NUOMOS SĄLYGOS. 3.1. Patalpos išnuomojamos pirties ir su ja susijusių paslaugų teikimo veiklai vykdyti.
3.2. Patalpos turėtų būti įrengtos ir veikla vykdoma tenkinant higienos normų HN 39:2016 „Pirčių visuomenės sveikatos saugos reikalavimus taip, kad vienu metu būtų užtikrintas pirties paslaugų teikimas ne daugiau, kaip 15-ai žmonių. Paslaugoms teikti turi būti:
1) įrengta persirengimo patalpa su individualiomis spintelėmis drabužiams;
2) įrengta prausimosi patalpa su patogiu inventoriumi atsisėsti, pasidėti vonelę ir prausimosi reikmenis;
3) įrengta atskira kaitinimosi patalpa su gultais;
4) tiekiamas garas, karštas ir šaltas vanduo;
5) įrengtas dušas;
6) įrengtas bent vienas tualetas;
7) suteikta pirties patalpoje asmeniniam naudojimui vonelė;
8) galimybė įsigyti vantą (pagal galimybes);
9) palaikoma tinkama patalpų (priklausomai nuo jų paskirties) temperatūra.
3.3. Patalpų Nuomininkas turės teisę teikti papildomas, su pirties paslaugų teikimu susijusias paslaugas: kirpyklų, prekybos pirties reikmenimis, maistu, gėrimais, pirties reikmenų nuoma ir pan., nepažeisdamas LR ir vietos savivaldos įstatymų.
3.4. Pirties paslaugos turės būti teikiamos ne rečiau, kaip 1 kartą per savaitę vyrams ir moterims atskirai.
3.5. Pirties paslaugų teikimas turi atitikti visus saugumo ir higienos normų reikalavimus.
3.6. Minimali nuomos sutarties trukmė – 1 (vieneri) metai. Maksimali sutarties trukmė ir galiojimo sąlygos aprašytos sutarties projekto VI skyriuje.
3.7. Skelbiama pradinė 1 m2 nuomos kaina 0,91 eurų/mėn. su PVM. Iš viso pradinė visų nuomojamų patalpų kaina 108,44 eurų per mėnesį su PVM.
3.8. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą Konkurso metu.
3.9. Pasirašant Patalpų nuomos sutartį, nuomos mokestis turės būti sumokėtas už 3 mėnesius į priekį. Nesumokėjus šio mokesčio, su Konkurso dalyviu sutartis nebus sudaryta. Tokiu atveju, Komisijos sprendimu, bus pasiūlyta sudaryti sutartį kitam, pagal nustatytą eilę Konkurso dalyviui, arba skelbiamas naujas Konkursas.
3.10. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą Patalpų būklę. Jeigu pirties veiklai vykdyti reikės atlikti Patalpų remontą, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų įrengimą ir pertvarkymą, visus Patalpų būklės gerinimo darbus, kitokius Patalpų pakeitimus Konkurso dalyvis turės atlikti savo sąskaita, prieš tai visus darbus suderinęs su Nuomotoju ir gavęs Nuomotojo rašytinį sutikimą.
3.11. Galimi patalpų perplanavimo ir remonto darbai turi būti parengti ir vykdomi vadovaujantis Lietuvos Respubli...
NUOMOS SĄLYGOS. 1. Nuomininkas, be Patalpų nuomos ir Baldų nuomos, papildomai moka su Nuomininko veikla susijusius mokesčius pagal Nuomotojo pateiktas sąskaitas faktūras: už elektrą, vandenį ir šildymą pagal Sutarties priede Nr. 3 nustatytą tvarką.
NUOMOS SĄLYGOS. 8. Nuomos terminas – 5 (penki) metai.
9. Nuomojamų patalpų pradinė vieno kv. m ploto nuomos kaina – 1,50 Eur (vienas euras penkiasdešimt centų ), už visą plotą – 98,28 Eur per mėnesį.
10. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą konkurso metu. Nuomininkas mokės nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą. Be Nuomos mokesčio, Nuomininkas įsipareigoja mokėti mokestį už sunaudotą elektros energiją, vietinę rinkliavą, sunaudotą vandenį, šildymą.
11. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą nuomojamo turto būklę. Esant poreikiui, visus nuomojamo turto būklės pagerinimo darbus Konkurso dalyvis turės atlikti savo lėšomis. Pasibaigus nuomojamo turto nuomos terminui arba jį nutraukus prieš terminą, turto nuomininkas už šiame punkte nurodytus ir kitus atliktus pagerinimus kompensacijos nereikalauja ir palieka visus padarytus pagerinimus turto savininko naudai.
NUOMOS SĄLYGOS. 11. Patalpos išnuomojamos vairavimo mokymo veiklai vykdyti.
12. Norintieji dalyvauti konkurse konkurso dalyviai turi atitikti šiuos reikalavimus:
12.1. juridiniai asmenys turi būti įregistruoti įstatymų nustatyta tvarka, fiziniai asmenys turi turėti verslo liudijimą ar individualios veiklos pažymą. Jei konkurse dalyvauja subjektų grupė, turi būti pateikiama ir jungtinės veiklos (partnerystės) sutartis;
12.2. turi turėti teisę teikti vairavimo mokymo paslaugas.
13. Skelbiama pradinė turto nuomos kaina 50 Eur per mėnesį (PVM už aikštelės su estakada nuomą neskaičiuojamas).
14. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą konkurso metu. Nuomininkas mokės nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25 (dvidešimt penktos) dienos (jei tai ne darbo diena – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną.
15. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą turto būklę, būsimas su konkurso sąlygų 11 punkte nurodytų paslaugų teikimu susijusias išlaidas ir nuomos laikotarpiu įsipareigoti atlikti turto remontą. Turto būklės gerinimo darbus (įskaitant, bet neapribojant remonto, projektavimo, visų inžinerinių įrenginių, tinklų įrengimą, individualios elektros įrengimą), atliekų išvežimą (utilizavimą), skirtus paslaugų teikimo tinkamam užtikrinimui, konkurso dalyvis turės atlikti savo sąskaita pagal atskirą rašytinį susitarimą. Nuomininkas privalo raštu suderinti su nuomotoju bet kurią reklamą, reklaminius stendus ir kitus darbus susijusius su nuomojamo turto vaizdo pakeitimus.
16. Patalpų nuomos sutarties terminas 2023 m. spalio 31 d. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtus įsipareigojimus, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka iki 5 metų. Turto nuomos sutartis gali būti nutraukta prieš terminą sutartyje numatytais atvejais ir tvarka.
17. Motobolo varžybų metu (varžybos vyksta savaitgaliais) aikštelė turės būti atlaisvinama.
NUOMOS SĄLYGOS. Patalpos dalis išnuomojama – telekomunikacinei įrangai montuoti / eksploatuoti. Nuomininkas išnuomotose patalpose turi teisę užsiimti tik šiame punkte nurodyta veikla. Nuomos terminas – 5 (penkeri) metai, su galimybe pratęsti 5 metams. Skelbiama pradinė patalpų nuomos mokesčio 1 kv. m kaina – 2,00 Eur/mėn. (PVM už patalpų nuomą neskaičiuojamas), už 10,80 kv. m – 21,60 Eur/mėn. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą konkurso metu. Nuomininkas mokės nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą patalpų būklę. Esant poreikiui, visus patalpų būklės pagerinimo darbus Konkurso dalyvis turės atlikti savo lėšomis. Pasibaigus patalpų nuomos terminui arba jį nutraukus prieš terminą, patalpų nuomininkas už šiame punkte nurodytus ir kitus atliktus pagerinimus kompensacijos nereikalauja ir palieka visus padarytus pagerinimus patalpų savininko naudai.
NUOMOS SĄLYGOS. 9. Turto nuomos terminas numatomas pagal susitarimą, bet ne ilgiau kaip 10 metų. Pradinis mėnesinis nuompinigių dydis už 1 kv.m : - Studentų g.14-102 - 1,50 EUR su PVM; - Seirijų g.2, Alytus – 1,90 EUR su PVM. Pradinio įnašo dydis – 3 mėnesių nuompinigių dydžio suma.
10. Nuomininko vykdoma veikla negali prieštarauti LR teisės aktų reikalavimams.
11. Nuompinigiai Kolegijai turi būti mokami kas mėnesį iki einamojo mėnesio 25 dienos (jeigu tai ne darbo diena – iki kitos po jos einančios darbo dienos) už praėjusį mėnesį pagal Kolegijos pateiktą sąskaitą.
12. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį apmoka sąskaitas už šaltą ir karštą vandenį, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (komunalinių atliekų išvežimą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą, patalpų apsaugą ir kt.).
13. Nuomininkas Kolegijos ar paslaugų teikėjo pateiktas sąskaitas apmoka iki sekančio mėnesio 25 dienos.
14. Delspinigiai už nuomininko praleistą nuomos mokesčio ir (ar) kitų mokesčių mokėjimo terminą – 0,05 procento dydžio nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną.
15. Išnuomotas Turtas nuomininkui perduodamas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo sutarties pasirašymo dienos.
NUOMOS SĄLYGOS. Nuomojamos patalpos, išvardintos Sąlygų 6.1 – 6.5. punktuose, bus perduotos Nuomininkui per 10 dienų nuo Patalpų kadastrinių matavimų, kuriuos planuojama atlikti užbaigus statybos darbus, įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos. Planuojama Patalpų perdavimo data: 2021 m. gegužės 10 d. Patalpų, nurodytų 6.6. punkte perdavimas planuojamas ne anksčiau kaip 2021 m. lapkričio 2 d. Patalpos Sąlygose nurodytai veiklai galės būti pradėtos naudoti ne anksčiau nei nuo Teatro atidarymo dienos, išskyrus patalpas, nurodytas Sąlygų 6.4. punkte. Preliminari Teatro atidarymo data – 2021 m. liepos 7 d. Preliminarus veiklos pradžios laikas Patalpose, nurodytose Sąlygų 6.4. p. – 2021 m. birželio 21 d. (toliau – Kasų atidarymo diena). Nuomojamų patalpų Nuomos terminas – 5 metai nuo Kasų atidarymo dienos Nuomos mokestis (toliau – Nuompinigiai) pradedami skaičiuoti nuo veiklos nuomojamose Patalpose pradžios, bet ne vėliau kaip nuo Teatro atidarymo dienos. Nuomos terminas gali būti pratęstas papildomam terminui, neviršijant bendro 10 metų nuomos termino tomis pačiomis sąlygomis. Pradinis Patalpų Nuompinigių dydis (be pridėtinės vertės mokesčio) yra lygus 12,00 Eur (dvylika eurų, 00 euro ct) už 1 kv. m Patalpų ploto per mėnesį. Kiekvienais metais nuo vasario 1 d. (pradedant antraisiais metais po Patalpų perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos) Patalpų Nuompinigių dydis perskaičiuojamas be atskiro rašytinio Nuomotojo ir Nuomininko susitarimo. Nustatant einamųjų metų Nuompinigių dydį, ankstesnių metų priskaičiuotas Nuompinigių dydis indeksuojamas, vadovaujantis Lietuvos statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės skelbiamu metiniu vartotojų kainų pokyčiu, jeigu šis pokytis yra didesnis negu 1% (vienas procentas). Visais atvejais perskaičiuotas Nuompinigių dydis negali būti mažesnis už Nuompinigių dydį, kurį pasiūlė Konkurso laimėtojas ir kuris įtvirtinamas Nuomos sutartyje. Nuomininkas be Nuompinigių kas mėnesį apmoka su Patalpų naudojimu susijusias Nuomotojo pateiktas sąskaitas faktūras už elektros energiją, sunaudotą šaltą ir karštą vandenį, šilumos energiją bei kitas komunalines paslaugas. Už komunalines paslaugas (elektros energiją, šaltą ir karštą vandenį) Nuomininkas moka pagal įrengtų apskaitos prietaisų rodmenis, o už tas paslaugas, kurios neturi atskirų apskaitos prietaisų (įskaitant, bet neapsiribojant už šilumos energiją, ar kt.) mokama proporcingai nuomojamam plotui arba pagal faktiškai patirtas išlaidas patvirtinančius dokumentus. Atliekų...
NUOMOS SĄLYGOS. 6. Patalpa išnuomojama fiziniam ar juridiniam asmeniui įrengti kavos aparatus.
7. Išnuomotame plote gali būti įrengtas kavos aparatas. Kavos aparatas turi priimti monetas, išduoti grąžą, turėti galimybę atsiskaityti mokėjimo kortelėmis. Kavos aparato priežiūrą bei aptarnavimą visapusiškai atlieka Nuomininkas.
8. Nuomininkas patalpą privalo naudoti tik pagal nurodytą paskirtį, laikantis šios paskirties patalpoms keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų.
9. Nuomininkas privalo turėti ne mažesnę kaip trejų metų patirtį (ne mažiau kaip paskutinius trejus metus teikė kavos pardavimo paslaugas).
10. Minimalus nuompinigių dydis per mėnesį už nuomojamą plotą (1,00 m²) – 10,00 € (dešimt eurų 00 ct) su PVM, (PVM – 21%). Pasikeitus PVM, Nuomininkas įsipareigoja mokėti pagal galiojančius teisės aktus perskaičiuotą PVM.
11. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos.
12. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka delspinigius – 0,05% (nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną pavėluotą dieną).
13. Nuomos sutarties terminas - 5 metai nuo patalpos perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos, su galimybe sutartį pratęsti dar 5 metams. Patalpa gali būti išnuomojama ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant ir nuomos termino pratęsimą).
14. Išnuomojamą patalpą galima apžiūrėti iki 2020 m. rugsėjo 24 d. nuo 9:00 iki 15:30 val. (pietų pertrauka nuo 11:00 iki 12:15 val.). Už patalpos apžiūrą atsakingas teisininkas Xxxxxxx Xxxxxxx, tel. 0 000 00000, el. p. xxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx.
NUOMOS SĄLYGOS. 2. Nuomos sąlygos yra šios:
2.1. valstybės turto nuomos būdas – viešasis konkursas;
2.2. nuomojamas turtas ir jo identifikavimo duomenys:
2.2.1. turto pavadinimas – pastatas – parduotuvė – perdavimo punktas;
2.2.2. turto adresas - Trakų g. 10, Šiauliai.;
2.2.3. unikalus numeris – 0000-0000-0000;
2.2.4. pažymėjimas plane – 10H1p;
2.2.5. bendras nuomojamas plotas – 41 m2;
2.2.6. nuomojamų patalpų indeksai – 1 patalpa (24 m2), 2 patalpa (4,49 m2); 3 patalpa (5,65 m2); 4 patalpa (6,86 m2);
2.3. turto naudojimo paskirtis – parduotuvės, skirtos įstaigos suimtiesiems ir nuteistiesiems aprūpinti maisto produktais ir būtiniausiomis pramoninėmis prekėmis, išskyrus teisės aktais draudžiamas, veiklai;
2.4. numatomas nuomos terminas – 3 (trys mėnesiai), o kartu su pratęsimu negali būti ilgesnis kaip vieneri metai;
2.5. pradinis mėnesinis nuompinigių dydis – 29,40 eurų su PVM už kvadratinį metrą;
2.6. prekybos parduotuvėje reikalavimai:
2.6.1. maisto produktai ir būtiniausi reikmenys turi būti parduodami vadovaujantis laisvos rinkos kriterijais. Įstaigoje parduotuvė neturi konkurencijos, yra vienintelis šaltinis, iš kurio suimtieji (nuteistieji) gali įsigyti sau reikalingų produktų ir būtiniausių reikmenų. Todėl tiekėjas privalo užtikrinti, kad maisto produktų ir būtiniausių reikmenų pardavimo kainos neviršytų vidutinių kainų, nustatytų parduotuvėse, kurių apyvarta panaši, ir veikiančių toje miesto teritorijoje, kurioje yra Turto valdytojas;
2.6.2. turto valdytojo įsakymu paskirtas darbuotojas turi teisę kontroliuoti, kaip konkurso laimėtojas (toliau – nuomininkas) laikosi 2.6.1 punkto reikalavimų. Nustačius, kad įstaigoje veikiančioje parduotuvėje maisto produktų ir būtiniausių reikmenų pardavimo kainos viršija vidutines kainas, nustatytas parduotuvėse, kurių apyvarta panaši, ir veikiančių toje miesto teritorijoje, kurioje yra Turto valdytojas, nuomininkui turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo pateikia raštišką įspėjimą bei reikalavimą nedelsiant sumažinti įspėjime nurodytas prekių kainas, kaip tai nustatyta konkurso 2.6.1 punkte;
2.6.3. parduotuvės nuomininko personalui kategoriškai draudžiami bet kokio pobūdžio ryšiai su įstaigoje laikomais asmenimis, nesusiję su parduotuvės veikla. Parduotuvės personalas neturi turėti teistumo, parduotuvės personalo artimiausi giminaičiai (tėvai, įtėviai, sutuoktinis, brolis, sesuo, vaikas, įvaikis) negali būti atliekantys laisvės atėmimo bausmę. Po sutarties apsirašymo apie atsiradusias aplinkybes, pažeidžiančias šio punkto reik...
NUOMOS SĄLYGOS. Konkursas vyks Valstybiniame Šiaulių dramos teatro pastate, esančiame adresu: Xxxxxx x. 155, Šiauliai, kabinete Nr. 2-57.