Rasitukset ja rasitteet. Kaupan kohteena oleva tila myydään rasituksista vapaana.
Rasitukset ja rasitteet. Kiinteistöön ei ole vahvistettu kiinnityksiä. Myyjä vakuuttaa, että tämän Kauppakirjan liitteenä olevat Kiinteistöä koskevat lainhuuto- ja rasitustodistus sekä kiinteistörekisteriote ovat ajantasaisia ja paikkansa pitäviä, eikä Kiinteistöön kohdistu tai sitä koskien ole vireillä muita rasituksia ja rasitteita kuin mitä rasitustodistuksesta ja kiinteistörekisteriotteesta ilmenee. Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukainen Myyjän selonteko Kiinteistön alueella on sijainnut paloasema. Kiinteistön maaperää ei ole tutkittu. Myyjän tiedon mukaan kaupan kohteena oleva alue ei ole pilaantunut sillä harjoitetun toiminnan vuoksi tai muutoin. Kaupan kohteena olevalla alueella ei Myyjän tiedon mukaan ole jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Myyjä vastaa Kiinteistön maaperän puhtaudesta. Mikäli jokin osa Kiinteistöstä todetaan pilaantuneeksi, Myyjä vastaa pilaantuneen maaperän kunnostamiskustannuksista ja puhdistustoimenpiteiden toteuttamisesta. Mikäli maaperä osoittautuu pilaantuneeksi maaperän puhdistamisen suunnittelusta, tutkimuksista ja valvonnasta vastaa Myyjän valitsema konsultti, joka on toimeksiantosuhteessa Myyjään. Myyjä ei vastaa sellaisista puhdistuskustannuksista, jotka eivät perustu ELY-keskuksen puhdistamisilmoituksen johdosta tehtyyn päätökseen. Myyjä ei myöskään vastaa maamassojen poistosta ja kuljetuksesta aiheutuneista kustannuksista siltä osin, kun Ostaja säästää rakennushankkeeseen muutoin sitoutuvia kustannuksia (esim. pilaantuneen maan kaivuu- ja kuljetuskustannukset, kun ne toteutettaisiin rakennushankkeen toteuttamiseksi myös ilman pilaantuneen maan puhdistamista). Myyjä ei myöskään vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita Ostajan rakennushankkeelle saattaa aiheutua tontin maaperän puhdistamisesta. Valtioneuvoston asetuksen 214/2007 4 §:n mukaisesti maaperää pidetään pilaantuneena annettujen alimpien ohjearvojen ylittyessä. Poikkeuksena pääsäännöstä ovat erityisen herkät alueet, kuten lasten leikkipaikat, mikäli ELY-keskus on edellyttänyt puhdistamista puhdistamisilmoituksen johdosta antamassaan päätöksessä. Myyjä ei vastaa maaperästä mahdollisesti löytyvästä pilaantumattomasta jätepitoisesta maasta. Myyjän korvausvelvollisuus pilaantuneesta maaperästä on voimassa viisi (5) vuotta tämän Kauppakirjan allekirjoittamisesta, mutta vain siltä osin kuin pilaantuminen on tapahtunut ennen Xxxxxxxxxxxx allekirjoitusta, eikä aiheuttajaa saada vastuuseen. Ostaja vastaa hyötykäytettävien jätejakeide...
Rasitukset ja rasitteet. (Jos kiinteistö on kiinnitetty) Kiinteistöön kohdistuu pp.kk.vvvv päivätystä rasitustodistuksesta ilmenevät yhteensä xx.xx euron suuruiset kiinnitykset yhteensä X kappaletta. Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kiinteistöä, eivät rasita mitkään muut kiinnitykset, velvoitteet tai muut rasitukset kuin edellä mainitut panttikirjat. Myyjä luovuttaa mahdolliset panttikirjat korvauksetta ostajalle, joka kuittaa ne vastaanotetuiksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin. Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kohteeseen ei kohdistu muita rasitteita, oikeuksia ja osuuksia yhteisiin alueisiin, kuin mitä pp.kk.vvvv päivätystä kiinteistörekisterinotteesta ilmenee.
Rasitukset ja rasitteet. Rasitustodistuksen, päivätty 15.1.2021, mukaan kiinteistöä rasittavat seuraavat sähköiset panttikirjat, joiden haltijana on Toholammin Osuuspankki; - kiinnitys 5.7.2011, asianumero 525/5.7.2011/9729, 330.000 € - kiinnitys 29.1.2016, asianumero MML/111534/72/2016, 250.000 € Myyjä sitoutuu kuolettamaan yllä mainitut kiinnitykset omalla kustannuksellaan heti sen jälkeen, kun kauppahinta on tullut kokonaisuudessaan maksettua. Myyjä vakuuttaa ja vastaa lisäksi siitä, että myytävää kiinteistöä eivät rasita mitkään muut kiinnitykset, velvoitteet tai rasitteet kuin mitä tässä kauppakirjassa mainitaan ja mitä 15.1.2021 päivätyistä rasitustodistuksista ja kiinteistörekisteriotteista ilmenee.
Rasitukset ja rasitteet. Tontti myydään erityisistä oikeuksista, kiinnityksistä, rasituksista, rasitteista ja yhteisjärjestelyistä vapaana, lukuun ottamatta sellaisia rasitteita ja yhteisjärjestelyitä, jotka on perustettu Ostajan hake- muksesta.
Rasitukset ja rasitteet. Kiinteistöihin kohdistuu 27.10.2021 päivätyistä rasitustodistuksista ilmenevä yksi (1) yhteinen yhteensä 67 275,00 euron suuruinen kiinnitys. Sähköinen panttikirja: 735:2004:KI:709 Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kiinteistöä eivät rasita mitkään muut kiinnitykset, velvoitteet tai muut rasitukset kuin edellä mainitut panttikirjat. Loviisan kaupunki siirrättää kyseisen panttikirjan nimiinsä ja kuolettaa panttikirjan kaupankohteen osalta. Myyjä vakuuttaa ja vastaa lisäksi siitä, että kohteeseen ei kohdistu muita rasitteita, oikeuksia ja osuuksia yhteisiin alueisiin kuin mitä 27.10.2021 päivätyistä kiinteistörekisteriotteista ilmenee. Keskeisimmät kaupankohteen rasitteet ja oikeudet on listattu myös alle: Kiinteistöön 434-481-1-544 Tallinmäki kohdistuu rasitteena kiinteistöjen 434-481-1-471 Vaasanlinna, 434-481-1-472 Armonlinna ja 434-481-1-474 Kasöörinsaari tieoikeus. Tieoikeus ei kohdistu kauppakirjan mukaisille määräaloille.
Rasitukset ja rasitteet. Vuokramies on tietoinen, että tontin 853-1-36-4 ja tontin 853-1-35-13 omis- tajien välillä ei ole tehty kirjallista rasite- tms. sopimusta vuokra-alueella si- jaitsevan Mikron laitosrakennuksen ja tontilla 853-1-35-13 sijaitsevan raken- nuksen yhdistävästä maanalaisesta yhdyskäytävästä. Vuokramies sitoutuu laatimaan maanalaisen yhdyskäytävän osalta tarvittavat sopimukset tontin 853-1-35-13 omistajan kanssa. Elleivät tonttien omistajat tai haltijat toisin sovi, oikeudet luovutetaan puolin ja toisin korvauksetta, mutta oikeuden- saaja maksaa osuutensa oikeuksiin liittyvästä ylläpidosta ja uusimisesta. Vuokramies on tietoinen ja hyväksyy kohdassa 31 todettavien Mikron laitos- rakennuksen, johtojen, putkien, maanalaisen yhdyskäytävän ja säiliön sijoit- tumisen vuokra-alueelle. Turun kaupungin tiedossa ei ole vuokra-alueella sijaitsevaa helikopterikent- tää koskevia kiinteistön omistajaa sitovia kirjallisia käyttö- /vuokrasopimuk- sia. Turun yliopistolle on mahdollisesti kuitenkin aikanaan annettu suullisesti käyttöoikeus helikopterikenttään, koska yliopiston on vuokrannut helikopteri- kentän edelleen vuokramiehelle (Turun yliopiston ja vuokramiehen välinen vuokrasopimus 18.6.1982). Turun kaupungilla ei ole tarkempaa tietoa Turun yliopistolle annetun käyttöoikeuden sisällöstä. Ostaja selvittää helikopteri- kentän käyttöön liittyvät asiat, oikeudet ja sisällöt Turun yliopiston kanssa.
Rasitukset ja rasitteet. Kiinteistöihin ei kohdistu rasitteita, kuten pp.kk.2022 päivätyistä rasitustodistuksista ilmenee. Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kiinteistöjä, eivät rasita mitkään muutkaan kiinnitykset, velvoitteet tai muut rasitukset. Myyjä vakuuttaa ja vastaa lisäksi siitä, että kaupan kohteisiin ei kohdistu muita rasitteita, oikeuksia ja osuuksia yhteisiin alueisiin, kuin mitä pp.kk.2022 päivätyistä kiinteistörekisteriotteista ilmenee.
Rasitukset ja rasitteet. Tilaan kohdistuu rasitustodistuksesta 10.12.2021 ilmenevät rasitukset. Määräala myydään rasituksista ja kiinnityksistä vapaana. Selvyyden vuoksi todetaan, että Tilaan kohdistuu liitteenä 3 olevan rasitustodistuksen mukaan useita vuokraoikeuksia. Myyjä vakuuttaa, ettei mikään näistä vuokraoikeuksista kohdistu kaupan kohteena olevaan Määräalaan. Myyjä vakuuttaa, ettei Määräalaan kohdistu mitään rasitteita, ja ettei Määräalaan kohdistu muitakaan kirjallisia tai suullisia sopimuksia, jotka vaikuttaisivat Määräalan käyttöön. Osapuolet sitoutuvat Tilan lohkomistoimituksessa muodostamaan liitteestä 1 ilmenevät rasitteet Määräalaa koskien. Rasitteiksi muodostuvat liitteen 1 sivun 2 kohtien 1-4 mukaiset rasitteet.
Rasitukset ja rasitteet. Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kaupan kohteeseen ei kohdistu rasituksia eikä muita rasiteoikeuksia, käyttöoikeuksia tai käyttörajoituksia kuin kiinteistörekisteriotteeseen merkitty tieoikeus, ajoneuvojen pitäminen ja kulkuyhteys asemakaava-alueella.