Pysäköinnin järjestäminen. Maanomistaja on velvollinen järjestämään uuden asemakaavan vaatimat pysäköintipaikat omalle tontilleen tai muuten kaavassa erikseen määrätyn mukaisesti.
Pysäköinnin järjestäminen. Vuokralainen sitoutuu pitämään vuokra-alueelle rakennettavassa paikoitustalossa vähintään 100 auto- paikkaa yleisessä pysäköintikäytössä Kuopion hintatasoon nähden markkinahintaista pysäköintimaksua vastaan. Yleisessä käytössä olevat pysäköintipaikat on pidettävä avoinna siten, että juna- ja linja-automatkustajat voivat käyttää pysäköintipaikkoja linja-auto- ja juna-aikataulujen puitteissa linja-auto- ja junaliikenteen liityntäpysäköintiin. Vuokralaisen on kustannuksellaan järjestettävä ja pidettävä avoinna jalankulkuyhteys pysäköintitalosta linja-autojen liikennöintialueelle ja henkilöliikenneratapihan alittavaan tunneliin. Pysäköintitalosta on oltava jatkuvasti ja myös alueen rakentamisen aikana pinnoitettu kulkuyhteys saat- toaukiolle, matkustajien palvelutiloihin ja asematunneliin. Vuokralaisen on rakennettava kustannuksellaan vuokra-alueelle tulevat polkupyöräpysäköintipaikat kau- pungin antamien ohjeiden mukaan. Vuokralainen sitoutuu tarvittaessa myymään tai vuokraamaan rakennettavasta uudesta pysäköintilaitok- sesta pysäköintipaikkoja (yleisessä käytössä olevasta osuudesta enintään noin 30 kpl) Kuopion kaupun- gille kohtuullisella rakentamiskustannuksiin perustuvalla hinnalla, mikäli kaupungilla myöhemmin sellais- ta tarvetta ilmenee. Vuokralainen sitoutuu Kuopion kaupunkia kuullen suunnittelemaan rakennusten maantasokerrokset ja piha-alueet siten, että rakennuksiin tulevat toiminnot ja piha-alueet sopivat matkakeskuksen toimintoihin kohdassa 5.2 todettujen yleisten kehittämistavoitteiden mukaisesti. Rakentaminen ja toiminta vuokra-alueella on suunniteltava ja toteutettava siten, että ne tukevat kohdas- sa 5.2 mainittuja tavoitteita. Vuokralainen sitoutuu suunnittelemaan, rakentamaan ja ylläpitämään vastuulleen tulevat pysäköintipai- kat, muut tilat ja kulkuyhteydet siten, että ne ovat pyörätuolilla liikkuvan, näkövammaisen tai muulla ta- voin toimintarajoitteisen käytettävissä. Vuokralainen sitoutuu suunnittelemaan ja rakentamaan vuokra-alueelle tulevat rakennukset siten, että henkilöliikenneratapihan ali kulkeva tunneli tai myöhemmin erikseen toteutettavat tunnelit voidaan liittää rakennettavaan pysäköintilaitokseen siten, että niiden esteetön käyttö on mahdollista. Pääsy linja-autoaukiolta ja tontille 297-3-42-8 rakennettavasta pysäköintilaitoksesta henkilöliikennerata- pihan alittavaan tunneliin tai myöhemmin erikseen toteutettaviin tunneleihin on pidettävä avoinna siten, että pääsy tunneliin on avattava aamuisin hyvissä ajoin ennen ensimmäisen ...
Pysäköinnin järjestäminen. Vuokralainen sitoutuu toteuttamaan tämän vuokrauksen kohteena olevan tontin rajojen sisäpuolelle voimassa olevan asemakaavan mahdollistaman enimmäismäärän mukaisesti 5 autopaikkaa, joista liikuntaesteisten pysäköintipaikkoja tulee olla vähintään 2 ja yhteiskäyttöautolle varattuja pysäköintipaikkoja vähintään 1. Vuokralainen vastaa siitä, että tämän vuokrauksen kohteena olevan tontin asukkaiden/vuokralaisten käytettävissä on vähintään yksi asukkaiden/vuokralaisten yhteiskäyttöauto. Muut voimassa olevan asemakaavan pysäköintimitoituksen mukaiset velvoitepaikat osoitetaan tämän vuokrauksen kohteena olevan tontin viereiseltä LPA-alueelta (694- 5-509-6). Vuokralainen sitoutuu ostamaan 34 kpl LPA-alueen rakentamiseen ja ylläpitoon perustettavan pysäköintiyhtiön b-sarjan osakkeista erillisellä kauppakirjalla tämän vuokrauksen yhteydessä. Kaupunki myy sanotut osakkeet omakustannehintaan. Omakustannehinta sisältää sanotun LPA-alueen maapohjan, toteuttamisesta aiheutuneet välttämättömät kustannukset ja muut alueen ylläpidon kannalta välttämättömät kustannukset.
Pysäköinnin järjestäminen. Hankkeeseen kuuluvat Yhtiön hallinnoimalle tontille rakennettava pysäköintilaitos ja sen sisäänajotunnelit/-yhteydet. Yhtiö vuokraa pysäköintipaikkoja kustannusperusteisella hinnalla ja lähtökohtaisesti Osakkaille näiden Yhtiöltä vuokraamissaan tiloissa harjoittamaa toimintaa varten. Osakkaat sitoutuvat vuokraamaan kaikki pysäköintipaikat yhdenvertaisten periaatteiden mukaisesti omistusosuuksiensa mukaisesti ottaen huomioon Osakkaiden omat henkilöstöpoliittiset periaatteet. Pysäköintipaikkoja voidaan vuokrata ulkopuolisille asiakkaille Osakkaiden tarpeen ylittävältä osin huomioon ottaen kilpailuneutraliteetti- ja hankintaoikeudelliset seikat/reunaehdot.
Pysäköinnin järjestäminen. Maanomistaja on velvollinen järjestämään uuden asemakaavan vaatimat pysäköintipaikat omalle tontilleen tai muuten kaavassa erikseen määrätyn mukaisesti. Asemakaavamuutoksen toteuttami- nen asuntorakentamisen osalta edellyttää toteutettavaksi kaksi autopaikkaa enemmän nykyisen kaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen nähden. Koska kyseessä on olemassa olevan rakennuksen ulkokuoren sisällä tapahtuvasta käyttötarkoituksenmuutoksesta, ja kortteli on muuten raken- nettu, autopysäköinnin toteuttaminen omalla tontilla kahden autopaikan osalta on käytännössä mahdottomuus. Maanomistaja on neuvotellut kyseisten rakennusluvan edellyttämien velvoiteau- topaikkojen hankkimisesta Joensuun Pysäköinti Oy:n kanssa. Joensuun Pysäköinti Oy:n pysäköin- tilaitoksen velvoiteautopaikan hinta on 20 000 € (alv 0 %).
Pysäköinnin järjestäminen. Maanomistaja on velvollinen järjestämään uuden asemakaavan vaatimat pysäköintipaikat omalle tontilleen tai muuten kaavassa erikseen määrätyn mukaisesti. Kaavaratkaisun vaati- mat pysäköintipaikat voidaan järjestää tonteilla nykyisissä sijainneissaan. Pysäköintiin va- rattujen alueiden koko kasvaa jonkin verran nykyisestä, mikä johtuu asukasmäärän kasvusta
Pysäköinnin järjestäminen. Ostaja sitoutuu toteuttamaan tämän kaupan kohteena olevan tontin rajojen sisäpuolelle voimassa olevan asemakaavan mahdollistaman enimmäismäärän mukaisesti 5 autopaikkaa, joista liikuntaesteisten pysäköintipaikkoja tulee olla vähintään 2 ja yhteiskäyttöautolle varattuja pysäköintipaikkoja vähintään 1. Ostaja vastaa siitä, että tämän kaupan kohteena olevan tontin asukkaiden/vuokralaisten käytettävissä on vähintään yksi asukkaiden/vuokralaisten yhteiskäyttöauto. Muut voimassa olevan asemakaavan pysäköintimitoituksen mukaiset velvoitepaikat osoitetaan tämän kaupan kohteena olevan tontin viereiseltä LPA-alueelta (694-5-509- 6).