Palkkiot ja kulut Mallilausekkeet

Palkkiot ja kulut. Lakitoimisto Kumpuvuori Oy:n palkkio perustuu toimeksiannon hetkellä voimassaolevaan hinnastoon. Lakitoimisto Kumpuvuori Oy antaa Asiakkaan pyynnöstä arvion palkkionsa määrästä yksittäisen toimeksiannon osalta. Arviot perustuvat kuitenkin niiden antamishetkellä käytettävissä oleviin tietoihin ja ne voivat muuttua. Arvio ei näin ollen sido Lakitoimisto Kumpuvuori Oy:tä. Lisäksi voidaan sopia kiinteästä hinnasta tai muusta palkkioperusteesta. Toimeksiannon aikana Lakitoimisto Kumpuvuori Oy:llä on oikeus ryhtyä toimeksiannon hoitamisen kannalta välttämättömiksi tai tarpeellisiksi katsomiinsa toimenpiteisiin. Jos hankitaan lausuntoja tms. ulkopuolelta, näihin kysytään aina etukäteen Asiakkaan suostumus. Lakitoimisto Kumpuvuori Oy laskuttaa erikseen toimeksiannosta aiheutuvat kulut, kuten matka- ja majoituskulut. Oikeudenkäyntiin liittyvien palkkioiden ja kulujen maksaminen on Asiakkaan vastuulla riippumatta siitä, määrätäänkö vastapuoli maksamaan Asiakkaan kulut kokonaan tai osittain tai korvataanko Lakitoimisto Kumpuvuori Oy:n palkkiot ja kulut Asiakkaan oikeusturvavakuutuksesta. Ellei toisin sovita, Lakitoimisto Kumpuvuori Oy:lle maksettujen palkkioiden ja kulujen vaatiminen hävinneeltä osapuolelta tai vakuutusyhtiöltä sekä tarvittavien asiakirjojen toimittaminen vakuutusyhtiölle on Asiakkaan vastuulla. Tuomioistuinasioissa Lakitoimisto Kumpuvuori Oy selvittää Asiakkaan mahdollisuuden maksuttomaan oikeusapuun ja jos sen saaminen näyttää mahdolliselta, hakee kyseisen tukitoimen internet-palvelusta. Asiakas sitoutuu antamaan hakemisessa mahdollisesti tarvittavat asiakirjat, kuten tulo- ja menotietojen tositteet. Asiakas sitoutuu maksamaan mahdollisen oikeusavun omavastuun.
Palkkiot ja kulut. 18.1. Ellei päälainaehdoissa toisin todeta, lainanottaja sitoutuu maksamaan portaalin tarjoajalle seuraavat palkkiot: 18.1.1. lainanvälityspalkkio ("lainanvälityspalkkio"); 18.1.2. hallinnointipalkkio ("hallinnointipalkkio"); 18.1.3. käyttämättömän virtuaalitilin maksu; 18.1.4. kaikki laina-, takaus- ja vakuussopimusten tekemiseen liittyvät kustannukset (ml. kohtuulliset neuvonantajakustannukset sekä vakuuden tai rekisteröimisestä ja mahdollisista olemassa olevien vakuuksien muuttamisesta aiheutuneet kustannukset); 18.1.5. vakuusagentin palkkio; sekä 18.1.6. päälainaehdoissa sovitut muut palkkiot. Kunkin palkkion määrä on ilmoitettu erillisessä hinnastossa, joka on saatavilla osoitteessa [xxxx://xxxxxxxxxx.xx/xxxxx/xxxxx]. 18.2. Portaalin tarjoaja pidättää lainasummasta lainanvälityspalkkion, vakuusagentin palkkion sekä laina-, takaus- ja vakuussopimusten tekemiseen liittyvät kustannukset ennen lopun lainasumman siirtämistä lainanottajalle. Muut maksut (pois lukien hallinnointipalkkio) maksetaan portaalin tarjoajalle päälainaehtojen mukaisesti. 18.3. Hallinnointipalkkiota kertyy kultakin päivältä siihen saakka kunnes lainan pääoma ja pääomalle kertynyt korko on maksettu lainanantajalle kokonaisuudessaan, ja lainanottaja on suorittanut kaikki muut lainaan liittyvät maksut ja palkkiot. Ellei päälainaehdoissa ole toisin sovittu, hallinnointipalkkion määrä on kaksi (2) prosenttia hankkeen rahoittamiseksi tehdyn lainasopimuksen alkuperäisestä lainan pääoman määrästä. Tämä pätee myös siinä tapauksessa, että kyseisen lainan laina-aika on alle yksi vuosi tai laina maksetaan takaisin etuajassa ennen kuin yksi vuosi on kulunut lainasumman siirtämisestä lainanottajalle. 18.4. Hallinnointipalkkio erääntyy ja maksetaan seuraavasti: 18.4.1. mikäli laina on erissä takaisinmaksettava, myös hallinnointipalkkio jaetaan vastaavasti eriin, jotka maksetaan lainan takaisinmaksuerien yhteydessä; 18.4.2. mikäli laina on kertamaksulla takaisinmaksettava, mutta korkoa maksetaan kuukausittain, neljännesvuosittain, puolivuosittain tai vuosittain koronmaksuaikataulun mukaisesti, myös hallinnointipalkkio jaetaan eriin, jotka maksetaan kunkin korkomaksun yhteydessä; 18.4.3. mikäli laina on kertamaksulla takaisinmaksettava ja korko maksetaan kokonaisuudessaan laina-ajan päättyessä, portaalin tarjoaja laatii hallinnointipalkkiolle maksuaikataulun, jonka mukaan hallinnointipalkkio tulee maksettavaksi erissä laina-ajan kuluessa; 18.4.4. mikäli lainan pääomaa tai lainalle kertynyttä korkoa e...
Palkkiot ja kulut. Rahastoyhtiöllä on oikeus veloittaa jatkuvaan rahastosäästämiseen liittyvistä palveluista ja niihin liittyvien tehtävien hoitamisesta kulloinkin voimassa olevien rahastojen rahastoesitteiden ja muiden palveluhinnastojen mukaiset palkkiot ja kulut, ellei asiakaan kanssa ole toisin sovittu. Kulut veloitetaan asiakkaan veloi- tustililtä.
Palkkiot ja kulut. Kohderahaston vuotuinen hallinnointipalkkio 1,50 %. Tarkemmat kulutiedot löytyvät Kohderahaston avaintietoasiakirjasta.
Palkkiot ja kulut palkkio perustuu toimeksiannon hoitamiseen käytettyyn aikaan ja sen edellyttämään asiantuntemuk- seen, toimeksiannon hoitamiseen tarvittavien juristien lukumäärään ja kokemukseen, toimeksiannon taloudel- liseen arvoon ja siihen mahdollisesti liittyviin riskeihin sekä toimeksiannon kiireellisyyteen ja saavutettuihin tuloksiin. C&S antaa Asiakkaan pyynnöstä arvion palkkionsa määrästä yksittäisen toimeksiannon osalta. Arviot ovat kuitenkin aina epätarkkoja ja perustuvat niiden anta- mishetkellä käytettävissä oleviin tietoihin. Arvio ei näin ollen sido C&S:ää. C&S voi myös sopia Asiakkaan kans- sa muusta palkkioperusteesta. Toimeksiannon aikana C&S:llä on oikeus ryhtyä toi- meksiannon hoitamisen kannalta välttämättömiksi tai tarpeellisiksi katsomiinsa toimenpiteisiin ja maksaa Asiakkaan puolesta toimeksiantoon liittyvät kulut, ellei toisin sovita. C&S pyytää kuitenkin aina Asiakkaan hyväksynnän etukäteen, ennen kuin se hankkii palvelu- ja muilta neuvonantajilta tai asiantuntijoilta Asiakkaan lukuun. C&S laskuttaa erikseen toimeksiannosta aiheu- tuvat kulut, kuten matka- ja majoituskulut. Edellä mainitun lisäksi C&S lisää palkkioihinsa neljän (4) prosentin toimistokuluveloituksen. Toimistokuluve- loitusta ei voida oikeudenkäyntitoimeksiannoissa vaatia vastapuolen maksettavaksi. Oikeudenkäyntiin tai välimiesmenettelyyn liittyvien palkkioiden ja kulujen maksaminen on Asiakkaan vas- tuulla riippumatta siitä, määrätäänkö vastapuoli mak- samaan Asiakkaan kulut kokonaan tai osittain tai kor- vataanko C&S:n palkkiot ja kulut Asiakkaan oikeustur- vavakuutuksesta. Ellei toisin sovita, C&S:lle maksettu- jen palkkioiden ja kulujen vaatiminen hävinneeltä osa- puolelta tai vakuutusyhtiöltä sekä tarvittavien asiakirjo- jen toimittaminen vakuutusyhtiölle on Asiakkaan vas- tuulla.
Palkkiot ja kulut. Palkkioperuste. Palkkiomme perustuu toimeksiannon vaati- maan aikaan, asiantuntemukseen ja kokemukseen sekä toi- meksiannon arvoon, kiireellisyyteen ja riskeihin, ellemme yh- dessä sovi muuta. Palkkioomme lisätään arvonlisävero. Palkkioarvio. Annamme asiakkaamme pyynnöstä arvion palk- kiostamme. Arvio perustuu aina senhetkisiin tietoihin: emme voi ennakoida esimerkiksi vastapuolen tai viranomaisen toi- mintaa. Ilmoitamme asiakkaallemme viipymättä, jos arviota on tarkennettava. Kulut. Laskutamme toimeksiannosta johtuvat kohtuulliset kulumme, kuten matka- ja majoituskulut sekä ohjelmisto- kulut. Jos käytämme ulkopuolisia asiantuntijoita, sovimme siitä etukäteen asiakkaamme kanssa. Lisäämme laskuihimme neljän prosentin toimistokulun. Toimistokulua ei voi riita- toimeksiannossa vaatia vastapuolen maksettavaksi. Laskutus ja maksuviivästykset. Laskutamme kuukausittain. Maksuaika on 14 päivää netto. Viivästyneelle maksulle voimme vaatia viivästyskorkoa. Jos asiakkaamme ei maksa laskua ajal- laan, voimme päättää toimeksiannon lain ja hyvän asianajota- van mukaisesti. Oikeudenkäynnin tai välimiesmenettelyn palkkiot. Oikeuden- käynnissä tai välimiesmenettelyssä asiakkaamme vastaa palk- kioiden ja kulujen maksamisesta, vaikka ne määrättäisiin vastapuolen maksettaviksi tai korvattaisiin oikeusturvavakuu- tuksesta. Emme vastaa siitä, korvataanko palkkiot ja kulut vakuutuksesta.

Related to Palkkiot ja kulut

  • Vuosilomapalkka ja lomakorvaus 1) Työntekijäin vuosilomapalkan ja lomakorvauksen laskentaperusteena on keskituntiansio, joka saadaan siten, että lomanmääräytymisvuonna työssä- olon ajalta työntekijälle maksettu tai maksettavaksi erääntynyt palkka, hätä- työstä ja lain tai sopimuksen mukaisesta ylityöstä peruspalkan lisäksi maksettavaa korotusta lukuun ottamatta, jaetaan vastaavien työtuntien lukumäärällä. 2) Työntekijän vuosilomapalkka ja lomakorvaus saadaan kertomalla hänen 1) kohdassa tarkoitettu keskituntiansionsa vuosilomalain 5 ja 6.1 §:ssä tarkoitettujen lomapäivien lukumäärän perusteella määräytyvällä seuraavasta taulukosta ilmenevällä kertoimella: Lomapäivien kerroin Lukumäärä 2 16,0 3 23,5 4 31,0 5 37,8 6 44,5 7 51,1 8 57,6 9 64,8 10 72,0 11 79,2 12 86,4 13 94,0 14 101,6 15 108,8 16 116,0 17 123,6 18 131,2 19 138,8 20 146,4 21 154,4 22 162,4 23 170,0 24 177,6 25 185,2 26 192,8 27 200,0 28 207,2 29 214,8 30 222,4 Jos lomapäivien lukumäärä on suurempi kuin 30, korotetaan kerrointa luvulla 7,2 loma- päivää kohden. Mikäli lomanmääräytymisvuoden aikana säännöllinen vuorokautinen työaika on ollut lyhyempi kuin 8 tuntia, lasketaan vuosilomapalkka ja lomakorvaus kuitenkin kertomalla vastaavasti keskituntiansio luvulla, joka saadaan, kun edellä olevat kertoimet kerrotaan viikon säännöllisten työtuntien lukumäärän ja luvun 40 osamäärällä.

  • Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot Xxxxxx toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen.

  • Liikkuminen ja toimenpiteet asiakkaan tiloissa ja kiinteistöllä Asiakas päästää laitoksen edustajan tiloihinsa asennus-, tarkastus- sekä muita laitok- sen toiminnan kannalta tarpeellisia toimenpiteitä varten. Laitoksen edustaja tai laitoksen valtuuttama saa tarvittaessa liikkua asiakkaan kiin- teistöllä ja suorittaa siellä vesihuoltolaitteiston ja hulevesilaitteiston rakentamisen, kunnossapidon ja käytön kannalta tarpeellisia toimenpiteitä. Xxxxxx erityisestä syystä muuta johdu, laitos ilmoittaa liikkumisesta ja toimenpiteistä etukäteen asiakkaalle. Laitos huolehtii siitä, että asiakkaan kiinteistöllä liikkumisesta ja toimenpiteiden suorit- tamisesta siellä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa tai vahinkoa kiinteistölle tai sen käytölle. Laitos korvaa kiinteistölle tai sen käytölle aiheuttamansa haitan ja vahin- gon, lukuun ottamatta tilapäistä viihtyvyyden vähentymistä tai kiinteistön käytön rajoit- tumista tilapäisesti tai muuta niihin verrattavaa vähäistä haittaa ja vahinkoa.

  • Lomautuksen keskeyttäminen Työnantaja voi saada tilapäisen työn lomautuksen jo alettua. Lomauttamisen keskeyttämisen, mikäli lomautuksen on uutta ilmoitusta antamatta tarkoitus jatkua välittömästi työn tekemisen jälkeen, tulee perustua työnantajan ja työntekijän väliselle sopimukselle. Tällainen sopimus on syytä tehdä ennen työn alkamista. Samassa yhteydessä on syytä selvittää tilapäisen työn arvioitu kestoaika. Edellä esitetty koskee vain työnantajan ja työntekijän välistä suhdetta eikä sillä ole otettu kantaa työttömyysturvaa koskevien lakien säännöksiin.

  • Ammatillinen jatko-, täydennys- ja uudelleenkoulutus Työnantajan antaessa työntekijälle ammatillista koulutusta tai lähettäessä työntekijän hänen ammattiinsa liittyviin koulutustilaisuuksiin korvataan koulutuksen aiheuttamat suoranaiset kustannukset ja säännöllisen työajan ansionmenetys. Jos koulutus tapahtuu kokonaan työajan ulkopuolella, korvataan siitä johtuvat suoranaiset kustannukset.

  • Sopimuskappaleet ja allekirjoitukset Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

  • Ay-koulutus, työsuhteen säilyminen ja ilmoitusajat SAK:n ja sen jäsenliittojen järjestämille kuukauden tai sitä lyhyemmän ajan kestäville kursseille annetaan työntekijöille tilaisuus osallistua työsuhteen katkeamatta, milloin se aiheuttamatta tuntuvaa haittaa tuotannolle tai yrityksen toiminnalle käy päinsä. Edellä mainittua haittaa arvioitaessa kiinnitetään huomiota työpaikan kokoon. Kielteisessä tapauksessa ilmoitetaan pääluottamusmiehelle viimeistään 10 päivää ennen kurssin alkua syy, jonka takia vapaan myöntäminen tuottaisi tuntuvaa haittaa. Tällöin olisi suotavaa yhteisesti pyrkiä selvittämään muu mahdollinen ajankohta, jolloin kurssille osallistumiselle ei olisi estettä. Ilmoitus aikomuksesta lähteä kurssille on tehtävä mahdollisimman varhain. Milloin kurssi kestää enintään yhden viikon, on ilmoitus annettava vähintään kolme viikkoa ennen kurssin alkua sekä milloin on kysymys pitemmästä kurssista, vähintään kuusi viikkoa ennen. Ennen kuin henkilö osallistuu edellä tarkoitettuun koulutustilaisuuteen, on osallistumisen aiheuttamista toimenpiteistä sovittava työnantajan kanssa sekä nimenomaisesti etukäteen todettava, onko kyseessä sellainen koulutustilaisuus, josta työnantaja suorittaa työntekijälle korvauksia tämän sopimuksen mukaisesti. Samalla on todettava, mikä on näiden korvausten laajuus.

  • Ammatillinen koulutus Työnantajan antaessa työntekijälle ammatillista koulutusta tai lähettäessä työntekijän hänen ammattiinsa liittyviin koulutustilaisuuksiin, korvataan koulutuksen aiheuttamat suoranaiset kustannukset ja säännöllisen työajan ansionmenetys keskituntiansion mukaan laskettuna, ellei ao. työehtosopimuksessa ole toisin sovittu. Jos koulutus tapahtuu kokonaan työajan ulkopuolella, korvataan siitä johtuvat suoranaiset kustannukset. Se, että kysymyksessä on tämän pykälän mukainen koulutus, todetaan ennen koulutustilaisuuteen ilmoittautumista. Suoranaisilla kustannuksilla tarkoitetaan matkakustannuksia, kurssimaksuja, kustannuksia kurssiohjelman mukaisesta opetusmateriaalista, internaattikurssien täysihoitomaksua ja muiden kuin internaattikurssien osalta ao. työehtosopimuksen mukaan määräytyviä matkakustannusten korvauksia. Säännöllisen työajan ansionmenetys korvataan sekä kurssi- että matka-ajan osalta. Työajan ulkopuolella koulutukseen tai sen edellyttämiin matkoihin käytetystä ajasta ei korvausta suoriteta. Viikko- ja kuukausipalkkaisen henkilön palkkaa ei kurssin eikä sen vaatimien matkojen ajalta vähennetä.

  • Kuntayhtymän purkaminen ja loppuselvitys Kuntayhtymän purkamisesta päättävät jäsenkuntien valtuustot. Jäsenkuntien valtuustot päättävät kuntayhtymän purkamisen yksityiskohtia koskevasta sopimuksesta. Kuntayhtymän purkautuessa yhtymähallituksen on huolehdittava loppuselvityksestä, elleivät jäsenkunnat sovi muusta järjestelystä. Kuntayhtymän varat, joita ei tarvita loppuselvityksen kustannusten ja velkojen suorittamiseen eikä sitoumusten täyttämiseen, jaetaan jäsenkunnille peruspääomaosuuksien suhteessa. Jos kustannusten ja velkojen suorittamiseen sekä sitoumusten täyttämiseen tarvittava määrä on varoja suurempi, jäsenkunnat ovat velvolliset suorittamaan erotuksen edellä mainittujen osuuksien suhteessa. Jäsenkuntien valtuustot hyväksyvät loppuselvityksen. Viimeinen tilinpäätös ja vastuuvapaus käsitellään jäsenkuntien valtuustoissa.

  • Sopimusehtojen ja hintojen muuttaminen 15.1. Sopijapuolet voivat yhdessä sopia yksilöllisen verkkosopimuksen muuttamisesta. Jos muuta ei ole sovittu, noudatetaan mitä kohdissa 2.6-2.6.5 on määrätty. 15.2. Sähkönsiirron ja sähkönjakelun maksujen korottamisessa noudatetaan lisäksi mitä sähkömarkkinalain 26 a §:ssä on säädetty. 15.3. Verkonhaltijalla on: • oikeus muuttaa verkkosopimuksen sopimusehtoja ja hintoja, jos syynä on verkkopalveluun liittyvien pääomakustannusten tason, kuten korkokustannusten muutos, verkon kehittämiseen liittyvien investointitarpeiden muutos tai verkostoon sidotun pääoman poisto- tai takaisinmaksuajan muutos, joka ei johdu verkonhaltijasta; ja • oikeus muuttaa verkkosopimuksen sopimusehtoja ja hintoja, jos syynä on verkonrakennus- tai ylläpitokustannusten muutokset, verkonhaltijan muille verkonhaltijoille suoritettavien maksujen muutokset, häviösähkön hankintakustannusten muutokset, muiden kuin verkoston rakentamiseen tai ylläpitoon mutta verkkopalveluun liittyvien työvoima- tai muiden toimintakustannusten muutokset, verkkopalvelun tarjoamiseksi tarpeellisten muiden palvelujen tuottamisen kustannusten muutokset tai verkkopalveluun kohdistuvien velvoitteiden muutokset; ja • oikeus muuttaa verkkosopimuksen hintoja siten, että hinnoittelu muutoksen jälkeenkin vastaa sähkömarkkinalain 24 § 2 momentin mukaisen kohtuullisen hinnoittelun vaatimuksia. Tämän kohdan perusteella verkkosopimusta ei voida muuttaa niin, että verkkosopimuksen sisältö siitä olennaisesti muuttuisi. 15.4. Verkonhaltijalla on oikeus muuttaa hintoja ja muita sopimusehtoja, jos muutos perustuu lainsäädännön muuttumiseen tai viranomaisen päätökseen, jota verkonhaltija ei ole voinut ottaa lukuun verkkosopimusta tehtäessä. 15.5. Verkonhaltija voi muuttaa hintoja ja muita sopimusehtoja myös sellaisen lainsäädännön muutoksen tai viranomaisen päätöksen perusteella, joka on ollut sopimusta tehtäessä tiedossa, edellyttäen, ettei muutos olennaisesti muuta verkkosopimuksen hintoja tai muuta sisältöä. 15.6. Jos verkonhaltijan vastuualue muuttuu, verkonhaltijalla on oikeus muuttaa verkkopalvelujen hintoja tai muita sopimusehtoja yhtenäisen hinnoittelun toteuttamiseksi. Yksittäisten käyttäjien maksuihin merkittäviä muutoksia aiheuttavat hintamuutokset tulee toteuttaa Energiaviraston ennen uuden hinnoittelun käyttöönottoa hyväksymän siirtymäajan kuluessa. 15.7. Verkonhaltijalla on lisäksi oikeus muuttaa sopimusehtoja ja hintoja, jos muutokseen on erityistä syytä, • olosuhteiden olennaisen muuttumisen johdosta; • vanhentuneiden sopimus- tai hinnoittelujärjestelyjen uudistamisen takia tai • energian säästämiseksi tarpeellisten toimenpiteiden toteuttamiseksi. 15.8. Verkonhaltijalla on oikeus vaihtaa käyttäjän vanhentunut verkkopalvelutuote toiseen tuotehinnastossa olevaan käyttäjälle soveltuvaan verkkopalvelutuotteeseen kohtuullisen siirtymäajan puitteissa. Verkonhaltijan on lähetettävä käyttäjälle tuotteen lakkautussuunnitelma, josta käy ilmi miten ja millä aikataululla vanhentunut tuote lakkautetaan. Suunnitelma on lähetettävä käyttäjälle kohtuullisessa ajassa ennen muutosta. 15.9. Verkonhaltijalla on oikeus sellaisiin vähäisiin sopimusehtojen muutoksiin, jotka eivät vaikuta sopimussuhteen keskeiseen sisältöön. 15.10. Verkonhaltijan on lähetettävä käyttäjälle ilmoitus siitä, miten ja mistä ajankohdasta lukien hinnat tai muut sopimusehdot muuttuvat ja mikä on muutoksen peruste. Jos perusteena on muu syy kuin lainsäädännön muutos tai viranomaisen päätös, muutos saa tulla voimaan aikaisintaan kahden viikon, kuluttajien osalta kuukauden, kuluttua ilmoituksen lähettämisestä. Ilmoitus lähetetään käyttäjän laskutusosoitteeseen tai muuhun erikseen sovittuun osoitteeseen, ja se voi sisältyä esimerkiksi käyttäjälle tulevaan laskuun. 15.11. Jos muutoksen perusteena on lainsäädännön muuttuminen tai viranomaisen päätös, on verkonhaltijalla oikeus toteuttaa muutos siitä päivästä lukien kun muutos tai päätös tuli voimaan. Muutos voidaan toteuttaa myöhemminkin verkonhaltijan määräämänä ajankohtana, jollei kyseessä ole muutos käyttäjän eduksi. Verkonhaltijan on ilmoitettava näillä perusteilla tehtävistä muutoksista mahdollisimman pian.