A Bérlemény használata. 5.1) A Bérlő a bérleményt csak e szerződésben meghatározott célra használhatja.
A Bérlemény használata. 1. A Bérleményt kizárólag a magyar jogszabályoknak és hatósági előírásoknak megfelelően lehet használni. Bérlő tudomásul veszi, hogy a tevékenységéhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése Bérlőt terheli. Bérlőt terheli továbbá a tevékenységének végzéséhez szükséges hatósági engedélyekkel kapcsolatos bármilyen szabálytalanságból eredő jogkövetkezmény.
2. Bérlő felelős minden kárért, amelyet alkalmazottai, ügyfelei, vendégei okoznak Bérbeadónak vagy kívülálló harmadik félnek.
3. A Bérlemény a bérleti jogviszony Kezdő napján nyitott állapotban van, melyre a Bérlő jogosult lakatot felhelyezni és az Ingóságait ott elhelyezni. A Bérlemény zárásának Bérlő általi elmulasztásából eredő károkért a Bérbeadó nem felel. Ha a lakat kulcsait a Bérlő elveszíti és/vagy a lakat levágása válna indokolttá, úgy azt csak a Bérbeadó teheti meg, jegyzőkönyv felvétele, vagy a Bérlő egyoldalú nyilatkozata alapján és a Bérlő költségviselése mellett.
4. Felek megállapodnak, hogy a Bérlemény 1 (egy) kulcsa zárt borítékban Bérbeadó birtokában marad. Bérbeadó a kulcsot kizárólag a Bérleményben bekövetkezett azonnali elhárítást igénylő vészhelyzet esetén, továbbá nem szerződésszerű magatartás esetén használhatja a Bérleménybe történő bejutáshoz.
5. Bérbeadó tájékoztatja Bérlőt, hogy amennyiben a Bérleménnyel, vagy annak megközelítésével bármilyen problémája merül fel, azt az Épületen/Ingatlan bejárati kapuján elhelyezett táblán (értesítési sorrend) feltüntetett személyeknek jogosult és köteles bejelenteni.
6. A Bérleményt magába foglaló ingatlanra/épületbe történő bejutáshoz a kapu a Bérlő, és az esetlegesen általa megjelölt további 2 személy telefonszámával nyitható. A kapu nyitásához és zárásához a Xxxxxxxx által megadott telefonszámot kell a Bérleti Szerződésben megadott telefonszámról felhívni. A telefonszámokat és a személyek nevét a szerződéskötéskor kell leadni, és azok bármikor módosíthatóak.
A Bérlemény használata. 8.1. A Bérlő jogosult a Bérleményt a strandfürdő nyitvatartási rendje szerint és rendeltetésszerűen használni.
8.2. Rendeltetésszerű használatnak kizárólag a Bérlemény alábbi célú használata minősül: …… üzlet működtetése, a Bérleményben árusítható termékek köre: …………………………………………………………
8.3. A Bérlő nem jogosult még saját költségén sem a Bérbeadó írásbeli és előzetes hozzájárulásának beszerzése nélkül a Bérleményben bármely építési, átalakítási és felújítási munkálatot végezni.
A Bérlemény használata. 1. Bérbeadó kijelenti és Bérlő elismeri, hogy jelenleg a Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas, az ahhoz szükséges ingóságok, berendezések működőképes állapotban rendelkezésre állnak.
2. Bérlő köteles a Bérlemény állagát megóvni, egyebekben a bérlőkre vonatkozó lakásbérleti jogszabályok rendelkezései szerint azt karbantartani.
3. Szerződő felek a Bérlemény bérbeadáskori állapotán minden esetben kizárólag előzetesen írásban egyeztetett, közös megegyezés alapján változtatnak. Azon ingóságokat, amelyeket Bérlő visz be a Bérleménybe saját költségen, a bérleti jogviszony megszűnésekor magával viszi.
4. A Bérleményben átépítés, átalakítás, bármilyen szerkezeti változtatás a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem végezhető. Minden, a Bérlemény jelenlegi állapotát érintő és a Bérlő által végzett változtatásokat a Bérlő saját költségén köteles helyreállítani (kivéve, ha azt Bérbeadó meg kívánja tartani erre irányuló írásbeli nyilatkozat mellett).
5. A Bérlemény albérletbe a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem adható.
A Bérlemény használata. 8.1. A Bérlő jogosult a Bérleményt a strandfürdő nyitvatartási rendje szerint és rendeltetésszerűen használni.
8.2. Rendeltetésszerű használatnak kizárólag a Bérlemény alábbi célú használata minősül: ………………….. üzlet működtetése, a Bérleményben árusítható termékek köre: ……………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… ………. …………………………………………………………………………………………… ……….
8.3. A Bérlő nem jogosult még saját költségén sem a Bérbeadó írásbeli és előzetes hozzájárulásának beszerzése nélkül a Bérleményben bármely építési, átalakítási és felújítási munkálatot végezni.
A Bérlemény használata. 3.1. A Bérlő a Bérleményt kizárólag Pöttyös automaták elhelyezése céljából jogosult használni. A Bérlő tevékenysége során köteles a mindenkor hatályos vonatkozó jogszabályi előírások betartására.
3.2. A tevékenységi kör folytatásából eredő jogosultságok és kötelezettségek a Bérlőt érintik. Ennek alapján a jogszabályok és hatóságok által előírt kötelezettségek megsértéséből származó károkért anyagilag és erkölcsileg a Bérlő a felelős.
3.3. A Bérlő a Bérlemény bérleti jogát másra nem ruházhatja át, a Bérleményt albérletbe nem adhatja és ott harmadik félnek tevékenység folytatására nem adhat engedélyt.
3.4. A Bérlő a Bérleményben átalakítást csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával, saját költségén végezhet.
3.5. A Bérbeadó jogosult a bérlemény használatát a Bérlő szükségtelen zavarása nélkül ellenőrizni.
A Bérlemény használata. 3.1. A Bérlő a Bérleményt kizárólag kávéautomaták elhelyezése céljából jogosult használni. A Bérlő tevékenysége során köteles a mindenkor hatályos vonatkozó jogszabályi előírások betartására.
3.2. A tevékenységi kör folytatásából eredő jogosultságok és kötelezettségek a Bérlőt érintik. Ennek alapján a jogszabályok és hatóságok által előírt kötelezettségek megsértéséből származó károkért anyagilag és erkölcsileg a Bérlő a felelős.
3.3. A Bérlő a Bérlemény bérleti jogát másra nem ruházhatja át, a Bérleményt albérletbe nem adhatja és ott harmadik félnek tevékenység folytatására nem adhat engedélyt.
3.4. A Bérlő a Bérleményben átalakítást csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával, saját költségén végezhet.
3.5. A Bérbeadó jogosult a bérlemény használatát a Bérlő szükségtelen zavarása nélkül ellenőrizni.
A Bérlemény használata. 3.1. A Bérlő a Bérleményt kizárólag fogorvosi beteg-ellátás (TEÁOR 8623) tevékenység céljából jogosult használni. A Bérlő tevékenysége során köteles a mindenkor hatályos vonatkozó jogszabályi előírások betartására.
3.2. A tevékenységi kör folytatásából eredő jogosultságok és kötelezettségek a Bérlőt érintik. Ennek alapján a jogszabályok és hatóságok által előírt kötelezettségek megsértéséből származó károkért anyagilag és erkölcsileg a Bérlő a felelős.
3.3. A Bérlő a Bérlemény bérleti jogát másra nem ruházhatja át, a Bérleményt albérletbe nem adhatja és ott harmadik félnek tevékenység folytatására nem adhat engedélyt.
3.4. A Bérlő a Bérleményben átalakítást csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával, saját költségén végezhet.
3.5. A Bérbeadó jogosult a bérlemény használatát a Bérlő szükségtelen zavarása nélkül ellenőrizni.
3.6. Felek rögzítik, hogy a nyitvatartási idő az alábbiak szerint alakul: …………….
3.7. A Bérlő a Bérbeadó nyitvatartási rendjét megismerte. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény használatára a Bérlő hivatalos nyitvatartási idején belül jogosult. Amennyiben a nyitvatartási időn kívül is használni kívánja a Bérlő a Bérleményt, akkor azt a használat előtt 5 nappal köteles a Bérbeadónak írásban jelezni. A felmerülő plusz költségeket Bérlő köteles megfizetni.
3.8. A dohányzás a Bérbeadó valamennyi épületében tilos, így a bérleményben sem megengedett.
A Bérlemény használata. 2.1 Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Bérlő a bérleményt ügyfélszolgálati fiókiroda céljára használhatja. Ettől eltérő, más célú használathoz a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges. A működéshez szükséges engedélyek beszerzése Bérlő kötelezettsége.
2.2 A bérleményt a Bérlő,valamint – a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával – az NKM Földgázszolgáltató Zrt. és ezekkel szerződéses kapcsolatban álló személyek jogosultak használni. Bérlő az alkalmazottai magatartásáért úgy felel, mint a sajátjáért és az általuk a bérleményben okozott bármilyen kár megtérítéséért kimentési ok nélkül, objektív jogalapon felel.
2.3 Bérlő a bérleményt vagy annak bármely részét albérletbe az NKM Földgázszolgáltató Zrt.-n kívül kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával adhatja, valamint a bérleménybe bérlőtársat szintén a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával fogadhat be. Az albérleti jogviszony járulékos jellegű, ha tehát a bérlet megszűnik, ezzel együtt – külön intézkedés nélkül is – az albérleti jogviszony is megszűnik.
A Bérlemény használata. 1. A Bérlő a tevékenységével kapcsolatos valamennyi engedélyt maga köteles beszerezni, és maga felelős a tevékenysége gyakorlásához szükséges egyéb feltételek biztosításáért is. Az ennek elmulasztásából a Bérbeadót ért károkért teljes felelősséggel tartozik. A tevékenységéhez szükséges engedélyek beszerzése és az egyéb feltételek biztosítása esetén is felel azokért a károkért, amelyeket a tevékenységével összefüggésben a bérbeadónak okoz
2. A Bérlő - akár időleges, vagy részben is - csak a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélyével adhatja más használatába, vagy terheli meg a Bérleményt. A jelen szerződéssel keletkező bérleti jog semmilyen, a Bérlőt terhelő követelés biztosítékául nem szolgálhat, az ilyen jellegű igényeket a Bérbeadó nem ismeri el.
3. A Bérlő kizárólag a Bérbeadó írásbeli engedélye birtokában végezhet a Bérlemény szerkezetét érintő átalakítási munkákat, azok értékét a bérleti díjjal szemben nem érvényesítheti, és semmilyen más módon sem számíthatja be – eltérő megállapodás hiányában - a Bérbeadóval szembeni kötelezettségeivel szemben, a bérlet megszűnésekor ezen érték megtérítését nem igényelheti.
4. A Bérlő köteles a Bérbeadó igénye szerint biztosítani a Bérlemény használatának ellenőrzését, a Bérbeadó pedig köteles az ellenőrzés jogát rendeltetésszerűen, a Bérlő tevékenységének szükségtelen zavarása nélkül gyakorolni. .
5. A felek a bérlet tartama alatt kölcsönös tájékoztatási kötelezettséggel tartoznak a másik fél irányába, minden, a jelen szerződéssel kapcsolatos lényeges körülmény tekintetében.