Commercialisation et gestion des actifs immobiliers. Les missions de commercialisation, de gestion locative et de suivi de l’entretien, de la maintenance et de la gestion immobilière des actifs immobiliers seront confiées à la société NOVIMMO, affilié de la SEMIE Niort pour une durée de trois (3) ans renouvelable avec obligation de reporting de ces missions par cette dernière auprès du Président et des Associés aux termes d’une convention de gestion locative établie sur la base du modèle figurant en Annexe ● laquelle devra être validée par la collectivité des Associés avec les rémunérations associées aux missions confiées préalablement à sa conclusion. Les honoraires devront être conformes et en adéquation avec ce qui est prévu au Plan d’Affaires. Toute décision de renouvellement du prestataire exerçant cette mission de gestion locative et technique des actifs immobiliers et/ou toute décision de désignation d’un nouveau prestataire et/ou de conclusion de toute nouvelle convention de gestion locative des actifs immobiliers, relèvera d’une décision collective des Associés. Dans l’hypothèse où cette convention serait conclue avec l’un des Associés ou l’un de ses Affiliés, cette convention sera résiliée de plein droit, sans indemnité et au jour de la cession, en cas de cession par ledit Associé de l’intégralité de ses Actions dans la Société ou, s’agissant de la SEMIE Niort si celle-ci ne détenait plus au moins 51% du capital de la Société. Il en sera de même, sans indemnité et au jour de la perte des fonctions, dans l’hypothèse où cette convention serait conclue avec le Président, en cas de révocation du Président.
