Common use of Rakennus Clause in Contracts

Rakennus. Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty rakennus. Rakennus käsittää vakuutuksenottajan omistamat, kiinteästi asennetut rakenteet, kalusteet, pinnoitteet ja talotekniikan alkuperäisen tai koko rakennukseen jälkeenpäin uudistetun tasoisena. Talotekniikkaan kuuluvat - rakennuksen käyttöä palvelevat, kiinteästi asennetut sähköistys-, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, vedenjakelu- ja viemäröinti-, sammutus-, valvonta-, hälytys-, tiedonsiirto-, ohjaus-, ja säätölaitteet, -laitteistot ja -koneet ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot, -kaapeloinnit, -putket ja -kanavat yleiseen liittymään saakka. Rakennuksen ulkopuolella olevat johdot, kaapeloinnit, putket ja kanavat ovat vakuutuksen kohteena kuitenkin enintään 100 metrin matkalta rakennuksesta. Metrimääräinen rajoitus ei koske maalämpöjärjestelmän lämmönkeruuputkistoa - rakennuksen käyttöä palvelevat hissit ja liukuportaat - rakennuksessa harjoitettavaan liiketoimintaan käytettävien liike-, tuotanto- ja varastotilojen tavaraliikenteeseen tarkoitetut ulko-ovet. Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa rakennuksessa vakuutuksen kohteena olevaan talotekniikkaan kuuluvat myös asukkaiden yhteiskäytössä olevan pesutuvan pesukone, mankeli ja kuivain sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevien kylmäsäilytystilojen jäähdytyslaitteistot ja asukkaiden yhteiskäytössä olevan saunan kiuas. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole - rakennuksen osat, tilat ja muutokset, joiden rakentamista varten ei ole saatu asianmukaista rakennus- tai toimenpidelupaa tai josta tehtyä toimenpideilmoitusta ei ole hyväksytty - yksinomaan rakennuksessa harjoitettavaa liike-, tuotanto-, harrastus- tai muuta vastaavaa toimintaa palvelevat koneet, laitteet, laitteistot, säiliöt, putkistot, johdot, rakenteet, kalusteet ja pinnoitteet - osakkeenomistajan, vuokralaisen tai rakennuksen muun käyttäjän hankkimat ja omistamat rakenteet ja varusteet, kuten parveke- ja erikoislasit, mainoskilvet ja -teipit, markiisit, antennit sekä valvonta- ja hälytyslaitteet - rakennustaide, kuten patsaat, veistokset, reliefit sekä seinä- ja kattomaalaukset - rakennuksen perusanturoiden alapuolella olevat rakenteet, kuten paalutukset ja kevennysperustukset - ulkona tai lämpöeristämättömissä tiloissa sijaitsevien tasojen tai kulkuväylien sulana pitämiseen käytettävät laitteet ja laitteistot ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt - lämmöntuotantolaitteet, joiden teho on yli 1 MW tai jotka palvelevat muitakin kuin tämän vakuutuksen kohteena olevia rakennuksia - pakastamorakennusten ja kylmäsäilytysrakennusten kylmälaitteet ja -aineet

Rakennus. Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty rakennus. Rakennus käsittää vakuutuksenottajan omistamat, omistamat kiinteästi asennetut rakenteet, kalusteet, pinnoitteet ja talotekniikan alkuperäisen alkuperäisen, tai koko rakennukseen jälkeenpäin uudistetun tasoisena. Talotekniikkaan kuuluvat - rakennuksen käyttöä palvelevat, palvelevat kiinteästi asennetut sähköistys-, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, vedenjakelu- ja viemäröinti-, sammutus-, valvonta-, hälytys-, tiedonsiirto-, ohjaus-, ja säätölaitteet, -laitteistot ja -koneet ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot, -kaapeloinnit, -putket ja -kanavat yleiseen liittymään saakka. Rakennuksen ulkopuolella olevat johdot, kaapeloinnit, putket ja kanavat ovat vakuutuksen kohteena kuitenkin enintään 100 metrin matkalta rakennuksesta. Metrimääräinen rajoitus ei koske maalämpöjärjestelmän lämmönkeruuputkistoa - rakennuksen käyttöä palvelevat hissit ja liukuportaat - rakennuksessa harjoitettavaan liiketoimintaan käytettävien liike-, tuotanto- ja varastotilojen tavaraliikenteeseen tarkoitetut ulko-ovet. ovet Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa rakennuksessa vakuutuksen kohteena olevaan talotekniikkaan kuuluvat myös asukkaiden yhteiskäytössä olevan pesutuvan pesukone, mankeli ja kuivain sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevien kylmäsäilytystilojen jäähdytyslaitteistot ja asukkaiden yhteiskäytössä olevan saunan kiuas. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole - rakennuksen osat, tilat ja muutokset, joiden rakentamista varten ei ole saatu asianmukaista rakennus- tai toimenpidelupaa tai josta tehtyä toimenpideilmoitusta ei ole hyväksytty - yksinomaan rakennuksessa harjoitettavaa liike-, tuotanto-, harrastus- tai muuta vastaavaa toimintaa palvelevat koneet, laitteet, laitteistot, säiliöt, putkistot, johdot, rakenteet, kalusteet ja pinnoitteet - osakkeenomistajan, vuokralaisen tai rakennuksen muun käyttäjän hankkimat ja omistamat rakenteet ja varusteet, kuten parveke- ja erikoislasit, mainoskilvet ja -teipit, markiisit, antennit sekä valvonta- ja hälytyslaitteet - rakennustaide, kuten patsaat, veistokset, reliefit sekä seinä- ja kattomaalaukset - rakennuksen perusanturoiden alapuolella olevat rakenteet, kuten paalutukset ja kevennysperustukset - ulkona tai lämpöeristämättömissä tiloissa sijaitsevien tasojen tai kulkuväylien sulana pitämiseen käytettävät laitteet ja laitteistot ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt - lämmöntuotantolaitteet, joiden teho on yli 1 MW tai jotka palvelevat muitakin kuin tämän vakuutuksen kohteena olevia rakennuksia - pakastamorakennusten ja kylmäsäilytysrakennusten kylmälaitteet ja -aineet

Rakennus. Vakuutuksen kohteena Rakennus on vakuutuskirjaan merkitty rakennuskiinteä, yhtenäinen koko- naisuus, jonka rakenteet antavat suojan ul- koisia olosuhteita vastaan. Rakennus käsittää vakuutuksenottajan omistamatKaikki yli 20 m² suuruiset rakennukset on vakuutettava omana kohteenaan. Pienem- mät vakuutetaan sijaintinsa mukaisessa tonttikohteessa. Rakennukseen kuuluvat sen käyttöä palve- levat alkuperäiset, näitä vastaavat tai koko rakennukseen samantasoisina jälkeenpäin tehdyt kiinteästi asennetut rakenteet, kalusteetka- lusteet ja pinnoitteet. Rakennukseen kuu- luvat savupiippu, pinnoitteet ja talotekniikan alkuperäisen tai koko rakennukseen jälkeenpäin uudistetun tasoisenatulisija sekä lämmityk- seen tarvittavat polttoaineet. Talotekniikkaan kuuluvat - maaperä - rakennuksen käyttöä palvelevatperustusrakenteet lukuun ottamatta perusanturoita - rakennuksen LVISA-laitteet - rakennuksessa harjoitettua toi- mintaa palvelevat LVISA-laitteet - rakenteilla oleva rakennus - peruskorjattavana oleva raken- nus, kiinteästi asennetut sähköistys-ellei siitä ole erikseen sovittu ja merkitty vakuutuskir- jaan - käyttöomaisuuteen kuuluva omaisuus vaikka se olisikin ra- kennukseen kiinnitettyä - vuokralaisen tai muun käyttäjän hankkima omaisuus, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, vedenjakelu- jota vakuu- tuksenottaja ei omista - irtain omaisuus. 2 LVISA-laitteet LVISA-laitteita ovat rakennuksessa sijait- seva ja viemäröinti-, sammutus-, valvonta-, hälytys-, tiedonsiirto-, ohjaus-, rakennusta palveleva - lämpötekniikka - vesi- ja säätölaitteet, -laitteistot ja -koneet ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot, -kaapeloinnit, -putket ja -kanavat yleiseen liittymään saakkaviemäritekniikka - ilmastointitekniikka - sähkötekniikka - automaatiotekniikka - konetekniikka - tiedonsiirtotekniikka - turvatekniikka. Rakennuksen ulkopuolella olevat johdotsijaitseva tek- niikka kuuluu kohteeseen, kaapeloinnit, putket jos se tyypiltään ja kanavat ovat vakuutuksen kohteena kuitenkin enintään 100 metrin matkalta rakennuksestatoiminnaltaan on osa rakennuksen LVISA-laitteita. Metrimääräinen rajoitus ei koske maalämpöjärjestelmän lämmönkeruuputkistoa Putkistot ja kaapelit kuulu- vat mukaan yleiseen liittymään asti. - rakennuksen käyttöä palvelevat hissit ja liukuportaat - rakennuksessa harjoitettavaan liiketoimintaan käytettävien liike-, tuotanto- ja varastotilojen tavaraliikenteeseen tarkoitetut ulkoliiketoimintaa palve- levat LVISA-ovet. Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa rakennuksessa vakuutuksen kohteena olevaan talotekniikkaan kuuluvat myös asukkaiden yhteiskäytössä olevan pesutuvan pesukone, mankeli ja kuivain sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevien kylmäsäilytystilojen jäähdytyslaitteistot ja asukkaiden yhteiskäytössä olevan saunan kiuas. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole laitteet - rakennuksen osat, tilat ja muutokset, joiden rakentamista varten ei ole saatu asianmukaista rakennus- tai toimenpidelupaa tai josta tehtyä toimenpideilmoitusta ei ole hyväksytty - yksinomaan rakennuksessa harjoitettavaa liike-, tuotanto-, harrastus- tai muuta vastaavaa toimintaa palvelevat koneet, laitteet, laitteistot, säiliöt, putkistot, johdot, rakenteet, kalusteet ja pinnoitteet - osakkeenomistajan, vuokralaisen tai rakennuksen muun käyttäjän hankkimat ja omistamat rakenteet ja varusteethankkima omaisuus, kuten parveke- ja erikoislasit, mainoskilvet ja -teipit, markiisit, antennit sekä valvonta- ja hälytyslaitteet - rakennustaide, kuten patsaat, veistokset, reliefit sekä seinä- ja kattomaalaukset - rakennuksen perusanturoiden alapuolella olevat rakenteet, kuten paalutukset ja kevennysperustukset - ulkona tai lämpöeristämättömissä tiloissa sijaitsevien tasojen tai kulkuväylien sulana pitämiseen käytettävät laitteet ja laitteistot ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt - lämmöntuotantolaitteet, joiden teho on yli 1 MW tai jotka palvelevat muitakin kuin tämän vakuutuksen kohteena olevia rakennuksia - pakastamorakennusten ja kylmäsäilytysrakennusten kylmälaitteet ja -aineetjota vakuu- tuksenottaja ei omista.

Rakennus. Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty yli 5 m2:n suuruinen asuinrakennus tai vapaa-ajan rakennus. Rakennus käsittää vakuutuksenottajan omistamatVakuutuskirjassa mainittu rakennus on vakuutuksen kohteena myös sen ollessa rakenteilla tai peruskorjattavana. Asuinrakennus Asuinrakennuksella tarkoitetaan rakennusta, kiinteästi asennetut josta vähintään puolet on tarkoitettu asuinkäyttöön ja joka on vakuutettujen pääasiallisessa ympärivuotisessa asumiskäytössä. Rakennusta pidetään ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettuna, jos se rakenteeltaan, tekniikaltaan ja varustetasoltaan mahdollistaa jatkuvan ympärivuotisen asuinkäytön. Vapaa- ajanrakennus on vakuutettujen vapaa- ajan viettoon käytettävä rakennus. Asuinrakennuksen ja vapaa-ajan rakennuksen mukana vakuutukseen sisältyvät • tavanomaiset koneet ja laitteet, kuten LVISA-laitteet • sähkö- ja muut kaapelit sekä johtimet ja putkistot kunnalliseen tai muuhun yleiseen liittymään saakka • sähköjohdot ja -mittarit sekä sähköpääkeskus • piha-alue, johon katsotaan kuuluvan rakennuksien välittömässä läheisyydessä, päivittäisessä käytössä oleva hoidettu alue ja maaperä enintään 50 000 euroon asti • piha-alueella olevat kiinteät tavanomaiset rakenteet, kalusteetkoneet ja laitteet, pinnoitteet kuten lipputangot, aidat ja talotekniikan alkuperäisen tai koko rakennukseen jälkeenpäin uudistetun tasoisenaantennit • uima-altaat, paljut ynnä muut vastaavat altaat enintään 5 000 euroon asti • öljysäiliöt • rakennuksen sijaintipaikassa olevat lämmitysaineet enintään vuoden käyttöä vastaavasta määrästä • piha-alueella olevat enintään 5 m2:n suuruiset rakennukset, kuten katokset, varastot ja leikkimökit. Talotekniikkaan kuuluvat - rakennuksen käyttöä palvelevat, kiinteästi asennetut sähköistys-, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, vedenjakelu- ja viemäröinti-, sammutus-, valvonta-, hälytys-, tiedonsiirto-, ohjaus-, ja säätölaitteet, -laitteistot ja -koneet ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot, -kaapeloinnit, -putket ja -kanavat yleiseen liittymään saakka. Rakennuksen ulkopuolella olevat johdot, kaapeloinnit, putket ja kanavat ovat vakuutuksen kohteena kuitenkin enintään 100 metrin matkalta rakennuksesta. Metrimääräinen rajoitus ei koske maalämpöjärjestelmän lämmönkeruuputkistoa - rakennuksen käyttöä palvelevat hissit ja liukuportaat - rakennuksessa harjoitettavaan liiketoimintaan käytettävien liike-, tuotanto- ja varastotilojen tavaraliikenteeseen tarkoitetut ulko-ovet. Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa rakennuksessa vakuutuksen kohteena olevaan talotekniikkaan kuuluvat myös asukkaiden yhteiskäytössä olevan pesutuvan pesukone, mankeli ja kuivain sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevien kylmäsäilytystilojen jäähdytyslaitteistot ja asukkaiden yhteiskäytössä olevan saunan kiuasYli 5 m2:n suuruiset rakennukset voidaan vakuuttaa erikseen. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole - rakennuksen osat• ammattikäyttöön tai yritystoimintaan käytettävät tai tarkoitetut rakennukset • vesialueet, tilat laiturit ja muutokset, joiden rakentamista varten ei ole saatu asianmukaista rakennus- tai toimenpidelupaa tai josta tehtyä toimenpideilmoitusta ei ole hyväksytty - yksinomaan rakennuksessa harjoitettavaa liike-, tuotanto-, harrastus- tai muuta vastaavaa toimintaa palvelevat koneet, laitteet, laitteistot, säiliöt, putkistot, johdot, rakenteet, kalusteet rantarakennelmat • tonttimetsä ja pinnoitteet - osakkeenomistajan, vuokralaisen tai rakennuksen muun käyttäjän hankkimat ja omistamat rakenteet ja varusteet, kuten parveke- ja erikoislasit, mainoskilvet ja -teipit, markiisit, antennit sekä valvonta- ja hälytyslaitteet - rakennustaide, kuten luonnonvaraiset alueet • savusaunat • piha-alueella olevat patsaat, veistoksettaide-esineet ja muut vastaavat erikoisrakennelmat • moottoriajoneuvot, reliefit sekä seinä- moottorikäyttöiset kulkuvälineet, niiden osat ja kattomaalaukset - varusteet • vakuutetun rakennuksen perusanturoiden perusanturan alapuolella olevat rakenteet, kuten salaojat tai paalutukset ja kevennysperustukset - ulkona tai lämpöeristämättömissä tiloissa sijaitsevien tasojen tai kulkuväylien sulana pitämiseen käytettävät laitteet ja laitteistot ja näihin • maalämpöjärjestelmään kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat jotka ovat rakennuksen anturan ala- tai ulkopuolella • pyörien päällä olevat rakennukset ja säiliöt - lämmöntuotantolaitteet, joiden teho on yli 1 MW tai jotka palvelevat muitakin kuin tämän vakuutuksen kohteena olevia rakennuksia - pakastamorakennusten ja kylmäsäilytysrakennusten kylmälaitteet ja -aineetrakennelmat.

Rakennus. Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty rakennus. Rakennus käsittää vakuutuksenottajan omistamat, omistamat kiinteästi asennetut rakenteet, kalusteet, pinnoitteet ja talotekniikan alkuperäisen alkuperäisen, tai koko rakennukseen jälkeenpäin uudistetun tasoisena. Talotekniikkaan kuuluvat TMH 0.3 - rakennuksen käyttöä palvelevat, palvelevat kiinteästi asennetut sähköistys-, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, vedenjakelu- ja viemäröinti-, sammutus-, valvonta-, hälytys-, tiedonsiirto-, ohjaus-, ja säätölaitteet, -laitteistot ja -koneet ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot, -kaapeloinnit, -putket ja -kanavat yleiseen liittymään saakka. Rakennuksen ulkopuolella olevat johdot, kaapeloinnit, putket ja kanavat ovat vakuutuksen kohteena kuitenkin enintään 100 metrin matkalta rakennuksesta. Metrimääräinen rajoitus ei koske maalämpöjärjestelmän lämmönkeruuputkistoa - rakennuksen käyttöä palvelevat hissit ja liukuportaat - rakennuksessa harjoitettavaan liiketoimintaan käytettävien liike-, tuotanto- ja varastotilojen tavaraliikenteeseen tarkoitetut ulko-ovet. ovet Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa rakennuksessa vakuutuksen kohteena olevaan talotekniikkaan kuuluvat myös asukkaiden yhteiskäytössä olevan pesutuvan pesukone, mankeli ja kuivain sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevien kylmäsäilytystilojen jäähdytyslaitteistot ja asukkaiden yhteiskäytössä olevan saunan kiuas. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole - rakennuksen osat, tilat ja muutokset, joiden rakentamista varten ei ole saatu asianmukaista rakennus- tai toimenpidelupaa tai josta tehtyä toimenpideilmoitusta ei ole hyväksytty - yksinomaan rakennuksessa harjoitettavaa liike-, tuotanto-, harrastus- tai muuta vastaavaa toimintaa palvelevat koneet, laitteet, laitteistot, säiliöt, putkistot, johdot, rakenteet, kalusteet ja pinnoitteet - osakkeenomistajan, vuokralaisen tai rakennuksen muun käyttäjän hankkimat ja omistamat rakenteet ja varusteet, kuten parveke- ja erikoislasit, mainoskilvet ja -teipit, markiisit, antennit sekä valvonta- ja hälytyslaitteet - rakennustaide, kuten patsaat, veistokset, reliefit sekä seinä- ja kattomaalaukset - rakennuksen perusanturoiden alapuolella olevat rakenteet, kuten paalutukset ja kevennysperustukset - ulkona tai lämpöeristämättömissä tiloissa sijaitsevien tasojen tai kulkuväylien sulana pitämiseen käytettävät laitteet ja laitteistot ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt - lämmöntuotantolaitteet, joiden teho on yli 1 MW tai jotka palvelevat muitakin kuin tämän vakuutuksen kohteena olevia rakennuksia - pakastamorakennusten ja kylmäsäilytysrakennusten kylmälaitteet ja -aineet

Rakennus. Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty Vuokra-alueella sijaitsee vuokralaisen ennestään omistama asemakaavassa kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi määritelty rakennus. Rakennus käsittää vakuutuksenottajan omistamatAsemakaavamerkinnän sr-7 mukaan rakennusta ei ilman pakottavaa syytä saa hävittää. Vuokralaisella on velvollisuus korjata vuokra-alueella oleva rakennus ja pitää se sellaisessa kunnossa, kiinteästi asennetut rakenteetettä se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, kalusteetturvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä se aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Vuokralainen tekee kustannuksellaan rakennuksen korjaamisesta erillisen suunnitelman kahden vuoden kuluessa tämän vuokra-ajan alkamisesta lukien. Suunnitelman tekemisessä on tehtävä yhteistyötä museoviranomaisen, pinnoitteet rakennusvalvontaviranomaisen ja talotekniikan alkuperäisen vuokranantajan kanssa. Suunnitelma liitetään tähän maanvuokrasopimukseen ja vuokralainen sitoutuu kustannuksellaan korjaamaan rakennuksen yhteistyössä laaditun korjaussuunnitelman mukaisesti. Vuokralaisen on saatettava korjausrakentaminen viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen on suorittanut maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. Mikäli vuokralaiselle myönnettävästä rakennuslupapäätöksestä haetaan muutosta, siirretään määräaikaa muutoksenhaun käsittelyyn ja lainvoiman saavuttamiseen kuluvaa aikaa vastaavasti eteenpäin. Mikäli vuokralainen laiminlyö rakentamisvelvoitteen toteuttamisen, on vuokranantajalla oikeus periä tontista kaksinkertaista vuokraa siltä viivästysajalta, kun rakentaminen on toteuttamatta sovittuun valmiusasteeseen. Vuokra-alueelle rakentamisessa ja korjausrakentamisessa vuokralainen sitoutuu noudattamaan vuokranantajan sekä toimivaltaisten viranomaisten antamia suunnittelu- ja rakennustapaohjeita. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa, rakennelmiensa, laitteidensa ja vuokra- alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta ja noudattamaan näistä annettuja määräyksiä. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa- rannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai koko rakennukseen jälkeenpäin uudistetun tasoisena. Talotekniikkaan kuuluvat - rakennuksen käyttöä palvelevat, kiinteästi asennetut sähköistys-, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, vedenjakelu- ja viemäröinti-, sammutus-, valvonta-, hälytys-, tiedonsiirto-, ohjaus-, ja säätölaitteet, -laitteistot ja -koneet ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot, -kaapeloinnit, -putket ja -kanavat yleiseen liittymään saakka. Rakennuksen ulkopuolella olevat johdot, kaapeloinnit, putket ja kanavat ovat vakuutuksen kohteena kuitenkin enintään 100 metrin matkalta rakennuksesta. Metrimääräinen rajoitus ei koske maalämpöjärjestelmän lämmönkeruuputkistoa - rakennuksen käyttöä palvelevat hissit ja liukuportaat - rakennuksessa harjoitettavaan liiketoimintaan käytettävien liike-, tuotanto- ja varastotilojen tavaraliikenteeseen tarkoitetut ulko-ovet. Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa rakennuksessa vakuutuksen kohteena olevaan talotekniikkaan kuuluvat myös asukkaiden yhteiskäytössä olevan pesutuvan pesukone, mankeli ja kuivain sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevien kylmäsäilytystilojen jäähdytyslaitteistot ja asukkaiden yhteiskäytössä olevan saunan kiuas. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole - rakennuksen osat, tilat ja muutokset, joiden rakentamista varten perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole saatu asianmukaista rakennus- tai toimenpidelupaa tai josta tehtyä toimenpideilmoitusta oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole hyväksytty - yksinomaan rakennuksessa harjoitettavaa liike-, tuotanto-, harrastus- myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muuta vastaavaa toimintaa palvelevat koneet, laitteet, laitteistot, säiliöt, putkistot, johdot, rakenteet, kalusteet ja pinnoitteet - osakkeenomistajan, vuokralaisen tai rakennuksen muun käyttäjän hankkimat ja omistamat rakenteet ja varusteet, kuten parveke- ja erikoislasit, mainoskilvet ja -teipit, markiisit, antennit sekä valvonta- ja hälytyslaitteet - rakennustaide, kuten patsaat, veistokset, reliefit sekä seinä- ja kattomaalaukset - rakennuksen perusanturoiden alapuolella olevat rakenteet, kuten paalutukset ja kevennysperustukset - ulkona tai lämpöeristämättömissä tiloissa sijaitsevien tasojen tai kulkuväylien sulana pitämiseen käytettävät laitteet ja laitteistot ja näihin kuuluvat johdot, kaapeloinnit, putket, kanavat ja säiliöt - lämmöntuotantolaitteet, joiden teho on yli 1 MW tai jotka palvelevat muitakin kuin tämän vakuutuksen kohteena olevia rakennuksia - pakastamorakennusten ja kylmäsäilytysrakennusten kylmälaitteet ja -aineetmuista töistä.