Common use of Nuomos apskaita Clause in Contracts

Nuomos apskaita. Nuoma yra pripažįstama išperkamąja, kai pagal nuomos sąlygas nuomininkui iš esmės perduodama visa rizika ir nauda, susijusi su turto nuosavybe. Veiklos nuoma – tai į išperkamosios nuomos sąvoką neįeinanti nuoma. Vertinimas ar sutartis atitinka išperkamosios ar veiklos nuomos sąlygas atliekamas pasirašant sutartį. Pajamos pagal veiklos nuomos sutartis yra pripažįstamos tiesiogiai proporcingu metodu per visą nuomos laikotarpį. Veiklos nuomos mokėjimai yra pripažįstami sąnaudomis bendrųjų pajamų ataskaitoje tiesiogiai proporcingu metodu per visą nuomos laikotarpį. Turto nuoma, pagal kurią visa su nuosavybe susijusi rizika ir teikiama nauda perduodama Grupei, yra laikoma finansine nuoma. Grupė apskaito finansinę nuomą kaip turtą bei įsipareigojimus finansinės būklės ataskaitoje, kurių vertės yra lygios nuomojamo turto tikrajai vertei finansinės nuomos pradžioje arba minimalių finansinės nuomos mokėjimų dabartinei vertei, jei pastaroji yra mažesnė. Skaičiuojant minimalių finansinės nuomos mokėjimų dabartinę vertę naudojama diskonto norma yra finansinės nuomos mokėjimų palūkanų norma, kai ją galima išskirti, kitu atveju naudojama Grupės bendra skolinimosi palūkanų norma. Tiesioginės pradinės išlaidos yra įtraukiamos į turto vertę. Finansinės nuomos mokėjimai yra padalinami tarp palūkanų sąnaudų ir neapmokėtų įsipareigojimų mažinimo. Palūkanos nustatomos taip, kad jų procentas nuo neapmokėto finansinės nuomos įsipareigojimų likučio kiekvieno mokėjimo metu būtų pastovus per visą finansinės nuomos laikotarpį. Finansinės nuomos būdu įsigytam turtui skaičiuojamas nusidėvėjimas. Nusidėvėjimo skaičiavimo tvarka finansinės nuomos būdu įsigytam turtui yra analogiška kaip ir nuosavam turtui, tačiau toks turtas negali būti nudėvimas per ilgesnį nei lizingo laikotarpį, jei, pagal lizingo sutartį, sutarties laikotarpiui pasibaigus, nuosavybė nėra perduodama Grupei.

Nuomos apskaita. Nuoma Xxx Xxxxxxxx yra pripažįstama išperkamąja, kai pagal finansinės nuomos sąlygas nuomininkui gavėjas ir su turto nuosavybe yra perduodama iš esmės perduodama visa rizika ir nauda, susijusi su turto nuosavybelizinguojamas turtas pradžioje yra apskaitomas kaip ilgalaikis turtas kaina, kuri yra mažesnė negu tikroji rinkos kaina arba jei mažesnė - dabartinei minimalių įmokų pagal nuomos sutartį vertei. Veiklos nuoma – tai į išperkamosios Minimalios įmokos pagal nuomos sąvoką neįeinanti nuomasutartį turi būti pateikiamos atitinkamai kaip finansavimo mokesčiai ir likusios įsipareigojimo dalies sumažinimas. Vertinimas ar sutartis atitinka išperkamosios ar veiklos Finansavimo mokesčiai turi būti paskirstomi per nuomos sąlygas atliekamas pasirašant sutartį. Pajamos pagal veiklos nuomos sutartis yra pripažįstamos tiesiogiai proporcingu metodu per visą nuomos laikotarpį. Veiklos nuomos mokėjimai yra pripažįstami sąnaudomis bendrųjų pajamų ataskaitoje tiesiogiai proporcingu metodu per visą nuomos laikotarpį. Turto nuoma, pagal kurią visa su nuosavybe susijusi rizika ir teikiama nauda perduodama Grupei, yra laikoma finansine nuoma. Grupė apskaito finansinę nuomą kaip turtą bei įsipareigojimus finansinės būklės ataskaitoje, kurių vertės yra lygios nuomojamo turto tikrajai vertei finansinės nuomos pradžioje arba minimalių finansinės nuomos mokėjimų dabartinei vertei, jei pastaroji yra mažesnė. Skaičiuojant minimalių finansinės nuomos mokėjimų dabartinę vertę naudojama diskonto norma yra finansinės nuomos mokėjimų palūkanų norma, kai ją galima išskirti, kitu atveju naudojama Grupės bendra skolinimosi palūkanų norma. Tiesioginės pradinės išlaidos yra įtraukiamos į turto vertę. Finansinės nuomos mokėjimai yra padalinami tarp palūkanų sąnaudų ir neapmokėtų įsipareigojimų mažinimo. Palūkanos nustatomos laikotarpius taip, kad sudarytų pastovią palūkanų normą kiekvieno laikotarpio likučiams. Neapibrėžtieji nuomos mokesčiai turi būti laikomi sąnaudomis jų procentas nuo neapmokėto finansinės nuomos įsipareigojimų likučio kiekvieno mokėjimo metu būtų pastovus per visą finansinės nuomos atsiradimo laikotarpį. Finansinės Išnuomoto turto nudėvimoji suma yra sistemingai, atitinkamai nuomininko nuosavam nudėvimam turtui taikomą nusidėvėjimo apskaitos politiką, paskirstoma numatomo nuomos būdu įsigytam turtui skaičiuojamas nusidėvėjimaslaikotarpio kiekvienam ataskaitiniam laikotarpiui. Nusidėvėjimo skaičiavimo tvarka finansinės Jeigu yra pagrįstai žinoma, kad nuomininkas iki nuomos būdu įsigytam turtui laikotarpio pabaigos perims nuosavybės teisę, tuomet numatomas naudojimo laikas yra analogiška kaip visas šio turto naudingo tarnavimo laikas, priešingu atveju turtas nudėvimas ir nuosavam turtuiapskaitomas per nuomos laikotarpį ar jo naudingo tarnavimo laiką (trumpesnį iš jų). Politika, tačiau toks turtas negali būti nudėvimas per ilgesnį nei lizingo laikotarpįkurios laikomasi nuo 2019 m. sausio 1 d. Sutarties pradžioje Xxxxxxxx vertina, jeiar sutartis yra nuoma. Tai reiškia, kad vertinama, ar pagal sutartį suteikiama teisė valdyti identifikuoto turto naudojimą tam tikrą laiką mainais už atlygį. Visoms nuomos sutartims, išskyrus trumpalaikes ir mažaverčio turto nuomos sutartis, Bendrovė taiko vieną pripažinimo ir vertinimo metodą. Bendrovė pripažįsta nuomos įsipareigojimą mokėti nuomos įmokas ir naudojimo teise valdomą turtą, pagal lizingo sutartį, sutarties laikotarpiui pasibaigus, nuosavybė nėra perduodama Grupeikurį suteikiama teisė naudotis nuomojamu turtu.