Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. 7 3.1.6 Tilaajan oikeus urakoitsijan laiminlyönnin korjaamiseen 8 4. LAADUNVARMISTUS 9 4.1 Urakoitsijan laadunvarmistus 9 4.1.1 Aloituspalaveri 9 4.1.2 Laadunvarmistustoimenpiteet 9 4.1.3 Huoltokirja-aineisto 10 5. SOPIMUSASIAKIRJAT 10 5.1 Tarjouksen tekeminen 10 5.2 Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys 10 6. URAKKA-AIKA 10 6.1 Aikataulun noudattaminen 10 6.2 Viivästyssakko 11 7. VASTUUT 11 7.1 Vastuu rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä 11 7.2 Tuotevastuu 11 7.3 Takuuaika 11 7.4 Takuuajan virheiden korjaaminen 12 7.5 Vastuu takuuajan jälkeen asuntokohteissa 12 8. VAKUUDET 12 8.1 Urakoitsijan vakuudet tilaajalle 12 8.2 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus 12 9. VAKUUTUKSET 12 9.1 Urakoitsijan vakuutukset 12 9.2 Rakennus- ja asennustyövakuutuksen omavastuuosuuden maksu 12 10. MAKSUVELVOLLISUUS 13 10.1 Urakkahinnan maksaminen 13 10.2 Työturvallisuuteen kannustaminen ja työturvallisuusmaksuerä 13 10.3 Pidätykset 14 11. SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET 14 11.1 Lisä- ja muutostöistä sopiminen 14 11.2 Toteutuneiden määrien hyväksyttäminen 14 12. KOKOUKSET JA TARKASTUKSET 14 12.1 Asuntokauppalain mukaiset toimitukset 14 13. VASTAANOTTO 14 13.1 Luovutusvaiheen suunnitelma 14 14. TILAAJAN OIKEUS PURKAA SOPIMUS 15 14.1 Urakoitsijan sopimusrikkomus 15 14.1.1 Urakoitsijan viivästyminen 15 14.1.2 Urakoitsijan sopimuksen vastainen toiminta 15 14.1.3 Rakennuttajan maksukyvyttömyys 16 14.2 Pakotteet 16 15. HENKILÖTIEDOT JA LUOTTAMUKSELLINEN TIETO 16 16. ERIMIELISYYDET JA NIIDEN RATKAISEMINEN 17 16.1 Sovellettava laki 17 16.2 Riitaisuuksien ratkaiseminen 17
Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. Jos urakoitsija ei noudata työturvallisuutta, työmaajärjestelyjä, yhteistoimintaa, laadunvarmistusta tai muuta sopimusvelvoitettaan koskevaa velvollisuutta, urakoitsija on velvollinen suorittamaan tilaajalle sopimussakkoa jokaisesta yksittäisestä laiminlyönnistä. Vakavissa laiminlyönneissä työt keskeytetään välittömästi ja ryhdytään toimenpiteisiin ilman varoitusmenettelyä (kirjallinen huomautus).
Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. Jos Vuokralleantaja ei noudata työturvallisuutta, työmaajärjestelyjä, yhteistoimintaa tai laadunvarmistusta koskevaa velvollisuutta, on Vuokralleantaja velvollinen suorittamaan Skanskalle sopimussakkoa jokaisesta yksittäisestä laiminlyönnistä. Vakavissa laiminlyönneissä työt keskeytetään välittömästi ja ryhdytään toimenpiteisiin ilman varoitusmenettelyä (kirjallinen huomautus).
Laiminlyönteihin puuttuminen ja seuraukset. 6 3.6.6 Skanskan oikeus Vuokralleantajan laiminlyönnin korjaamiseen 7