Lunastushinta. Lunastusta maksetaan 60 % rakennusten teknisestä nykyarvosta vuokra-ajan päättymisen ajankohtana. Arvioinnissa ei oteta huomioon maan arvon kohoamista, rakennusten mahdollista tuottoa eikä ylellisyyslaitteita.
Lunastushinta. Osakkeiden lunastushinta on aina niiden matemaattinen arvo eli substanssiarvo, josta on yhtiön velat vähennetty. Osakkeiden luovutuksella ei ole tarkoitus tavoitella voittoa, koska yhtiön tarkoituskaan ei ole yhtiöjärjestyksen mukaan voiton tavoittelu.
Lunastushinta. Tämän Sopimuksen tai lunastuslausekkeen mukaisiin osakkeiden lunastustilanteisiin sovelletaan käypää arvoa. Tarvittaessa käyvän arvon määrittää KHT-tilintarkastaja.
Lunastushinta. Miten lunastushinta osakkeille lasketaan? Työskentelevän osakkaan sitouttaminen (Vesting) Haluatteko sitouttaa yhtiön toiminnan kannalta tärkeät osakkeenomistajat työskentelemään yhtiössänne tietyn aikaa sitomalla heidän osakkeenomistuksensa työskentelyaikaan? Sitouttamisohjelmalla tässä yhteydessä tarkoitetaan järjestelmää, jossa osakkeita annetaan vaiheittain sidottuna esimerkiksi työskentelyvuosiin tai joihinkin taloudellisiin tavoitteisiin. Usein sijoittajat sitovat yhtiön avainhenkilöstön näin yhtiöön, mikä on järkevää koska silloin sijoittajilla ja avainhenkilöillä on yhtenevät motiivit työskennellä yhtiön kasvamisen ja menestymisen eteen. Tyypillisesti sitouttamisohjelmassa sovitaan tietystä aikaraja, jonka jälkeen osakkaan osakkeita ”vapautuu” tietty määrä esimerkiksi jokaisen kuuden kuukauden jälkeen. Vapailla osakkeilla tarkoitetaan niitä osakkeita, joista yrittäjän ei tarvitse luopua yhtiössä työskentelyn loputtua. Sopimusrikkomus Mitä sanktioita seuraa, jos osakkeenomistaja rikkoo osakassopimuksessa sovittua, ja sovitaanko tietystä ajanjaksosta, jonka kuluessa osakkeenomistaja saa vielä korjata sopimusrikkomuksensa ilman sanktiota? Usein on syytä sopia erillisestä sopimussakosta sekä vakavissa tapauksissa sopia rikkovan osakkeenomistajan osakkeiden lunastamisesta. Kilpailu- ja houkuttelukiellot Yleensä sovitaan, etteivät osakkaat ole oikeutettuja harjoittamaan yhtiön kanssa kilpailevaa toimintaa. Lisäksi kilpailukiellon lisäksi sovitaan houkuttelukiellosta, jonka perusteella osakkaat eivät saa houkutella yhtiön työntekijöitä, asiakkaita tai muita yhtiön sidosryhmiä (vaikka tämä ei tapahtuisikaan kilpailija lukuun). Kilpailu- ja houkuttelukieltoja koskevassa kohdassa on syytä myös sopia kuinka kauan rajoitukset ovat voimassa yhtiön osakkeiden omistuksen päätyttyä.
Lunastushinta. Lunastushintaa määriteltäessä otetaan huomioon rakentamiseen saadut avustukset. Saadut avus- tukset vähentävät täysimääräisesti yrityksen maksamaa lunastushintaa. Lunastushinta määritel- lään seuraavasti: Lunastushinta on investointihankkeen muutospäätöksen (ELY 23.1.2019) mukaisesti satakahdek- santoistatuhatta satayhdeksän (118.109,00) euroa (sisältäen tilat, laitteet ja pohjatyöt). Tämän li- säksi Paltamon Kalatalo Oy sitoutuu maksamaan kunnalle kunnan Paltamon Kalatalo Oy:n käyt- töön tämän sopimuksen mukaisesti tulevien toimitilojen rakentamisesta AVL 31.1 § 1 kohdan pe- rusteella suoritettavaksi tulevan oman käytön veron määrän. Investoinnin valmistuessa kunta an- taa Paltamon Kalatalo Oy:lle AVL 103 §:ssä tarkoitetun selvityksen oman käytön veron määrästä, jonka perusteella Paltamon Kalatalo Oy voi omassa alv-laskennassaan vähentää kunnan suoritta- man oman käytön veron määrän oman toimintansa verollisuusastetta vastaavalta osin. Paltamon Kalatalo Oy maksaa vähennyksenä hyväkseen saamansa veron määrän kunnalle viikon sisällä pa- lautuksen saapumisesta yhtiön tilille. Lopullinen lunastushinta tarkentuu investointihankkeen valmistuttua. Kuukausierät pysyvät lopulli- sen lunastushinnan muuttuessakin kuitenkin ennallaan siten, että mikäli todellinen lunastushinta on pienempi, vähennys tehdään pienentämällä viimeistä maksuerää ja tarvittaessa vähennyksen ol- lessa suurempi kuin viimeisen maksuerän summa, poistetaan maksueriä sopimuksen lopusta kun- nes maksuerät vastaavat todellista lunastushintaa. Mikäli investointihankkeen lunastushinta on suurempi kuin allekirjoitushetkellä, tulee asiasta sopia kunnan sekä yrityksen kesken hyvissä ajoin ennen sopimuksen voimaan tuloa erikseen ja päivittää tätä sopimusta sen mukaisesti. Kunnan puolesta asiasta päättää Paltamon kunnanhallitus, mikäli asiasta ei ole hallintosäännössä muuta määrätty.