Katselmus. Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmus. Vuokralaiselle ilmoitetaan katselmuksesta etukäteen. Samalla ilmoitetaan, onko vuokralaisen tai tämän edustajan läsnäolo katselmuksessa tarpeen. Katselmuksessa tarkastetaan, onko vuokra-alue rakennuksineen hyvässä kunnossa ja onko vuokrasopimuksen määräyksiä muutoin noudatettu. Vuokralaisen on katselmuksen toimittamista varten järjestettävä vuokranantajalle tai tämän edustajalle pääsy kaikkiin tiloihin. Jos katselmus on aiheuttanut muistutuksia, vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle ajan, jonka kuluessa puutteellisuudet on korjattava.
Katselmus. Vuokrasopimuksen sopimusehtojen noudattamisen seuraamiseksi vuokrakohteessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia. Vuokranantajalla on oikeus milloin tahansa toimittaa vuokra-alueella katselmus siitä vuokralaiselle, mikäli mahdollista, hyvissä ajoin etukäteen ilmoitettuaan. Vuokralaisen on katselmuksen toimittamista varten järjestettävä pääsy kaikkiin tiloihin. Katselmuksessa tarkastetaan, ovatko vuokratut tilat asianmukaisessa kunnossa ja onko tämän sopimuksen määräyksiä noudatettu sekä annetaan tarpeelliseksi katsottuja määräyksiä ja ohjeita, joita vuokralainen on velvollinen noudattamaan. Katselmuksesta laaditaan toimituskirja, jonka perusteella vuokranantaja päättää, onko aihetta muistutuksiin ja missä ajassa puutteellisuudet on korjattava. Tämä päätös on annettava vuokralaiselle tiedoksi.
Katselmus. Mikäli vuokralaisella on oikeus vuokrasopimuk- sen mukaan myös maanrakennustöiden suoritta- miseen vuokra-alueella ja maanrakennustöiden yhteydessä sieltä löytyy kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, vuokralainen on velvollinen keskeyttämään maanrakennustyöt ja ottamaan välittömästi yhteyttä johtojen omista- jaan ja kiinteistöviraston tonttiosastoon. Yksityis- ten johtojen yms. osalta noudatetaan vastaavaa periaatetta. Vuokranantaja ei vastaa mistään vuokralaiselle tai kolmannelle aiheutuvista vahingoista, hai- toista eikä kustannuksista, mikäli vuokralaisen hankkeen rakentamisen aloittaminen, rakentami- nen tai käyttöönotto viivästyy käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laittei- den tai vastaavien mahdollisten siirtojen vuoksi tai jos vuokralainen joutuu tämän vuoksi suoritta- maan väliaikais- tai muita järjestelyjä tontin osalta. Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alu- eella katselmus. Vuokralaiselle ilmoitetaan kat- selmuksesta etukäteen. Samalla ilmoitetaan, onko vuokralaisen tai tämän edustajan läsnäolo katselmuksessa tarpeen. Katselmuksessa tar- kastetaan, onko vuokra-alue rakennuksineen hy- vässä kunnossa ja onko vuokrasopimuksen mää- räyksiä muutoin noudatettu. Vuokralainen on velvollinen hankkeen suunnitte- lussa huomiomaan vuokra-alueella olevat, ase- makaavassa tai muutoin vuokra-alueelle toteutet- tavaksi osoitetut maanalaiset hankkeet siten, ettei vuokralaisen hankkeesta aiheudu niille hait- taa, vahinkoa eikä vaaraa.
Katselmus. Liikuntapalveluilla tai sen määräämällä henkilöllä on oikeus mil- loin tahansa toimittaa vuokratilojen katselmus siitä vuokralaiselle, mikäli mahdollista, etukäteen ilmoitettuaan. Katselmuksessa, jossa vuokralaisen edustajan tulee olla saapu- villa, tarkastetaan, ovatko vuokratut tilat ja kalusto asianmukai- sessa kunnossa ja onko tämän sopimuksen määräyksiä nouda- tettu. Katselmuksesta laaditaan toimituskirja, jonka perusteella liikunta- palvelut päättää, onko aihetta muistutuksiin ja missä ajassa puut- teellisuudet on korjattava. Tämä päätös on annettava vuokralai- selle tiedoksi.
Katselmus. Välitysliikkeen on aina tutustuttava vuokrattavaan kohteeseen eli suoritettava katselmus. Katselmus kuuluu välittäjän selonottovelvollisuuden piiriin. Katselmus tulee suorittaa paikan päällä siitä huolimatta, että toimeksiantosopimus on tehty ja asiakassuhde perustettu etänä. Xxxxxxxxx tulee suorittaa ennen markkinoinnin aloittamista. Asunto-osakkeiden osalta tämä tarkoittaa huoneiston kaikkiin tiloihin tutustumista. Välitysliik- keen on tutustuttava myös vuokrattavaan kohteeseen kuuluviin muihin tiloihin, esimerkiksi mahdollisiin kellarissa tai ullakolla sijaitseviin tiloihin. Myös yhteisiin tiloihin pitää pyrkiä tutus- tumaan. Toimeksiantajan kanssa on sovittava, mitkä muut tilat kuuluvat vuokrasuhteeseen var- sinaisen huoneiston lisäksi. Kiinteistön osalta on käytävä läpi alue ja rakennukset, jotka kuuluvat vuokrasuhteen piiriin. Näistä on sovittava selkeästi toimeksiantosopimuksessa.
Katselmus. Sopimusehtojen noudattamisen seuraamiseksi käyttöoikeuskohteessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia. Käyttöoikeuden myöntäjällä on oikeus milloin tahansa toimittaa käyttöoikeusalueella katselmus siitä käyttöoikeuden saajalle, mikäli mahdollista, hyvissä ajoin etukäteen ilmoitettuaan ja jossa käyttöoikeuden saajan tai hänen edustajansa on, mikäli mahdollista oltava läsnä. Katselmuksen toimittamista varten on järjestettävä pääsy kaikkiin tiloihin. Katselmuksessa tarkastetaan, ovatko käyttöoikeudelle myönnetyt tilat asianmukaisessa kunnossa ja onko tämän sopimuksen määräyksiä noudatettu sekä annetaan tarpeelliseksi katsottuja määräyksiä ja ohjeita, joita käyttöoikeuden saaja on velvollinen noudattamaan. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, katselmuksen toimittajat määräävät, miten ja minkä ajan kuluessa käyttöoikeuden saajan on korjattava puutteellisuudet.
Katselmus. Huoneistossa kannattaa sekä vuokra- laisen että vuokranantajan oikeuksien turvaamiseksi pitää alkukatselmus tiölleen huoneiston vuokraamisesta. Lisäksi vuokranantajan kannattaa tar- kistaa omat vakuutustarpeensa, kos- ka vuokralaisen tai asunto-osakeyh- tiön vakuutukset eivät korvaa kaikkia vahinkoja. Vuokranantajan vakuutus voi kattaa esimerkiksi vuokrananta- jan vastuulla olevat kiinteät kalusteet sekä korvauksen vuokratulojen me- nettämisestä. viimeistään huoneiston luovutuksen yhteydessä. Katselmuksessa kirja- taan muistioon huoneistossa havaitut virheet, puutteet ja muut vastaavat seikat. Välitöntä korjaamista vaativis- ta seikoista sovitaan korjaustoimen- piteet ja niiden toteuttamisaikataulu. Mikäli vuokralainen haluaa tehdä huo- neistossa korjauksia tai muutostöi- tä, on näistä syytä sopia kirjallisesti, koska ilman vuokranantajan lupaa remonttitöitä yms. ei saa tehdä. Kat- selmusmuistio päivätään ja allekirjoi- tetaan ja kumpikin osapuoli saa oman kappaleensa, jotka säilyte- tään vuokrasuhteen ajan. Vuokralaisen ja vuokranantajan on suositeltavaa suorittaa katselmus aina yhdessä, mutta mikäli se ei syystä tai
Katselmus. Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmus sen selvittämiseksi, että vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset ovat sopimuksen mukaisessa kunnossa ja että tämän sopimuksen määräyksiä noudatetaan myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle.
Katselmus. Liikuntavirastolla tai sen määräämällä henkilöllä on oikeus milloin ta- hansa toimittaa rakennuksen katselmus siitä vuokralaiselle, mikäli mahdollista, etukäteen ilmoitettuaan. h:\data\worddata\vuokrasopimukset\sannan saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\kioskit\kaunissaaren kioskisopimus 2017_2019.doc Toivonkatu 2 A Toivogatan 2 A Vaihde 310 8771 Växel 310 8771 310 87826 Katselmuksessa, jossa vuokralaisen edustajan tulee olla saapuvilla, tarkastetaan, onko rakennus asianmukaisessa kunnossa ja onko tä- män sopimuksen määräyksiä noudatettu. Katselmuksesta laaditaan toimituskirja, jonka perusteella liikuntalauta- kunta päättää, onko aihetta muistutuksiin ja missä ajassa puutteelli- suudet on korjattava. Tämä päätös on annettava vuokralaiselle tiedok- si.
Katselmus. Toimitila luovutetaan yritykselle 3.6.2019 siinä kunnossa kuin se silloin on. Toimitilan kunnon totea- miseksi osapuolten välillä pidetään ennen luovutusta katselmus. Xxxxxxxxx pidetään myös sopi- muksen päättyessä. Toimitilojen ja laitteiden koekäytöstä sovitaan ennen toimitilojen luovutusta.