Common use of Caratteristiche oggettive per il posizionamento dell'unità immobiliare nella fascia Clause in Contracts

Caratteristiche oggettive per il posizionamento dell'unità immobiliare nella fascia. 1) Unità immobiliare con almeno sei dei venti elementi caratteristici sopra elencati Per la determinazione del canone nell'ambito della fascia di riferimento, individuata in base agli elementi caratteristici dell'unità immobiliare, le parti in sede di contrattazione, dovranno tenere conto dello stato di conservazione, affaccio, soleggiamento, panoramicità, classe energetica e adeguamento impianti a norma, dell'unità immobiliare e del fabbricato, cosicché dal valore più basso, legato alla condizione "scadente", perverranno ad un valore medio/basso, legato alla condizione "mediocre", ad un valore medio/alto, legato alla condizione "normale", e ad un valore massimo, legato alla condizione "ottimo, pronto all'uso". Quando l’unità immobiliare è inserita nella classe energetica “A”, documentata da A.P.E. rilasciata dopo la data dell’1/1/2013, la fascia di appartenenza sarà comunque la quarta. In ogni caso, per l'inserimento nella quarta fascia (dal 76% al 100%), le condizioni di conservazione dell'unità immobiliare e del fabbricato dovranno essere almeno "buone"; mentre, per l'ipotesi in cui non vi fossero tutte le caratteristiche richieste, il canone andrà concordato con riferimento al minimo della quarta fascia. Le superfici da considerarsi ai fini della quantificazione del canone –con una tolleranza del cinque per cento in più o in meno- sono: Letto, confermato e sottoscritto dalle Organizzazioni stipulanti. Lì, A.S.P.P.I. in persona del Presidente avv. Xxxxxxxxx Xxxxx; CONFABITARE NAPOLI in persona del Presidente avv. Xxxxx Xxxxxx; CONFAPPI in persona del Presidente avv. Xxxxxxxx Xxxxxxxx; FEDERPROPRIETA’ in persona del presidente avv. Xxxxxxx Xxxxxxxx; S.U.N.I.A. in persona del Segretario Provinciale avv. Xxxxxxx Xxxxxxxx;

Caratteristiche oggettive per il posizionamento dell'unità immobiliare nella fascia. 1) Unità immobiliare con almeno sei dei venti elementi caratteristici sopra elencati Per la determinazione del canone nell'ambito della fascia di riferimento, individuata in base agli elementi caratteristici dell'unità immobiliare, le parti in sede di contrattazione, dovranno tenere conto dello stato di conservazione, affaccio, soleggiamento, panoramicità, classe energetica e adeguamento impianti a norma, dell'unità immobiliare e del fabbricato, cosicché dal valore più basso, legato alla condizione "scadente", perverranno ad un valore medio/basso, legato alla condizione "mediocre", ad un valore medio/alto, legato alla condizione "normale", e ad un valore massimo, legato alla condizione "ottimo, pronto all'uso". Quando l’unità immobiliare è inserita nella classe energetica “A”, documentata da A.P.E. rilasciata dopo la data dell’1/1/2013, la fascia di appartenenza sarà comunque la quarta. In ogni caso, per l'inserimento nella quarta fascia (dal 76% al 100%), le condizioni di conservazione dell'unità immobiliare e del fabbricato dovranno essere almeno "buone"; mentre, per l'ipotesi in cui non vi fossero tutte le caratteristiche richieste, il canone andrà concordato con riferimento al minimo della quarta fascia. Le superfici da considerarsi ai fini della quantificazione del canone –con una tolleranza del cinque per cento in più o in meno- sono: Letto, confermato e sottoscritto dalle Organizzazioni stipulanti. Lì, A.S.P.P.I. stipulanti in persona del Presidente avv. Xxxxxxxxx Xxxxx; CONFABITARE NAPOLI in persona del Presidente avv. Xxxxx Xxxxxx; CONFAPPI in persona del Presidente avv. Xxxxxxxx Xxxxxxxx; FEDERPROPRIETA’ in persona del presidente avv. Xxxxxxx Xxxxxxxx; Napoli lì S.U.N.I.A. in persona del Segretario Provinciale avv. Xxxxxxx Xxxxxxxx;