VUOKRAUSKOHDE. Vuokrauksen kohteena on vuokralleantajan ja vuokralleottajan sopima kalusto sellaisena ja niine tarvikkeineen ja lisälaitteineen kuin vuokralleantaja on vuokrasopimusta tehtäessä ne kirjallisesti yksilöinyt. Vuokrakohteeseen ei kuulu koneiden käyttöenergia, voiteluaineet, päivittäinen huolto, muottiöljy tai käyttöhenkilökunnan hankkiminen, mikäli niistä ei ole erikseen kirjallisesti sovittu. Vuokralleottaja on velvollinen kalustoa vastaanottaessaan tarkastamaan kaluston määrä, laatu ja kunto. Mikäli kalusto antaa aihetta huomautuksiin, vuokralleottajan on tehtävä siitä ilmoitus vuokralleantajalle viipymättä. Mahdollinen vuokrahyvitys lasketaan siitä hetkestä, jolloin vuokralleantaja saa kyseisen ilmoituksen.
VUOKRAUSKOHDE. Tällä vuokrasopimuksella vuokrataan 1.12.2019 alkaen Salon kaupungissa, tontilla 734-5-1-5 osoitteessa Turuntie 27 oleva kiinteistö kehitysvammaisten tai muuta erityistä tukea tarvitsevien ihmisten asumispalveluyksiköksi rakennuksineen ja huoltotiloineen. Rakennus käsittää 18 asuntoa ja asumista sekä palvelutuotantoa palvelevat uima-allas, oleskelu ja palvelutuottajatilat. Päärakennuksen sekä erillisen piharakennuksen kerrosala on yhteensä 1198 k-m2.
VUOKRAUSKOHDE. Kuntotarkastus Kunnosta ym. sopiminen
VUOKRAUSKOHDE. ▪ Osoite: ▪ Huoneiden lukumäärä: ▪ Huoneiston pinta-ala (noin): ▪ Liitännäistilat (kellari-/vinttikomero, autotalli jne.): ▪ Vuokrasopimukseen kuuluvat irtokalusteet: Asunto vuokrataan vuokralaiselle asuinkäyttöön siinä kunnossa, missä huoneisto on sopimuksentekohetkellä. Vuokrasopimuksen allekirjoittava vuokralainen vakuuttaa tutustuneensa huoneistoon ennen sopimuksen allekirjoittamista, ja hyväksyvänsä huoneiston asuinkäyttöön siinä kunnossa, missä huoneisto vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä on.
VUOKRAUSKOHDE. 2.1 Kohde Naantalin kaupungin 2. kaupunginosan 22. korttelin Y-tontilla sijaitsevat ra- kennukset piha-alueineen.
VUOKRAUSKOHDE. ▪ Lähiosoite: ▪ Vuokrattavat tilat: ▪ Pinta-ala m² (noin): ▪ Käyttötarkoitus: ▪ Vuokralaisen käytössä olevat yhteiset tilat: ▪ Yksinomaan vuokralaisen käytössä olevat muut tilat: 🞏 Vuokrauskohde on merkitty liitteessä
VUOKRAUSKOHDE. Vuokrauskohteeseen kuuluu kohteen kaikkien vuokralaisten tai osan niistä yhteisessä käytössä olevia eri käyttötarkoituksiin tarkoitettuja kolmeen eri vyöhykkeeseen luokiteltuja yhteiskäyttöisiä tiloja yhteensä noin 3 200 m². Yhteiskäyttöiset tilat: Julkinen vyöhyke: Yhteinen asiakaspalvelualue, n. 1 176 m², yhteinen Porin kaupungin kanssa suhteessa 50% valtio ja 50 % Porin kaupunki. Vuokrasopimuksen laatimishetkellä valtiokäyttäjinä ovat Satakunnan TE-toimisto, Varsinais-Suomen Ely-keskus, Satakunnan Ely-keskus, Verohallinto, MML ja DVV. Puolijulkinen vyöhyke: Yhteinen kokousalue (kokoustilat ja innovaatiolaboratorio), n. 938 m², yhteinen Porin kaupungin kanssa suhteessa 59,78% valtio ja 40,22% Porin kaupunki, yhteinen kohteen kaikkien käyttäjien kesken. Sisäinen vyöhyke: Yhteinen kohtaamisalue (naulakkoalue, työkahvila ja sisäiset neuvottelutilat) n. 1 094 m², yhteinen kohteen kaikkien käyttäjien kesken. Lisäksi vuokrakohteeseen kuuluu yhteiskäyttöisiä tukitiloja kuten varastot ja sosiaalitilat, n. 332 m². Lisäksi vuokrakohteeseen kuuluu työalue, joka on vuokralaisen yksinomaisessa käytössä. Rakennuksen yhteiskäyttöisiä tiloja ovat mm. porrashuoneet ja kellarikäytävät. Tilaluonnokset on esitetty liitepiirustuksissa ja pinta-alat tarkentuvat suunnittelun edetessä. YHTEISKÄYTTÖISTEN TILOJEN KÄYTTÖ: Vuokranantaja ja yhteiskäyttöisten tilojen vuokralaiset sopivat yhdessä tarkemmin käyttämiensä yhteiskäyttöisten tilojen käyttöön liittyvistä pelisäännöistä. Jatkuvaa kehittämistä varten perustetaan yhteinen työympäristötiimi, joka huolehtii työympäristön toimivuudesta ja käytön aikaisista järjestelyistä. Sisäiset tilat ovat vuokralaisten työntekijöiden käyttöön varattuja tiloja. Puolijulkinen kokouskeskus ja julkinen asiakaspalvelualue mahdollistavat asiakkaiden ja vieraiden kohtaamiset.
VUOKRAUSKOHDE. Pyhännän kunnan Kamulan kylässä, Leiviskänkankaan teollisuusalueella, (Periojantie 3, 92930 PYHÄNTÄ) korttelissa 205, tonteilla nro 2 ja 4 sijaitseva esikäsittelytila. Vuokrauskohteen käyttötarkoituksena on puunjalostusteollisuuden harjoittaminen.
VUOKRAUSKOHDE. Vuokrauksen kohde on Vuokralaisen omistamalle ja/tai hallinnoimalle, alla kiinteistötunnuksella yksilöidylle kiinteistölle (”Kiinteistö”) toimitettavat ja asennettavat rakennukset, jotka on yksilöity tämän Vuokrasopimuksen liitteissä ja jotka toimitetaan elementteinä ja asennetaan paikan päällä (”Vuokrauskohde”). Vuokralainen vastaa osoittamansa rakennuspaikan rakennettavuudesta. Vuokralaisella on oikeus käyttää Vuokrauskohdetta päiväkotitilana tai muuhun Vuokranantajan kirjallisesti hyväksymään käyttötarkoitukseen. Vuokrauskohteen koko: Siirrettävä rakennus 269 kem2 Laajennusrakennus 559 kem2 Yhteensä 828 kem2 Vuokralainen antaa tämän Vuokrasopimuksen allekirjoittamisella maakaaren 14 luvun 10 §:ssä tarkoitetun suostumuksensa siihen, että Vuokranantaja saa hakea maakaaren 14 luvun 4 §:ssä tarkoitettua omistusoikeuden kirjausta tämän vuokrasopimuksen perusteella siten, että Vuokrauskohteen omistusoikeus jää Vuokranantajalle. Vuokrauskohteen omistusoikeuden kirjaaminen kohdistuu yllä mainittuun Kiinteistöön. Vuokralaisen on pidettävä Vuokranantaja tietoisena Kiinteistöä koskevista omistussuhteista ja Vuokranantajan pyynnöstä esitettävä Vuokranantajalle kirjallinen selvitys Kiinteistön omistussuhteista tai muusta oikeudesta käyttää Kiinteistöä sekä kaikki tarvittavat Kiinteistöä ja maapohjaa koskevat tiedot. Vuokralaisen tulee varmistaa, että kiinteistörekisterin kirjaus Vuokrauskohteen omistusoikeudenpidätyksestä säilyy Vuokranantajan nimissä vuokrauksen ajan, ja huolehtia kirjaamisen uudistamisesta, mikäli vuokra-aika ylittää maakaaren 14 luvun 4 §:ssä säädetyn kirjaamisen enimmäisvoimassaoloajan viisi vuotta. Vuokralaisen on toimitettava Vuokranantajalle todistus edellä mainitusta kirjauksesta ja sen uusimisesta.
VUOKRAUSKOHDE. Osoite Huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on sopimuksentekohetkellä Huoneistosta on laadittu kuntotarkastuslomake Huoneiston käytöstä, kunnosta, kunnostapidosta ja/tai muutostöistä on sovittu liitteessä Huoneistotyyppi Pinta-ala noin m2 Muut tilat ja niiden käyttötarkoitus