Common use of Bérleti díj Clause in Contracts

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjával.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó 1. A Tulajdonost a számláját földterület, egyéb ingatlan Szerződés 6. pontjában napi vagy havi tételben meghatározott Bérleti Díj az Gép Bérlő részére történő átadásától bérleti szerződés megszűnéséig terjedő időszak után illeti meg. 2. A Gép átadásának napja és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérlet megszűnésének napja után is teljes napi bérleti díjról nyújtja bedíj fizetendő. Felek a számla teljesítési időpontjának Havidíjas megállapodás esetén a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintiknaptári hónaponként fizetendő. Amennyiben a havidíjas bérlet a naptári hónap első napjánál később kezdődik, vagy a naptári hónap végét megelőzően ér véget (törthavi bérlet), a tört hónap minden napjára a havi bérleti díj 1/30 (egyharmincad) része fizetendő, függetlenül az adott hónap napjainak számától. 3. A Tulajdonos a Szerződés 6. pontja szerinti pénznemben fog számlázni a Bérlőnek. 4. Ha a Szerződés 6.1 pontja szerint a napi bérleti díj 5/7 kategóriájú, úgy a napi bérleti díj csak a magyarországi munkanapok után fizetendő és a bérlő a gépet csak ezeken a napokon használhatja. Ha a Szerződés 6.1 pontja szerint a napi bérleti díj 6/7 kategóriájú, úgy a napi bérleti díj a magyarországi munkanapok és szabadnapok után fizetendő és a bérlő a gépet csak ezeken a napokon használhatja. Ha a Szerződés 6.1 pontja szerint a bérleti díj havi díj vagy 7/7 kategóriájú napi díj, úgy a napi bérleti díj, illetve havi bérleti díj esetén a törthavi bérleti díj egy napra számított része minden napra jár, függetlenül attól, hogy az munkanap, szabadnap vagy munkaszüneti nap. Ha a bérleti díj 5/7 vagy 6/7 kategóriájú, de a Bérlő a Gépet ennek ellenére munkaszüneti napon vagy szabadnapon is használja, a Tulajdonos jogosult a nap bérleti díjat ezen napokra is számlázni. 5. A bérletidíj-köteles időtartamba az az idő is beleszámít, amíg – a Gép a gumiabroncs cseréje vagy defekt javítása miatt áll, - a Gép olyan okból áll, amely a Xxxxxxxxxx ellenőrzésén kívül esik, ideértve különösen a rossz időjárási feltételeket, a terep állapotát, a hatósági korlátozásokat, stb. A Bérlő csak akkor nem köteles bérleti díj fizetésére azon időszakra, amíg a Gépet nem használhatja, ha a Gép a Tulajdonos érdekkörébe tartozó okból nem használható és a Tulajdonos nem biztosít cseregépet. 6. Ha a Xxxxxxxxxx a Gépet a bérlet lejáratakor vagy azt követően a saját érdekkörén kívül eső okból nem tudja birtokba venni vagy elszállítani, a Bérlő köteles a szerződés szerinti bérleti díjjal egyező összegű használati díjat fizetni a bérleti szerződés megszűnésétől legalább a tényleges visszaadás napjáig terjedő időre. Amennyiben a Gépet a Bérlő véglegesen nem adja vissza a Xxxxxxxxxxxxx, a Bérlő köteles a Xxxxxxxxxx teljes kárát megtéríteni, és ennek keretében a bérelt és vissza nem adott Gép helyett beszerzett gép beszerzési árát megfizetni a Xxxxxxxxxxxxx. 7. A Bérlő a bérleti díjat havonta utólag, a jelen szerződés 2.4Xxxxxxxxxx által kiállított számla alapján köteles megfizetni. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részéreEz nem érinti a Bérlő esetleges előlegfizetési kötelezettségét. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása8. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy a Szerződésben megegyezett bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre szállítással kapcsolatos költségek nem tartalmazzák az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjávaladókat.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan (bizonylatot) földterület esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 500.000 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc ötszázezer forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 . Felek megállapodnak abbanmegállapodnak, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címenjelen szerződés aláírását követően jogosult egyszeri 500.000 Ft azaz ötszázezer forint összegről számlát kiállítani mely jelen szerződés aláírás egyszeri díját tartalmazza. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 . Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének 2017.január 01 napja. 2.4 . Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. 2018 év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő Bérbeadó számlája alapján évente 1 alkalommal a teljes éves bérleti díjat félévente díjat, melyről Bérbeadó tárgyév február 1-ét követően jogosult számlát kiállítani az alábbiak szerint fizeti megszerint: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történikátutalással történik a B3 Takarékszövetkezet vezetett 72800030-10004373 számú bankszámlaszámra. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon*. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjával.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban[21.] Az Egyedi Szerződés tartalmazza a tárgyát képező műszaki egységek bérleti díjait. A ténylegesen fizetendő bérleti díjak a kiszállított, illetve visszaszállított mennyiségek, az egységek bérleti díjai és a bérlet időtartama alapján kerülnek számlázásra oly módon, hogy Bérbeadó minden kiszállítás a számláját földterületszámlázott időszak végéig számított napokkal egy pozitív részösszeget, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja beminden visszavétel pedig egy negatív részösszeget képez. A Felek a számla teljesítési időpontjának eltérő megállapodása hiányában a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintika Szolgáltató szabad mérlegelés alapján meghozott döntése szerint az első kiszállítástól (mint fordulónaptól) számított 30 napos időszakonként vagy havonta, a mindenkori tárgyhónap utolsó napján kerül felszámításra, a számlák ennek megfelelően kerülnek kiállításra. Bérlő A bérlet folyamatos szolgáltatásnak minősül. [22.] A PERI Kft. által alkalmazott bérleti díjak a PERI Kft. anyavállalata, a németországi PERI GmbH mindenkori eladási árain és az aktuális átlagárfolyamon alapulnak. A PERI GmbH árváltoztatásából, illetve az árfolyam módosulásából származó bérleti díj növekedést a PERI Kft. csak a változás utáni rendelésekre vonatkozólag jogosult érvényesíteni. A bérleti díj ilyen okból történő módosítása az Egyedi Szerződés folyamatosságát nem érinti, és a korábban kiszállított/megrendelt anyagok bérleti díját nem befolyásolja. [23.] A bérleti anyagok kiadása és visszavétele során felmerülő költségek fedezésére minden egyes kiszállítás után a kiszállított anyag eladási listaértékéből számított, az Egyedi Szerződésben rögzített összegű kezelési költség kerül felszámításra. A kezelési költség egyszeri költség, amely a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel díjon felül jelentkezik, és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján vonatkozásában a bérleti díjat automatikusan megemelnianyagok kiszállítását követően kiállított első számlában kerül elszámolásra. Bérlő [24.] A Szolgáltató számláin minden esetben feltüntetésre kerülnek a bérleti díjat félévente számlázás alapját képező szállítójegyek és visszavételi jegyek adatai. Ezen dokumentumokat a Szolgáltató külön nem mellékeli a számlákhoz, mivel az alábbiak szerint fizeti meg: aláírt szállítólevelek eredeti példányai az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapjánÜgyfél képviselője részére átadásra kerülnek, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő visszavételi jegyek pedig a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkorminőségi visszavétel után megküldésre kerülnek, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjávaljelen ÁSZF rendelkezései szerint.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó A bérleti szerződés megkötésének évében annak lejártáig a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a havi bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintikFt azaz , melyet Xxxxx minden hónapban köteles Xxxxxxxxxxx készpénzben Xxxxxxxxxxx megfizetni minden hónap 10. napjáig havonta előre. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat (víz, csatorna, gáz, villany), illetve a TV-t és az internet csomagot, melyet Bérlő a bérleti díjat díjon felül minden hónapban köteles Bérbeadónak megfizetni a szolgáltató számlája alapján. A közös költség: Óvadékként a Bérlő köteles 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot, azaz Ft összeget fizetni a jelen Szerződés aláírásával egyidejűleg. Ez az összeg a rendeltetésellenes használatból eredő károk, a ki nem fizetett bérleti díjak, illetve egyéb költségek biztosítékául szolgál. Az óvadék nem lelakható. Amennyiben az óvadék bármennyi összege a bérlet időtartama alatt felhasználásra kerülne bármilyen célra, a felhasznált összeget Bérlő Bérbeadónak 5 napon belül újra kifizeti. A jelen szerződés a határozott idő lejárta után közös megegyezéssel, bármely fél rendes felmondásával, vagy a Bérlő megalapozott és jogos, a Bérbeadó által nem vitatott rendkívüli felmondásával történő megszüntetése esetén – a Bérlő kiköltözésekor – a jelen szerződés 2.4megkötésekor megfizetett kaució összege a Bérlőnek visszajár.A fel nem használt óvadékot Bérbeadó köteles a bérleti jogviszony megszűnését követő 30 napon belül a Bérlőnek visszafizetni. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Amennyiben Xxxxx a határozott idő letelte előtt kívánja az Ingatlant elhagyni (Xxxxx általi azonnali hatályú felmondás esetét kivéve), úgy az óvadék teljes összege a Bérbeadót illeti meg. A jelen szerződés aláírásával egyidejűleg a Bérlő 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot, valamint az első havi bérleti díjat, tehát összesen Ft-ot átadta a Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy átadott összeg hiánytalan átvételét a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részérealáírásával elismeri. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjával.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban1. A Bérbeadó jogosult előlegfizetés kikötésére. 2. A Bérbeadó jogosult óvadék (kaució) követelésére. A kaució a bérelt eszközökben keletkezett kár megtérítésére nyújt fedezetet. A bérelt eszközök sérülésmentes (kármentes) visszaadása esetén a kaució Bérlőnek kamatmentesen visszajár. Amennyiben a kaució összege a keletkezett kár egészére nem nyújt fedezetet, Bérbeadó jogosult a különbözet követelésére, a Bérlő köteles a kár fennmaradó összegének megfizetésére. Amennyiben a kaució részlegesen kerül felhasználásra, a kaució fennmaradó összege Bérlőnek kamatmentesen visszajár. 3. Bérbeadó a bérelt eszközök átadását (rendelkezésre bocsátását) illetve tevékenysége megkezdését az előleg és/vagy kaució megfizetésétől függővé teheti. Ezen Bérlői fizetési kötelezettség elmulasztása a Bérbeadói késedelmet kizárja. 4. A megállapított bérleti díj összege előre esedékes, tárgyhó 5. (ötödik) napjáig. A bérleti díj összege óra / napi / heti / havi időintervallumban kerülnek megállapításra. Ha egy bérleti szerződés nem a tárgyhó első napján kezdődik, úgy a Bérlő a hónap töredék napjától számolt következő hónap ugyan azon napjáig számítva kell bérleti díjat fizetni. A megállapított bérleti díj összege a Bérbeadó alanyi adómentes státuszára való tekintettel az ÁFA összegét nem tartalmazza. Bérbeadó fenntartja magának a jogot, hogy amennyiben Bérbeadó a számláját földterületalanyi adómentes státusza bármely okból megváltozik, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/évilletve ÁFA felszámítására kötelezetté válik, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának úgy a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni nettó összegnek tekintendő, amelyen felül Bérbeadó részérejogosult az ÁFA összegét is érvényesíteni Bérlővel szemben. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása5. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy jogosult a Bérlő által fizetendő díj utólagos (a bérleti szerződés megkötését követő, de legkésőbb a bérlés tényleges megkezdését megelőző 20. napig történő) emelésére az adó – adók, illetékek és járulékfizetési kötelezettség tekintetében egyéb kötelező terhek változása miatt, azok emelkedésével arányosan. A módosított díj számításának módja: a hatályos jogszabályok díjemelés oka miatt a Bérbeadóra háruló többletfizetési kötelezettségnek az aktuális bérlőlétszám alapján rendelkezikegy fő bérlőre jutó hányadrésze. A Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen díjemelés mértékéről és indokáról minden esetben írásbeli tájékoztatót küld. A Bérlő által a bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk utánalapján fizetendő bérleti díj nem emelhető a bérlés tényleges megkezdését megelőző húsz napon belül. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy Amennyiben a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja.emelésének mértéke meghaladja a nyolc százalékot, a Bérlő 5 napon belül elállhat a 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 20176. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján A Bérleti Szerződés aláírásával egyidejűleg, illetve annak megkötésekor a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjával100%- ának befizetése követelhető.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik3.1. Bérlő köteles a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4Bérleti Szerződés 11. pontjában meghatározott esedékességgel Bérleti díjat a Bérleti Szerződésben rögzített időszakonként előre, a tárgyhó 1. (első) napjáig - amennyiben ez a nap munkaszüneti napra esik, úgy a következő munkanapon- Megbízó bankszámlájára tranzakciós díj és módon egyéb költségek levonása nélkül átutalni. A számlát a Megbízó az adott időszakot megelőző hónap 20. napján állítja ki; amennyiben ez a nap munkaszüneti napra esik, úgy a következő munkanapon. 3.2. Amennyiben Bérlő a Bérleti Szerződés 3.2. pontjában meghatározott időn túl veszi igénybe a Parkolóhelyet (túlparkolás), köteles a következő esedékes számlával Bérbeadó által küldött elszámolás alapján a rövid idejű parkolásra meghatározott mindenkori parkolási díjat megfizetni. Amennyiben a túlparkolás a bérleti jogviszony utolsó hónapjában történik, úgy Bérbeadó erről külön számlát jogosult megküldeni. 3.3. Bérbeadó jogosult a Bérleti Díjat minden év január 1. napjára (szükség esetén visszamenőleges hatállyal) EUR-ban meghatározott díj esetén az EUROSTAT által az Európai Unió 28 tagállamára számított HICP fogyasztói árindex, HUF-ban meghatározott díj esetén a Központi Statisztikai Hivatal által számított fogyasztói árindex mértékével növelni. Bérbeadó ugyancsak jogosult a Bérleti Díjat minden év január 1. napjától az adott évre érvényes nyilvánosan meghirdetett tarifatáblázatban meghatározott díjak emelésének mértékével növelni. A Bérleti Díjnak az előbbiek szerint történő emeléséről Bérbeadó írásban értesíti Bérlőt, illetve az így megemelt és az adott évre irányadó tarifatáblázatot közzéteszi a xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx elérhetőségű web site-ján is. Amennyiben Bérlő a Bérleti Díj emeléséről történő Bérbeadói tájékoztatás kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül a Bérleti Díj emelését írásban nem kifogásolja, az emelt Bérleti Díj elfogadottnak minősül az adott év január 1-jétől kezdődő hatállyal. Amennyiben a Bérleti Díj emelését Bérlő a Bérleti Díj emeléséről történő Bérbeadói tájékoztatás kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül írásban kifogásolja, illetve elutasítja, úgy bármelyik Fél jogosult a Bérleti Szerződést 30 napos határidővel a következő hónap végére felmondani a 8 (nyolc) napos határidő leteltét követő 8 (nyolc) napon belül. Ebben az esetben a Bérlő köteles a felmondási időszakra, illetve a kifogásolt időszakra a Bérleti Díj módosítását megelőző időszakra irányadó Bérleti Díj (továbbiakban: Korábbi Bérleti Díj) összegét megfizetni Bérbeadónak. Bérlő nem jogosult a Korábbi Bérleti Díjat és a költségeket a Bérleti Díj összegének vitatása miatt visszatartani. Amennyiben a jelen bekezdésben megjelölt határidőn belül a Bérleti Szerződés felmondására nem kerül sor, az változatlan tartalommal hatályban marad azzal, hogy a Bérlő az emelt Bérleti Díj megfizetésére köteles. 3.4. A Bérleti Díj elszámolás, fizetés és számlázás forintban történik. Az EURO alapú bérleti díjak esetén a forintra történő átszámítás a tárgyidőszakot megelőző hónap 19. (tizennegyedik) napján érvényes Magyar Nemzeti Bank HUF/EUR devizaárfolyamán történik. Amennyiben Felek ettől eltérően Euróban történő számlázásban állapodnak meg, úgy az adó alapjának forintban történő megállapítása az Áfa törvény 80.§-ban hatályos szabályok szerint történik. A Felek a Bérleti Szerződésben rögzített (havi, negyedéves, éves) időszakra szóló elszámolásban állapodnak meg. A teljesítés időpontját a hatályos ÁFA törvény 58. §-ban meghatározott szabályai szerint állapítják meg. 3.5. A Bérleti Díj fizetés kezdő napját a Bérleti Szerződés 4.2. pontja tartalmazza. 3.6. Amennyiben Bérlő a Bérleti Díj megfizetésével késedelembe esik és Bérbeadó jelen ÁSZF 5. pontja alapján Bérlő kártyáit letiltja, úgy Bérlő a tiltás ideje alatt az eseti parkolásra megállapított mindenkori óradíjat köteles a parkoláskor készpénzben megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen3.7. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó Bérlő tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk utánPolgári Törvénykönyvről szóló 2013. Bérbeadó vállaljaévi V. törvény 6:337. §-a alapján a Bérleti Díj megfizetésének elmulasztása, avagy az azzal való késedelem esetén Bérbeadót a Bérleti Díj és a költségek erejéig Bérlő Bérlemény területén levő vagyontárgyain (így különösen a Bérlemény területén leparkolt gépjárművön) zálogjog illeti. Bérlő tudomásul veszi továbbá, hogy számláját (bizonylatot) mindig Bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását. Ha Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abbanírásban kifogásolja a zálogjog fennállását, terjedelmét vagy azt, hogy Bérbeadó a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 követelésére teljes fedezetet nyújtó vagyontárgyakon felül más vagyontárgyak elszállítását is megakadályozta, Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 20178 (nyolc) napon belül köteles zálogjogát bírósági úton érvényesíteni. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelniHa ezt elmulasztja, zálogjoga megszűnik. Ha Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig zálogjoggal terhelt dolgot Bérbeadó engedélye nélkül elszállítja, és más megfelelő biztosítékot nem nyújt, Bérbeadó követelheti a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. dolognak Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájáraköltségén való visszaszállítását. A kifizetésre legkorábban dolog visszaszállításával a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjávalzálogjog feléled.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban(1) A Bérbevevő a letelepített POS-terminálok, hogy illetve saját tulajdonú POS-terminálok esetén a Bérbeadó által biztosított, mobil adatkommunikációt biztosító SIM kártya, illetve eseti megállapodás alapján egyéb telekommunikációs eszközök után bérleti díjat fizet a számláját földterület, Bérbeadó számára. (2) A SIM kártya és az egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében kommunikációs eszközök bérleti díja (II.4.(1)) POS bérleti díj jogcímen kerül kiszámlázásra a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év Bérbeadó által. (3) A bérleti díjról nyújtja be. díj mértékét a Felek a számla teljesítési időpontjának Szerződésben rögzítik, az POS-terminálonként, a POS- terminálo(ko)n lebonyolított forgalom nagyságától függetlenül illeti meg a Bérbeadót. (4) A Bérbeadó, a bérleti jogviszony időtartama alatt jogosult a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintikmegváltozását kezdeményezni, illetve az új bérleti díj Bérbevevő részéről történő elutasítása esetén a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. (1) A bérleti díj havi szinten kerül megállapításra. Bérlő A Bérbeadó a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése negyedéves rendszerességgel kiállított számla alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja előre számlázza ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abbanszámítja fel. Az ellenértékét a Bérbeadó a Bérbevevő kártyaforgalmából levonja. Amennyiben ez a számla kiküldését követő 30. napig nem lehetséges, hogy a Bérbevevő banki átutalással teljesíti a kiküldött POS bérleti díj számlán feltüntetett bankszámlára, a 30. naptól számított nyolc (8) munkanapon belül. Amennyiben a Bérbevevő a Banknál vezeti pénzforgalmi/pénzforgalmi jellegű számláját, a Bank jogosult a számláról a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napjamértékét beszedés útján teljesíteni. 2.4 (2) Amennyiben az II. 5.(1) esetben Bérbevevő két egymást követő negyedévben nem bonyolít annyi kártyaforgalmat, hogy abból a Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés le tudja vonni, a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, jogosult a kézhezvételét követő 60 napon belül történikSzerződést azonnali hatállyal felmondani. Bérlő a Ezen esetben Bérbevevő köteles az elmaradt bérleti díjat a vonatkozó felmondás kézhezvételét követő nyolc (8) munkanapon belül Bérbeadó részére átutalni. A bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkorkésedelmes megfizetése esetén a Bérbeadó jogosult a késedelembe esés időpontjától, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjávalmindenkori jegybanki alapkamat kétszeres mértékének megfelelő összegű késedelmi kamatot felszámítani.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban4.1 Az egyedi bérleti szerződés rögzíti a bérleti díjat, hogy és az egyéb Bérlő által fizetendő valamennyi költséget. 4.2 Az esetleges kezelőszemélyzet bérleti díját Bérlő külön fizeti, mely költséget külön szerződés tartalmazza. 4.3 Bérlő az egyedi megállapodásban rögzített bérleti díjat fizeti. Bérlő az első havi, vagy az egy hónapnál rövidebb időszak teljes bérlet bérleti díját az egyedi szerződés aláírásával egyidejűleg készpénzben vagy átutalással fizeti meg Társaság számlája alapján. Határozott időre kötött bérleti szerződés esetén, ha a bérleti időt a Bérlő túllépi és a szerződés emiatt határozatlan idejűvé alakul át, Bérbeadó jogosult a számláját földterületbérleti szerződésben meghatározott napi bérleti díj felszámítására az eszköz visszaszolgáltatásáig. Amennyiben a bérleti szerződésben rögzített időtartam előtt történik az eszköz visszaadása, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának Bérbeadónak lehetősége van a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 módosítására Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abbanrögzítik, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete a Társaság számláján történő jóváírás napján minősül teljesítettnek. 4.4 Felek megállapodnak, hogy a bérleti díj és egyéb költségek jelen szerződés hatályba lépésének napjaidőtartama alatt változatlanok maradnak. 2.4 Bérbeadó jogosult 4.5 Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti díj magában foglalja az egyedi megállapodásban rögzített szolgáltatásokat is, különösen, de nem kizárólagosan a gép használatát, a gép kötelező szerviz költségeit, a gép esetleges garanciális javításának költségeit. 4.6 Bérlő kifejezetten tudomásul veszi, és elfogadja, hogy a Bérleti díj nem tartalmazza az esetleges gépkezelő személyzet, a gép őrzésének, és a gép működtetéséhez szükséges üzemanyag (dízelolaj) költségeit. 4.7 Bérlő kifejezetten tudomásul veszi, és elfogadja, hogy a Bérleti díj nem tartalmazza a gép rendeltetéstől eltérő használatával összefüggésben keletkezett hibák javítását. E hibák javítását Társaság külön díjazás ellenében végzi el. 4.8 Bérlő kifejezetten tudomásul veszi, és elfogadja, hogy a gépet kizárólag Társaság szervizelheti, és e rendelkezés megsértése súlyos szerződésszegésnek minősül. 4.9 Bérlő az egyedi megállapodás szerint fizeti a bérleti díjat, eltérő megállapodás hiányában havonta előre, az adott hónap 10. napjáig a Társaság részére Társaság számlája alapján átutalással vagy készpénzben teljesíteni. 4.10 Bérlő tudomásul veszi, hogy bérleti díjfizetési kötelezettsége akkor is fennáll, ha a bérbe vett gépet Bérlő harmadik személytől függő, vagy vis maior okok miatt nem tudja használni. 4.11 Bérlő a bérleti díjba semmilyen követelését nem számíthatja be, és minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján esetben a bérleti díjat automatikusan megemelni. teljes egészében meg kell fizetnie Társaság részére. 4.12 Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre kifejezetten elfogadja és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abbantudomásul veszi, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik havi bérleti díj 180 üzemóra/hó géphasználatot tartalmaz. Amennyiben ezen használati időt Bérlő túllépi, úgy a számla fizetési esedékességének napjávalhavi díjhoz viszonyított arányos napi (bérleti díj/30 nap = napi túlhasználati díj) túlhasználati díj kerül kiszámlázásra.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját földterület, egyéb ingatlan – a munkaterület átadását követő 15 napon belül – földterület és lakóingatlan esetében tárgyi adómentes tevékenységről, egyébként a bérbeadás tárgyának megfelelő besorolás szerinti adómértékkel, a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 350.000,- Ft/évév +ÁFA, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc háromszázötvenezer forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi mindenkor hatályos Áfa tv. szerinti adófizetési kötelezettség keletkezésének napját tekintik, ami jelen érvényesség szerint megegyezik a fizetés esedékességének napjával. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.42.3. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszibérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete a munkaterület átadásának napja. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy Bérlő a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH munkaterület Xxxxxxxx által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a történő átadásának napjától időarányosan esedékes bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint munkaterület átadását követően, a továbbiakban évente egy összegben, a Bérbeadó által kibocsájtott számla alapján fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: • minden év március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig napjáig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat számla alapján, a számla kézhezvételét követő 60 napon belül történikátutalással történik az OTP banknál vezetett 11745114-15412586 számú bankszámlaszámra. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjával.vagy

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik3.1. Bérlő köteles a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4Bérleti Szerződés 11. pontjában meghatározott esedékességgel Bérleti díjat a Bérleti Szerződésben rögzített időszakonként előre, a tárgyhó 1. (első) napjáig - amennyiben ez a nap munkaszüneti napra esik, úgy a következő munkanapon- Megbízó bankszámlájára tranzakciós díj és módon egyéb költségek levonása nélkül átutalni. A számlát a Megbízó az adott időszakot megelőző hónap 20. napján állítja ki; amennyiben ez a nap munkaszüneti napra esik, úgy a következő munkanapon. 3.2. Amennyiben Bérlő a Bérleti Szerződés 3. pontjában meghatározott időn túl veszi igénybe a Parkolóhelyet (túlparkolás), köteles a következő esedékes számlával Bérbeadó által küldött elszámolás alapján a rövid idejű parkolásra meghatározott mindenkori parkolási díjat megfizetni. Amennyiben a túlparkolás a bérleti jogviszony utolsó hónapjában történik, úgy Bérbeadó erről külön számlát jogosult megküldeni. 3.3. Bérbeadó jogosult a Bérleti Díjat minden év január 1. napjára (szükség esetén visszamenőleges hatállyal) EUR-ban meghatározott díj esetén az EUROSTAT által az Európai Unió 28 tagállamára számított HICP fogyasztói árindex, HUF-ban meghatározott díj esetén a Központi Statisztikai Hivatal által számított fogyasztói árindex mértékével növelni. Bérbeadó ugyancsak jogosult a Bérleti Díjat minden év január 1. napjától az adott évre érvényes nyilvánosan meghirdetett tarifatáblázatban meghatározott díjak emelésének mértékével növelni. A Bérleti Díjnak az előbbiek szerint történő emeléséről Bérbeadó írásban értesíti Bérlőt, illetve az így megemelt és az adott évre irányadó tarifatáblázatot közzéteszi a xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx elérhetőségű web site-ján is. Amennyiben Bérlő a Bérleti Díj emeléséről történő Bérbeadói tájékoztatás kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül a Bérleti Díj emelését írásban nem kifogásolja, az emelt Bérleti Díj elfogadottnak minősül az adott év január 1-jétől kezdődő hatállyal. Amennyiben a Bérleti Díj emelését Bérlő a Bérleti Díj emeléséről történő Bérbeadói tájékoztatás kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül írásban kifogásolja, illetve elutasítja, úgy bármelyik Fél jogosult a Bérleti Szerződést 30 napos határidővel a következő hónap végére felmondani a 8 (nyolc) napos határidő leteltét követő 8 (nyolc) napon belül. Ebben az esetben a Bérlő köteles a felmondási időszakra, illetve a kifogásolt időszakra a Bérleti Díj módosítását megelőző időszakra irányadó Bérleti Díj (továbbiakban: Korábbi Bérleti Díj) összegét megfizetni Bérbeadónak. Bérlő nem jogosult a Korábbi Bérleti Díjat és a költségeket a Bérleti Díj összegének vitatása miatt visszatartani. Amennyiben a jelen bekezdésben megjelölt határidőn belül a Bérleti Szerződés felmondására nem kerül sor, az változatlan tartalommal hatályban marad azzal, hogy a Bérlő az emelt Bérleti Díj megfizetésére köteles. 3.4. A Bérleti Díj elszámolás, fizetés és számlázás forintban történik. Az EURO alapú bérleti díjak esetén a forintra történő átszámítás a tárgyidőszakot megelőző hónap 19. (tizennegyedik) napján érvényes Magyar Nemzeti Bank HUF/EUR devizaárfolyamán történik. Amennyiben Felek ettől eltérően Euróban történő számlázásban állapodnak meg, úgy az adó alapjának forintban történő megállapítása az Áfa törvény 80.§-ban hatályos szabályok szerint történik. A Felek a Bérleti Szerződésben rögzített (havi, negyedéves, éves) időszakra szóló elszámolásban állapodnak meg. A teljesítés időpontját a hatályos ÁFA törvény 58. §-ban meghatározott szabályai szerint állapítják meg. 3.5. A Bérleti Díj fizetés kezdő napját a Bérleti Szerződés 14. pontja tartalmazza. 3.6. Amennyiben Bérlő a Bérleti Díj megfizetésével késedelembe esik és Bérbeadó jelen ÁSZF 5. pontja alapján Bérlő kártyáit letiltja, úgy Bérlő a tiltás ideje alatt az eseti parkolásra megállapított mindenkori óradíjat köteles a parkoláskor készpénzben megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen3.7. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó Bérlő tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk utánPolgári Törvénykönyvről szóló 2013. Bérbeadó vállaljaévi V. törvény 6:337. §-a alapján a Bérleti Díj megfizetésének elmulasztása, avagy az azzal való késedelem esetén Bérbeadót a Bérleti Díj és a költségek erejéig Bérlő Bérlemény területén levő vagyontárgyain (így különösen a Bérlemény területén leparkolt gépjárművön) zálogjog illeti. Bérlő tudomásul veszi továbbá, hogy számláját (bizonylatot) mindig Bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását. Ha Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abbanírásban kifogásolja a zálogjog fennállását, terjedelmét vagy azt, hogy Bérbeadó a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napja. 2.4 követelésére teljes fedezetet nyújtó vagyontárgyakon felül más vagyontárgyak elszállítását is megakadályozta, Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 20178 (nyolc) napon belül köteles zálogjogát bírósági útonérvényesíteni. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelniHa ezt elmulasztja, zálogjoga megszűnik. Ha Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a zálogjoggal terhelt dolgot Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapjánengedélye nélkül elszállítja, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. és más megfelelő biztosítékot nem nyújt, Bérbeadó követelhetia dolognak Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájáraköltségén való visszaszállítását. A kifizetésre legkorábban dolog visszaszállításával a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjávalzálogjog feléled.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó 3.1. XXXXX a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forintBÉRBEADÓNAK jelen szerződés alapján … Ft/ m2/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a összegű bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan fizet (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása„bérleti díj”). A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy isbérleti díjat BÉRLŐ minden évben két egyenlő részletben fizeti meg a XXXXXXXX által kibocsátott számla alapján. XXXXXXXX a számlát a tárgyév január 1-jétől június 30-ig terjedő időszakra legkésőbb január 31-ig, hogy főszabály szerint adómentes ingatlana tárgyév július 1-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően jétől december 31-ig terjedő időszakra legkésőbb július 31-ig állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abbanBÉRLŐNEK az 5. pontban megjelölt címre. A jelen szerződés hatályba lépését követő első számlát XXXXXXXX a tárgyév még hátralévő időszakára vonatkozóan a hatályba lépést követő 5 napon belül állítja ki. Az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. törvény 16.§-ának (11) bekezdése alapján felek megállapodnak, hogy a szerződés szerint megállapított fizetési határidő napját tekintik a teljesítés időpontjának. 3.2. A mindenkori díjfizetést banki átutalással kell teljesíteni a számla átvételét követő 15 napon belül a következő bankszámlaszámra: 11742087-15395364. A bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen azon a napon tekinthető kiegyenlítettnek, amikor a BÉRBEADÓ bankszámlájára az átutalt bérleti díj megérkezett. A szerződés éves fordulónapja a szerződés hatályba lépésének a napja. 2.4 Bérbeadó 3.3. Amennyiben BÉRLŐ az esedékes bérleti díj átutalásával késedelembe esik, XXXXXXXX írásban felszólítja a fizetésre, és amennyiben BÉRLŐ az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 30 nap alatt sem fizeti meg a hátralékos bérleti díjat, BÉRBEADÓ jogosult minden év a szerződést azonnali hatállyal felmondani. 3.4. A Bérleti díjat a BÉRBEADÓ jogosult megemelni a KSH által hivatalosan közzétett tárgyévet megelőző évre (január - december időszakra) vonatkozó fogyasztói árindex mértékével, melyet tárgyév január 1-én – től érvényesíthet, első alkalommal 2017ízben 2006. év január 1-én – jei hatállyal. XXXXXXXX a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét közzétételének napját követő 60 30 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően megküldésével egyidejűleg írásban tájékoztatja BÉRLŐT a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári naponmegemelt bérleti díjról. 3.5. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra2.1.6. pont szerint a Bázisállomásra BÉRLŐ társszolgáltatói betelepülnek, ünnepnapraúgy a betelepülés nem módosítja a 3.1. pontban rögzített éves bérleti díjat. Betelepülés esetén BÉRBEADÓ a társszolgáltatókkal további bérleti szerződést nem köt, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes BÉRLŐ által fizetendő bérleti díjat követelinem módosítja, leszámítva a 3.4. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjávalpontban meghatározott esetet.

Bérleti díj. 2.1 Felek megállapodnak abbanmegállapodnak, hogy Bérbeadó a számláját földterület, egyéb ingatlan és lakóingatlan esetében jelen Szerződés időtartama alatt a kölcsönösen kialkudott bruttó 3 004 699 Ft/év, azaz bruttó hárommillió- négyezerhatszázkilencvenkilenc forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat köteles a jelen szerződés 2.4rendelkezései szerint a Bérbeadónak Bérleti díjat fizetni a bérlet tárgyát képező Ingatlan és a 2. pontjában számú mellékletben meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.2 Ingóságok vonatkozásában. Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó számlát, amennyiben nincsen adószáma, akkor a számviteli törvény szerinti bizonylatot állít ki ingatlan-bérbeadás címen. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arrólmegállapodnak, hogy a bérleti szerződés az Bérleti díj összege 2018 napjától havi ,- Ft, azaz havi forint + ÁFA. A Bérbeadó a Bérleti díjat 2019. január 01. napjával kezdődően évente egyszer, minden év január 01. napjára visszamenő hatállyal jogosult a Központi Statisztikai Hivatal által meghatározott éves fogyasztói árindex emelkedés mértékével megegyező mértékben emelni. A Bérleti díj összegét a Bérlő havonta előre, a Bérbeadó által a vonatkozó adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében számviteli jogszabályoknak megfelelően történt számlakibocsátását követően, a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul vesziszámlán megjelölt bankszámlára történő banki átutalással a tárgyhót megelőző hónap utolsó napjáig köteles megfizetni, feltéve, hogy a számlát a Bérbeadó a tárgyhónapot megelőző hónap 15. napjáig a Bérlő részére kézbesíti. A fizetés teljesítése akkor minősül teljesítettnek, ha a Bérleti díj összege jóváírásra kerül a Bérbeadó meghatározott bankszámláján. Amennyiben a Bérlő bármely fizetési kötelezettségének határidőben nem tesz eleget köteles a Ptk.-ban meghatározott, a gazdasági társaságokra vonatkozóan megállapított mértékű késedelmi kamatot fizetni. A Bérlő bármely Bérbeadóval szembeni fizetési igénye nem érinti a Bérlőnek a Bérbeadóval szemben bérleti vagy egyéb díjfizetésből eredő fizetési kötelezettségét, így a Bérlő beszámítási joggal ezen jogszabályok esetleges változásai fizetési kötelezettségeinek a teljesítése során nem élhet, kivéve, ha a Bérlő követelését jogerős bírósági határozat megítéli vagy a beszámítást a Bérbeadó írásban, előzetesen jóváhagyja. Felek megállapodnak, hogy a Bérlő a Bérleményre vonatkozó működési engedély megszerzéséig, de legfeljebb a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. 2.3 Felek megállapodnak abban, hogy aláírásától számított 6 hónapig mentesül a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete jelen szerződés hatályba lépésének napjamegfizetése alól. 2.4 Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2017. év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérlő a bérleti díjat félévente az alábbiak szerint fizeti meg: az I. félévi bérleti díjat: március 31-ig a II. félévi bérleti díjat: szeptember 30-ig A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül történik. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja. Bérbeadó a számlát az alábbi névre és címre köteles kiállítani: Bérbeadó a számlát az alábbi címre köteles megküldeni: Bérbeadó a számlán/számviteli bizonylaton köteles feltüntetni a helyszín nevét, kódját (Abony 1) és a bérleti időszakot, amelyre az esedékes bérleti díjat követeli. Felek megállapodnak abban, hogy a szolgáltatás teljesítésének időpontja megegyezik a számla fizetési esedékességének napjával.