Common use of Tárgyi feltételek Clause in Contracts

Tárgyi feltételek. A lakók az egykori Ferences rendi kolostorban élnek, ami nem bentlakásos intézményi funkciókkal épült. Ennél fogva nem tudnak intimszobát, teakonyhát, imatermet biztosítani az ellátottak részére, így a jelenlegi lakhatási körülmények nem teljes körűen elégítik ki szükségleteiket. Az elmúlt években fenntartói segítséggel a 4 főnél nagyobb létszámú szobák leválasztása megkezdődött, ahol az építészeti adottságok azt lehetővé tették. A terveknek megfelelően három szoba esetében (földszint 1-es, 5/a, valamint az emeleten lévő 14-es szoba) sikerült a leválasztást kivitelezni, így ezekben már maximum hárman, illetve négyen élnek. A szoba leválasztás mellett állagmegóvás is történt, amely során kifestésre került a mosoda főbejárati része, a porta, a foglalkoztató pince folyosója, illetve a földszinti folyosó lábazat felújítása is megtörtént. Az épületek állaga összességében megfelelő, köszönhetően annak, hogy tervszerűen, Rendház kiváltás Búcsúszentlászlón fokozatosan az amortizációs folyamatoknak megfelelően folyamatos karbantartások történtek/történnek. Vezetékes telefonnal, internettel való ellátottság jó, a tervezett sávszélesség növelést meg tudták valósítani, így már háromszor akkora sebességű internet áll rendelkezésre, mint 2015-ben. Számítógépes park is bővítésre került, kettő darab új számítógéppel, hozzátartozó szoftverrel és operációs rendszerrel együtt. Egyéb, a 2016. évben megvalósult tárgyi feltételeket javító beruházások: • 2 darab gőz üzemű szárítógép felújítása megtörtént • a munkatársak részére biztosított kerékpár tároló felújításra került • 1 darab takarítógép vásárlása. Az épület részben akadálymentes, lift az ellátottak rendelkezésére áll, illetve a szobák "küszöbnélküliek”, ezáltal a kerekes székkel való közlekedés biztosított. A pályázat keretében kitagolással érintett ingatlan Búcsúszentlászlón található kolostor épület, ami az ellátottak lakhelyéül szolgál. Az épület műemléki védelem alatt áll, ami ferences kolostornak készült 1736- ban. A helyi templommal összeépülve külön telken, belterületen helyezkedik el. A telek amorf formájú, a déli irányból közelíthető meg. Nyugat felől vasútvonal húzódik végig. A folyamatos dinamikus terhelés nem okoz kárt az ingatlanban. A terület 33.528 m2 alapterületű. Az ingatlanon a rendház mellett kiszolgáló épületek is találhatóak, mint a porta és a műhely épületei. A kolostorépület földszint-emeletes középfolyosós elrendezésű, belső kerengős udvarral. Az alaprajzi kialakítása U alakot formál, ami a kegytemplomhoz csatlakozik. Az épület a nyugati és az északi oldalon lévő bejáraton is megközelíthető akadálymentesen. A templommal közvetlen kapcsolata nincs már. Az épület alapozása feltételezhetően falazott szerkezet a kornak megfelelően. Süllyedésből származó alakváltozások (ferde repedések) néhol tapasztalhatóak. A falazata nagyméretű égetett tömör tégla mészhabarcsba falazva. A templom felöli csatlakozó fal cementhabarcsba rakott. A falazat vakolt festett. A beltér korábban meszelve volt. A modern kori anyagok többsége a festéseket tekintve műanyag bázisú, így a szerkezet pólusait elfedve készíthető velük a felületkezelés. Ennek okán a szerkezet nem tud megfelelően „lélegezni”. Ennek a nyomai tapasztalhatóak a helyiségekben. Az egymásra kent rétegek helyenként feltáskásodtak, leperegtek. A falak vízszigetelés nélküliek, így a lábazati részen felázásból adódó vakolatleválások, és salétromosodás nyomai láthatóak. A terek kifestése, és a tisztasági festések készítése folyamatos. A helyiségek rendszeres szellőztetése szükséges lenne, akár gépi, mesterséges úton is. Így a téli időben is a 15 m3/fő frisslevegő bevezetése biztosítható lenne, akár egy hőcserélőn keresztül. A terek belvilága magas, így a fűtendő légköbméter is sok. A 6 m2/fő a kolostor eredeti kialakítása szerint az ellátotti szobákban csak átalakításokkal biztosítható. Ezért szerelt szerkezetű gipszkarton falakkal a terek leválasztása folyamatos. A nyílászárok fa szerkezetűek. Általánosságban elmondható, hogy szükséges az egész épület nyílászáróinak gittelésének javítása és festése, de leginkább cseréje, korszerű jó hőszigetelő fa nyílászárókra. A belső ajtók befoglaló pallótokos szerkezetek, zománcfestékkel. A padlóburkolatok hidegburkolat esetén többnyire greslappal megoldott. A melegburkolatok szalag- és laminált parkettával, valamint pvc-vel készültek. A padlóburkolatokon taktilis vezetősáv nincs. A vizes helyiségekben az használati víz elleni szigetelés nem megfelelő így beázások tapasztalhatóak. Szükséges lenne üzemi szintű kent szigetelés készítése több rétegben, hajlaterősítő szalagok alkalmazásával, majd újbóli hidegburkolás a sarkokban tartósan rugalmas tömítések alkalmazásával. Az ebédlő megközelítése kerekesszékkel nem megoldott. Az emeletre előre gyártott elemekből készült lépcső vezet, valamint lifttel is megközelíthető. A födém falazott keresztboltozattal készült, a felső övén feltöltéssel. A tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet. A héjalás égetett agyag cserép. A tetőforma kontyolt nyeregtető. A csapadék elvezetés horganyzott acél szerkezetekkel történik, szabad vízkiköpéssel. Az épület nem hőszigetelt, a nyílászárói korszerűtlenek. Mivel műemlék, így az energetikai felújítása nem megoldható utólagos homlokzati hőszigeteléssel. A belső légállapot biztosítása központi fűtéssel, öntött vas radiátor elemekkel történik. A használati eszközökön a nagyobb, nem hétköznapi használatból adódó igénybevételek láthatóak. Akadálymentesítés részben biztosított, lépcsőn járó gép rendelkezésre áll.

Tárgyi feltételek. Az Isola éjjeli menedékhely két épületének elosztása: „A” épület: • A lakók felső szinten található 9db négyágyas szoba, melyekben műbőr huzatos matraccal ellátott, emeletes vaságyakon tudjuk elhelyezni az egykori Ferences rendi kolostorban élnekügyfeleket. • A szobákon kívül két mosdó van a folyosón mosdókagylóval, ami nem bentlakásos intézményi funkciókkal épültwc-vel felszerelve, egyikben piszoár is az ügyfelek rendelkezésére áll. Ennél fogva nem tudnak intimszobát• Az alsó szinten található az ebédlő, teakonyhátmelyben egyidejűleg kényelmesen kb. 30 fő tud asztalhoz ülni. • Az ebédlőhöz kiadó ablakon keresztül csatlakozik a konyha, imatermet biztosítani az ellátottak részéremelyben található egy kétfázisú mosogató, így a jelenlegi lakhatási körülmények nem teljes körűen elégítik ki szükségleteiket. Az elmúlt években fenntartói segítséggel a 4 főnél nagyobb létszámú szobák leválasztása megkezdődöttegy gázzsámoly, ahol az építészeti adottságok azt lehetővé tették. A terveknek megfelelően három szoba esetében (földszint 1-esegy villanytűzhely, 5/a, valamint az emeleten lévő 14-es szoba) sikerült a leválasztást kivitelezni, így ezekben már maximum hármankiadópult, illetve négyen élnekkonyhaszekrények a kellékek, élelmiszerek és tisztítószerek tárolására. A szoba leválasztás mellett állagmegóvás is történt• Itt található még a zuhanytálcával, amely során kifestésre került mosdókagylóval felszerelt személyzeti mellékhelyiség. • Az előtérben helyezkedik el két szárító az ügyfelek kimosott ruháinak szárítására, illetve két polcon a mosoda főbejárati része, a porta, a foglalkoztató pince folyosójakönyvtár. • Az előtérből nyílik az iroda, illetve a földszinti pihenő és team szoba. „B” épület • A felső szinten 2db négyágyas és 8 db kétágyas szoba található. Innen lehet megközelíteni a napozóteraszt, amit nem használunk. • A folyosó lábazat felújítása végén van 2db mosdó wc-vel. • Az alsó szinten van 2db nyolcágyas szoba, • egy fürdőszoba, melyben 7 db zuhanyállás biztosítja a tisztálkodási lehetőséget, a fürdőben is megtörténtvan egy leválasztott wc, valamint itt van elhelyezve az ügyfelek részére a forgótárcsás mosógép, illetve centrifuga. • Az alsó szinten van egy kis raktár, ahol a napi működéshez szükséges kellékeket tároljuk. • Egy külön nyíló, kicsit nagyobb helyiségben van az ipari mosógép illetve szárító, amiket a törölközők, váltóruhák mosására használunk. Ebben a raktárban vannak az adományként begyűjtött ruhák, néhány cserematrac, illetve műbőrhuzat. Az épületek állaga összességében megfelelőintézmény kertjében áll még egy konténer, köszönhetően annak, hogy tervszerűen, Rendház kiváltás Búcsúszentlászlón fokozatosan az amortizációs folyamatoknak megfelelően folyamatos karbantartások történtek/történnekamiben novemberig a portások tevékenykedtek. Vezetékes telefonnal, internettel való ellátottság jóA konténer aljzatának romló állapota, a tervezett sávszélesség növelést meg tudták valósítaninehézkes kifűtése illetve a konténer egyéb irányú hasznosítási terve (raktározás) miatt a portások átköltöztek az irodába. Az intézmény közel 20 éve működik egy bérelt ingatlanban, így már háromszor akkora sebességű internet áll rendelkezésremelynek állapota az évek alatt egyre elkeserítőbbé vált. Az évek során mindig csak a működést minimálisan biztosító legszükségesebb karbantartási feladatokat tudtuk elvégezni. Mind az elektromos, mint 2015-benmind a vízvezeték és a fűtés rendszere elöregedett, folyamatos javításokat igényel. Számítógépes park is bővítésre kerültAz éves tisztasági festésen túl nagyobb felújítási munkálatok csak az év végén voltak, kettő darab új számítógéppelamikor a nappali melegedő engedélyeztetési folyamata ezt szükségessé tette. Októberben véget ért a közhasznú foglalkoztatási program, hozzátartozó szoftverrel és operációs rendszerrel együtt. Egyéb, a 2016. évben megvalósult tárgyi feltételeket javító beruházások: • 2 darab gőz üzemű szárítógép felújítása megtörtént • a munkatársak részére biztosított kerékpár tároló felújításra került • 1 darab takarítógép vásárlásaaminek eredményeképp egy főállású karbantartó (Xxxxxx Xxxxxx) maradt az alapítvány intézményeiben felmerülő technikai problémák elhárítására. Az épület részben akadálymentesállapotából adódó rendszeres, lift az ellátottak rendelkezésére állvisszatérő meghibásodások, illetve a szobák "küszöbnélküliek”, ezáltal a kerekes székkel való közlekedés biztosított. A pályázat keretében kitagolással érintett ingatlan Búcsúszentlászlón található kolostor épület, ami az ellátottak lakhelyéül szolgál. Az épület műemléki védelem alatt áll, ami ferences kolostornak készült 1736- ban. A helyi templommal összeépülve külön telken, belterületen helyezkedik el. A telek amorf formájú, a déli irányból közelíthető meg. Nyugat felől vasútvonal húzódik végig. A folyamatos dinamikus terhelés nem okoz kárt az ingatlanban. A terület 33.528 m2 alapterületű. Az ingatlanon a rendház mellett kiszolgáló épületek is találhatóak, mint a porta és a műhely épületei. A kolostorépület földszint-emeletes középfolyosós elrendezésű, belső kerengős udvarral. Az alaprajzi kialakítása U alakot formál, ami a kegytemplomhoz csatlakozik. Az épület a nyugati és az északi oldalon lévő bejáraton is megközelíthető akadálymentesen. A templommal közvetlen kapcsolata nincs már. Az épület alapozása feltételezhetően falazott szerkezet ezek elhárítására alkalmazott módszerek a kornak megfelelően. Süllyedésből származó alakváltozások (ferde repedések) néhol tapasztalhatóak. A falazata nagyméretű égetett tömör tégla mészhabarcsba falazva. A templom felöli csatlakozó fal cementhabarcsba rakott. A falazat vakolt festett. A beltér korábban meszelve volt. A modern kori anyagok többsége a festéseket tekintve műanyag bázisú, így a szerkezet pólusait elfedve készíthető velük a felületkezelés. Ennek okán a szerkezet nem tud megfelelően „lélegezni”szociális munkás stábban némi elégedetlenséget generálnak. Ennek a nyomai tapasztalhatóak kollégák hangot is adtak az éves beszámolóikban, ki-ki a helyiségekbenmaga vérmérsékletének megfelelő indulattal: „A szálló folyamatos működtetéséhez nélkülözhetetlen Xxxxxx Xxxxxx, akivel folyamatos harcok mennek. Xxxxxxx úgy érzem, hogy átmeneti megoldásokban gondolkozik, hogy így biztosítsa létjogosultságát. Ez már önmagában is bosszantó tud lenni, de ez azt is eredményezheti, hogy a karbantartási költségek sokkal drágábbak, mint egyébként, és ilyen szűkös költségvetés mellett ezt pazarlásnak érzem.” - Xxxxx Xxxxx Az épület állapotán túl az infrastrukturális háttér sem a legmegfelelőbb. „22:30 körül elment az internet és a vonalas telefon. A telefon éppen elkezdett csörögni, amikor megszakadt. Reggelig már nem is javult meg. 6:30-kor megtettem (Zoli) a hibabejelentést. Kapcsolattartónak Xxxxxx neveztem meg, és az ő telefonszámát adtam meg. Xxxxxxxxx helyére visszarakva.”- eseménynapló. Kb. egy hónappal később: „Nagyon mókás úgy ügyet intézni, hogy a telefon időnként megöli a netet.” A géppark állapota időnként lassítja, nehezíti a munkavégzést, de komolyabb fennakadás emiatt még nem volt. Az egymásra kent rétegek helyenként feltáskásodtakév folyamán szerettünk volna beállítani az előtérbe egy számítógépet az ügyfelek részére, leperegtek. A falak vízszigetelés nélküliekde egy-két napon túl nem sikerült biztosítani a gép és a monitor egyidejű működését, így a lábazati részen felázásból adódó vakolatleválásoknéhány kudarcba fúlt kísérlet után, és salétromosodás nyomai láthatóak. A terek kifestése, és a tisztasági festések készítése folyamatos. A helyiségek rendszeres szellőztetése szükséges lenne, akár gépi, mesterséges úton is. Így a téli időben is a 15 m3/fő frisslevegő bevezetése biztosítható lenne, akár egy hőcserélőn keresztül. A terek belvilága magas, így a fűtendő légköbméter is sok. A 6 m2/fő a kolostor eredeti kialakítása szerint az ellátotti szobákban csak átalakításokkal biztosítható. Ezért szerelt szerkezetű gipszkarton falakkal a terek leválasztása folyamatos. A nyílászárok fa szerkezetűek. Általánosságban elmondhatónémi csalódással nyugtáztuk, hogy szükséges az egész épület nyílászáróinak gittelésének javítása és festésebefektetés nélkül nem tudjuk megugrani a kitűzött célt. „A szárítónál lévő gép megint meghalt. Monitort cseréltünk, majd jó lett. Ezek után a felbontás annyira rossz volt, hogy élvezhetetlené vált, majd ezen dolgoztunk sokat, kis sikerrel.” – eseménynapló. Két nappal később: „Megpróbáltuk mi is beüzemelni a gépet, de leginkább cseréje, korszerű jó hőszigetelő fa nyílászárókra. A belső ajtók befoglaló pallótokos szerkezetek, zománcfestékkel. A padlóburkolatok hidegburkolat esetén többnyire greslappal megoldott. A melegburkolatok szalag- és laminált parkettával, valamint pvc-vel készültek. A padlóburkolatokon taktilis vezetősáv nincs. A vizes helyiségekben az használati víz elleni szigetelés nem megfelelő így beázások tapasztalhatóak. Szükséges lenne üzemi szintű kent szigetelés készítése több rétegben, hajlaterősítő szalagok alkalmazásával, majd újbóli hidegburkolás a sarkokban tartósan rugalmas tömítések alkalmazásával. Az ebédlő megközelítése kerekesszékkel nem megoldott. Az emeletre előre gyártott elemekből készült lépcső vezet, valamint lifttel monitor nálunk is megközelíthető. A födém falazott keresztboltozattal készült, a felső övén feltöltéssel. A tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet. A héjalás égetett agyag cserép. A tetőforma kontyolt nyeregtető. A csapadék elvezetés horganyzott acél szerkezetekkel történik, szabad vízkiköpéssel. Az épület nem hőszigetelt, a nyílászárói korszerűtlenek. Mivel műemlék, így az energetikai felújítása nem megoldható utólagos homlokzati hőszigeteléssel. A belső légállapot biztosítása központi fűtéssel, öntött vas radiátor elemekkel történik. A használati eszközökön a nagyobb, nem hétköznapi használatból adódó igénybevételek láthatóak. Akadálymentesítés részben biztosított, lépcsőn járó gép rendelkezésre állhalott.”

Tárgyi feltételek. A lakók az egykori Ferences Bencés rendi kolostorban élnek, ami nem bentlakásos intézményi funkciókkal épültépült annak idején. Ennél fogva Intimszoba, önálló imaterem, nem tudnak intimszobátáll rendelkezésükre. A szobák többsége egymásba nyíló, teakonyhátemiatt az intimszféra biztosítása rendkívül nehézkes. A szobák belmagassága nagy, imatermet biztosítani emiatt a fűtés „A Boróka Otthon kiváltása Zalaapátiban” gazdaságtalan. A nyílászárók elavultak, az épületen hőszigetelés nincs. Az épület közel 300 éves kora magában hordoz olyan építészeti megoldásokat, amelyek megakadályozzák a lakók ellátási feltételeinek javítását, korszerűsítését. Az épület jelenlegi műszaki állapotának ismeretében jelentős felújításra, átalakításra lenne szükség, a férőhelykiváltás erre az infrastrukturális problémára is korszerű megoldást jelente. Az ellátottak részére, így a jelenlegi lakhatási körülmények nem teljes körűen elégítik ki szükségleteiketrészére teakonyha került kialakításra az év elején. Az elmúlt években fenntartói segítséggel a 4 főnél nagyobb létszámú szobák leválasztása megkezdődöttleválasztására vonatkozóan műszaki tervdokumentáció készült. 2016. évben elkezdődött a szociális blokkok felújítása, ahol az építészeti adottságok azt lehetővé tettékamely 2017. A március 15-ig befejezésre kerül. 2016. december 31-ig a kivitelező elkészítette a terveknek megfelelően három szoba esetében (az alábbi helyiségeket:  földszint 1-es"középső" toalett  emelet "középső" toalett  emelet fürdőszoba "nyugati szárny"  földszint toalett, 5/atusoló "nyugati szárny" Mindezeken túl saját karbantartás keretében tisztító festés történt az orvosi rendelőben, valamint az emeleten lévő 14-es szoba) sikerült a leválasztást kiviteleznigyógyszerszobában, így ezekben már maximum hárman, illetve négyen élnek. A szoba leválasztás mellett állagmegóvás is történt, amely során kifestésre került a mosoda főbejárati része, a porta, a foglalkoztató pince folyosójanővérszobában, illetve a földszinti folyosó lábazat felújítása is megtörtént. Az épületek állaga összességében megfelelőkonyha azon helyiségeiben, köszönhetően annak, hogy tervszerűen, Rendház kiváltás Búcsúszentlászlón fokozatosan az amortizációs folyamatoknak megfelelően folyamatos karbantartások történtek/történnek. Vezetékes telefonnal, internettel való ellátottság jó, a tervezett sávszélesség növelést meg tudták valósítani, így már háromszor akkora sebességű internet áll rendelkezésre, mint 2015-ben. Számítógépes park is bővítésre került, kettő darab új számítógéppel, hozzátartozó szoftverrel és operációs rendszerrel együtt. Egyéb, a 2016. évben megvalósult tárgyi feltételeket javító beruházások: • 2 darab gőz üzemű szárítógép felújítása megtörtént • a munkatársak részére biztosított kerékpár tároló felújításra került • 1 darab takarítógép vásárlása. Az épület részben akadálymentes, lift az ellátottak rendelkezésére áll, illetve a szobák "küszöbnélküliek”, ezáltal a kerekes székkel való közlekedés biztosítottahol ezt falak állapota igényelte. A pályázat keretében kitagolással érintett ingatlan Búcsúszentlászlón Zalaapátiban található kolostor épület, ami az ellátottak lakhelyéül szolgál. Az épület műemléki védelem alatt áll, ami ferences kolostornak készült 1736- ban1757-ben. A helyi templommal összeépülve külön római katolikus volt bencés apátsági templom déli oldalához U alakban kapcsolódó rendház, zárt udvart körbezáró épület. A parkra néző déli homlokzatán, timpanonos főbejárat található. Egytraktusos, oldalfolyosós elrendezésű. A templomtól különálló telken, belterületen helyezkedik el. A telek amorf formájú, a déli az intézményi porta felől az északi irányból közelíthető meg. Nyugat felől vasútvonal húzódik végig. A folyamatos dinamikus terhelés nem okoz kárt az ingatlanban. A terület 33.528 m2 alapterületű. Az ingatlanon Északról a rendház mellett kiszolgáló épületek is találhatóaktemplom határolja, mint a porta és a műhely épületeidélről park található. A kolostorépület földszint-emeletes középfolyosós elrendezésűföldszint+emeletes, belső kerengős udvarral. Az alaprajzi kialakítása U alakot formál, ami a kegytemplomhoz csatlakozik. Az épület a nyugati és az északi oldalon lévő bejáraton is megközelíthető akadálymentesen. A templommal közvetlen kapcsolata nincs már. A keleti irányból alagsor készült, ahol konyhai funkciók találhatók. Az épület alapozása feltételezhetően falazott szerkezet a kornak megfelelően. Süllyedésből származó alakváltozások (ferde repedések) néhol tapasztalhatóaktapasztalhatók. A falazata nagyméretű égetett tömör tégla mészhabarcsba falazva. A templom felöli csatlakozó fal cementhabarcsba rakott. A falazat vakolt festett. A beltér korábban meszelve volt. A modern kori anyagok többsége a festéseket tekintve műanyag bázisú, így a szerkezet pólusait elfedve készíthető velük a felületkezelés. Ennek okán a szerkezet nem tud megfelelően „lélegezni”. Ennek a nyomai tapasztalhatóak tapasztalhatók a helyiségekben. Az egymásra kent rétegek helyenként feltáskásodtak, leperegtek. A falak vízszigetelés nélküliek, így a lábazati részen és az alagsorban felázásból adódó vakolatleválások, és salétromosodás nyomai láthatóakláthatók. A terek kifestése, és a tisztasági festések készítése folyamatos. A helyiségek rendszeres szellőztetése szükséges lenne, akár gépi, mesterséges úton is. Így a téli időben is a 15 m3/fő frisslevegő bevezetése biztosítható lenne, akár egy hőcserélőn keresztül. A terek belvilága magas, így a fűtendő légköbméter légm3 is sok. A 6 m2/fő lakószobák a korábbi kolostor eredeti kialakítása szerint az ellátotti szobákban csak átalakításokkal biztosíthatófunkció elrendezéséből adódóan több helyen egymásból nyílnak. Ezért szerelt szerkezetű gipszkarton falakkal a terek leválasztása folyamatos, új közvetlen bejutást is biztosítva. A nyílászárok kapcsolt gerébtokos fa szerkezetűek. Fém ráccsal ellátva. Általánosságban elmondható, hogy szükséges az egész épület nyílászáróinak gittelésének javítása és festése, de leginkább cseréje, korszerű jó hőszigetelő fa nyílászárókra. A belső ajtók befoglaló pallótokos szerkezetek, zománcfestékkel. A padlóburkolatok hidegburkolat esetén többnyire greslappal megoldott. A melegburkolatok szalag- és laminált parkettával, valamint pvc-vel készültek. A padlóburkolatokon taktilis vezetősáv nincs. A vizes helyiségekben az használati víz elleni szigetelés nem megfelelő így beázások tapasztalhatóaktapasztalhatók. Szükséges lenne üzemi szintű kent szigetelés készítése több rétegben, hajlaterősítő szalagok alkalmazásával, majd újbóli hidegburkolás a sarkokban tartósan rugalmas tömítések alkalmazásával. Az ebédlő megközelítése kerekesszékkel Ennek érdekében több vizesblokk felújítása megkezdődött. A folyamatos használat miatt a helyiségek egyidejű helyreállítása nem megoldottmegoldható, ezért külön-külön készülnek. Az emeletre előre gyártott előregyártott elemekből készült lépcső vezet, valamint lépcsőjáró lifttel is megközelíthető. Célszerűbb lenne a könnyebb használhatóság érdekében egy vertikális üzemű személylift kialakítása. Az alagsorból étellift is biztosítja a szintáthidalást. A födém falazott keresztboltozattal készült, a felső övén feltöltéssel. A tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet. A héjalás égetett agyag cserép. A tetőforma kontyolt nyeregtető. A csapadék elvezetés horganyzott acél szerkezetekkel történik, szabad vízkiköpéssel. Az épület nem hőszigetelt, a nyílászárói korszerűtlenek. Mivel műemlék, így az energetikai felújítása nem megoldható utólagos homlokzati hőszigeteléssel. A belső légállapot biztosítása gázüzemű központi fűtéssel, öntött vas radiátor lemezradiátoros elemekkel történik. A használati eszközökön a nagyobb, nem hétköznapi használatból adódó igénybevételek láthatóakláthatók. Akadálymentesítés részben biztosított, lépcsőn járó gép rendelkezésre áll.„A Boróka Otthon kiváltása Zalaapátiban”

Tárgyi feltételek. A lakók az egykori Ferences rendi kolostorban élnek, ami nem bentlakásos intézményi funkciókkal épült. Ennél fogva nem tudnak intimszobát, teakonyhát, imatermet biztosítani az ellátottak részére, így a jelenlegi lakhatási körülmények nem teljes körűen elégítik ki szükségleteiket. Az elmúlt években fenntartói segítséggel a 4 főnél nagyobb létszámú szobák leválasztása megkezdődött, ahol az építészeti adottságok azt lehetővé tették. A terveknek megfelelően három szoba esetében (földszint 1-es, 5/a, valamint az emeleten lévő 14-es szoba) sikerült a leválasztást kivitelezni, így ezekben már maximum hárman, illetve négyen élnek. A szoba leválasztás mellett állagmegóvás is történt, amely során kifestésre került a mosoda főbejárati része, a porta, a foglalkoztató pince folyosója, illetve a földszinti folyosó lábazat felújítása is megtörtént. Az épületek állaga összességében megfelelő, köszönhetően annak, hogy tervszerűen, Rendház kiváltás Búcsúszentlászlón fokozatosan az amortizációs folyamatoknak megfelelően folyamatos karbantartások történtek/történnek. Vezetékes telefonnal, internettel való ellátottság jó, a tervezett sávszélesség növelést meg tudták valósítani, így már háromszor akkora sebességű internet áll rendelkezésre, mint 2015-ben. Számítógépes park is bővítésre került, kettő darab új számítógéppel, hozzátartozó szoftverrel és operációs rendszerrel együtt. Egyéb, a 2016. évben megvalósult tárgyi feltételeket javító beruházások: •  2 darab gőz üzemű szárítógép felújítása megtörtént •  a munkatársak részére biztosított kerékpár tároló felújításra került •  1 darab takarítógép vásárlása. Az épület részben akadálymentes, lift az ellátottak rendelkezésére áll, illetve a szobák "küszöbnélküliek”, ezáltal a kerekes székkel való közlekedés biztosított. A pályázat keretében kitagolással érintett ingatlan Búcsúszentlászlón található kolostor épület, ami az ellátottak lakhelyéül szolgál. Az épület műemléki védelem alatt áll, ami ferences kolostornak készült 1736- ban. A helyi templommal összeépülve külön telken, belterületen helyezkedik el. A telek amorf formájú, a déli irányból közelíthető meg. Nyugat felől vasútvonal húzódik végig. A folyamatos dinamikus terhelés nem okoz kárt az ingatlanban. A terület 33.528 m2 alapterületű. Az ingatlanon a rendház mellett kiszolgáló épületek is találhatóak, mint a porta és a műhely épületei. A kolostorépület földszint-emeletes középfolyosós elrendezésű, belső kerengős udvarral. Az alaprajzi kialakítása U alakot formál, ami a kegytemplomhoz csatlakozik. Az épület a nyugati és az északi oldalon lévő bejáraton is megközelíthető akadálymentesen. A templommal közvetlen kapcsolata nincs már. Az épület alapozása feltételezhetően falazott szerkezet a kornak megfelelően. Süllyedésből származó alakváltozások (ferde repedések) néhol tapasztalhatóak. A falazata nagyméretű égetett tömör tégla mészhabarcsba falazva. A templom felöli csatlakozó fal cementhabarcsba rakott. A falazat vakolt festett. A beltér korábban meszelve volt. A modern kori anyagok többsége a festéseket tekintve műanyag bázisú, így a szerkezet pólusait elfedve készíthető velük a felületkezelés. Ennek okán a szerkezet nem tud megfelelően „lélegezni”. Ennek a nyomai tapasztalhatóak a helyiségekben. Az egymásra kent rétegek helyenként feltáskásodtak, leperegtek. A falak vízszigetelés nélküliek, így a lábazati részen felázásból adódó vakolatleválások, és salétromosodás nyomai láthatóak. A terek kifestése, és a tisztasági festések készítése folyamatos. A helyiségek rendszeres szellőztetése szükséges lenne, akár gépi, mesterséges úton is. Így a téli időben is a 15 m3/fő frisslevegő bevezetése biztosítható lenne, akár egy hőcserélőn keresztül. A terek belvilága magas, így a fűtendő légköbméter is sok. A 6 m2/fő a kolostor eredeti kialakítása szerint az ellátotti szobákban csak átalakításokkal biztosítható. Ezért szerelt szerkezetű gipszkarton falakkal a terek leválasztása folyamatos. A nyílászárok fa szerkezetűek. Általánosságban elmondható, hogy szükséges az egész épület nyílászáróinak gittelésének javítása és festése, de leginkább cseréje, korszerű jó hőszigetelő fa nyílászárókra. A belső ajtók befoglaló pallótokos szerkezetek, zománcfestékkel. A padlóburkolatok hidegburkolat esetén többnyire greslappal megoldott. A melegburkolatok szalag- és laminált parkettával, valamint pvc-vel készültek. A padlóburkolatokon taktilis vezetősáv nincs. A vizes helyiségekben az használati víz elleni szigetelés nem megfelelő így beázások tapasztalhatóak. Szükséges lenne üzemi szintű kent szigetelés készítése több rétegben, hajlaterősítő szalagok alkalmazásával, majd újbóli hidegburkolás a sarkokban tartósan rugalmas tömítések alkalmazásával. Az ebédlő megközelítése kerekesszékkel nem megoldott. Az emeletre előre gyártott elemekből készült lépcső vezet, valamint lifttel is megközelíthető. A födém falazott keresztboltozattal készült, a felső övén feltöltéssel. A tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet. A héjalás égetett agyag cserép. A tetőforma kontyolt nyeregtető. A csapadék elvezetés horganyzott acél szerkezetekkel történik, szabad vízkiköpéssel. Az épület nem hőszigetelt, a nyílászárói korszerűtlenek. Mivel műemlék, így az energetikai felújítása nem megoldható utólagos homlokzati hőszigeteléssel. A belső légállapot biztosítása központi fűtéssel, öntött vas radiátor elemekkel történik. A használati eszközökön a nagyobb, nem hétköznapi használatból adódó igénybevételek láthatóak. Akadálymentesítés részben biztosított, lépcsőn járó gép rendelkezésre áll.

Tárgyi feltételek. A lakók az egykori Ferences Bencés rendi kolostorban élnek, ami nem bentlakásos intézményi funkciókkal épültépült annak idején. Ennél fogva Intimszoba, önálló imaterem, nem tudnak intimszobátáll rendelkezésükre. A szobák többsége egymásba nyíló, teakonyhátemiatt az intimszféra biztosítása rendkívül nehézkes. A szobák belmagassága nagy, imatermet biztosítani emiatt a fűtés „A Boróka Otthon kiváltása Zalaapátiban” gazdaságtalan. A nyílászárók elavultak, az épületen hőszigetelés nincs. Az épület közel 300 éves kora magában hordoz olyan építészeti megoldásokat, amelyek megakadályozzák a lakók ellátási feltételeinek javítását, korszerűsítését. Az épület jelenlegi műszaki állapotának ismeretében jelentős felújításra, átalakításra lenne szükség, a férőhelykiváltás erre az infrastrukturális problémára is korszerű megoldást jelente. Az ellátottak részére, így a jelenlegi lakhatási körülmények nem teljes körűen elégítik ki szükségleteiketrészére teakonyha került kialakításra az év elején. Az elmúlt években fenntartói segítséggel a 4 főnél nagyobb létszámú szobák leválasztása megkezdődöttleválasztására vonatkozóan műszaki tervdokumentáció készült. 2016. évben elkezdődött a szociális blokkok felújítása, ahol az építészeti adottságok azt lehetővé tettékamely 2017. A március 15-ig befejezésre kerül. 2016. december 31-ig a kivitelező elkészítette a terveknek megfelelően három szoba esetében (az alábbi helyiségeket: • földszint 1-es"középső" toalett • emelet "középső" toalett • emelet fürdőszoba "nyugati szárny" • földszint toalett, 5/atusoló "nyugati szárny" Mindezeken túl saját karbantartás keretében tisztító festés történt az orvosi rendelőben, valamint az emeleten lévő 14-es szoba) sikerült a leválasztást kiviteleznigyógyszerszobában, így ezekben már maximum hárman, illetve négyen élnek. A szoba leválasztás mellett állagmegóvás is történt, amely során kifestésre került a mosoda főbejárati része, a porta, a foglalkoztató pince folyosójanővérszobában, illetve a földszinti folyosó lábazat felújítása is megtörtént. Az épületek állaga összességében megfelelőkonyha azon helyiségeiben, köszönhetően annak, hogy tervszerűen, Rendház kiváltás Búcsúszentlászlón fokozatosan az amortizációs folyamatoknak megfelelően folyamatos karbantartások történtek/történnek. Vezetékes telefonnal, internettel való ellátottság jó, a tervezett sávszélesség növelést meg tudták valósítani, így már háromszor akkora sebességű internet áll rendelkezésre, mint 2015-ben. Számítógépes park is bővítésre került, kettő darab új számítógéppel, hozzátartozó szoftverrel és operációs rendszerrel együtt. Egyéb, a 2016. évben megvalósult tárgyi feltételeket javító beruházások: • 2 darab gőz üzemű szárítógép felújítása megtörtént • a munkatársak részére biztosított kerékpár tároló felújításra került • 1 darab takarítógép vásárlása. Az épület részben akadálymentes, lift az ellátottak rendelkezésére áll, illetve a szobák "küszöbnélküliek”, ezáltal a kerekes székkel való közlekedés biztosítottahol ezt falak állapota igényelte. A pályázat keretében kitagolással érintett ingatlan Búcsúszentlászlón Zalaapátiban található kolostor épület, ami az ellátottak lakhelyéül szolgál. Az épület műemléki védelem alatt áll, ami ferences kolostornak készült 1736- ban1757-ben. A helyi templommal összeépülve külön római katolikus volt bencés apátsági templom déli oldalához U alakban kapcsolódó rendház, zárt udvart körbezáró épület. A parkra néző déli homlokzatán, timpanonos főbejárat található. Egytraktusos, oldalfolyosós elrendezésű. A templomtól különálló telken, belterületen helyezkedik el. A telek amorf formájú, a déli az intézményi porta felől az északi irányból közelíthető meg. Nyugat felől vasútvonal húzódik végig. A folyamatos dinamikus terhelés nem okoz kárt az ingatlanban. A terület 33.528 m2 alapterületű. Az ingatlanon Északról a rendház mellett kiszolgáló épületek is találhatóaktemplom határolja, mint a porta és a műhely épületeidélről park található. A kolostorépület földszint-emeletes középfolyosós elrendezésűföldszint+emeletes, belső kerengős udvarral. Az alaprajzi kialakítása U alakot formál, ami a kegytemplomhoz csatlakozik. Az épület a nyugati és az északi oldalon lévő bejáraton is megközelíthető akadálymentesen. A templommal közvetlen kapcsolata nincs már. A keleti irányból alagsor készült, ahol konyhai funkciók találhatók. Az épület alapozása feltételezhetően falazott szerkezet a kornak megfelelően. Süllyedésből származó alakváltozások (ferde repedések) néhol tapasztalhatóaktapasztalhatók. A falazata nagyméretű égetett tömör tégla mészhabarcsba falazva. A templom felöli csatlakozó fal cementhabarcsba rakott. A falazat vakolt festett. A beltér korábban meszelve volt. A modern kori anyagok többsége a festéseket tekintve műanyag bázisú, így a szerkezet pólusait elfedve készíthető velük a felületkezelés. Ennek okán a szerkezet nem tud megfelelően „lélegezni”. Ennek a nyomai tapasztalhatóak tapasztalhatók a helyiségekben. Az egymásra kent rétegek helyenként feltáskásodtak, leperegtek. A falak vízszigetelés nélküliek, így a lábazati részen és az alagsorban felázásból adódó vakolatleválások, és salétromosodás nyomai láthatóakláthatók. A terek kifestése, és a tisztasági festések készítése folyamatos. A helyiségek rendszeres szellőztetése szükséges lenne, akár gépi, mesterséges úton is. Így a téli időben is a 15 m3/fő frisslevegő bevezetése biztosítható lenne, akár egy hőcserélőn keresztül. A terek belvilága magas, így a fűtendő légköbméter légm3 is sok. A 6 m2/fő lakószobák a korábbi kolostor eredeti kialakítása szerint az ellátotti szobákban csak átalakításokkal biztosíthatófunkció elrendezéséből adódóan több helyen egymásból nyílnak. Ezért szerelt szerkezetű gipszkarton falakkal a terek leválasztása folyamatos, új közvetlen bejutást is biztosítva. A nyílászárok kapcsolt gerébtokos fa szerkezetűek. Fém ráccsal ellátva. Általánosságban elmondható, hogy szükséges az egész épület nyílászáróinak gittelésének javítása és festése, de leginkább cseréje, korszerű jó hőszigetelő fa nyílászárókra. A belső ajtók befoglaló pallótokos szerkezetek, zománcfestékkel. A padlóburkolatok hidegburkolat esetén többnyire greslappal megoldott. A melegburkolatok szalag- és laminált parkettával, valamint pvc-vel készültek. A padlóburkolatokon taktilis vezetősáv nincs. A vizes helyiségekben az használati víz elleni szigetelés nem megfelelő így beázások tapasztalhatóaktapasztalhatók. Szükséges lenne üzemi szintű kent szigetelés készítése több rétegben, hajlaterősítő szalagok alkalmazásával, majd újbóli hidegburkolás a sarkokban tartósan rugalmas tömítések alkalmazásával. Az ebédlő megközelítése kerekesszékkel Ennek érdekében több vizesblokk felújítása megkezdődött. A folyamatos használat miatt a helyiségek egyidejű helyreállítása nem megoldottmegoldható, ezért külön-külön készülnek. Az emeletre előre gyártott előregyártott elemekből készült lépcső vezet, valamint lépcsőjáró lifttel is megközelíthető. Célszerűbb lenne a könnyebb használhatóság érdekében egy vertikális üzemű személylift kialakítása. Az alagsorból étellift is biztosítja a szintáthidalást. A födém falazott keresztboltozattal készült, a felső övén feltöltéssel. A tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet. A héjalás égetett agyag cserép. A tetőforma kontyolt nyeregtető. A csapadék elvezetés horganyzott acél szerkezetekkel történik, szabad vízkiköpéssel. Az épület nem hőszigetelt, a nyílászárói korszerűtlenek. Mivel műemlék, így az energetikai felújítása nem megoldható utólagos homlokzati hőszigeteléssel. A belső légállapot biztosítása gázüzemű központi fűtéssel, öntött vas radiátor lemezradiátoros elemekkel történik. A használati eszközökön a nagyobb, nem hétköznapi használatból adódó igénybevételek láthatóak. Akadálymentesítés részben biztosított, lépcsőn járó gép rendelkezésre állláthatók.