Common use of OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Clause in Contracts

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. La Ditta Xxxxxxxxxxx si impegna inoltre per sé, successori ed aventi causa, a provvedere a proprie spese alle seguenti opere: a) costruzione della rete stradale (compresi i marciapiedi, che non debbono essere occupati da manufatti relativi alle opere previste nel presente articolo, ad esclusione delle eventuali opere strutturali di sostegno, e la segnaletica orizzontale e verticale, con le caratteristiche previste dal Codice della Strada ed in conformità alle direttive impartite dai competenti Uffici comunali); b) costruzione degli spazi di sosta o di parcheggio, comprese le fasce verdi (aiuole) piantumate; c) costruzione della rete di distribuzione dell'acqua potabile; d) costruzione della rete di fognatura e dell'impianto di depurazione, ove necessario; e) costruzione dell'impianto di pubblica illuminazione; f) costruzione della rete di distribuzione di energia elettrica; g) costruzione della rete di distribuzione gas metano; h) costruzione della rete telefonica; i) realizzazione delle aree verdi ad uso pubblico compreso: le aree pedonali pavimentate, gli elementi di arredo urbano, l’isola ecologica pavimentata e schermata, l’impianto di raccolta delle acque meteoriche e di irrigazione delle aree verdi e le piantumazioni previste. Il tutto da realizzarsi conformemente ai progetti prodotti salvo specifiche prescrizioni da aggiungere in sede di approvazione definitiva, alla luce dei pareri acquisiti. Tali opere di urbanizzazione primaria ammonteranno presuntivamente e come desunto dallo specifico computo metrico estimativo prodotto dal soggetto proponente pari ad € 377.416 IVA al 10% compresa, con una incidenza di 66,68 €/mc. Con la realizzazione delle suddette opere il lottizzante è esentato dal pagamento degli oneri di urbanizzazione primaria, calcolati al momento del rilascio dei singoli permessi per costruire degli immobili previsti dal piano, fino alla concorrenza della cifra indicata, mentre saranno dovuti per l’eventuale eccedenza. Nel caso in cui l’importo degli oneri di urbanizzazione primaria relativi a tutti i permessi rilasciati per gli immobili previsti nel Piano di Recupero risultasse inferiore all’entità delle opere di urbanizzazione da realizzare, come sopra indicato, nulla sarà dovuto dal Comune di Osimo al lottizzante. Tutti gli oneri relativi al raccordo delle nuove opere di urbanizzazione con quelle esistenti già realizzate dal Comune di Osimo verranno sostenute a totale carico della DITTA LOTTIZZANTE per la realizzazione del presente comparto, ed estese come individuate nelle planimetrie di progetto e comunque quanto necessario per l’esecuzione delle opere stesse a perfetta regola d’arte e completamente funzionali. Gli eventuali muri di sostegno prospicienti le aree pubbliche dovranno essere rivestiti in mattone a faccia a vista od in elementi di tufo, salvo che non sia adottata la tecnica delle terre armate. I punti luce dovranno possedere le caratteristiche di isolamento classe IIE, ovvero dotati di auto protezione od in alternativa alimentati con sistemi fotovoltaici. La DITTA LOTTIZZANTE si impegna a richiedere le necessarie autorizzazioni per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione e ad iniziare le opere entro ….. mesi dalla stipula della presente convenzione. L’esecuzione delle opere di urbanizzazione avverrà in conformità ai progetti esecutivi, validati e approvati dal Comune e secondo le indicazioni e prescrizioni degli Enti istituzionalmente competenti (Soprintendenza, ASTEA, Provincia, Telecom, AUSL , Uffici Tecnici del Comune – Polizia Municipale ecc… ). La DITTA LOTTIZZANTE si impegna: - a stabilire contatti preventivi ed in corso d’opera con i competenti Uffici Tecnici del Comune Settore Tecnico (LL.PP.), dell’ASTEA, Telecom ecc….., che cureranno la sovraintendenza, parteciperanno ai collaudi e potranno impartire ulteriori disposizioni; - a concedere al Comune e ad altri Enti svolgenti servizio di pubblica utilità, il passaggio gratuito sulle aree in parola con opere o servizi di interesse pubblico riguardanti il suolo, il sottosuolo e lo spazio corrispondente; - a realizzare i lavori ed osservare le disposizioni contenute nel D.Lgs. n.81/2008 recante “Attuazione della direttiva 92/57 CEE concernente le prescrizioni minime di sicurezza e di salute da effettuare nei cantieri temporanei o mobili” e successive modificazioni ed integrazioni; - ad acquisire tutte le autorizzazioni necessarie per l’eventuale attraversamento di proprietà private o pubbliche.

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. La Ditta Xxxxxxxxxxx si impegna inoltre per sé, successori ed aventi causa, a provvedere a proprie spese alle seguenti opereL’articolo 9 della Convezione originaria è integralmente sostituito come segue: a) costruzione della rete stradale (compresi i marciapiedi, che non debbono essere occupati da manufatti relativi alle opere previste nel presente articolo, ad esclusione delle eventuali opere strutturali di sostegno, e la segnaletica orizzontale e verticale, con le caratteristiche previste dal Codice della Strada ed in conformità alle direttive impartite dai competenti Uffici comunali); b) costruzione degli spazi di sosta o di parcheggio, comprese le fasce verdi (aiuole) piantumate; c) costruzione della rete di distribuzione dell'acqua potabile; d) costruzione della rete di fognatura e dell'impianto di depurazione, ove necessario; e) costruzione dell'impianto di pubblica illuminazione; f) costruzione della rete di distribuzione di energia elettrica; g) costruzione della rete di distribuzione gas metano; h) costruzione della rete telefonica; i) realizzazione delle aree verdi ad uso pubblico compreso: le aree pedonali pavimentate, gli elementi di arredo urbano, l’isola ecologica pavimentata e schermata, l’impianto di raccolta delle acque meteoriche e di irrigazione delle aree verdi e le piantumazioni previste1. Il tutto da realizzarsi conformemente ai progetti prodotti salvo specifiche prescrizioni da aggiungere in sede di approvazione definitiva, alla luce dei pareri acquisiti. Tali soggetto attuatore assume a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria ammonteranno presuntivamente e come desunto dallo specifico computo metrico estimativo prodotto dal soggetto proponente pari ad € 377.416 IVA al 10% compresa, con una incidenza di 66,68 €/mc. Con la realizzazione delle suddette opere il lottizzante è esentato dal pagamento degli oneri di urbanizzazione primaria, calcolati previste dall’art. 44.3 della L.R. 12/2005, così come descritte negli elaborati allegati alla presente variante, che saranno meglio precisate nei progetti esecutivi allegati alle istanze di Permesso di Costruire e che saranno oggetto di puntuale verifica dimensionale e qualitativa da parte dei competenti uffici comunali. I costi effettivi di dette opere saranno determinati mediante stime analitiche, da svilupparsi con l’applicazione dei prezzi del Prezziario Regionale vigente al momento del della validazione approvazione dei progetti per il rilascio dei singoli permessi per costruire degli immobili previsti Permessi di Costruire. Alla data attuale, ai soli fini della valutazione preliminare dell’entità di dette opere, desunte dal pianoprogetto di fattibilità integrante la presente variante al PII, fino oggetto di verifica di congruità da parte dei competenti uffici Comunali dette opere, che ammontano complessivamente € 2.868.536,76, risultano così quantificate: - Lotto 1: realizzazione via Valmarina, parcheggi pubblici, strade di accesso e completi di reti di servizi, illuminazione, fognatura e rete smaltimento acque meteoriche (€ 2.346.257,89); - Lotto 8: realizzazione ponte ciclopedonale a scavalco della Circonvallazione (€ 522.278,87); 2. Ai sensi dell’art. 13 comma 4 le opere di cui sopra, da realizzarsi su aree già di proprietà comunale nonché cedute con la sottoscrizione della presente convenzione libere da persone e cose e da oneri e vincoli nonché da eventuali contenziosi relativi alla concorrenza della cifra indicataloro titolarità giuridica, mentre saranno dovuti per l’eventuale eccedenza. Nel caso in cui l’importo sono ammesse e realizzate dal soggetto attuatore a scomputo indistinto degli oneri di urbanizzazione primaria relativi e secondaria complessivamente dovuti ed afferenti all’intervento, pari a tutti i permessi rilasciati per € 2.622.970,00, calcolati secondo gli immobili previsti nel Piano importi tabellari afferenti la “città in trasformazione” come indicati nella Deliberazione di Recupero C.C. N. 188 del 17.12.2018 come risultano nello schema sotto riportato VOLUME RESIDENZIALE mc 46.050 14,50 €/mc 34,50 €/mc € 667.725 € 1.588.725 SUPERFICIE TERZIARIA mq 1.400 121,30 €/mq 140,50 €/mq € 169.820 € 196.700 € 837.545 € 1.785.425 € 2.622.970 3. Qualora l’importo complessivo delle opere realizzate, quale risultante dalla verifica in sede di collaudo tecnico-amministrativo-contabile finale delle opere medesime, risultasse inferiore all’entità delle opere al valore degli oneri di urbanizzazione da realizzareprimaria e secondaria dovuti, come sopra indicato, nulla sarà dovuto dal Comune di Osimo al lottizzante. Tutti gli oneri relativi al raccordo delle nuove opere di urbanizzazione con quelle esistenti già realizzate dal Comune di Osimo verranno sostenute a totale carico della DITTA LOTTIZZANTE per la realizzazione del presente comparto, ed estese come individuate nelle planimetrie di progetto e comunque quanto necessario per l’esecuzione delle opere stesse a perfetta regola d’arte e completamente funzionali. Gli eventuali muri di sostegno prospicienti le aree pubbliche dovranno essere rivestiti in mattone a faccia a vista od in elementi di tufo, salvo che non sia adottata la tecnica delle terre armate. I punti luce dovranno possedere le caratteristiche di isolamento classe IIE, ovvero dotati di auto protezione od in alternativa alimentati con sistemi fotovoltaici. La DITTA LOTTIZZANTE si impegna a richiedere le necessarie autorizzazioni per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione e ad iniziare le opere entro ….. mesi dalla stipula della presente convenzione. L’esecuzione delle opere di urbanizzazione avverrà in conformità ai progetti esecutivi, validati e approvati dal Comune e secondo le indicazioni e prescrizioni degli Enti istituzionalmente competenti (Soprintendenza, ASTEA, Provincia, Telecom, AUSL , Uffici Tecnici del Comune – Polizia Municipale ecc… ). La DITTA LOTTIZZANTE si impegna: - a stabilire contatti preventivi ed in corso d’opera con i competenti Uffici Tecnici del Comune Settore Tecnico (LL.PP.), dell’ASTEA, Telecom ecc….., che cureranno la sovraintendenza, parteciperanno ai collaudi e potranno impartire ulteriori disposizioni; - a concedere il soggetto attuatore dovrà corrispondere al Comune e ad altri Enti svolgenti servizio di pubblica utilità, il passaggio gratuito sulle aree in parola con opere o servizi di interesse pubblico riguardanti il suolo, il sottosuolo e lo spazio corrispondente; - a realizzare i lavori ed osservare le disposizioni contenute nel D.Lgs. n.81/2008 recante “Attuazione della direttiva 92/57 CEE concernente le prescrizioni minime di sicurezza e di salute da effettuare nei cantieri temporanei o mobili” e successive modificazioni ed integrazioni; - ad acquisire tutte le autorizzazioni necessarie per l’eventuale attraversamento di proprietà private o pubblichela relativa differenza.

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. La Ditta Xxxxxxxxxxx si impegna inoltre 1. Il Soggetto Attuatore assume a proprio totale, o per sé, successori ed propri aventi causa, carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate negli elaborati di SUAP, che saranno meglio precisate nel progetto esecutivo di cui al superiore articolo 5, da realizzare su aree private da assoggettare ad uso pubblico e di seguito descritte: A.1. realizzazione nuova strada di collegamento tra Via Catullo e Via Remato; A.2. realizzazione di pista ciclopedonale; A.3. sistemazione di area pubblica interclusa tra Via Catullo e la proprietà privata, conformemente con le opere già realizzate a provvedere monte della stessa; A.4. messa a proprie spese alle dimora di ulivi su area per parcheggi pubblici; B.1. fognature per acque nere; B.2. fognature per acque meteoriche con rete raccolta acque stradali; il progetto e la realizzazione, dovrà prevedere, la dispersione in sottosuolo delle acque bianche con troppo pieno scarico a lago; C.1. allacciamento e recapito delle fognature di cui ai punti B.1 e B.2 nelle reti di fognatura pubblica esistente secondo indicazioni impartite dall'ente gestore del servizio; D.1. rete idrica per l'acqua potabile da realizzarsi secondale disposizioni impartite dall’ente gestore del servizio; E.1. rete di distribuzione del gas metano, da realizzarsi secondo le disposizioni impartite dall’ente gestore del servizio ; F.1. rete di distribuzione dell'energia elettrica, da realizzarsi secondale disposizioni impartite dall’ente gestore del servizio; F.2. rete di pubblica illuminazione completa di punti luce a norma con la legislazione sulla dispersione dei fasci luminosi; G.1. rete telefonica fissa da realizzarsi secondo le disposizioni impartite dall’ente gestore del servizio; Il Soggetto Attuatore assume inoltre a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle seguenti opereopere complementari, afferenti le opere di urbanizzazione primaria di cui al presente articolo: a) costruzione della segnaletica stradale, verticale e orizzontale, ed eventuale segnaletica luminosa da realizzarsi, sulla rete stradale (compresi i marciapiedi, che non debbono essere occupati da manufatti relativi alle opere previste nel presente articolo, ad esclusione delle eventuali opere strutturali di sostegno, e la segnaletica orizzontale e verticale, con le caratteristiche previste dal Codice collegamento; oneri della Strada ed in conformità alle direttive impartite dai competenti Uffici comunali)sicurezza; b) costruzione degli spazi di sosta o di parcheggioquant’altro necessario per rendere le opere perfettamente funzionanti nulla escluso. 2. Tutte le opere relative ai servizi a rete devono essere eseguite, comprese le fasce verdi (aiuole) piantumate; c) costruzione della rete di distribuzione dell'acqua potabile; d) costruzione della rete di fognatura e dell'impianto di depurazione, ove necessario; e) costruzione dell'impianto di pubblica illuminazione; f) costruzione della rete di distribuzione di energia elettrica; g) costruzione della rete di distribuzione gas metano; h) costruzione della rete telefonica; i) realizzazione delle aree verdi ad uso pubblico compreso: le aree pedonali pavimentate, gli elementi di arredo urbano, l’isola ecologica pavimentata e schermata, l’impianto di raccolta delle acque meteoriche e di irrigazione delle aree verdi e le piantumazioni previste. Il tutto da realizzarsi conformemente ai progetti prodotti salvo specifiche prescrizioni da aggiungere in sede di approvazione definitiva, alla luce dei pareri acquisiti. Tali opere di urbanizzazione primaria ammonteranno presuntivamente e come desunto dallo specifico computo metrico estimativo prodotto dal soggetto proponente pari ad € 377.416 IVA al 10% compresaper quanto possibile, con una incidenza di 66,68 €/mc. Con le modalità previste dalla «Direttiva per la realizzazione delle suddette reti tecnologiche nel sottosuolo» impartita dal Ministero dei lavori pubblici il 3 marzo 1999 (pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 58 in data 11 marzo 1999). 3. Tutte le opere il lottizzante è esentato dal pagamento degli oneri le cui installazioni comportino l’emissione di urbanizzazione primariaonde elettromagnetiche, calcolati al momento del rilascio dei singoli permessi per costruire degli immobili previsti dal pianosia in bassa frequenza che in alta frequenza, fino alla concorrenza della cifra indicata, mentre saranno dovuti per l’eventuale eccedenza. Nel caso devono essere collocate in cui l’importo degli oneri di urbanizzazione primaria relativi a tutti i permessi rilasciati per gli immobili previsti nel Piano di Recupero risultasse inferiore all’entità delle opere di urbanizzazione modo che non comportino alcun inquinamento da realizzare, come sopra indicato, nulla sarà dovuto dal Comune di Osimo al lottizzante. Tutti gli oneri relativi al raccordo delle nuove opere di urbanizzazione con quelle esistenti già realizzate dal Comune di Osimo verranno sostenute a totale carico della DITTA LOTTIZZANTE per la realizzazione del presente comparto, ed estese come individuate nelle planimetrie di progetto elettrosmog e comunque quanto necessario per l’esecuzione delle opere stesse a perfetta regola d’arte e completamente funzionalidevono essere conformi alle norme vigenti in materia e, se queste ultime lo richiedano, al parere dell’A.R.P.A. o ad altri pareri obbligatori degli organi preposti alla sorveglianza sanitaria o ambientale. 4. Gli eventuali muri di sostegno prospicienti le aree pubbliche dovranno essere rivestiti in mattone a faccia a vista od in elementi di tufo, salvo che non sia adottata la tecnica delle terre armate. I punti luce dovranno possedere le caratteristiche di isolamento classe IIE, ovvero dotati di auto protezione od in alternativa alimentati con sistemi fotovoltaici. La DITTA LOTTIZZANTE si impegna a richiedere le necessarie autorizzazioni per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione e ad iniziare Tutte le opere entro ….. mesi dalla stipula della presente convenzioneinerenti il ciclo delle acque, dall'approvvigionamento idrico fino al recapito finale degli scarichi liquidi di qualsiasi genere, devono essere conformi alle disposizioni di cui al d. lgs. L’esecuzione delle opere di urbanizzazione avverrà in conformità ai progetti esecutivi, validati e approvati dal Comune e secondo le indicazioni e prescrizioni degli Enti istituzionalmente competenti (Soprintendenza, ASTEA, Provincia, Telecom, AUSL , Uffici Tecnici del Comune – Polizia Municipale ecc… ). La DITTA LOTTIZZANTE si impegna: - a stabilire contatti preventivi ed in corso d’opera con i competenti Uffici Tecnici del Comune Settore Tecnico (LL.PP152/2006.), dell’ASTEA, Telecom ecc….., che cureranno la sovraintendenza, parteciperanno ai collaudi e potranno impartire ulteriori disposizioni; - a concedere al Comune e ad altri Enti svolgenti servizio di pubblica utilità, il passaggio gratuito sulle aree in parola con opere o servizi di interesse pubblico riguardanti il suolo, il sottosuolo e lo spazio corrispondente; - a realizzare i lavori ed osservare le disposizioni contenute nel D.Lgs. n.81/2008 recante “Attuazione della direttiva 92/57 CEE concernente le prescrizioni minime di sicurezza e di salute da effettuare nei cantieri temporanei o mobili” e successive modificazioni ed integrazioni; - ad acquisire tutte le autorizzazioni necessarie per l’eventuale attraversamento di proprietà private o pubbliche.

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. La Ditta Xxxxxxxxxxx si impegna inoltre per sé, successori 1. Con riferimento a quanto puntualmente ed aventi causa, a provvedere a proprie spese alle seguenti opere: a) costruzione della rete stradale (compresi i marciapiedi, che non debbono essere occupati da manufatti relativi alle opere previste nel presente articolo, ad esclusione delle eventuali opere strutturali di sostegno, analiticamente previsto e la segnaletica orizzontale e verticale, con descritto alla tavola D01D- D01E le caratteristiche previste dal Codice della Strada ed in conformità alle direttive impartite dai competenti Uffici comunali); b) costruzione degli spazi di sosta o di parcheggio, comprese le fasce verdi (aiuole) piantumate; c) costruzione della rete di distribuzione dell'acqua potabile; d) costruzione della rete di fognatura e dell'impianto di depurazione, ove necessario; e) costruzione dell'impianto di pubblica illuminazione; f) costruzione della rete di distribuzione di energia elettrica; g) costruzione della rete di distribuzione gas metano; h) costruzione della rete telefonica; i) realizzazione delle aree verdi ad uso pubblico compreso: le aree pedonali pavimentate, gli elementi di arredo urbano, l’isola ecologica pavimentata e schermata, l’impianto di raccolta delle acque meteoriche e di irrigazione delle aree verdi e le piantumazioni previste. Il tutto da realizzarsi conformemente ai progetti prodotti salvo specifiche prescrizioni da aggiungere in sede di approvazione definitiva, alla luce dei pareri acquisiti. Tali opere di urbanizzazione primaria ammonteranno presuntivamente a carico del soggetto attuatore ai sensi dell’art. 4, sono dimensionate in misura di gran lunga superiore in relazione alle caratteristiche ed ai parametri dell’intervento di riqualificazione urbanistica di cui trattasi nel presente piano attuativo e come desunto dallo specifico computo metrico estimativo prodotto sono quelle di seguito descritte con i costi desunti in via preventiva dal soggetto proponente pari ad progetto di fattibilità/definitivo allegato al Piano: compresa segnaletica orizzontale, mq 14.417,39 832.939,70 € 377.416 IVA al 10% compresaRealizzazione nuove aiuole spartitraffico, mq 2.972,08 65.964,09 € Realizzazione e/o riqualificazione ciclopiste pedonali (nuova passerella esclusa), mq 1.593,04 41.644,96 € all'Amministrazione comunale, mq 238,71 14.382,72 € Impianti semaforici 45.000,00 € Segnaletica verticale non luminosa 46.617,92 € Realizzazione sottoservizi 66.019,09 € Impianto di illuminazione pubblica 77.186,61 € Costi per l'attuazione della sicurezza del cantiere 45.000,00 € 2. L’attuatore darà corso inoltre alla esecuzione degli interventi viabilistici extracomparto previsti alla tavola D01E interessanti aree di proprietà comunale e/o di terzi, che verranno messe a disposizione dell’attuatore da parte del Comune, con una incidenza verbale da redigere prima dell’inizio dei lavori, al fine di 66,68 €/mc. Con la realizzazione consentire all’attuatore l'esecuzione delle suddette opere il lottizzante è esentato dal pagamento degli oneri pubbliche sulle stesse previste oltre che per le connesse esigenze di urbanizzazione primariacantiere, calcolati fino al momento della loro completa esecuzione e del rilascio dei singoli permessi per costruire degli immobili collaudo. Sono previsti dal pianoinoltre costi indicativamente stimati in 200.000 € che l'attuatore corrisponderà agli enti gestori delle reti e che si vanno ad aggiungere al quadro economico sopra riportato. 3. Le opere di cui sopra da realizzarsi su aree già di proprietà comunale e/o da cedere al Comune con separato atto, fino libere da persone e cose e da oneri e vincoli, da eventuali contenziosi relativi alla concorrenza della cifra indicataloro titolarità giuridica, mentre saranno dovuti per l’eventuale eccedenza. Nel caso in cui l’importo sono ammesse a scomputo indistintamente degli oneri di urbanizzazione primaria relativi e secondaria dovuti e saranno acquisite al patrimonio comunale. 4. Il soggetto attuatore assume a proprio carico tutti i permessi rilasciati per gli immobili previsti nel Piano di Recupero risultasse inferiore all’entità delle opere di urbanizzazione da realizzare, come sopra indicato, nulla sarà dovuto dal Comune di Osimo al lottizzante. Tutti gli oneri relativi al raccordo delle nuove opere di urbanizzazione con quelle esistenti già realizzate dal Comune di Osimo verranno sostenute a totale carico della DITTA LOTTIZZANTE per la realizzazione del presente comparto, ed estese come individuate nelle planimetrie di progetto e comunque quanto necessario per l’esecuzione delle opere stesse a perfetta regola d’arte e completamente funzionali. Gli eventuali muri di sostegno prospicienti le aree pubbliche dovranno essere rivestiti in mattone a faccia a vista od in elementi di tufo, salvo che non sia adottata la tecnica delle terre armate. I punti luce dovranno possedere le caratteristiche di isolamento classe IIE, ovvero dotati di auto protezione od in alternativa alimentati con sistemi fotovoltaici. La DITTA LOTTIZZANTE si impegna a richiedere le necessarie autorizzazioni per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione allacciamento del comparto ai pubblici servizi, prevedendo per ogni lotto, almeno un allacciamento per ogni singolo impianto tecnologico. 5. Le potenzialità minime dei servizi per l’energia elettrica, per il gas metano, per la rete telefonica e ad iniziare le opere entro ….. mesi dalla stipula della presente convenzioneper la rete idrica, da quantificarsi in sede di progettazione esecutiva, dovranno essere distribuite razionalmente in relazione alle esigenze di consumo. L’esecuzione delle opere di urbanizzazione avverrà in conformità ai progetti esecutivi, validati Ogni maggiore richiesta che si rendesse necessaria dopo l’edificazione sarà comunque a carico dei soggetti attuatore o dei singoli utilizzatori e approvati dal Comune e secondo le indicazioni e prescrizioni degli Enti istituzionalmente competenti (Soprintendenza, ASTEA, Provincia, Telecom, AUSL , Uffici Tecnici comunque estranea alle obbligazioni del Comune – Polizia Municipale ecc… ). La DITTA LOTTIZZANTE si impegna: - a stabilire contatti preventivi ed in corso d’opera con i competenti Uffici Tecnici del Comune Settore Tecnico (LL.PPComune.), dell’ASTEA, Telecom ecc….., che cureranno la sovraintendenza, parteciperanno ai collaudi e potranno impartire ulteriori disposizioni; - a concedere al Comune e ad altri Enti svolgenti servizio di pubblica utilità, il passaggio gratuito sulle aree in parola con opere o servizi di interesse pubblico riguardanti il suolo, il sottosuolo e lo spazio corrispondente; - a realizzare i lavori ed osservare le disposizioni contenute nel D.Lgs. n.81/2008 recante “Attuazione della direttiva 92/57 CEE concernente le prescrizioni minime di sicurezza e di salute da effettuare nei cantieri temporanei o mobili” e successive modificazioni ed integrazioni; - ad acquisire tutte le autorizzazioni necessarie per l’eventuale attraversamento di proprietà private o pubbliche.