Common use of ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE Clause in Contracts

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione saranno eseguite a cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del Comune. 2. La redazione dei progetti esecutivi delle opere di urbanizzazione, interne ed esterne, così come le relative opere, sono a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle opere di urbanizzazione prima o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale a propria cura e spese, per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree di proprietà comunale necessarie per la realizzazione delle opere di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe a disposizione del Proponente, dando atto - ai sensi dell’art. 49 comma 1 lettera a) del d. lgs 15.11.1993 n°507, e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione di obblighi scaturenti della presente convenzione.

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le 1. Ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 16, comma 2-bis, del D.P.R. 380/2001, aggiunto dall’art. 45 del D.L. 6/12/2011 n. 201, convertito senza modificazioni con L. 22/12/2011 n. 214 e dell’art. 36 c. 4 del D. Lgs. 18/04/2016 n. 50 e s.m.i., di seguito denominato Codice dei Contratti, nell’ambito degli strumenti attuativi e degli atti equivalenti comunque denominati, nonché degli interventi in diretta attuazione dello strumento urbanistico generale, l’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione saranno eseguite primaria, di importo inferiore alla soglia di cui all’art. 35 comma 1, lett. a) del Codice dei contratti è a cura e spese carico del Proponente o suoi aventi causa, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio titolare del permesso di costruire da parte del Comunecostruire, a scomputo totale o parziale degli oneri dovuti per il rilascio dei titoli abilitativi relativi agli interventi edilizi di cui al Piano Attuativo, e non trova applicazione la disciplina prevista dal Codice medesimo per quanto attiene le procedure di affidamento delle opere di urbanizzazione. 2. La redazione dei progetti esecutivi delle opere di urbanizzazioneAlla luce del suindicato disposto normativo, interne ed esterne, così come le relative opere, sono a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle opere di urbanizzazione prima o contestualmente primaria del Piano Attuativo, meglio individuate all’art. 6 della presente Convenzione e che nel loro complesso è dimostrato risultino di importo inferiore alla richiesta soglia di cui all’art. 35, comma 1, lett. a) del Codice dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabiliContratti, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale sono eseguite direttamente dal soggetto attuatore, a propria cura e spese, così come rappresentate negli elaborati del relativo progetto preliminare-definitivo che è parte integrante del Piano Attuativo. 3. Le suddette opere saranno realizzate a perfetta regola d’arte e nel pieno rispetto delle norme vigenti in materia, tramite imprese idonee aventi tutti i requisiti di legge, scelte dal soggetto attuatore nel rispetto dei principi relativi all’affidamento di contratti pubblici esclusi di cui all’art. 4 del D.Lgs. n. 50/2016, restando salvo, comunque, l’obbligo di assoggettamento alla tracciabilità dei flussi finanziari mediante acquisizione del CIG ai sensi delle vigenti deliberazioni di ANAC, assicurando la completa e corretta realizzazione a regola d’arte e funzionalità delle opere, nonché il loro trasferimento nei termini e con le modalità di cui alla presente Convenzione. 4. La sussistenza dei requisiti in capo alle imprese esecutrici dovrà essere attestata dal soggetto attuatore contestualmente alla comunicazione di inizio lavori delle opere di urbanizzazione. 5. Il soggetto attuatore assume ogni responsabilità diretta ed indiretta per la loro precisa individuazione corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione sia nei confronti del Comune che di terzi. Il Comune resta, pertanto, estraneo all’attività ed ai fini della cessione gratuita rapporti giuridici e di fatto posti in essere a qualunque titolo dal soggetto attuatore per l’esecuzione delle opere, e rimane sollevato da qualsiasi adempimento di cui al ComuneTitolo IV del D.Lgs. 5.Le aree n. 81/2008 e s.m.i. Il ruolo del committente ai sensi del citato decreto sarà assunto da persona fisica facente capo al soggetto attuatore. 6. Sono a totale carico del soggetto attuatore gli oneri relativi alla progettazione definitiva ed esecutiva, alla direzione lavori, al coordinamento per la sicurezza, al collaudo ed a quant'altro necessario all'esecuzione delle opere di urbanizzazione e standard di qualità ivi compresa la ricollocazione degli impianti pubblicitari di proprietà comunale necessarie esistenti lungo la circonvallazione nel tratto interessato dai lavori, d’intesa con i competenti uffici comunali. 7. Il soggetto attuatore assume ogni responsabilità diretta ed indiretta per la corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione sia nei confronti del Comune sia nei confronti dei terzi. Il Comune di Bergamo resta, pertanto, estraneo all’attività ed ai rapporti giuridici e di fatto posti in essere a qualunque titolo dal soggetto attuatore per l’esecuzione delle opere. 8. Il Comune, attraverso i suoi funzionari, è comunque titolare di un potere di vigilanza, in relazione all’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione e, pertanto, potrà, nell’esercizio di tale potere, richiedere informazioni al soggetto attuatore in ogni fase del procedimento, nonché effettuare ispezioni e accessi ai luoghi ed ai documenti e qualsivoglia atto idoneo al corretto esercizio della sua facoltà di vigilanza, ivi compreso il potere di sostituzione in caso di inerzia, con oneri a carico del soggetto attuatore. 9. Qualora l’importo complessivo delle opere di urbanizzazione, quale risultante dalla verifica in sede di collaudo tecnico-amministrativo-contabile finale delle opere medesime, risultasse inferiore agli oneri di urbanizzazione tabellari dovuti per tutti gli interventi edilizi privati previsti nel Piano, il soggetto attuatore dovrà corrispondere al Comune la relativa differenza al momento del relativo accertamento del Comune entro i termini di validità del presente Piano. Rimarranno, invece, a carico del soggetto attuatore tutti gli eventuali costi aggiuntivi inerenti e conseguenti alla realizzazione delle opere di mitigazione urbanizzazione, come meglio precisato al successivo art. 15. 10. Per quanto concerne l’affidamento delle opere di urbanizzazione secondaria sotto soglia, meglio individuate all’art. 7 si farà ricorso alla procedura dettata dall’art. 36, comma 2, d. Lgs. 50/2016, secondo quanto previsto dal comma 3 della stessa norma, fatta salva la possibilità di ricorrere alle procedure ordinarie di gara. 11. Il Comune rinuncia espressamente alla facoltà di esercizio delle funzioni di stazione appaltante e, pertanto, il soggetto attuatore, si riconosce quali Committente delle opere di urbanizzazione secondaria così come rappresentate negli elaborati del rischio idraulico relativo progetto di fattibilità-definitivo che è parte integrante del Piano Attuativo, assumendo in via esclusiva e diretta le funzioni di stazione appaltante, come previsto dall’art. 1, comma 2 lett. e) del D. Lgs. 50/2016, nel rispetto delle disposizioni di cui al Nuovo Codice dei Contratti, con gli obblighi e le funzioni ivi previsti. 12. Il soggetto attuatore si obbliga a comunicare al Comune, almeno dieci giorni prima della comunicazione di inizio lavori, i nominativi del Responsabile Unico del Procedimento, del Responsabile dei Lavori e dei Coordinatori per la Sicurezza, l’avvenuta indizione della procedura di affidamento dei lavori e l’avvenuta aggiudicazione e a consegnare al Comune il rapporto conclusivo dell’attività di verifica/validazione del progetto esecutivo, nonché copia del contratto di appalto di tipo privatistico ai sensi degli artt. 1322 e 1323 del Codice Civile. 13. Tutte le attività riguardanti le opere di urbanizzazione ed i relativi atti, compresi i contratti per lavori e servizi, saranno svolte non in contrasto alla presente Convenzione. Il Comune è titolare di un potere generale di vigilanza, in relazione a tutte le attività della stazione appaltante, e, pertanto, potrà, nell’esercizio di tale potere, richiedere gli atti ed i provvedimenti assunti dal soggetto attuatore in ogni fase del procedimento, nonché effettuare ispezioni, controlli, accessi ai luoghi ed ai documenti e qualsivoglia atto idoneo al corretto esercizio della sua facoltà di vigilanza; in particolare il Comune ha il potere di impartire direttive circa gli atti e le procedure da compiere, il potere di sostituzione in caso di xxxxxxx, con oneri a carico dei proprietari/lottizzanti/soggetti attuatori. 14. Le Parti danno atto che gli eventuali risparmi di spesa derivanti dall’aggiudicazione dei lavori in esito alla procedura di evidenza pubblica esperita, salvi e impregiudicati i relativi oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara, saranno corrisposti al Comune fino alla concorrenza degli oneri di urbanizzazione tabellari afferenti l’intervento. 15. Riguardo ai commi precedenti, fanno eccezione le opere realizzate, da realizzare o da far realizzare a cura di terzi concessionari, affidatari, o gestori di infrastrutture pubbliche, ovvero titolari di diritti speciali o esclusivi costituiti per legge, regolamento o in virtù di concessione o altro provvedimento amministrativo. Tali opere sono eseguite dai soggetti già competenti in via esclusiva, pur rimanendo il relativo onere a completo carico del soggetto attuatore; esse sono individuate e disciplinate all’art. 8 della presente Convenzione. 16. Il soggetto attuatore, eventuali successori ed aventi causa a qualsiasi titolo, autorizzano sin d’ora il Comune a sostituirli, previa comunicazione scritta, nella esecuzione delle opere di urbanizzazione, anche su aree non ancora cedute al Comune, qualora le stesse venissero eseguite difformemente dalle prescrizioni dettate dal Comune, non a regola d’arte, non contemporaneamente al sorgere delle costruzioni o non entro il termine sopra stabilito. La sostituzione potrà riguardare anche l’espletamento del collaudo. In tali casi, il soggetto attuatore s’impegna a corrispondere anticipatamente al Comune l’importo previsto per i singoli lavori e prestazioni nonché, a consuntivo delle spese, l’importo residuo a conguaglio ed, in ogni caso, il soggetto attuatore autorizza il Comune a rivalersi sulle garanzie prestate. 17. Per le opere previste dalla su aree da asservire all’uso pubblico, ad eccezione dei servizi realizzati in strutture private, il soggetto attuatore ed eventuali successori ed aventi causa a qualsiasi titolo autorizzano sin d’ora la sostituzione del Comune nella realizzazione delle opere su aree di proprietà privata. 18. Si conviene che il limite di massimo inviluppo delle opere previste nel Piano Attuativo come riportato nelle Xxxx. X00, X00, X00, X00, X00, X00X definisca il limite entro il quale possono essere realizzati i nuovi fabbricati ed i manufatti previsti dal Piano Attuativo. La presente convenzione sono fin d’ora messe a disposizione del Proponente, dando costituisce pertanto atto - di impegno fra confinanti ai sensi dell’artdell’art 47 comma 3 del Regolamento Edilizio. 49 comma 1 lettera a) del d. lgs 15.11.1993 n°507, e successive La Tav T01b definisce la nuova conformazione della fascia di rispetto stradale a seguito delle modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione di obblighi scaturenti previste dal PA rispetto al tracciato della presente convenzioneCirconvallazione.

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le L’art. 8 della convenzione originaria è integralmente sostituito come segue: 1. Ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 36, comma 4, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i., di seguito denominato Nuovo Codice Contratti, che rimanda all’art. 16, comma 2 bis, del D.P.R. 380/2001, le opere di urbanizzazione previste dalla primaria del PII di importo inferiore alla soglia di cui all’art. 35 comma 1 lettera a) del D.Lgs. n. 50/2016, funzionali all’intervento di trasformazione urbanistica, meglio individuate all’art. 7 della presente convenzione saranno eseguite convenzione, sono eseguite, a cura e spese scomputo totale del Proponente o suoi aventi causa, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo contributo per il rilascio del permesso di costruire da di cui all’art. 16 del D.P.R. 380/2001, direttamente dal soggetto attuatore a sua cura e spese, senza ricorso alla procedura ordinaria ad evidenza pubblica, così come rappresentate negli elaborati del relativo progetto preliminare-definitivo che è parte integrante del ComunePII, assumendone a proprio totale carico gli oneri della progettazione esecutiva, della direzione lavori e della sicurezza, nonché gli obblighi e gli adempimenti di cui al D.Lgs. n. 50/2016 e quant’altro non previsto nella convenzione. 2. Le suddette opere saranno realizzate a perfetta regola d’arte e nel pieno rispetto delle norme vigenti in materia, tramite imprese idonee aventi tutti i requisiti di legge, scelti dal soggetto attuatore nel rispetto dei principi relativi all’affidamento di contratti pubblici di cui all’art. 4 del D.Lgs. n. 50/2016, restando salvo, comunque, l’obbligo di assoggettamento alla tracciabilità dei flussi finanziari mediante acquisizione del CIG ai sensi delle vigenti deliberazioni di ANAC, assicurando la completa e corretta realizzazione a regola d’arte e funzionalità delle opere, nonché il loro trasferimento nei termini e con le modalità di cui alla presente convenzione. 3. La redazione sussistenza dei requisiti in capo alle imprese esecutrici dovrà essere attestata dal soggetto attuatore contestualmente alla comunicazione di inizio lavori delle opere di urbanizzazione. 4. Il soggetto attuatore assume ogni responsabilità diretta ed indiretta per la corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione sia nei confronti del Comune che di terzi. Il Comune resta, pertanto, estraneo all’attività ed ai rapporti giuridici e di fatto posti in essere a qualunque titolo dal soggetto attuatore per l’esecuzione delle opere, e rimane sollevato da qualsiasi adempimento di cui al Titolo IV del D.Lgs. n. 81/2008 e s.m.i. Il ruolo del committente ai sensi del citato decreto sarà assunto da persona fisica facente capo al soggetto attuatore. 5. Il Comune rinuncia espressamente alla facoltà di esercizio delle funzioni di stazione appaltante e, pertanto, il soggetto attuatore, si riconosce quale committente delle opere di urbanizzazione primaria. 6. Il Comune di Bergamo resta titolare di un potere di vigilanza, in relazione all’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione e, pertanto, potrà, nell’esercizio di tale potere, richiedere informazioni in ogni fase del procedimento, nonché effettuare ispezioni e accessi ai luoghi ed ai documenti e qualsivoglia atto idoneo al corretto esercizio della sua facoltà di vigilanza, ivi compreso il potere di sostituzione in caso di inerzia, con oneri a carico dal soggetto attuatore. 7. I progetti definitivi/esecutivi delle opere di urbanizzazione, interne ed esternecorredati dagli elaborati previsti dalla normativa vigente, così come le relative opere, sono a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti saranno presentati al Comune per il rilascio dei relativi titoli abilitativi entro i termini di adduzione e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni cui all’art. 4 e le condizioni opere saranno realizzate a perfetta regola d’arte e secondo il dimensionamento, la configurazione fisica, i materiali, le modalità esecutive e prescrizioni particolari indicate dal Comune nei relativi titoli abilitativi. 8. Qualora l'importo complessivo delle aziende erogatrici dei serviziopere di urbanizzazione, con particolare riferimentoquale risultante dalla verifica in sede di rilascio del permesso di costruire delle opere medesime, per le opere che coinvolgono risultasse inferiore agli oneri di urbanizzazione tabellari dovuti, il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare soggetto attuatore dovrà corrispondere al Comune la richiesta relativa differenza in sede di permesso di costruire relativa alle rilascio dei titoli abilitativi relativi agli interventi edilizi previsti dal PII. 9. Il presente PII non prevede opere di urbanizzazione prima o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale a propria cura e spese, per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree di proprietà comunale necessarie per la realizzazione delle opere di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe a disposizione del Proponente, dando atto - ai sensi dell’art. 49 comma 1 lettera a) del d. lgs 15.11.1993 n°507, e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione di obblighi scaturenti della presente convenzione.secondaria

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione saranno eseguite a cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del Comune. 21. La redazione dei progetti esecutivi delle Le opere di urbanizzazione, interne ed esterne, così per l’importo complessivo di € _come le relative operedesunto dal computo metrico estimativo allegato al progetto, sono a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causaeseguite dai Soggetti Attuatori, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle opere di urbanizzazione prima o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale a propria cura e spese, in conformità al Piano Attuativo ed alle condizioni dettate con Deliberazione C.C. n. del . 2. Le spese tecniche per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree di proprietà comunale necessarie redazione del Piano _ e dei relativi allegati, per i frazionamenti, per la realizzazione progettazione e la direzione lavori delle opere di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione urbanizzazione e per il loro collaudo sono fin d’ora messe a disposizione del Proponente, dando atto - carico dei Soggetti Attuatori. 3. Il soggetto attuatore (ai sensi del comma 2bis dell’art. 49 16 del DPR 380/2001, nei casi in cui l’importo delle opere di urbanizzazione sia inferiore alla soglia di cui all’art. 28 comma 1 1, lettera ac) del d. lgs 15.11.1993 n°507D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, l’esecuzione delle stesse è a carico del soggetto attuatore e successive modifiche non trova applicazione lo stesso decreto) si obbliga: - ad espletare il procedimento di evidenza pubblica di cui all’art. 57 decreto legislativo 12 aprile 2006 n. 163 e integrazioni - che s.m.i. per il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le reperimento della ditta esecutrice delle suddette opere di urbanizzazione; - a richiedere in sede di gara, per conto quanto riguarda i requisiti di ordine generale e speciale, la sola produzione di idonea autocertificazione in merito al possesso da parte del concorrente dei requisiti di qualificazione previsti dagli artt. 38 e 40 del citato D.Lgs. n. 163/2006; - a produrre, in sede di comunicazione di inizio lavori, dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà ai sensi del D.P.R. 445/2000 attestante l’avvenuta esecuzione della procedura negoziata e recante l’elenco dei soggetti invitati, l’importo a base di gara, il soggetto vincitore, l’importo ribassato e l’avvenuta presentazione, da parte dell’aggiudicatario, della dichiarazione circa il possesso dei requisiti di qualificazione previsti dagli artt. 38 e 40 del citato X.Xxx. n. 163/2006 e s.m.i., nonché il verbale di gara. 4. Il Comune, in esecuzione prima della stipula del contratto, provvederà alla verifica del possesso dei requisiti entro un congruo termine perentorio (e comunque non superiore a 45 giorni dalla data di obblighi scaturenti trasmissione della presente convenzionedocumentazione di cui alla alinea precedente) che, una volta inutilmente decorso, comporterà silenzio assenso nei limiti di cui agli artt. 2 e 20, legge 7 agosto 1990 n. 241.

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le 1. Le opere relative al parcheggio pubblico a standard devono essere ultimate in ogni loro parte entro il termine massimo di urbanizzazione previste trentasei mesi dalla sottoscrizione della presente convenzione saranno eseguite a cura e spese convenzione. La sola realizzazione del Proponente o suoi aventi causa, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° solo tappetino di usura del _ redatto sulla base parcheggio di uso pubblico può essere differita sino all' ultimazione degli edifici previsti all' interno del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del ComunePiano. 2. La redazione Tutte le opere di urbanizzazione, come descritte nella scheda normativa delle aree d'intervento R1 e nel progetto , devono essere ultimate entro il termine massimo di trentasei mesi dalla sottoscrizione della presente convenzione. In ogni caso la realizzazione delle opere di urbanizzazione deve avvenire prima o contestualmente agli interventi sugli edifici serviti dalle opere stesse. 3. L’approvazione del collaudo delle opere eseguite dal soggetto attuatore sulle aree indicate (mappali 1066 e 1068 fg. 94) avverrà da parte del RUP nominato dal Comune prima della dichiarazione di ultimazione dei progetti esecutivi lavori e della presentazione del certificato di abitabilità/agibilità dell’edificio oggetto dell’intervento privato. Con il collaudo delle opere saranno trasferite al Comune le stesse opere di urbanizzazione ivi realizzate dal soggetto attuatore. L'esecuzione del collaudo e la relativa approvazione sarà condizione imprescindibile per la presentazione del certificato di abitabilità/agibilità. 4. Le opere di urbanizzazione sono eseguite in via diretta ai sensi e per gli effetti, e in conformità, dell'art. 32 comma 1 lett.g) del D.lgs 63/2006 e s.m.i. dal soggetto attuatore. 5. Le spese tecniche per i frazionamenti, per la progettazione e la direzione lavori delle opere di urbanizzazione, interne ed esterne, così come le relative opere, nonché il collaudo sono interamente a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle opere di urbanizzazione prima o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale a propria cura e spese, per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree di proprietà comunale necessarie per la realizzazione delle opere di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe a disposizione del Proponente, dando atto - ai sensi dell’art. 49 comma 1 lettera a) del d. lgs 15.11.1993 n°507, e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione di obblighi scaturenti della presente convenzionesoggetti attuatori.

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le 1. Le opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione saranno sono eseguite a cura e spese del Proponente o suoi aventi causadirettamente dal Soggetto Attuatore, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del Comune. 2. La redazione dei progetti esecutivi delle opere di urbanizzazione, interne ed esterne, così come le relative opere, sono a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle opere di urbanizzazione prima o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale a propria cura e spese, in conformità ad apposito progetto esecutivo di cui all’articolo 5. Il Soggetto Attuatore, nei limiti in cui è ammesso al beneficio dello scomputo dell’ammontare dovuto per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree opere di proprietà comunale necessarie per la realizzazione urbanizzazione primaria e secondaria del valore delle opere di mitigazione urbanizzazione in progetto da realizzare, affiderà l’esecuzione delle opere di urbanizzazione nel rispetto dei disposti del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe a disposizione del Proponente, dando atto - ai sensi d.lgs. 50/2016 e dell’art. 49 16, comma 1 lettera a) 2-bis, del d. lgs 15.11.1993 n°507D.P.R. 380/2001, così come introdotto dall’art. 45, comma 1, del D.L. 201/2011 (convertito con modificazioni della Legge 214/2011), con conseguente esonero dal rispetto delle disposizioni del d.lgs. 50/2016 in relazione alle opere di urbanizzazione primaria di importo inferiore alla soglia di cui al d.lgs. 50/2016 medesimo. 2. Fanno eccezione le opere realizzate, da realizzare o da far realizzare a cura di terzi concessionari, affidatari, o gestori di infrastrutture pubbliche o private per la prestazione dei servizi a rete. Tali opere, meglio individuate e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione di obblighi scaturenti disciplinate al successivo art. 10 della presente convenzione, sono eseguite dal predetto soggetto, pur rimanendo il relativo onere, salvo diverso accordo o diversa prassi, a completo carico del Soggetto Attuatore. 3. Alle prestazioni della direzione dei lavori si applicano le medesime disposizioni previste per l’esecuzione delle opere ai sensi del comma 1.

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le 1. Le opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione saranno eseguite a cura e spese del Proponente o suoi aventi causasono eseguite, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° dell’art. 32 comma 1 lett.g) del _ redatto sulla base D.lgs 163/2006 e s.m.i., a cura del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del Comunesoggetto attuatore. 2. La redazione dei progetti esecutivi Le spese tecniche per i frazionamenti, per la progettazione e la direzione lavori delle opere di urbanizzazione, interne ed esterne, così come le relative opere, urbanizzazione sono interamente a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti soggetto attuatore. Il Comune di adduzione Massa nominerà un RUP che eserciterà la vigilanza sull’esecuzione di dette opere e uno o più tecnici per le operazioni di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimentocollaudo. [solo nel caso di più soggetti attuatori: "Nel caso in cui l'attuazione degli interventi avvenga in presenza di diversi soggetti attuatori, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle opere di urbanizzazione prima sono previste forme di realizzazione concertata e programmata tra gli stessi, nella forma del consorzio o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili, e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale a propria cura e spese, tramite convenzione. Qualora i soggetti attuatori non trovino l’accordo per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree stipula di proprietà comunale necessarie un unico atto per la realizzazione della totalità delle opere della Variante, sarà ammessa la stipula di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe a disposizione del Proponenteatti convenzionali e/o accordi aventi ad oggetto le opere di pertinenza di uno o più subcomparti, dando atto - ai sensi dell’artpurchè sia assicurata l’autonomia funzionale e l’effettiva riqualificazione di ciascun subcomparto. 49 comma 1 lettera aLa sottoscrizione di tali atti di impegno alla realizzazione delle opere è condizione imprescindibile per il rilascio dei titoli abilitativi (permessi di costruire) del d. lgs 15.11.1993 n°507, nei lotti interessati. La Giunta Comunale approverà gli schemi di tali atti proposti dai soggetti attuatori al fine di valutarne la congruità e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione di obblighi scaturenti coerenza rispetto agli obiettivi della presente convenzioneVariante"].

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le 1. Ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 16, comma 2-bis, del D.P.R. 380/2001, come introdotto dall’art. 45 del D.L. 6/12/2011 n. 201, convertito senza modifiche con L. 22/12/2011 n. 214, nell’ambito degli strumenti attuativi e degli atti equivalenti comunque denominati, nonché degli interventi in diretta attuazione dello strumento urbanistico generale, l’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione primaria, di importo inferiore alla soglia di cui all’art. 28, comma 1, lett. c) del D. Lgs. 12/04/2006 n. 163 e s.m.i., di seguito denominato Codice dei Contratti, funzionali all’intervento di trasformazione urbanistica del territorio anche a titolo di standard qualitativo, è a carico del titolare del permesso di costruire, a scomputo totale o parziale degli oneri dovuti per il rilascio dei titoli abilitativi relativi agli interventi edilizi di cui ai Piani Attuativi, e non trova applicazione la disciplina prevista dal Codice medesimo per quanto attiene le procedure di affidamento delle opere di urbanizzazione. 2. Alla luce del suindicato disposto normativo, le opere di urbanizzazione primaria del Piano Attuativo, meglio individuate all’art. 5 della presente convenzione e di importo inferiore alla soglia di cui all’art. 28, comma 1, lett. c) del D.Lgs. 163/2006, sono eseguite direttamente dal soggetto attuatore, a sua cura e spese, così’ come rappresentate negli elaborati del relativo progetto preliminare-definitivo che è parte integrante del Piano Attuativo, assumendone a proprio totale carico anche gli oneri della progettazione definitiva ed esecutiva, della direzione lavori, degli oneri per la sicurezza e quant’altro necessario per l’esecuzione dell’opera. 3. Il soggetto attuatore si impegna a realizzare le opere di urbanizzazione di cui al comma 3, così’ come evidenziate negli elaborati progettuali del presente Piano Attuativo, assicurando la completa e corretta realizzazione a regola d’arte e funzionalità delle opere di urbanizzazione primaria, nonché il loro trasferimento al Comune nei termini e con le modalità di cui alla presente convenzione. 4. I progetti definitivi delle opere di urbanizzazione saranno presentati al Comune per il rilascio dei relativi titoli abilitativi entro i termini di cui all’art. 3 e le opere saranno realizzate a perfetta regola d’arte e secondo il dimensionamento, la configurazione fisica, i materiali, le modalità esecutive e prescrizioni particolari indicate dal Comune nei relativi titoli abilitativi. 5. Qualora l’importo complessivo delle opere di urbanizzazione, quale risultante dalla verifica in sede di rilascio del permesso di costruire delle opere medesime, risultasse inferiore agli oneri di urbanizzazione tabellari dovuti, il soggetto attuatore dovrà corrispondere al Comune la relativa differenza in sede di rilascio dei titoli abilitativi relativi agli interventi edilizi previsti dal Piano Attuativo. Rimarranno, invece, a carico del soggetto attuatore gli eventuali costi aggiuntivi inerenti e conseguenti alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione convenzione, nonché gli eventuali maggiori importi dovuti ad incremento dei prezzi unitari dei materiali, fatto salvo quanto previsto dall’art. 133 Codice Contratti, o per errori ed omissioni nella progettazione. 6. Il soggetto attuatore assume ogni responsabilità diretta ed indiretta per la corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione sia nei confronti del Comune sia nei confronti dei terzi. Il Comune di Bergamo resta, pertanto, estraneo all’attività ed ai rapporti giuridici e di fatto posti in essere a qualunque titolo dai proprietari/lottizzanti/soggetti attuatori per l’esecuzione delle opere. 7. Tutte le attività riguardanti le opere di urbanizzazione ed i relativi atti, compresi i contratti per lavori e servizi, saranno eseguite a cura e spese del Proponente o suoi aventi causasvolte in conformità alla presente convenzione. Il Comune è titolare di un potere generale di vigilanza, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del Comune. 2. La redazione dei progetti esecutivi relazione all’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione, interne e, pertanto, potrà, nell’esercizio di tale potere, richiedere gli atti ed esternei provvedimenti assunti dal soggetto attuatore in ogni fase del procedimento, così come nonché effettuare ispezioni, controlli, accessi ai luoghi ed ai documenti e qualsivoglia atto idoneo al corretto esercizio della sua facoltà di vigilanza, ivi compreso il potere di sostituzione in caso di inerzia, con oneri a carico dei proprietari/lottizzanti/soggetti attuatori. 8. Riguardo ai commi precedenti, fanno eccezione le relative opereopere realizzate, da realizzare o da far realizzare a cura di terzi concessionari, affidatari, o gestori di infrastrutture pubbliche, di cui all’art. 207 del D. Lgs. 163/2006 e s. m. i., ovvero titolari di diritti speciali o esclusivi costituiti per legge, regolamento o in virtù di concessione o altro provvedimento amministrativo. Tali opere sono eseguite dai soggetti già competenti in via esclusiva, pur rimanendo il relativo onere a completo carico del Proponentesoggetto attuatore; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione esse sono individuate e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causadisciplinate all’art. 7. 9. Il soggetto attuatore, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”. 0.Xx Proponente o suoi eventuali successori ed aventi causa si impegna a presentare al qualsiasi titolo, autorizza sin d’ora il Comune la richiesta a sostituirlo, previo preavviso e messa in mora di permesso di costruire relativa alle 30 giorni, nella esecuzione delle opere di urbanizzazione prima qualora le stesse venissero eseguite difformemente dalle prescrizioni dettate dal Comune, non a regola d’arte, o contestualmente alla richiesta dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabilinon entro il termine sopra stabilito. La sostituzione potrà riguardare anche l’espletamento del collaudo. In tali casi, il soggetto attuatore s’impegna a corrispondere anticipatamente al Comune l’importo previsto per i singoli lavori e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere alla redazione del frazionamento catastale prestazioni nonché, a propria cura e consuntivo delle spese, per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree di proprietà comunale necessarie per la realizzazione delle opere di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe l’importo residuo a disposizione del Proponente, dando atto - ai sensi dell’art. 49 comma 1 lettera a) del d. lgs 15.11.1993 n°507, e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comuneconguaglio ed, in esecuzione ogni caso, i proprietari/lottizzanti/soggetti attuatori autorizzano il Comune a rivalersi sulle garanzie prestate per l’assolvimento degli obblighi convenzionali. Con la sostituzione di obblighi scaturenti della presente convenzionecui sopra, il soggetto attuatore solleva il Comune da qualsiasi obbligo verso terzi appaltatori.

ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1.Le 1. A seguito dell’approvazione definitiva del P.L. saranno presentate le richieste per il P. di C. delle opere di urbanizzazione previste dalla presente convenzione saranno eseguite a cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, in conformità al progetto esecutivo approvato con deliberazione della Giunta comunale n° del _ redatto sulla base del progetto preliminare allegato al piano approvato, previo rilascio del permesso di costruire da parte del Comuneurbanizzazione. 2. La redazione I lottizzanti si impegnano a realizzare a proprie cure e spese le seguenti opere: STANDARD DI LEGGE a) parcheggio in fregio alla via Statale con relativa strada di accesso e aree verdi; STANDARD DI QUALITA’ a) parcheggio in fregio alla via X. Xxxxxxxxx x’Assisi; b) verde attrezzato; c) fognatura acque chiare diam. 60 cm con tubazioni in c.a.v.; d) fognatura acque nere diam. 30 cm con tubazioni in c.a.v. Tali opere dovranno essere ultimate proporzionalmente alla realizzazione dei progetti esecutivi singoli blocchi di edifici posti su ogni singola balza ad eccezione del parcheggio su via S.Xxxxxxxxx e dei collettori fognari che dovranno essere realizzati prima della prima richiesta di agibilità degli edifici e comunque tutte le opere di urbanizzazione dovranno essere completate entro il termine di scadenza della relativa autorizzazione paesaggistica 3. I lottizzanti assumono a proprio e totale carico gli oneri per le opere di urbanizzazione primaria, cosi’ come evidenziate sugli elaborati del progetto di piano di lottizzazione e di seguito descritte: ◼ strade veicolari ◼ percorsi pedonali, ciclabili e marciapiedi ◼ spazi di sosta e parcheggio ◼ fognature acque nere ◼ fognatura per acque meteoriche con rete raccolta acque stradali ◼ rete idrica per l’acqua potabile ◼ rete di distribuzione dell’energia elettrica ◼ rete di pubblica illuminazione ◼ Verde attrezzato 4. I lottizzanti assumono a proprio totale carico gli oneri per l’esecuzione delle opere di urbanizzazioneallacciamento del comparto ai pubblici servizi intesi come acqua, interne ed esterne, così come le relative opere, sono a completo carico del Proponente; 0.Xx realizzazione delle reti di adduzione elettricità e di scarico necessarie all’edificazione dell’area sarà effettuata a totale cura e spese del Proponente o suoi aventi causa, senza nulla pretendere dal Comune; tale realizzazione dovrà avvenire secondo le prescrizioni e le condizioni delle aziende erogatrici dei servizi, con particolare riferimento, per le opere che coinvolgono il servizio idrico integrato, alle linee guida approvate con la deliberazione del 29 luglio 2008 dell’Assemblea consortile dell’Autorità di Xxxxxx Xxxxxxxx (A.T.O.) n°3 “Medio Valdarno”fognatura. 5. 0.Xx Proponente o suoi aventi causa si impegna a presentare al Comune la richiesta di permesso di costruire relativa alle Le opere di urbanizzazione prima o contestualmente primaria del Piano Attuativo, meglio individuate ai commi precedenti del presente articolo, in quanto risultano di importo inferiore alla richiesta dei permessi soglia di costruire relativi ai lotti edificabilicui all’art. 28, comma 1, lett. c) del D.Lgs. 163/2006, sono soggette ad esecuzione diretta a carico del soggetto attuatore così come rappresentate negli elaborati del relativo progetto che è parte integrante del Piano Attuativo, con consequenziale obbligo a carico del medesimo al compimento ed assunzione in via esclusiva e ad assoggettare le aree interessate dalle suddette opere diretta di tutti gli oneri e gli adempimenti necessari alla redazione del frazionamento catastale a propria cura completa e spese, per la loro precisa individuazione ai fini della cessione gratuita al Comune. 5.Le aree di proprietà comunale necessarie per la corretta realizzazione e funzionalità delle opere di mitigazione del rischio idraulico previste dalla presente convenzione sono fin d’ora messe urbanizzazione primaria. 6. Le opere di urbanizzazione non potranno essere utilizzate fino all’avvenuta cessione di cui all’art. 13 a disposizione del Proponente, dando atto - ai sensi dell’art. 49 comma 1 lettera a) del d. lgs 15.11.1993 n°507, e successive modifiche e integrazioni - che il Proponente occuperà temporaneamente tali aree per eseguire le suddette opere per conto del Comune, in esecuzione seguito di obblighi scaturenti della presente convenzionecollaudo con esito favorevole.