Ylläpito- ja korjausvastuu Mallilausekkeet

Ylläpito- ja korjausvastuu. 7.2.1 Vuokralainen on velvollinen hoitamaan ja ylläpitämään Vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan Vuokrakohteesta hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti. 7.2.2 Vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan Vuokrakohteen hoidosta, ylläpidosta, kunnossapidosta sekä tarvittaessa uusimisesta tai korjaamisesta (mukaan lukien myös peruskorjausluonteisiksi katsottavat korjaukset), joka on tarpeen Vuokrakohteen pitämiseksi vuokrasuhteen alkamishetkeä vastaavassa ja käyttötarkoitukseensa soveltuvassa kunnossa koko vuokrakauden ajan. 7.2.3 Vuokralaisen edellisessä kohdassa todetun hoito-, ylläpito-, kunnossapito- ja korjausvastuun piiriin kuluu Vuokrakohde kokonaisuudessaan sisältäen muun muassa kaikki rakennukset, piha-alueet ja niillä sijaitsevat rakenteet, rakennelmat ja tarpeistot (Vuokrakohdetta rajaavat aidat mukaan lukien) sekä kaikki tekniset järjestelmät ja laitteistot. 7.2.4 Vuokralainen on velvollinen vuokrakauden aikana solmimaan omalla kustannuksellaan tarvittavat puhtaanapitoa, huoltoa, yllä- sekä kunnossapitoa koskevat sopimukset valitsemansa palveluntuottajan kanssa tai järjestämään kyseiset työt muuten omalla kustannuksellaan siten, että Vuokrakohdetta hoidetaan, ylläpidetään ja korjataan kaikkina aikoina huolellisen ja ammattimaisen kiinteistönomistajan toimintaa vastaavin tavoin ja että se säilytetään sovellettavien säännösten ja viranomaismääräysten sekä Vuokralaisen toiminnan asettamien vaatimusten edellyttämässä kunnossa koko vuokrakauden ajan. 7.2.5 Vuokralainen tekee omalla kustannuksellaan lämmön, sähkön, veden, kaasun ja muiden mahdollisesti tarvitsemiensa hyödykkeiden hankintaa ja toimitusta koskevat liittymä- ja muut tarvittavat sopimukset suoraan edellä mainittuja hyödykkeitä tarjoavien tahojen kanssa. 7.2.6 Vuokralainen vastaa siitä, että Vuokrakohteessa on koko vuokrakauden ajan nimettynä tarvittavat vastuuhenkilöt, kuten sähkölaitteiston käytön johtaja ja suojelujohtaja, joiden ajan tasalla olevat henkilö- ja yhteystiedot on ilmoitettu asianmukaisesti viranomaisille. 7.2.7 Vuokrakohteessa olevat Siltanosturit ja muut Vuokrakohteeseen kuuluvat laitteet ja järjestelmät on pidettävä ko. laitteita koskevien määräysten edellyttämässä kunnossa siltä osin kuin ne ovat määräysten edellyttämässä kunnossa vuokrakauden alussa.