Izsoles objekta nomas īpašie nosacījumi. Pretendentam, kurš ir atzīts par izsoles uzvarētāju un noslēdzis nomas līgumu, ne vēlāk kā 2 (divu) darba dienu laikā no nomas līguma noslēgšanas dienas ir pienākums Rīgas domes 28.04.2021. saistošajos noteikumos Nr.43 “Par kārtību kādā tiek saskaņota un organizēta ielu tirdzniecība” noteiktajā kārtībā vērsties ar iesniegumu Rīgas valstspilsētas pašvaldības Apkaimju iedzīvotāju centrā ielu tirdzniecības vietas saskaņojuma saņemšanai. Ja Apkaimju iedzīvotāju centrs nesniedz ielu tirdzniecības vietas atļaujas saskaņojumu, noslēgtais zemes nomas līgums savu spēku zaudē un par izsoles uzvarētāju atzīstams nākamais pretendents, kura piedāvājums atbilst Nolikuma 5.1.punkta nosacījumiem un kurš ir izteicis augstāko solījumu. Nomas tiesību ieguvējam īpašumā ir atļauta ielu tirdzniecība tikai pēc 3.1. punktā noteiktā saskaņojuma saņemšanas. Saskaņojums jāiesniedz Iznomātājam 1 darba dienas laikā pēc tā saņemšanas. Ielu tirdzniecības vietas iekārtojumā jāņem vērā Rīgasvalstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta noteiktās prasības tirdzniecības vietas iekārtošanai un vizuālajam noformējumam. Noformējumā ieteicams ievērot Kultūras un atpūtas parka “Mežaparks” vienoto stilu (3.pielikums). Tirdzniecības darbība atļauta ievērojot noteiktās Īpašuma platības robežas. Ja Zemesgabala izmantošanai nepieciešams un ir pieejams elektrības pieslēgums, Nomnieks to nodrošina par saviem līdzekļiem, x.xx. kontrolskaitītājus, kabeļus, savienojumus u.c. elektromateriālus. Iznomātājam ir tiesības uzteikt Līgumu, brīdinot Nomnieku 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš, ja Īpašums būs nepieciešams sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu. Gadījumos, kad pieņemts lēmums par pasākumu organizēšanu un nomnieka komerciālā darbība traucē vai rada šķēršļus attiecīgā pasākuma norisei, nomniekam ir pienākums apturēt / ierobežot savu darbību uz pasākumu laiku bez tiesībām saņemt nomas maksas kompensāciju. Par šādu pasākumu norisi Iznomātājam ir pienākums savlaicīgi (ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienas pirms pasākuma norises) rakstiski paziņot Nomniekam. Iznomātājam ir tiesības blakus iznomātajam Īpašumam organizēt vai saskaņot sporta, izglītojošu, kultūras vai izklaides norišu organizēšanu, x.xx. ielu tirdzniecību. Ja atklājas, ka iznomāto Īpašumu nav iespējams izmantot 1.10.punktā noteiktajam mērķim, nomnieks var atkāpties no Līguma, nesaņemot nekādu i...
Izsoles objekta nomas īpašie nosacījumi. 4.1. Iznomātājam ir tiesības uzteikt nomas līgumu, brīdinot nomnieku trīs mēnešus iepriekš, ja Telpas būs nepieciešamas sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu.
Izsoles objekta nomas īpašie nosacījumi. Nomniekam ir pienākums saņemt visus normatīvajos aktos noteiktos saskaņojumus Īpašuma paredzētajam izmantošanas veidam (nolikuma 1.10. punkts), ja tādi nepieciešami un ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc to saņemšanas iesniegt Iznomātājam. Darbība atļauta ievērojot noteiktās Īpašuma platības robežas. Nomnieks nodrošina Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Nomnieks ir pienākums nodrošināt Īpašuma lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim. Nomniekam nav tiesības nodot Īpašumu apakšnomā. Nosolītajai nomas maksa tiek piemērota atdeves likme, kas 2024. gadā noteikta 4% apmērā no nosolītās maksas (bez PVN). Iznomātājs atdeves likmi ir tiesīgs vienpusēji pārskatīt un mainīt vienu reizi kalendārā gada ietvaros, Nomniekam par to nosūtot rēķinu. Noslēdzot Līgumu un nododot Īpašumu nomā Nomniekam, kā arī Līgumam izbeidzoties un pieņemot Īpašumu no Nomnieka, tiek parakstīts pieņemšanas - nodošanas akts.
Izsoles objekta nomas īpašie nosacījumi. Nomniekam ir pienākums saņemt visus normatīvajos aktos noteiktos saskaņojumus Īpašuma paredzētajam izmantošanas veidam (nolikuma 1.10. punkts), ja tādi nepieciešami un ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc to saņemšanas iesniegt Iznomātājam. Darbība atļauta ievērojot noteiktās Īpašuma platības robežas. Nomnieks nodrošina Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Nomnieks ir pienākums nodrošināt Īpašuma lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim, nodrošinot iespēju Īpašumā izvietoto rekreācijas objektu izmantot jebkuram interesentam (bez maksas). Nomniekam ir pienākums nodrošināt, ka rekreācijas objekts – laipa, ir drošs jebkuros laika apstākļos, veicot visus nepieciešamos pasākumus, lai novērstu, piemēram, paslīdēšanas risku. Lai realizētu Īpašuma izmantošanu atbilstoši Līgumā norādītajam izmantošanas mērķim, Nomniekam ir tiesības izmantot dažāda veida atbalsta programmas (piem. Lauku atbalsta dienesta piedāvātos atbalsta veidus). Nomniekam nav tiesības nodot Īpašumu apakšnomā. Noslēdzot Līgumu un nododot Īpašumu nomā Nomniekam, kā arī Līgumam izbeidzoties un pieņemot Īpašumu no Nomnieka, tiek parakstīts pieņemšanas - nodošanas akts.
Izsoles objekta nomas īpašie nosacījumi. Nomniekam ir tiesības Īpašumu labiekārtot, bez apbūves tiesībām, atbilstoši iznomāšanas mērķim, jebkāda veida darbības, tai skaitā uzlabojumu veikšanu iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju un saņemot kompetento institūciju atļaujas (ja tādas nepieciešamas). Ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc kompetento institūciju atļauju saņemšanas tās iesniegt Iznomātājam. Darbība atļauta ievērojot noteiktās Īpašuma platības robežas. Nomniekam ir pienākums Līguma ietvaros sniegtos pakalpojumus un autotransporta izvietojumu nodrošināt atbilstoši Izsolē iesniegtajai vizualizācijai. Nomniekam ir tiesības Līguma darbības laikā mainīt autotransporta stāvvietas izvietojumu (ievērojot nosacījumu par to, ka vienlaicīgi nedrīkst atrasties vairāk kā 49 autotransporta līdzekļi) un aktīvās atpūtas pakalpojumu nodrošināšanu, par šim izmaiņām rakstveidā informējot Iznomātāju un pievienojot aktualizētu vizualizāciju. Nomnieks nodrošina Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Nomnieks ir pienākums nodrošināt Īpašuma lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim.
Izsoles objekta nomas īpašie nosacījumi. 4.1. Reklāmas saturam un izvietošanas nosacījumiem jāatbilst normatīvo aktu prasībām, kā arī nomas līguma nosacījumiem (6.pielikums).