ZAKUPNINA. Članak 11.
ZAKUPNINA. Početna zakupnina iznosi:
ZAKUPNINA. Početna zakupnina iznosi 50,00 kn/m2 mjesečno (bez PDV-a). Ponuđeni neto iznos mjesečne zakupnine (iznos bez PDV-a) ne može biti manji od početnog iznosa zakupnine.
ZAKUPNINA. Zakupnik xx xxxxx plaćati mjesečnu zakupninu sukladno Ugovoru o zakupu poslovnog prostora. Osim zakupnine, zakupnik xx xxxxx snositi troškove tekućeg održavanja (redovno održavanje i čišćenje prostora i instalirane opreme, soboslikarski radovi, popravci svih oštećenja koja su prouzročena krivnjom zakupnika).
ZAKUPNINA. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 460,00 eura Zakupnina se plaća unaprijed najkasnije do 10-og u mjesecu za tekući mjesec.
ZAKUPNINA. Početna zakupnina iznosi: − za poslovni prostor u prizemlju 2,06 EUR/m2 + PDV mjesečno (slobodan prostor P1=1.029 m2), − za skladišni prostor u prizemlju 1,73 EUR/m2 + PDV mjesečno. (slobodan prostor S1=600 m2). Ponuđeni neto iznos mjesečne zakupnine (iznos bez PDV-a) ne može biti manji od početnog iznosa zakupnine. Mjesečni iznos zakupnine ne sadrži režijske troškove, troškove redovnog ni investicijskog održavanja poslovnog i/ili skladišnog prostora.
ZAKUPNINA. Početna zakupnina iznosi 53,00 kn/m2. Ponuđeni neto iznos mjesečne zakupnine (iznos bez PDV-a) ne može biti manji od početnog iznosa zakupnine. U mjesečni iznos zakupnine nisu uključeni režijski troškovi (električna energija, grijanje i hlađenje, voda i odvodnja i odvoz otpada) za što je odabrani zakupnik dužan plaćati mjesečni paušal u iznosu od 450,00 kn (iznos bez PDV-a). U slučaju značajnog povećanja ili smanjenja troškova režija za koje se plaća paušal, a koje povećanje ili smanjenje troška se može pripisati isključivo obimu djelatnosti zakupnika u poslovnom prostoru, zakupodavac će predložiti povećanje ili smanjenje troškova režija i isti potkrijepiti računima i analizom promjena troškova režija, a zakupnik neće isto povećanje ili smanjenje bez valjanog razloga odbiti. U iznos mjesečnog paušala je uključena i tehnička podrška operatera službe održavanja Bazena Cerine. U cijenu zakupnine nisu uključeni troškovi čišćenja poslovnog prostora, redovnog ni investicijskog održavanja poslovnog prostora.
ZAKUPNINA. Početna zakupnina iznosi 13,00 kn/m2 + PDV mjesečno. Ponuđeni neto iznos mjesečne zakupnine (iznos bez PDV-a) ne može biti manji od početnog iznosa zakupnine. Mjesečni iznos zakupnine ne sadrži režijske troškove, troškove redovnog ni investiticijskog održavanja poslovnog prostora.
ZAKUPNINA. Početna zakupnina iznosi 3.000,00 kuna mjesečno (bez PDV-a). Ponuđeni neto iznos mjesečne zakupnine (iznos bez PDV-a) ne može biti manji od početnog iznosa zakupnine.
ZAKUPNINA. Mjesečna zakupnina propisana je Odlukom o poslovnom prostoru (Sl. glasnik Grada Poreča, br. 03/21) i iznosi 488,94 EUR. Ponuditelji se ne mogu natjecati oko visine mjesečne zakupnine. Mjesečna zakupnina plaća se Zakupodavcu na njegov račun otvoren kod Privredne banke Zagreb, broj računa: XX0000000000000000000. U slučaju da u vremenu trajanja zakupa Zakupodavac uđe u sustav obračuna PDV-a, mjesečna zakupnina uvećat će se za iznos PDV-a. Do uvođenja EUR-a kao valute plaćanja u sustav Republike Hrvatske, zakupnina se plaća u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja, a nakon uvođenja EUR-a zakupnina se plaća u valuti EUR. Za vrijeme trajanja zakupa zakupnina će se usklađivati sa godišnjom stopom inflacije u Republici Hrvatskoj prema podacima koje objavljuje Državni zavod za statistiku, što podrazumijeva da će se u slučaju povećanja stope inflacije na godišnjoj razini za isti postotak povećati iznosi mjesečne zakupnine u narednoj godini zakupa i tako do isteka zakupa. Primjerice, ako stopa inflacije u 2022. godine bude iznosila npr. 2%, za 2% povećati će se i mjesečni iznosi zakupnine u 2023. godini. U slučaju da 2023. godine stopa povećanja inflacije iznosi npr. 3%, za isti postotak povećat će se iznosi mjesečne zakupnine u 2024. godini, a osnovica za povećanje biti će mjesečna zakupnina iz 2023. godine. U slučaju smanjenja stope inflacije iznos zakupnine neće se mijenjati.