Common use of OPERE DI SISTEMAZIONE ESTERNA Clause in Contracts

OPERE DI SISTEMAZIONE ESTERNA. Comprendono tutte quelle opere e magisteri atti ad assicurare la funzionalità del complesso, ed a conferire decoro all'area di pertinenza dei fabbricati. I principali lavori previsti sono i seguenti: - Scavi di sbancamento e splateamento, in roccia e/o terreno misto, per la formazione dei piani di sedime dei fabbricati, dei vespai, dei cortili, dei passaggi pedonali e veicolari e dei parcheggi alle quote indicate nei relativi grafici di progetto . - Scavi a sezione ristretta per la realizzazione delle fondazioni dei fabbricati, di scale esterne, delle recinzioni, dei muri laterali ai cancelli esterni, di eventuali muri di contenimento, di manufatti in genere. - Scavi a sezione ristretta per la realizzazione delle condotte della fognatura, dell'acqua, dell'elettricità, della telefonia e di qualsiasi altro tipo. - Formazione di rilevati, rinterri e scarpate di raccordo tra i diversi livelli, fino alla quote di progetto, con terre provenienti da cave di prestito o con terre provenienti dagli scavi interni al lotto, qualora idonee. - Spianamento e regolarizzazione dell'intera superficie dell'area d'intervento alle quote di progetto. - Realizzazione, quando necessario, di muri di contenimento lungo i lati di confine dei lotti e lungo le parti in sottoscarpa, determinate dalle quote delle sistemazioni di progetto, da realizzarsi in calcestruzzo cementizio armato, di sezione adeguata. - Pavimentazione dei percorsi carrabili, pedonali e cortilizi, da realizzarsi in masselli di cemento vibrocompresso, di dimensioni e forme varie, dello spessore di cm 6, posati a secco su sabbia, o allettati con malta su massetto in calcestruzzo da cm 10 armato. Il massetto o la sabbia saranno posati su un telo di tessuto-non tessuto adagiato su uno strato di misto di cava. - Cordoli di contenimento delle pavimentazioni esterne, realizzati con elementi prefabbricati di calcestruzzo cementizio dello spessore di cm.10 ed altezza variabile secondo le necessità, posti su adeguata fondazione. - Formazione di aiuole, eseguite con cordoli prefabbricati in calcestruzzo cementizio, dello spessore di cm. 10, ed altezza variabile, compresa adeguata. - Tubazioni e pozzetti relativi a: condotte fognarie, condotte per acque meteoriche, acquedotto, elettrodotto e condotte telefoniche. Dette opere saranno eseguite secondo le indicazioni dei successivi articoli e degli Enti erogatori dei relativi servizi per quanto riguarda gli allacciamenti alle reti pubbliche. - Caditoie stradali, complete di sifone e griglia dove necessario per l’evacuazione delle acque piovane. - Recinzioni dei lotti, da realizzarsi come segue, salvo diverse prescrizioni del regolamento edilizio comunale: - nelle separazioni tra i cortili interni e tra lotti limitrofi e comunque non nel fronte strada principale, con cordoli in c.a. faccia vista, delle dimensioni minime di cm. 20x20 fuori terra, poggianti su idonea fondazione; superiormente verrà stesa una rete elettrosaldata e plastificata a maglie rettangolari, dell’altezza di cm 100; - nei lati prospicienti le strade o altri spazi pubblici, con muri in c.a. lavorato faccia a vista, di altezza variabile in funzione degli andamenti altimetrici delle sistemazioni, col minimo di 1 metro, sormontati preferibilmente da ringhiere metalliche. Ove le quote di progetto lo richiedano, le recinzioni saranno integrate con i muri di sostegno. - Cancelli per accesso carrabile e pedonale. Negli edifici unifamiliari gli accessi pedonale e carrabile possono essere integrabili in un unico cancello ad ante asimmetriche, di larghezza minima di 280 cm. Negli edifici plurifamiliari i cancelli saranno separati, con larghezza minima di 1 metro per quello pedonale e di 3,60 metri per quello carrabile. L’altezza dei cancelli sarà preferibilmente corrispondente alle ringhiere delle recinzioni, e comunque non inferiori a 1,60 metri. I Cancelli pedonali saranno dotati di elettroserratura, mentre quelli carrabili, ad ante o scorrevoli, dovranno essere attrezzabili per la movimentazione meccanizzata.