ONORARI E SPESE Clausole campione
ONORARI E SPESE. 20 10. ALLEGATI 21 INDICAZIONI DA UTILIZZARE PER NOMINARE IL FILE DIGITALE PER L’OFFERTA DI TIPO DIGITALE 22 OFFERTA SEGRETA PER L’ASTA CON INCANTO PER L’ACQUISTO DI BENI IMMOBILI DEL MINISTERO DELLA DIFESA 23 Il Ministero della difesa visto: offre all’Asta:
1. TIPOLOGIA DI GARA
a. Per la vendita unitaria di più immobili residenziali si procederà ad Asta con incanto, secondo le modalità di seguito specificate.
b. L’Asta è effettuata per singoli Lotti composti da più unità immobiliari residenziali libere inserite in un unico fabbricato ovvero comprensorio abitativo, comprensive di eventuali pertinenze ed accessori. Le modalità di svolgimento e di partecipazione all’Asta sono regolamentate dal Bando d’Asta, dal presente Disciplinare nonché dai relativi allegati, che i partecipanti sono tenuti a conoscere preventivamente alla presentazione dell’Offerta Segreta.
c. La procedura d’Asta consiste nella presentazione di un’Offerta Segreta di tipo cartaceo, digitale o cartaceo digitalizzato, innanzi al Notaio Banditore o al Notaio Periferico (abilitati alla Rete Aste Notarili – RAN, come da elenco consultabile sui siti del Consiglio Nazionale del Notariato ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇ e ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇) di importo pari o superiore rispetto al prezzo posto a base d’Asta per ciascun Lotto.
d. Le Offerte Segrete, a pena di esclusione, dovranno essere redatte utilizzando esclusivamente i modelli allegati al presente Disciplinare d’Asta, disponibili in formato editabile sul sito del Consiglio Nazionale del Notariato ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇.
1.1 ASTA CON INCANTO
a. Sono ammessi a partecipare all’Asta tutti i soggetti (persone fisiche e persone giuridiche) in possesso dei requisiti per impegnarsi per contratto con la Pubblica Amministrazione.
b. In caso di presentazione di un’unica Offerta Segreta valida si provvederà all’aggiudicazione del Lotto a favore del soggetto che avrà presentato l’Offerta stessa, mentre in caso di presentazione di più Offerte ▇▇▇▇▇▇▇ valide verrà esperito l’Incanto con le modalità descritte al successivo paragrafo 4.3 del presente Disciplinare.
c. L’incanto consiste nella presentazione da parte degli Offerenti, innanzi al Notaio Banditore o al Notaio Periferico presso cui si è depositata l’Offerta Segreta, di Offerte Palesi in aumento con rialzo minimo pari all’1% (uno per cento) del prezzo base d’asta, salvo diverse indicazioni riportate nel Bando d’Asta.
d. In mancanza di valide Offerte Palesi in aumento, durante l’incanto, si provvederà all’aggiu...
ONORARI E SPESE. 1. L’arbitro non può accettare alcun accordo diretto o indiretto con le parti o i loro difensori in relazio- ne all’onorario e alle spese.
2. L’onorario dell’arbitro è determinato esclusivamente dalla Camera Arbitrale secondo le Tariffe fis- sate dalla stessa, che si ritengono approvate dall’arbitro quando accetta l’incarico.
3. L’arbitro deve evitare spese irragionevoli e immotivate che possano far aumentare i costi della procedura.
ONORARI E SPESE. L’onorario del Notaio per la redazione del Verbale d’asta è variabile da Euro 800,00 (Euro ottocento/00) ad Euro 1.200,00 (Euro milleduecento/00) oltre IVA, in funzione della complessità della procedura d’asta. Sono inoltre dovute le spese e le imposte inerenti il Verbale d’Asta quali, a titolo meramente esemplificativo, le spese per bolli, accessori, imposte, tasse ed oneri di qualsiasi genere. Gli onorari e le imposte suddette sono interamente a carico dell’aggiudicatario. Gli onorari e le spese dovranno essere versati ai Notai incaricati dello svolgimento della procedura d’asta entro 15 (quindici) giorni dalla comunicazione di accettazione del prezzo definitivo di vendita o nel caso delle Aste Residuali entro 15 (quindici) giorni dalla data di aggiudicazione dell’asta. La prova dell’avvenuto versamento di tali importi dovrà essere fornita al Notaio incaricato della vendita nel giorno fissato per la stipula. Sono altresì a carico dell’aggiudicatario le spese occorse per la realizzazione e la gestione della procedura d’Asta, nella misura di Euro 290,00 (Euro duecentonovanta), oltre IVA, per ogni lotto aggiudicato. Il versamento della suddette spese dovrà essere effettuato al Notaio Banditore entro 15 (quindici) giorni dalla comunicazione di accettazione del prezzo definitivo di vendita o per le Aste Residuali dalla data di aggiudicazione dell’asta. La prova dell’avvenuto versamento di tutte le somme sopraindicate dovrà essere fornita al Notaio incaricato, nel giorno fissato per la stipula dell’atto di compravendita. Al momento della stipula del contratto di compravendita con il Ministero della Difesa, l’Aggiudicatario dovrà corrispondere il saldo del prezzo di vendita, in un’unica soluzione, mediante assegno circolare non trasferibile emesso da primario istituto di credito ovvero mediante bonifico bancario. L’Aggiudicatario è, inoltre, tenuto a corrispondere, al momento della stipula del contratto di compravendita, un importo corrispondente all’onorario e alle spese relative alla compravendita senza possibilità di rivalsa nei confronti del Ministero della Difesa.
ONORARI E SPESE. 20 10. ALLEGATI 21 10.1 ALLEGATO “A”: 22 INDICAZIONI DA UTILIZZARE PER NOMINARE IL FILE DIGITALE PER L’OFFERTA DI TIPO DIGITALE 22 OFFERTA SEGRETA PER L’ASTA CON INCANTO PER L’ACQUISTO DI BENI IMMOBILI DEL MINISTERO DELLA DIFESA 23 10.3 ALLEGATO “C”: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ 10.4 ALLEGATO “D”: DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE ART. 46 DEL D.P.R. 445/2000 ISCRIZIONE AL REGISTRO DELLE IMPRESE DELLA CAMERA DI COMMERCIO 30 10.5 ALLEGATO “E”: DESIGNAZIONE DEL NOTAIO DI FIDUCIA 31 10.6 ALLEGATO “F”: AUTORIZZAZIONE AL TRATTAMENTO DATI PERSONALI 32 ⮚ l’articolo 306, comma 5‐bis del decreto legislativo 15 marzo 2010, n. 66, recante il “Codice dell’Ordinamento Militare”, introdotto dal decreto‐legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, con cui viene disciplinata l’alienazione unitaria di più immobili residenziali liberi inseriti in un unico fabbricato ovvero comprensorio abitativo; ⮚ l’articolo 307 e successivi del decreto legislativo 15 marzo 2010, n. 66, recante il “Codice dell’Ordinamento Militare”, con cui viene disciplinata l’alienazione di immobili militari non più funzionali alle esigenze istituzionali; ⮚ il decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il “Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell’articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137”; ⮚ il decreto direttoriale n. 14/2/5/2010 del 22 novembre 2010, con elenco alloggi pubblicato sul Supplemento Ordinario n. 80 alla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana (G.U.R.I.) n. 70 del 26 marzo 2011, contenente l’elenco degli alloggi dell’Amministrazione Difesa individuati ai fini dell’alienazione prevista nelle sopra citate disposizioni; ⮚ la convenzione con il Consiglio Nazionale del Notariato del 17 dicembre 2020 per la gestione delle procedure d’asta e la vendita degli immobili con l’utilizzo di una procedura telematica via web; ⮚ le “Istruzioni sul servizio di Tesoreria dello Stato” disciplinanti le modalità di versamento di somme presso le Tesorerie dello Stato, Lotti composti da più unità immobiliari residenziali libere inserite in un unico fabbricato ovvero comprensorio abitativo contraddistinti da un numero progressivo, di cui all’elenco Lotti allegato al Bando d’Asta pubblicato anche per estratto sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana (G.U.R.I.) e nei siti internet istituzionali del Ministero della Difesa (▇▇▇.▇▇▇▇▇▇.▇▇) e del Consiglio Nazionale del Notariato ( ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/▇▇▇/) c...
ONORARI E SPESE. Il totale complessivo per l’attività in oggetto, al netto del ribasso percentuale offerto, compreso il contributo 4% Cassa ed al netto dell’I.V.A., è pari a € 2.526,16 (duemilacinquecentoventisei/16) compreso di ogni spesa. L’importo suddetto è suddiviso nelle seguenti voci di costo:
A) Compenso ai sensi del DM 7 Giugno 2016
ONORARI E SPESE. 9.1 Convenzione d’onorari
ONORARI E SPESE. Tutti i costi e le spese sostenuti per motivi legali, contabili e di altro genere in relazione al presente contratto, nonché alle operazioni conseguenti, saranno poste a carico della parte che le ha sostenute. Le spese notarili e le imposte relative al trasferimento, tranne quelle che per legge sono poste a carico della Parte Venditrice, saranno interamente a carico della Parte Acquirente.