá determinar intensidades lumínicas, aspectos cromáticos de la luz y tipologías de la misma. Deberá contener como mínimo:
• Plantas, Cortes, elevaciones Esc. 1:100
• Memoria Explicativa
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta de la iluminación arquitectónica.
8.- Anteproyecto de Instalaciones Sanitarias: Agua Potable, alcantarillado y gas
Cada uno de estos 3 anteproyectos deberá
• Plantas, Cortes, elevaciones y esquemas en 3D con sus respectivos cálculos de presión Esc. 1:100
• Memoria de Cálculo
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta.
9.- Anteproyecto de Evacuación de Aguas Lluvias
Deberá indicar la propuesta de mejoramiento de techumbre y renovación de bajadas de aguas lluvias. Deberá contener como mínimo:
• Plantas, Cortes, elevaciones Esc. 1:100
• Memoria Cálculo
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta.
10.- Anteproyecto Acústico
Deberá contener la propuesta de re – acondicionamiento acústico, necesarias de realizar a fin de “sellar” el cuerpo edilicio y dar respuesta a las problemáticas detectadas, asimismo indicará la posición, tipología y otros, de los equipos que se instalarán. Deberá contener como mínimo:
• Plantas, Cortes, elevaciones Esc. 1:100
• Memoria Explicativa
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta.
11.- Anteproyecto de ventilación
La propuesta de ventilación deberá detallar, entre otros, las intervenciones necesarias a realizar sobre la preexistencia, de manera tal de asegurar la circulación correcta de aire y el confort ambiental para un edificio de estas características, así como también, la eventual instalación de equipos que favorezcan tal condición. Deberá contener como mínimo:
• Plantas, Cortes, elevaciones Esc. 1:100
• Memoria Explicativa
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta.
12.- Anteproyecto de Seguridad contra incendios
Propondrá soluciones concretas para el resguardo del edificio y sus ocupantes en todo momento del día, de acuerdo a lo establecido en el “Plan Rector, Diagnóstico de Estado de Situación Actual”. Al menos, deberá indicar posición y tipología del sistema de extintores a colocar, así como también, los sistemas de redes secas y húmedas a implementar. Todo ello, se expresará separadamente en planimetría de planta, memorias explicativas, especificaciones técnicas preliminares y análisis presupuestario a nivel de perfil.
13.- Anteproyecto de Seguridad y mitigación de robos y violencia
Se deberá proponer soluciones concretas para el resguardo del edificio y sus ocupantes, de acuerdo a lo establecido en el Diagnóstico del Estado de la Situación Actual. En tal sentido, se deberá hacer cargo de los sistemas de seguridad pasivos y activos, tales como circuito cerrado de televisión, alarmas y sistemas de cerramientos, entre otros. Deberá contener como mínimo:
• Planimetrías de los sistemas Esc. 1:100
• Memorias Explicativas
• Especificaciones Técnicas Explicativas
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de cada una de las propuestas.
14.- Anteproyecto de Señalética
Deberá contener una propuesta preliminar de la señalética de emergencia y de información general y específica, para espectadores, turistas, artistas y administrativos, necesaria de implementar. Deberá contener como mínimo:
• Plantas de ubicación de la señalética Esc. 1:100
• Plantas y detalles de los distintos elementos a introducir
• Memoria Explicativa que se cuenta de los criterios de diseños y ubicación
• Especificaciones Técnicas Explicativas
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de cada una de las propuestas.
15.- Anteproyecto Diseño Interior
Se debe considerar las propuestas equipamiento y mobiliario interior. Deberá contener como mínimo:
• Levantamiento del Estado de mobiliario y equipamiento interior (si se debe restaurar o adquirir nuevos).
• Propuesta de nuevo equipamiento o Restauración según corresponda.
• Memoria Explicativa
• Especificaciones Técnicas preliminares
• Análisis Presupuestario a nivel de perfil de la propuesta de restauración.
Una vez terminada esta Etapa, se procederá a las revisiones que considerará, al menos, una certificación de las coherencias existentes entre las distintas propuestas y de cada una de ellas con los criterios de intervención, se emitirán las observaciones correspondientes.
Una vez que estas observaciones (si las hubiere), se deberá preparar un dossier que deberá ser entregado al Consejo de Monumentos Nacionales para su aprobación.
Este dossier y/o carpeta denominada ANTEPROYECTO deberá asegurar la aprobación por parte del Consejo de Monumentos Nacionales, documento que será válido para la aprobación por parte del mandante de la ETAPA I de este proyecto, por lo que el consultor deberá considerar las observaciones que pueda realizar este consejo y solucionarlas para lograr su aprobación, ya que sin esta certificación, no se podrá continuar con la Etapa 2.
Una vez lograda la aprobación de la ETAPA I se deberá hacer entrega impresa y CD, el cual deberá contener una presentación detallada, en formato power point, de los principales aspectos de la propuesta, con el fin de ser expuestos tanto a la comunidad, como a otros interesados.
Etapa II, Proyecto
En base a la definición y aprobación de la etapa anterior, se deberá elaborar los siguientes proyectos de especialidades:
1.- Proyecto de Arquitectura Patrimonial
Planimetrías:
• Plantas, Elevaciones y Cortes necesarios para la correcta y completa interpretación del proyecto. Los planos deberán contener las especificaciones de materiales y revestimientos de fachadas, indicando su color. Deberá entregarse acotados ( dimensiones y cotas horizontales y verticales, incluidos los NPT de cada piso); además de indicarse las bajadas de aguas lluvias, los elementos decorativos u ornamentales, mallas metálicas o cualquier otro que, según el consultor, defina el exterior; las luminarias adosadas, los letreros; los ejes estructurales, el tipo de ventana y las canterías; deberá igualmente indicar la ubicación de escantillones, los forros metálicos, las impermeabilizaciones, las alturas de elementos y revestimientos, de antepechos, dinteles y cielos falsos, reflejando los niveles de terreno.
• Detalles Constructivos de todos aquellos sectores que presenten dificultades constructivas, de interpretación, o bien de interés arquitectónico/histórico, con los encuentros “Estado Actual – Estado Modificado” en las diferentes alturas, ó modificaciones.
• Planimetrías de puertas: todas las puertas exteriores, incluyendo detalles de celosías, guarniciones, mirillas, ubicación de cerraduras, manillas de paleta y rótulos; elevaciones, dimensiones y tipologías.
• Planimetrías de ventanas: incluyendo detalles de perfiles, elevaciones, dimensiones y tipología; detalle y dimensiones de celosías de ventilación de entretechos; lucarnas, tragaluces y vitrales.
• Especificaciones Técnicas: Considerar la elaboración y desarrollo de un informe técnico referido a las especificaciones técnicas con las cuales se realizarán las obras de restauración arquitectónica.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
2.- Proyecto de restauración arquitectónica de fachada principal y estatuaria
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías y esquematizaciones: se debe considerar planos de elevaciones, cortes y detalles constructivos, que contengan las soluciones técnicas y tipologías de productos a aplicar sobre el soporte.
• En el caso de la estatuaria, contempla la elaboración y desarrollo de esquemas de intervención a partir de un registro fotográfico pormenorizado e intervenido, de acuerdo a la intencionalidad proyectual de la restauración.
• Especificaciones Técnicas: deberá explicar la definición de los productos a aplicar, así como también las técnicas con las cuales se deberían implementar para dar cumplimiento a las operaciones descritas en el punto anterior.
• Memoria Explicativa: se considera la formulación, elaboración y desarrollo de una memoria que explique exhaustiva que explique de manera fiel los alcances y pretensiones del proyecto de restauración, a objeto de dejar de manera clara y elocuente los criterios, tratamientos y productos que se deberán emplear para el desarrollo de las obras.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
3.- Proyecto de restauración de obras de arte
Deberá contener lo siguiente:
• Esquematizaciones: deberá contemplar la elaboración y desarrollo de esquemas de intervención a partir de un registro fotográfico pormenorizado e intervenido, de acuerdo a la intencionalidad proyectual de la restauración.
• Especificaciones Técnicas: deberá explicar la definición de los productos a aplicar, así como también las técnicas con las cuales se deberían implementar para dar cumplimiento a las operaciones descritas en el punto anterior.
• Memoria Explicativa: se considera la formulación, elaboración y desarrollo de una memoria que explique exhaustiva que explique de manera fiel los alcances y pretensiones del proyecto de restauración, a objeto de dejar de manera clara y elocuente los criterios, tratamientos y productos que se deberán emplear para el desarrollo de las obras.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
4.- Proyecto de cálculo estructural
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: xxxxxx xx xxxxxx, elevaciones y detalles constructivos de reparación y consolidación; elevaciones estructurales debiéndose indicar cotas horizontales y verticales; detalles de radieres, fundaciones, muros, pilares, arranque de pilares, encuentros, detalle de uniones con estructura existente y todo otro elemento estructural; resistencias de materiales; cotas y dimensiones; cortes estructurales de todas las zonas que tengan un detalle que aclarar. Asimismo, deberá incluir en los planos notas generales aclaratorias y normas relativas a fundaciones, hormigones armados y sin armar, albañilería, estructuras metálicas, estructuras xx xxxxxx, resistencia de los materiales, dosificaciones, fatigas, etc.; controles y ensayes a que se debe someter los materiales, antes y después de colocados de acuerdo a la normativa vigente.
• Especificaciones Técnicas: debe incluir toda especificación relativa a consolidación estructural y reparaciones. Además, detallar todas las notas generales aclaratorias que aparezcan en los planos de esta especialidad.
• Memoria de Cálculo: en lo referente al edificio histórico, el proyecto de Cálculo estructural debe considerar necesariamente las conclusiones y recomendaciones del informe de sondeos y prospecciones a realizar.
Cabe destacar que dada la edad de la estructura y no siendo posible analizarla sísmicamente con la norma sísmica actual, se estima necesario adoptar un nivel de solicitaciones sísmicas que admitan daños potenciales a futuro, pero que no implique riesgo de colapso y por tanto para la vida de las personas.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
5.- Proyecto de instalaciones eléctricas y corrientes débiles
Deberá contener lo siguiente
Planimetría: La elaboración planimétrica del presente proyecto considera planos de planta, axonométrica, detalles eléctricos y otros que sean necesarios para el correcto entendimiento del proyecto. Especificaciones técnicas: De acuerdo al buen hacer de la profesión, el proyecto de instalaciones eléctricas contendrá un informe relativo a las especificaciones técnicas de los elementos a disponer en el mismo.
Las Especificaciones Técnicas de los proyectos de ingeniería y especialidades seguirán la numeración de las Especificaciones Técnicas de Arquitectura según NCH 1156 y ser lo más detalladas que se pueda, de manera que el formulario de propuesta sea unitario y se evite los valores globales.
Memoria de cálculo: Se establecerá de acuerdo a las solicitaciones derivadas del uso propio del teatro, tanto a nivel técnico, como general, y de las estipuladas en el proyecto de iluminación.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
6.- Proyecto de Iluminación
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: debe considerar planos de planta, elevaciones, detalles de montaje y otros que sean necesarios para el correcto entendimiento del proyecto, todos ellos con la ubicación de equipos e intencionalidad proyectual.
• Especificaciones Técnicas: debe incluir toda especificación relativa a tipología y calidad de los equipos y encendidos, entre otros. Así también, deberán estar coordinadas con las de arquitectura; incluyendo lámparas, corrientes y especiales, flourescentes e incandecentes, dicroicas y halógenas, entre otras.
• Memoria Explicativa: Se debe considerar una memoria explicativa tanto de la intencionalidad proyectual que se buscará desde el punto de vista lumínico, como del buen rendimiento cromático, color de luz para diferentes áreas, reducción de posibilidades de deslumbramiento, tipologías de iluminación a entregar, entre otros, como proposiciones de escenas de encendidos para el control del consumo y los efectos de la luz.
Asimismo, debe incluir nivel de iluminación, color, modelado representado con fotomontaje, imágenes en 3D, sistemas de eficiencia energética y alternativas de ahorro energético; sistema de encendido; reóstatos (dimmers); listado de lámparas, tipo y localización, entre varias otras. Anexo a ella, se deberá adjuntar folletos y catálogos de los equipos a utilizar.
Por último cabe destacar que el proyecto de iluminación arquitectónica, deberá constar con la aprobación de todos aquellos organismos relacionados, en especial del SEC.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
7.- Proyecto de Instalaciones sanitarias: Agua potable, alcantarillado y gas.
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: la elaboración planimetría del presente proyecto considera planos de planta, axonométrica, detalles sanitarios y otros que sean necesarios para el correcto entendimiento del proyecto.
• Especificaciones Técnicas: el proyecto deberá contener un informe relativo a las especificaciones técnicas de los elementos a disponer en el mismo.
• Memoria de Cálculo: Se debe establecer de acuerdo a las solicitudes derivadas del uso propio del teatro, tanto a nivel técnico, como general.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
8.- Proyecto de evacuación de aguas lluvias
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: la elaboración planimétrica del presente proyecto debe considerar planos de planta, detalles de hojalatería y bajadas de agua, axonométrica, detalles sanitarios y otros que sean necesarios para el correcto entendimiento del proyecto.
• Especificaciones Técnicas: el proyecto deberá contener un informe relativo a las especificaciones técnicas de los elementos a disponer en el mismo.
• Memoria de Cálculo: Se debe establecer de acuerdo a las solicitudes derivadas del uso propio del teatro, tanto a nivel técnico, como general.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
9.- Proyecto Acústico
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: Considera planos de planta, detalles de montaje y otros que sean necesarios para el correcto entendimiento del proyecto, todos ellos con la ubicación de equipos e intencionalidad proyectual.
• Especificaciones Técnicas: Incluirán toda especificación relativa a tipología y calidad de los equipos entre otros.
• Memoria Explicativa: Considera una memoria explicativa tanto de la intencionalidad proyectual que se debe buscar del punto de vista sonoro, como del buen
comportamiento acústico de los equipos y de las propuestas de modificación tectónica del edificio, entre otros. Anexo a ella, se debe adjuntar folletos y catálogos de los equipos a utilizar.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
10.- Proyecto de seguridad contra incendios
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: Considera al menos, planos de planta, y otros como elevaciones y axonométricas, diferenciados, con la ubicación de los equipos extintores y el sistema de red húmeda y seca a incorporar al edificio, y cualquier otro necesario para el correcto entendimiento del proyecto.
• Especificaciones Técnicas: Incluirán toda especificación relativa a tipología y calidad de los equipos, dimensiones, materialidad y cualquier otro necesario para el entendimiento de la propuesta.
• Memoria Explicativa y de cálculo: Se deberá elaborar, por una parte, una memoria explicativa con los criterios que guiaron la localización de los equipos extintores y del trazado de las redes húmeda y seca, mientras que por otra, el cálculo de la presiones respectivas.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
11.- Proyecto de seguridad y mitigación de robos y violencia
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: Considera diferenciadamente, dependiendo del proyecto, planos de planta, cortes, elevaciones y axonométricas, con la ubicación de los equipos de seguridad, trazados de redes eléctricas, acústicas y de alarmas, y diseño de los cerramientos.
• Especificaciones Técnicas: Incluirán toda especificación relativa a tipología y calidad de los equipos, dimensiones, materialidad y cualquier otro necesario para el entendimiento de la propuesta.
• Memoria Explicativa y de cálculo: Considera una memoria explicativa tanto de la intencionalidad proyectual que se debe buscar del punto de vista seguridad, como del buen comportamiento de los equipos y de las propuestas de modificación tectónica del edificio, entre otros. Anexo a ella, se debe adjuntar folletos y catálogos de los equipos a utilizar.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
12.- Proyecto de Señalética
Deberá contener lo siguiente:
• Planimetrías: Considera la elaboración de planimetrías para la definición formal de la señalética a instalar. Al menos, el cuerpo de planos estará integrado por planos de planta, elevaciones y cortes, además de detalles constructivos que muestren anclajes o formas de inserción sobre el soporte patrimonial de las distintas piezas a colocar.
• Especificaciones Técnicas: A partir de la definición planimétrica se establecerá las especificaciones técnicas del proyecto de señalética, las cuales deberán considerar al menos materialidad, sistema de sujeción, ubicación, color, textura, entre otros.
• Memoria Explicativa: deberá dar cuenta de la intencionalidad proyectual de la propuesta y de los criterios y diseño de señalética informativa de apoyo.
Los planos generales de plantas, cortes y elevaciones serán a escala 1:50, mientras que los detalles constructivos se dibujarán a las escalas más adecuadas para la correcta lectura de los mismos.
13.- Informe de Revisor Independiente de Arquitectura
Previo a la entrega final de esta Etapa y de acuerdo a la normativa vigente, el revisor independiente de arquitectura deberán realizar una revisión de cada uno de los antecedentes entregados por la especialidad de arquitectura patrimonial y las sub – especialidades que han concurrido a este proyecto.
Se deberá considerar un periodo de tiempo durante el proceso de eventuales observaciones que puedan realizar este revisor y sus respuestas a ellas para obtener los certificados de aprobación.
14.- Informe de Revisor Independiente de Cálculo
Previo a la entrega final de esta Etapa y de acuerdo a la normativa vigente, el revisor independiente de cálculo deberán realizar una revisión de cada uno de los antecedentes entregados por la especialidad de arquitectura patrimonial y las sub – especialidades que han concurrido a este proyecto.
Se deberá considerar un periodo de tiempo durante el proceso de eventuales observaciones que puedan realizar este revisor y sus respuestas a ellas para obtener los certificados de aprobación.
Una vez terminada esta Etapa, se procederá a las revisiones que considerará, al menos, una certificación de las coherencias existentes entre las distintas propuestas y de cada una de ellas con los criterios de intervención, se emitirán las observaciones correspondientes.
Una vez que estas observaciones (si las hubiere), se deberá preparar un dossier que deberá ser entregado al Consejo de Monumentos Nacionales para su aprobación.
Este dossier y/o carpeta denominada PROYECTO deberá asegurar la aprobación por parte del Consejo de Monumentos Nacionales, documento que será válido para la aprobación por parte del mandante de la ETAPA II de este proyecto, por lo que el consultor deberá considerar las observaciones que pueda realizar este consejo y solucionarlas para lograr su aprobación, ya que sin esta certificación, no se podrá continuar con la Etapa 3.
Una vez lograda la aprobación de la ETAPA II se deberá hacer entrega impresa y CD, el cual deberá contener una presentación detallada, en formato power point, de los principales aspectos de la propuesta.
Etapa III Aprobaciones DOM
El Proyecto integral, debe someterse a la revisión de la Dirección de Obras Municipales para aprobación final del Permiso de Edificación. Para tal efecto, y a título informativo, debe ingresar expediente con los siguientes documentos y cualquier otro que fuese exigido por el municipio:
1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista
1.1 Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el expediente, firmada por el arquitecto proyectista.
1.2 Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
1.3 Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.
1.4 Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
1.5 Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso público.
1.6 Si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del proyecto, acompañando fotocopia de la resolución de aprobación.
2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
3. Formulario único de estadísticas de edificación.
4. Informe del Revisor Independiente de Arquitectura.
5. Informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural.
6. Certificado de factibilidad de dotación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa Aguas del Altiplano.
7. Planos de arquitectura numerados, que deberán contener:
7.1 Ubicación del predio, señalando su posición relativa respecto de los terrenos colindantes y espacios de uso público. Esta información gráfica podrá consultarse dentro del plano de emplazamiento.
7.2 Emplazamiento de el o los edificios, en que aparezca su silueta en sus partes más salientes, debidamente acotada y con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si correspondiera, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y sus cotas con relación al nivel de suelo natural. En este plano se indicarán, además, los accesos peatonales y vehiculares desde la vía pública.
7.3 Planta de todos los pisos, debidamente acotadas, señalando los accesos especiales para personas con discapacidad y él o los destinos contemplados. Las cotas deberán ser suficientes para permitir calcular la superficie edificada de cada planta.
7.4 Cortes y elevaciones que ilustren los puntos más salientes de la edificación, sus pisos y niveles interiores, la línea de suelo natural y la rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos más críticos con indicación de sus cotas de nivel, salvo que se ilustren en plano anexo, sus distanciamientos y la altura de la edificación. En caso que haya diferencias de nivel con el terreno vecino o con el espacio público, se indicarán las cotas de éstos y el punto de aplicación de las rasantes. Si se tratare de edificación continua, se acotará la altura de ésta, sobre la cual se aplicarán las rasantes respectivas a la edificación aislada que se permita sobre ella. Los cortes incluirán las escaleras y ascensores si los
hubiere, las cotas verticales principales y la altura libre bajo las vigas.
7.5 Planta de cubiertas.
7.6 Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte.
8. Cuadro de superficies, indicando las superficies parciales necesarias según el Tipo de proyecto y cálculo de carga de ocupación de acuerdo a estas superficies y a los destinos contemplados en el proyecto.
9. Proyecto de cálculo estructural de acuerdo con el artículo 5.1.7. O.G.U.C.
10. Especificaciones técnicas de las partidas contempladas en el proyecto, especialmente las que se refieran al cumplimiento de normas contra incendio o estándares previstos en la O.G.U.C.
11. Levantamiento topográfico, debidamente acotado, con indicación de niveles, suscrito por un profesional o técnico competente y refrendado por el arquitecto proyectista, salvo que dicha información esté incorporada en las plantas de arquitectura.
12. Estudio de Ascensores, cuando corresponda.
13. Por ser un proyecto emplazado en Zona Típica Calle Xxxxxxxxx, debe adjuntarse la aprobación de Consejo de Monumentos Nacionales, con planos visados por dicho organismo.
Esta etapa, se entenderá aprobada, cuando el expediente cuente con el V° B°de la Dirección de Obras, y cuando se entienda se pueden girar los derechos municipales correspondientes.
La Recepción de los antecedentes finales comprende la entrega de 3 Juegos Originales con la firma correspondiente de cada profesional, maqueta virtual, todo con su correspondiente respaldo magnético.