Common use of IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI Clause in Contracts

IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. Iznomātājs: nodod Nomniekam lietošanā Telpas 5(piecu) darba dienu laikā pēc Līguma abpusējas parakstīšanas, par ko Līdzēji ir parakstījuši nodošanas - pieņemšanas aktu; Līguma darbības laikā tīši nepasliktina Nomniekam Telpu vai tā daļas lietošanas tiesības; atlīdzina Nomniekam radušos zaudējumus, ja Iznomātāja prettiesiskas rīcības dēļ pārkāpti Līguma 4.1.2.punktā minētie nosacījumi; izpilda citas šajā Līgumā uzņemtās saistības pret Nomnieku. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt Līguma noteikumu pildīšanu un Telpu pienācīgu izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, netraucējot Nomnieka saimnieciskajai darbībai, pārbaudīt Telpu stāvokli un Līguma noteikumu izpildi, atklājot pārkāpumu – sastādīt aktu, klātesot Nomnieka pārstāvim, un kuru paraksta Nomnieka pārstāvis. Par Telpu vai to daļas apgrūtinājumiem Līguma darbības termiņā lemj Iznomātājs, ņemot vērā Nomnieka intereses, rakstiski to saskaņojot ar Nomnieku.

IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. Iznomātājs: nodod Iznomātajam ir pienākums nodot Nomniekam lietošanā Telpas 5(piecu) darba dienu Ēku, saskaņā ar šā Līguma nosacījumiem. Šī līguma darbības laikā pēc Iznomātājs apņemas netraucēt Nomniekam izmantot Ēku šī līguma 1.2. punktā minētajam mērķim. Beidzoties šī Līguma abpusējas parakstīšanasdarbības termiņam vai to laužot, par ko Līdzēji Iznomātājam ir parakstījuši jāpieņem Ēka no Nomnieka, saskaņā ar nodošanas - – pieņemšanas aktu; Līguma darbības laikā tīši nepasliktina Nomniekam Telpu vai tā daļas lietošanas tiesības; atlīdzina Nomniekam radušos zaudējumus, ja ar noteikumu, ka nodošanas brīdī Ēkas stāvoklis pilnībā atbilst Iznomātāja prettiesiskas rīcības dēļ pārkāpti Līguma 4.1.2.punktā minētie nosacījumi; izpilda citas šajā Līgumā uzņemtās saistības pret Nomnieku. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt Līguma noteikumu pildīšanu un Telpu pienācīgu izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiemprasībām. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, netraucējot Nomnieka saimnieciskajai darbībaibrīdinot par to Nomnieku, pārbaudīt Telpu stāvokli un veikt vispārēju Ēkas apskati, lai pārbaudītu šī Līguma noteikumu nosacījumu izpildi, atklājot pārkāpumu – sastādīt aktu, klātesot Nomnieka pārstāvimkā arī lai veiktu Ēkas un remonta nepieciešamo tehnisko inspekciju, un kuru paraksta Nomnieka pārstāviscitos gadījumos, ja tas ir nepieciešams Iznomātājam. Par Telpu vai to daļas apgrūtinājumiem Iznomātājam ir tiesības pārtraukt šo Līgumu saskaņā ar šā Līguma darbības termiņā lemj Iznomātājsnoteikumiem un Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Iznomātājam ir pienākums pieņemt nomas maksu, ņemot vērā Nomnieka intereseskā arī citus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski to saskaņojot ar Nomnieku.nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā:

IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. IznomātājsIznomātājs apņemas: nodod nodot Nomniekam lietošanā Telpas 5(piecu) darba dienu laikā pēc Nekustamo īpašumu saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas, par ko Līdzēji ir parakstījuši nodošanas - pieņemšanas aktunoteikumiem; Līguma darbības laikā tīši nepasliktina nepasliktināt Nomniekam Telpu Nekustamā īpašuma vai tā daļas lietošanas tiesības; atlīdzina atlīdzināt Nomniekam radušos zaudējumus, ja Iznomātāja prettiesiskas rīcības dēļ pārkāpti Līguma 4.1.2.punktā 5.1.2.punktā minētie nosacījumi; izpilda izpildīt citas šajā Līgumā uzņemtās saistības pret Nomnieku. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt Līguma noteikumu pildīšanu un Telpu Nekustamā īpašuma pienācīgu izmantošanu atbilstoši šī Līguma noteikumiem. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, netraucējot Nomnieka saimnieciskajai darbībai, pārbaudīt Telpu Nekustamā īpašuma stāvokli un Līguma noteikumu izpildi, atklājot pārkāpumu – sastādīt aktu, klātesot Nomnieka pārstāvim, un kuru paraksta Nomnieka pārstāvis. Par Telpu Nekustamā īpašuma vai to tā daļas apgrūtinājumiem Līguma darbības termiņā laikā lemj Iznomātājs, ņemot vērā Nomnieka intereses, rakstiski to saskaņojot ar Nomnieku.

IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. Iznomātājs: nodod Nomniekam lietošanā Telpas 5(piecu) darba dienu laikā pēc Līguma abpusējas parakstīšanas, par ko Līdzēji ir parakstījuši nodošanas - pieņemšanas aktu; Iznomātājs apņemas Līguma darbības laikā tīši nepasliktina Nomniekam Telpu vai tā daļas nepasliktināt Nomnieka Objekta lietošanas tiesības; atlīdzina Nomniekam radušos zaudējumus, ja Iznomātāja prettiesiskas rīcības dēļ pārkāpti izņemot Līguma 4.1.2.punktā minētie nosacījumi; izpilda citas šajā Līgumā uzņemtās saistības pret Nomnieku7.2.punktā minētajā gadījumā. Par apgrūtinājumu ierakstīšanu zemesgrāmatā Iznomātājs informē Nomnieku un Puses nepieciešamības gadījumā izdara attiecīgus grozījumus Līgumā. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt Līguma noteikumu pildīšanu un Telpu pienācīgu izmantošanu kontrolēt, vai Objekts tiek izmantots atbilstoši Līguma noteikumiem. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, netraucējot Nomnieka saimnieciskajai darbībai, pārbaudīt Telpu stāvokli un prasīt Nomniekam nekavējoties novērst tā darbības vai bezdarbības dēļ radīto Līguma noteikumu izpildipārkāpumu sekas un atlīdzināt radītos zaudējumus. Ja Nomnieks pienācīgi nepilda jebkuru no savām saistībām tsk. izvietojis laipu vai citus labiekārtojuma elementus (tsk. būves) bez Iznomātāja un Rīgas būvvaldes vai Rīgas domes mājokļu un vides departamenta Vides pārvaldes saskaņojuma, atklājot pārkāpumu – sastādīt aktulīdz brīdim kamēr tiek novērstas nepilnības un saņeti visi nepieciešamie saskaņojumi, klātesot Nomnieka pārstāvimizņemot maksājumu kavējumu, Iznomātājam ir tiesības aprēķināt un kuru paraksta Nomnieka pārstāvisNomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 1 (viena) mēneša Nomas maksas apmērā par katru šādu gadījumu. Par Telpu Ar šī punkta piemērošanu Iznomātājs neatsakās no citām Līgumā vai to daļas apgrūtinājumiem Līguma darbības termiņā lemj Iznomātājs, ņemot vērā Nomnieka intereses, rakstiski to saskaņojot ar normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret Nomnieku.

IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. 4.1. Iznomātājs: : 4.1.1. nodod Nomniekam lietošanā Telpas 5(piecu) darba dienu laikā pēc Līguma abpusējas parakstīšanas, par ko Līdzēji ir parakstījuši nodošanas - pieņemšanas aktu; ; 4.1.2. Līguma darbības laikā tīši nepasliktina Nomniekam Telpu vai tā daļas lietošanas tiesības; ; 4.1.3. atlīdzina Nomniekam radušos zaudējumus, ja Iznomātāja prettiesiskas rīcības dēļ pārkāpti Līguma 4.1.2.punktā minētie nosacījumi; ; 4.1.4. izpilda citas šajā Līgumā uzņemtās saistības pret Nomnieku. 4.2. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt Līguma noteikumu pildīšanu un Telpu pienācīgu izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem. 4.3. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, netraucējot Nomnieka saimnieciskajai darbībai, pārbaudīt Telpu stāvokli un Līguma noteikumu izpildi, atklājot pārkāpumu – sastādīt aktu, klātesot Nomnieka pārstāvim, un kuru paraksta Nomnieka pārstāvis. 4.4. Par Telpu vai to daļas apgrūtinājumiem Līguma darbības termiņā lemj Iznomātājs, ņemot vērā Nomnieka intereses, rakstiski to saskaņojot ar Nomnieku.