Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. Jos Vuokralleantaja ei noudata työturvallisuutta, työmaajärjestelyjä, yhteistoimintaa, laadunvarmistusta tai muuta sopimusvelvoitettaan koskevaa velvollisuutta, on Vuokralleantaja velvollinen suorittamaan Skanskalle sopimussakkoa jokaisesta yksittäisestä laiminlyönnistä. Vakavissa laiminlyönneissä työt keskeytetään välittömästi ja ryhdytään toimenpiteisiin ilman varoitusmenettelyä (kirjallinen huomautus).
1. 500 euroa jokaisesta laiminlyönnistä, josta Skanska antaa kirjallisen huomautuksen. Skanska tekee kirjallisen reklamaation Vuokralleantajan sopimuksen vastuuhenkilölle.
a) työturvallisuuslaiminlyönnistä, jonka johdosta työntekijä voidaan poistaa työmaalta;
b) materiaalitoimituksen työmaalle saapumisaikaikkunaa koskevasta laiminlyönnistä;
c) puutteesta työkohteen siisteydessä tai järjestyksessä;
d) jätteiden syntypaikkalajittelua koskevasta laiminlyönnistä;
e) materiaalin varastointia ja toimittamista työkohteeseen koskevasta laiminlyönnistä;
f) urakoitsijapalaverista ja muista työmaan yhteispalavereista tai -kokouksista poisjäämisestä tai laiminlyönnistä työnjohdossa;
g) itselleluovutusta koskevasta laiminlyönnistä;
h) muusta merkitykseltään edellisiin rinnastettavasta laiminlyönnistä;
2. 1.500 euroa
a) toistetusta työturvallisuuslaiminlyönnistä, josta Skanska antaa kirjallisen huomautuksen ja työntekijä poistetaan työmaalta loppupäivän ajaksi;
b) työntekijän perehdytyksen tai työhönopastuksen laiminlyönnistä;
c) puutteesta Valttikortin käytössä;
d) kulunvalvontaa koskevasta laiminlyönnistä;
e) tietojen ilmoittamista verottajalle koskevasta laiminlyönnistä;
3. 3.000 euroa
a) työntekijän oikeuksiin tai ihmisoikeuksiin liittyvistä rikkomuksista;
b) vakavasta työturvallisuuslaiminlyönnistä;
c) työturvallisuus laiminlyönneistä korkean riskin töissä;
d) työskentelyn aloittamisesta ilman Skanskan lupaa ja turvallisuussuunnittelua;
e) poissaoloon johtaneen tapaturman ilmoittamatta jättämisestä;
f) aliurakoitsijan hyväksyttämistä koskevasta laiminlyönnistä;
g) tilaajavastuulain selvitysten toimittamista koskevasta laiminlyönnistä;
h) tilaajavastuulain mukaisen selvitysvelvollisuuden laiminlyönnistä Vuokralleantajan oman aliurakoitsijan osalta;
i) rakennustuotteen kelpoisuutta koskevien todistusten ja selvitysten laiminlyönnistä (esim. CE- merkintä);
4. 5.000 euroa jokaisesta Vuokralleantajan työntekijälle sattuneen vähintään yhden päivän poissaoloon johtaneen työtapaturman jälkeisen tutkinnan tai korjaavien toimenpiteiden laiminlyönnistä. Kohdassa 4 mainittuih...
Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. 9 3.1.6 Tilaajan oikeus urakoitsijan laiminlyönnin korjaamiseen 10 4. Laadunvarmistus 10 4.1 Urakoitsijan laadunvarmistus 10 4.1.1 Aloituspalaveri 10 4.1.2 Laadunvarmistustoimenpiteet 11 4.1.3 Laatu- ja luovutusaineisto 11 5. Sopimusasiakirjat 11 5.1 Xxxxxxxxxx tekeminen 11 5.2 Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys 12 6. Urakka-aika 12 6.1 Aikataulun noudattaminen 12 6.2 Viivästyssakko 12 7. Vastuut 12 7.1 Vastuu rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä 12 7.2 Tuotevastuu 13 7.3 Takuuaika 13 7.4 Takuuajan virheiden korjaaminen 13 7.5 Vastuu takuuajan jälkeen asuntokohteissa 13 8. Vakuudet 13 8.1 Urakoitsijan vakuudet tilaajalle 13 8.2 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus 13 9. Vakuutukset 14 9.1 Urakoitsijan vakuutukset 14 9.2 Rakennus- ja asennustyövakuutuksen omavastuuosuuden maksu 14 10. Maksuvelvollisuus 14 10.1 Urakkahinnan maksaminen 14 10.2 Työturvallisuuteen kannustaminen ja työturvallisuusmaksuerä 15 10.3 Pidätykset 15 11. Suunnitelma- ja hintamuutokset 15 11.1 Lisä- ja muutostöistä sopiminen 15 11.2 Toteutuneiden määrien hyväksyttäminen 16 12. Kokoukset ja tarkastukset 16 12.1 Asuntokauppalain mukaiset toimitukset 16 13. Vastaanotto 16 13.1 Luovutusvaiheen suunnitelma 16 14. Tilaajan oikeus purkaa sopimus 16 14.1 Urakoitsijan sopimusrikkomus 16 14.1.1 Urakoitsijan viivästyminen 16 14.1.2 Urakoitsijan sopimuksen vastainen toiminta 16 14.1.3 Rakennuttajan maksukyvyttömyys 17 14.2 Pakotteet 17 15. Henkilötiedot ja luottamuksellinen tieto 18 16. Erimielisyydet ja niiden ratkaiseminen 19 16.1 Sovellettava laki 19 16.2 Riitaisuuksien ratkaiseminen 19
Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. 6 3.6.6 Skanskan oikeus Vuokralleantajan laiminlyönnin korjaamiseen 7