Common use of Vuokraoikeuden siirto Clause in Contracts

Vuokraoikeuden siirto. Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeus kaikkine vuokra-alueella olevine rakennuksineen ja laitteineen toiselle. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta kunnalle kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Edellinen vuokralainen vastaa vuokraehtojen täyttämisestä omalta hallinta-ajaltaan ja lisäksi sen jälkeiseltä ajalta niin kauan, kunnes kirjaamisviranomainen on kirjannut vuokraoikeuden siirron uuden vuokralaisen nimiin. Jos vuokraoikeus siirretään ennen kuin tässä vuokrasopimuksessa määrätty vuokra-alueen rakentamisvelvoite on täytetty, vuokralainen on velvollinen maksamaan kunnalle kohdan ’5.9 Sopimussakko ja vahingonkorvaus’ mukaisesti määräytyvän sopimussakon. Kunnalla voi kuitenkin harkintansa mukaan perustelluista syistä myöntää alennusta sopimussakkoon tai kokonaan luopua sen perimisestä.

Vuokraoikeuden siirto. Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeus kaikkine vuokra-vuokra- alueella olevine rakennuksineen ja laitteineen toiselle. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta kunnalle kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Edellinen vuokralainen vastaa vuokraehtojen täyttämisestä omalta hallinta-ajaltaan ja lisäksi sen jälkeiseltä ajalta niin kauan, kunnes kirjaamisviranomainen on kirjannut vuokraoikeuden siirron uuden vuokralaisen nimiin. Jos vuokraoikeus siirretään ennen kuin tässä vuokrasopimuksessa määrätty vuokra-alueen rakentamisvelvoite on täytetty, vuokralainen on velvollinen maksamaan kunnalle kohdan ’5.9 Sopimussakko ja vahingonkorvaus’ sopimuskohdan 5.10 mukaisesti määräytyvän sopimussakon. Kunnalla voi kuitenkin harkintansa mukaan perustelluista syistä myöntää alennusta sopimussakkoon tai kokonaan luopua sen perimisestä.

Vuokraoikeuden siirto. Vuokralainen sitoutuu olemaan siirtämättä vuokraoikeutta edelleen sekä luovutta- matta edelleen vuokra-aluetta tai sen osia eli alivuokraamatta niitä rakentamatto- mana, ellei Vuokranantaja anna siihen kirjallista suostumusta. Kun rakentamisvel- voite on täytetty, on Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeus kaikkine Vuokranantajaa kuulematta kolmannelle. Mikäli vuokra-alueella olevine rakennuksineen ja laitteineen toiselle. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erilläänalue tai osa siitä luovutetaan rakentamattomana, on tämän vuokra- sopimuksen kohtien 5.3 - 5.5 ehdot otettava luovutuskirjoihin. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta kunnalle Vuok- ranantajalle kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunutkuluessa. Ilmoituksen oheen Ilmoitukseen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoistasiirtoasia- kirjojen jäljennökset. Edellinen vuokralainen vastaa vuokraehtojen täyttämisestä omalta hallinta-ajaltaan ja lisäksi sen jälkeiseltä ajalta niin kauan, kunnes kirjaamisviranomainen on kirjannut vuokraoikeuden siirron uuden vuokralaisen nimiin. Jos vuokraoikeus siirretään ennen kuin tässä vuokrasopimuksessa määrätty vuokra-alueen rakentamisvelvoite on täytetty, vuokralainen Siirronsaaja on velvollinen maksamaan kunnalle kohdan ’5.9 Sopimussakko kirjauttamaan oikeutensa siten, kuin maakaaressa on säädetty. Vuokralainen vapautuu tämän vuokrasopimuksen mukaisista velvoitteistaan toimi- tettuaan kaupungille jäljennökset luovutusasiakirjoista tai muista asiakirjoista, jotka hyväksyttävästi osoittavat luovutuksensaajan sitoutuneen vastaamaan kaupunkia kohtaan velvoitteiden täyttämisestä ja vahingonkorvaus’ mukaisesti määräytyvän sopimussakon. Kunnalla voi kuitenkin harkintansa mukaan perustelluista syistä myöntää alennusta sopimussakkoon tai kokonaan luopua sen perimisestävelvoitteiden rikkomisesta aiheutuvista seu- rauksista.