Common use of Destinazione d’uso Clause in Contracts

Destinazione d’uso. 3.1 I locali vengono concessi in locazione ad uso ufficio e/o sportello per la riscossione dei contribuenti e il Conduttore precisa che vi verranno svolte altresì le attività strumentali e/o accessorie alla propria attività istituzionale nonché, nell’eventualità di concessione in sub-locazione o comodato dell’immobile di cui al successivo art. 5, attività strumentali e/o accessorie all’attività istituzionale di società collegate, partecipate o controllate, nonché attività strumentali e/o accessorie all’attività istituzionale di altri Enti o Uffici Pubblici esercenti attività accessorie a quella del Conduttore. 3.2 Il Locatore garantisce che: i. l’immobile è idoneo all’uso a cui il Conduttore intende destinarlo ed è conforme alla vigente normativa urbanistico-edilizia; ii. sia la costruzione, sia gli impianti condominiali, sia gli impianti dell’unità immobiliare e gli impianti tecnologici dell’immobile sono stati realizzati in conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti al momento della stipulazione del contratto, con particolare riferimento alle Leggi n. 46/1990 e 10/1991 e al D. Lgs. 81/2008 e s.m.i..

Destinazione d’uso. 3.1 I locali vengono concessi in locazione La porzione immobiliare viene locata con destinazione d’uso catastale categoria D/3 oltre alla pertinenza avente destinazione d’uso C/6. Il Conduttore utilizzerà la porzione immobiliare ad uso ufficio esclusivo di sale cinematografiche e più in generale per ogni attività di spettacolo e/o sportello per di intrattenimento culturale compatibili con la riscossione destinazione catastale attuale delle aree locate, pena la risoluzione di diritto del presente contratto ed il risarcimento degli eventuali danni. In caso di svolgimento all’interno dei contribuenti e il Conduttore precisa che vi verranno svolte altresì le attività strumentali locali di eventi e/o accessorie alla propria manifestazioni di carattere diverso da quelle so- pra indicate, quali ad esempio eventi a carattere sindacale o politico il Conduttore, previa formale richiesta, dovrà ottenere preventiva autorizzazione dal Locatore. Sono altresì tassativamente vietati la proiezione o l’allestimento di spettacoli che rivestano carattere pornografico. Il Conduttore dichiara che la porzione immobilia- re verrà utilizzata per lo svolgimento di attività istituzionale nonchéche comportano contatti diretti con il pubblico. A tal proposito le Parti espressamente rinviano alle disposizioni con- tenute negli artt. 34, nell’eventualità 35, 38, 39 e 40 della Legge 27 luglio 1978, n. 392. Il Condut- tore dichiara inoltre di concessione aver ricevuto le informazioni e la documentazione, com- prensiva dell'attestato, in sub-locazione o comodato dell’immobile di cui al successivo art. 5, attività strumentali e/o accessorie all’attività istituzionale di società collegate, partecipate o controllate, nonché attività strumentali e/o accessorie all’attività istituzionale di altri Enti o Uffici Pubblici esercenti attività accessorie a quella del Conduttoreordine all’Attestazione della Prestazione Energetica dell’unità immobiliare. 3.2 Il Locatore garantisce che: i. l’immobile è idoneo all’uso a cui il Conduttore intende destinarlo ed è conforme alla vigente normativa urbanistico-edilizia; ii. sia la costruzione, sia gli impianti condominiali, sia gli impianti dell’unità immobiliare e gli impianti tecnologici dell’immobile sono stati realizzati in conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti al momento della stipulazione del contratto, con particolare riferimento alle Leggi n. 46/1990 e 10/1991 e al D. Lgs. 81/2008 e s.m.i..