Valotaide. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan vuokra-aluetta sekä sille rakennettavia rakennuksia koskevan valotaidesuunnitelman sekä valotaiteen toteuttamista koskevan kustannusarvion vuokranantajan tai sen määräämän antamien ohjeiden mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen hyväksyttämään po. suunnitelman ja kustannusarvion Kruunuvuorenrannan aluetyöryhmällä.
Valotaide. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan vuokra-aluetta sekä sille rakennettavia rakennuksia koskevan valotaidesuunnitelman sekä valotaiteen toteuttamista koskevan kustannusarvion vuokrananta- xxx xxx sen määräämän antamien ohjeiden mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen hyväksyttämään po. suunnitelman ja kustannusarvion Kruu- nuvuorenrannan aluetyöryhmällä. Vuokra-alue ja sille tulevat rakennukset on suunniteltava ja rakennet- tava kaupungin hyväksymää valotaidesuunnitelmaa noudattaen, ellei vuokranantajan kanssa toisin sovita. Vuokralainen vastaa kaikista valo- taidesuunnitelman toteuttamisesta aiheutuvista kustannuksista. Selvyyden vuoksi todetaan, että vuokralainen omistaa vuokra-alueelle rakennettavat valaistuslaitteet ja valotaideteokset. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan pitämään edellä maini- tuin tavoin vuokra-alueelle ja/tai sillä oleviin rakennuksiin toteutettavat valaistuslaitteet ja valotaideteokset kunnossa ja puhtaana. Vuokralai- nen vastaa kustannuksellaan myös po. laitteiden ja teosten ylläpidosta, huollosta, mahdollisesta perusparantamisesta ja uusimisesta. Vuokralaisella ei ole ilman vuokranantajan suostumusta oikeutta pur- kaa tai muutoin poistaa po. laitteita ja/tai teoksia käytöstä. Korttelin 49273 tonteille toteutetaan yhteinen valotaideteos. Tonttien vuokralaiset/haltijat ovat velvollisia sopimaan valotaideteoksesta keske- nään.
Valotaide. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan vuokra-aluetta sekä sille rakennettavia ra- kennuksia koskevan valotaidesuunnitelman sekä valotaiteen toteuttamista koskevan kustannusarvion vuokranantajan tai sen määräämän antamien ohjeiden mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen hyväksyttämään po. suunnitelman ja kustannusarvion Kruunuvuorenrannan aluetyöryhmällä. Vuokralaisen tulee esittää Vuokra-alue ja sille tulevat rakennukset on suunniteltava ja rakennettava kaupungin hyväksymää valotaidesuunnitelmaa noudattaen, ellei vuokranantajan kanssa toisin sovita. Vuokralainen vastaa kaikista valotaidesuunnitelman toteuttamisesta aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan pitämään edellä mainituin tavoin vuokra-alueelle ja/tai sillä oleviin rakennuksiin toteutettavat valaistuslaitteet ja valotaideteokset kunnossa ja puhtaana. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan myös po. laitteiden ja teosten ylläpidosta, huollosta, mahdol- lisesta perusparantamisesta ja uusimisesta. Vuokralaisella ei ole ilman vuokranantajan suostumusta oikeutta purkaa tai muutoin poistaa po. laitteita ja/tai teoksia käytöstä. Tontin 49075/10 asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 11888 edellyttämät autopaikat tulee sijoittaa alueelliselle palveluyhtiölle vuokratulle autopaikkatontille (LPA) 49075/12 toteutettavaan pysäköintilaitokseen palveluyhtiön kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen vuokraamaan tai muutoin palveluyhtiön määräämällä tavalla hankkimaan asemakaavan ja rakennusluvan edellyttämien mainittujen autopaikkojen käyttöoikeuden alueen palveluyhtiöltä. Autopaikkatonttien suunnittelu- ja rakentamiskustannuksista peritään vuokralaiselta sen käyttämiä autopaikkoja / merkitsemiä autopaikkaosakkeita vastaava osuus (merkintähinta) palveluyhtiön kanssa allekirjoitettavan merkintä- ja käyttösopimuksen yhteydessä, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Mikäli edellä mainitut autopaikat eivät ole käyttöönotettavissa, kun vuokra-alueelle rakennettavat asunnot otetaan käyttöön, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan mahdollisesti vaadittavista vuokra-aluetta palvelevien autopaikkojen väliaikaisjärjestelyistä, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Vuokralaisen tulee osaltaan huolehtia siitä, että edellä mainitut autopaikat säilyvät tontin 49075/10 asukkaiden käytössä. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 11888 edellyttämistä yhteistiloista 1/3 (0,5 % kaa- vaan merkitystä tontin kerrosalasta) tulee sij...
Valotaide. Kruunuvuorenrannan keskeisenä profilointiteemana on valotaide. Maanomistajan tai tonttia toteuttavan tahon tulee kustannuksellaan suunnitella, toteuttaa ja ylläpitää tonttikohtainen valotaideteos tai – teokset omistamilleen tonteille, ellei alueryhmässä toisin sovita. Valotaide on suunniteltava yhteistyössä Kruunuvuorenrannan alueprojektin ja sen valotaidekoordinaattorin kanssa ja hyväksytettävä alueprojektin alueryhmässä. Valotaideteoksen purkaminen tai poistaminen käytöstä vaatii Kaupungin suostumuksen.
Valotaide. Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan Tontille valotaidetta. Ostaja on velvollinen käyttämään valotaiteen suunnitteluun ja toteuttamiseen noin 10 euroa/k-m² (+alv, rakennuskustannusindeksi 1/2010). Rakennuskustannusindeksillä tarkoitetaan indeksisarjaa RI 2005 = 100, jolloin 1/2010 pisteluku on 113,50. Edellä mainituin perustein määräytyvä summa osoittaa tavoitetason, josta voidaan perustellusta syystä poiketa. Ostaja on velvollinen käyttämään valotaiteen suunnittelussa valotaiteilijaa ja hyväksyttämään valotaiteen suunnitelmat ja kustannusarviot Kruunuvuorenrannan aluetyöryhmässä ennen rakennuslupakäsittelyä. Toteutetun valotaiteen ylläpito, huolto, perusparannus sekä niistä aiheutuvat kustannukset ovat Ostajan vastuulla eikä Ostajalla ole ilman Kaupungin suostumusta oikeutta poistaa käytöstä, purkaa tai muutoin poistaa taideteosta sen alkuperäiseltä paikalta.