Common use of MAKSĀJUMI Clause in Contracts

MAKSĀJUMI. 2.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu nomas maksu EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu pievienotās vērtības nodokļa likmi. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumā, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.5. NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībā.

MAKSĀJUMI. 2.15.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu , saskaņā ar izsoles rezultātiem nomas maksu EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu / eiro/ mēnesī, pievienotās vērtības nodokļa likmimaksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. Nomnieks pārskaita noteikto NOMNIEKAM maksājumi tiek aprēķināti ar dienu, kad parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts un ik mēnesi, no vasaras sezonas uzsākšanas brīža līdz tās noslēgšanai, ņemot vērā līgumā 4.1.14.punktā noteikto. Ikmēneša maksājums tiek noapaļots līdz veselam centam uz augšu. 5.2. Ja maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo NOMNIEKU no Līguma saistību izpildes. 5.3. Ja NOMNIEKAM ir Zemesgabala nomas parāds, tad NOMNIEKA kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo nomas maksas parādu. 5.4. Nomas maksa NOMNIEKAM ir jāsamaksā ik mēnesi līdz mēneša 20.datumam. 5.5. Nomas maksu ieskaitīt IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā: Daugavpils valstspilsētas pašvaldība, reģ.Nr.90000077325, AS “Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. Maksājuma mērķis: Zemes noma saskaņā ar noslēgto līgumu. 5.6. IZNOMĀTĀJS, nosūtot NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu vai rēķinu, var vienpusēji mainīt nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem vai citu saistīto maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāapmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā gadījumā, ja Līguma darbības spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, nomas maksas apmērs tiek koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība vai arī, ja normatīvie akti noteiks citādu telpu paredz citu nomas maksas noteikšanas kārtību apmēru vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laikuaprēķināšanas kārtību. 2.45.7. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanuIZNOMĀTĀJS vienpusēji pārskata nomas maksu ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbībapārskatītā nomas maksa ir augstāka par noteikto nomas maksu. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, novākšanas NOMNIEKS kompensē IZNOMĀTĀJAM pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu. 5.8. Pārskatītā un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas NOMNIEKAM. 2.55.9. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti šī Līguma 5.4., 5.5.punktos norādītajos termiņā un kontā. 5.10. PUSES vienojas, ka zemes nomas rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz Līgumu un nosūtīti uz NOMNIEKA norādīto e-pastu. 5.11. Citus ar Zemesgabala lietošanu saistītus maksājumus (atkritumu izvešana, apsardze utt.) NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „apmaksā atsevišķi, patstāvīgi slēdzot attiecīgus pakalpojumu līgumus un veicot maksājumus saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja izsniegtiem rēķiniem. Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībāvisiem pakalpojumiem, par kuru saņemšanu NOMNIEKS ir noslēdzis līgumu tieši ar pakalpojumu sniedzēju organizāciju, NOMNIEKS norēķinās patstāvīgi, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKAM nav tiesību slēgt līgumu par citu pakalpojumu saņemšanu uz laikposmu, kas pārsniedz Līguma termiņu.

MAKSĀJUMI. 2.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM telpu nomas maksu EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu pievienotās vērtības nodokļa likmi. Nomnieks pārskaita noteikto Iznomātājam nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3Zemesgabala lietošanu (turpmāk tekstā – Maksa) euro bez PVN. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas.Nomas maksa maksājama ar līguma noslēgšanas brīdi 2.3. GadījumāNomas maksas maksājumi tiek veikti pa ceturkšņiem. Nomas maksas maksājumu par kārtējo ceturksni Nomnieks veic līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām saskaņā ar attiecīgo rēķinu, ja kurš nosūtīts Nomniekam uz e-pastu: Nomnieks nodrošina, lai visā Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojotieslaikā, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laikupirmo tā darbības dienu Iznomātāja rīcībā ir aktuāla elektroniskā pasta adrese, kurā Nomnieks ir sasniedzams. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanuPapildus Līguma 2.1.punktā noteiktajai nomas maksai Nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAMievērojot LR spēkā esošos normatīvos aktus. 2.5. NOMNIEKS Nomnieks kompensē Iznomātāja pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja vienreizēju atlīdzības summu 300.00 EUR (trīs simti euro un 00 centi) + PVN – izdevumus, kas radušies Iznomātājam, lai noteiktu nomas maksu. 2.6. Ja nomas maksas maksājumi nokavēti, Nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībānokavējuma procentus 0,1 % apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 2.7. Iznomātājs var vienpusēji mainīt nomas maksu, ja izdarīti grozījumi tiesību aktos par valsts vai pašvaldības zemes nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos.

MAKSĀJUMI. 2.13.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1Nomnieks saskaņā ar Nomas tiesību izsoles rezultātiem, kas apstiprināti ar Mālpils novada domes 2018.gada lēmumu Nr. , maksā Iznomātājam par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu Būves lietošanu nomas maksu maksu, turpmāk tekstā Maksājumi, kas mēnesī sastāda EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu m2, kas sastāda EUR. Papildus Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokļa likminodokli, kāds ir noteikts valstī rēķina izrakstīšanas brīdī. 3.2. Nomnieks pārskaita noteikto papildus Būves nomas maksai maksā nomas maksu par kārtējo mēnesi Būvei piesaistīto zemes platību saskaņā ar zemes īpašnieka izsniegto rēķinu. 3.3. Šī Līguma 3.1.punktā minētā samaksa par Būves nomu var tikt mainīta, ja mainās LR normatīvie akti, kas regulē publiskas personas mantas iznomāšanas kārtību, tirgus situācija telpu iznomāšanas sektorā. Šādos gadījumos, bet ne biežāk kā vienu reizi Līguma darbības gadā, var tikt pārskatīti Līguma noteikumi, Pusēm noslēdzot savstarpēju rakstisku vienošanos, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. 3.4. Maksājumi ir jāsamaksā līdz nākošā nākamā mēneša 1020. datumam. Tas tiek uzskatīts par samaksātu dienā, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem kas uzrādīta uz maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3dokumenta. 2.23.5. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienasNomnieks patstāvīgi apmaksā visus nodokļus, nodevas un iespējamus līgumsodus un soda naudas, kas saistītas ar viņa darbības veikšanu Būvē. 2.3. Gadījumā, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.5. NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībā.

MAKSĀJUMI. 2.15.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu , saskaņā ar izsoles rezultātiem nomas maksu EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu / eiro/ mēnesī, pievienotās vērtības nodokļa likmimaksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu par kārtējo NOMNIEKAM maksājumi tiek aprēķināti ik mēnesi no vasaras kafejnīcas sezonas uzsākšanas brīža ar dienu, kad parakstīts nodošanas- pieņemšanas akts un līdz nākošā mēneša 10. datumamvasaras kafejnīcas sezonas noslēgšanas brīdim ar dienu, kad parakstīts nodošanas-pieņemšanas akts, saskaņā ar šo Līgumu Līguma 4.1.3. un piesūtītiem 4.1.4.punktu. 5.2. Ja maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo NOMNIEKU no Līguma saistību izpildes. 5.3. Ja NOMNIEKAM ir Zemesgabala nomas parāds, tad NOMNIEKA kārtējo maksājumu rēķiniem;vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo nomas maksas parādu. 2.1.25.4. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc Nomas maksu ieskaitīt IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā: Daugavpils pilsētas domes NC 90000077325, A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3“Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3Maksājuma mērķis: Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 05000271202, Stropu ezera krastā, Daugavpilī, daļu 150 m2 platībā, noma. 2.25.5. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto Nomas maksa NOMNIEKAM ir jāsamaksā ik mēnesi līdz mēneša 20.datumam. 5.6. IZNOMĀTĀJS, nosūtot NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu vai rēķinu, var vienpusēji mainīt nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāvai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā gadījumā, ja Līguma darbības spēkā esamības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, tiek koriģēts sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laikudienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 2.45.7. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanuIZNOMATĀJS vienpusēji pārskata nomas maksu ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas pārskatītā nomas maksa ir augstāka par noteikto nomas maksu. 5.8. Pārskatītā un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas NOMNIEKAM. 2.55.9. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti Līguma 5.4., 5.5.punktos norādītajos termiņā un kontā. 5.10. Puses vienojas, ka zemes nomas rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz Līgumu un nosūtīti uz NOMNIEKA norādīto e-pastu. 5.11. Citus ar Zemesgabala lietošanu saistītus maksājumus (atkritumu izvešana, apsardze utt.) NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „apmaksā atsevišķi, patstāvīgi slēdzot attiecīgus pakalpojumu līgumus un veicot maksājumus saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja izsniegtiem rēķiniem. Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībāvisiem pakalpojumiem, par kuru saņemšanu NOMNIEKS ir noslēdzis līgumu tieši ar pakalpojumu sniedzēju organizāciju, NOMNIEKS norēķinās patstāvīgi, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKAM nav tiesību slēgt līgumu par citu pakalpojumu saņemšanu uz laikposmu, kas pārsniedz Līguma termiņu.

MAKSĀJUMI. 2.15.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu IZNOMĀTĀJAM, saskaņā ar izsoles rezultātiem nomas maksu _____________ EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu /__________ eiro/ gadā, pievienotās vērtības nodokļa likmimaksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. Nomnieks pārskaita noteikto Summa, ko NOMNIEKS ik ceturksni ieskaita IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā ir ________ EUR, pievienotās vērtības nodokļa maksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. NOMNIEKAM maksājumi tiek aprēķināti ar dienu, kad parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts. Ik ceturkšņa maksājums tiek noapaļots līdz veselam centam uz augšu. 5.2. Ja maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo NOMNIEKU no Līguma saistību izpildes. 5.3. Ja NOMNIEKAM ir Zemesgabala nomas parāds, tad NOMNIEKA kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo nomas maksas parādu. 5.4. Nomas maksu ieskaitīt IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā: Daugavpils pilsētas dome, reģ.Nr.90000077325, AS “Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. Maksājuma mērķis: Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0500 035 0609, Vaļņu ielas rajonā, Daugavpilī, daļas 1661 m2 platībā, noma. 5.5. Zemes nomas maksa NOMNIEKAM ir jāsamaksā reizi ceturksnī, bet ne vēlāk kā līdz 31.janvārim par I ceturksni (no 1.janvāra līdz 31.martam), līdz 30.aprīlim par II ceturksni ( no 1.aprīļa līdz 30.jūnijam), līdz 31.jūlijam par III ceturksni (no 1.jūlija līdz 30.septembrim), līdz 31.oktobrim par IV ceturksni (no 1.oktobra līdz 31.decembrim). 5.6. IZNOMĀTĀJS, nosūtot NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu vai rēķinu, var vienpusēji mainīt nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem vai citu saistīto maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāapmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā gadījumā, ja Līguma darbības spēkā esamības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, tiek koriģēts sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laikudienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 2.45.7. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanuIZNOMĀTĀJS vienpusēji pārskata nomas maksu ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas pārskatītā nomas maksa ir augstāka par noteikto nomas maksu. 5.8. Pārskatītā un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas NOMNIEKAM. 2.55.9. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti Līguma 5.4., 5.5.punktos norādītajos termiņā un kontā. 5.10. PUSES vienojas, ka zemes nomas rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz Līgumu un nosūtīti uz NOMNIEKA norādīto e-pastu. 5.11. Citus ar Zemesgabala lietošanu saistītus maksājumus (atkritumu izvešana, apsardze utt.) NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „apmaksā atsevišķi, patstāvīgi slēdzot attiecīgus pakalpojumu līgumus un veicot maksājumus saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja izsniegtiem rēķiniem. Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībāvisiem pakalpojumiem, par kuru saņemšanu NOMNIEKS ir noslēdzis līgumu tieši ar pakalpojumu sniedzēju organizāciju, NOMNIEKS norēķinās patstāvīgi, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKAM nav tiesību slēgt līgumu par citu pakalpojumu saņemšanu uz laikposmu, kas pārsniedz Līguma termiņu.

MAKSĀJUMI. 2.15.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu IZNOMĀTĀJAM, saskaņā ar izsoles rezultātiem nomas maksu _____________ EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu /__________ eiro/ gadā, pievienotās vērtības nodokļa likmimaksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. Nomnieks pārskaita noteikto Summa, ko NOMNIEKS ik ceturksni ieskaita IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā ir ________ EUR, pievienotās vērtības nodokļa maksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. NOMNIEKAM maksājumi tiek aprēķināti ar dienu, kad parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts. Ik ceturkšņa maksājums tiek noapaļots līdz veselam centam uz augšu. 5.2. Ja maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo NOMNIEKU no Līguma saistību izpildes. 5.3. Ja NOMNIEKAM ir Zemesgabala nomas parāds, tad NOMNIEKA kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo nomas maksas parādu. 5.4. Nomas maksu ieskaitīt IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā: Daugavpils pilsētas dome, reģ.Nr.90000077325, AS “Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. Maksājuma mērķis: Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0500 015 0051, Daugavas krastā, Daugavpilī, daļas 1500 m2 platībā, noma. 5.5. Zemes nomas maksa NOMNIEKAM ir jāsamaksā reizi ceturksnī, bet ne vēlāk kā līdz 31.janvārim par I ceturksni (no 1.janvāra līdz 31.martam), līdz 30.aprīlim par II ceturksni ( no 1.aprīļa līdz 30.jūnijam), līdz 31.jūlijam par III ceturksni (no 1.jūlija līdz 30.septembrim), līdz 31.oktobrim par IV ceturksni (no 1.oktobra līdz 31.decembrim). 5.6. IZNOMĀTĀJS, nosūtot NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu vai rēķinu, var vienpusēji mainīt nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem vai citu saistīto maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāapmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā gadījumā, ja Līguma darbības spēkā esamības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, tiek koriģēts sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laikudienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 2.45.7. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanuIZNOMĀTĀJS vienpusēji pārskata nomas maksu ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas pārskatītā nomas maksa ir augstāka par noteikto nomas maksu. 5.8. Pārskatītā un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas NOMNIEKAM. 2.55.9. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti Līguma 5.4., 5.5.punktos norādītajos termiņā un kontā. 5.10. PUSES vienojas, ka zemes nomas rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz Līgumu un nosūtīti uz NOMNIEKA norādīto e-pastu. 5.11. Citus ar Zemesgabala lietošanu saistītus maksājumus (atkritumu izvešana, apsardze utt.) NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „apmaksā atsevišķi, patstāvīgi slēdzot attiecīgus pakalpojumu līgumus un veicot maksājumus saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja izsniegtiem rēķiniem. Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībāvisiem pakalpojumiem, par kuru saņemšanu NOMNIEKS ir noslēdzis līgumu tieši ar pakalpojumu sniedzēju organizāciju, NOMNIEKS norēķinās patstāvīgi, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKAM nav tiesību slēgt līgumu par citu pakalpojumu saņemšanu uz laikposmu, kas pārsniedz Līguma termiņu.

MAKSĀJUMI. 2.15.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu IZNOMĀTĀJAM, saskaņā ar izsoles rezultātiem nomas maksu ______ EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu (_________________ EUR 00 centi) mēnesī, pievienotās vērtības nodokļa likmimaksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi NOMNIEKAM maksājumi tiek aprēķināti ar dienu, kad parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts un ik mēnesi, no vasaras kafejnīcas sezonas uzsākšanas brīža līdz nākošā mēneša 10. datumamtās noslēgšanai, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2līgumā 4.2.punktā noteikto. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3Ikmēneša maksājums tiek noapaļots līdz veselam centam uz augšu. 2.25.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto NOMNIEKS, papildus nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāmaksājumiem, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.5. NOMNIEKS savlaicīgi maksā nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, kā arī citus maksājumus. 5.3. Ja maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no visas termiņā nesamaksātās summas. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo NOMNIEKU no Līguma saistību izpildes. 5.4. Ja NOMNIEKAM ir Zemesgabala nomas parāds, tad NOMNIEKA kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo nomas maksas parādu. 5.5. Nomas maksa NOMNIEKAM ir jāiemaksā līdz mēneša 20.datumam. 5.6. Nomas maksu ieskaitīt IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā: Daugavpils pilsētas dome, reģ.Nr.90000077325, AS “Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. Maksājuma mērķis: Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0500 001 2306, Xxxxx xxxxx 00X xxxxxx, xxxx. 5.7. Gadījumā, ja: 5.7.1. Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas likumā „Par normatīvajiem aktiem mainās pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likme, PUSES savstarpējos norēķinos piemēro jauno PVN likmi ar tās spēka stāšanās datumu. 5.7.2. Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, nomas maksas apmērs tiek koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībānodokļa likme vai apmērs, vai nekustama īpašuma kadastrālā vērtība. 5.8. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti šī Līguma 5.5., 5.6.punktos norādītajos termiņā un kontā. 5.9. Puses vienojas, ka zemes nomas rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz Līgumu.

MAKSĀJUMI. 2.13.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXXmaksā IZNOMĀTĀJAM nekustamā īpašuma nomas maksu šādos termiņos un kārtībā: 2.1.13.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu nomas maksu EUR ( euro un centus) mēnesī par 1m2 telpu mēnesī 1 m² un atbilstošu pievienotās vērtības nodokļa likmi. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, nodokli saskaņā ar šo Līgumu spēkā esošo Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Kopā telpu nomas maksa uz iznomāšanas brīdi mēnesī: EUR x 474,9 m² + 21% PVN = EUR ( euro un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2centi). par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3NOMNIEKS xxxxxxx, ka IZNOMĀTĀJS uz NOMNIEKA rekvizītos norādīto e-pasta adresi: nosūta elektroniski sagatavotu rēķinu, kas automātiski tiek autorizēts (apliecināts) ar vienīgi šim rēķinam atbilstošo unikālo (neatkārtojamo) autorizācijas numuru, kas sevī ietver grāmatvedības programmas ģenerētu ciparu kombināciju sastāvošu no dokumenta datuma, klienta koda, rēķina numura un vienīgi šim rēķinam atbilstošas ciparu kombinācijas. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumā, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.53.1.2. NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā noteiktajā kārtībā. 3.2. Īpašuma Nomas maksu NOMNIEKAM jāmaksā no Īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienas. 3.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības mainīt (palielināt vai samazināt) nomas maksas apmēru Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos un kārtībā (uz līguma slēgšanas brīdi - saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi”), nosūtot NOMNIEKAM rakstveida paziņojumu vismaz četrus mēnešus iepriekš. 3.4. Papildus nomas maksai NOMNIEKS veic maksājumus par apkuri proporcionāli iznomātās Telpas platībai; par elektroapgādi,ūdensapgādi un kanalizāciju – par mēnesī patērēto apjomu atbilstoši skaitītāja rādījumiem, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA iesniegtajiem rēķiniem. Maksājumus par sadzīves atkritumu izvešanu NOMNIEKS veic patstāvīgi, pamatojoties uz paša noslēgto pakalpojumu līgumu.

MAKSĀJUMI. 2.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. maksā IZNOMĀTĀJAM Objekta nomas maksu šādos termiņos un kārtībā: par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu nomas maksu EUR ______ par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu pievienotās vērtības nodokļa likmi. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam10.datumam, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumā, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Saskaņā ar “Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma ” 6.1pantu IZNOMĀTĀJS pēc sešiem gadiem publiskas nomas maksas apmēru vienpusēji pārskata un, ja nepieciešams, maina ne retāk kā reizi sešos gados normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Ja NOMNIEKS nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, viņam ir tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līguma Ministru kabineta noteikumos paredzētajā kārtībā. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.5. NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībā.

MAKSĀJUMI. 2.16.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1APBŪVES TIESĪGAIS maksā ĪPAŠNIEKAM, saskaņā ar izsoles rezultātiem maksu par apbūves tiesību _____________ EUR /__________ eiro / gadā. Pievienotās vērtības nodokļa maksājumus APBŪVES TIESĪGAIS veic papildus, vienlaicīgi ar maksas par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu nomas maksu apbūves tiesību maksājumu. APBŪVES TIESĪGAJAM maksājumi tiek aprēķināti ar dienu, kad APBŪVES TIESĪBA tiek ierakstīta zemesgrāmatā. Summa, ko APBŪVES TIESĪGAIS ik ceturksni ieskaita ĪPAŠNIEKA norēķinu kontā ir __________ EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu pievienotās vērtības nodokļa likmimaksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo maksājumu. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu Ik ceturkšņa maksājums tiek noapaļots līdz veselam centam uz augšu. 6.2. Maksa par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumamapbūves tiesību APBŪVES TIESĪGAJAM ir jāsamaksā reizi ceturksnī, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem;ĪPAŠNIEKA izrakstīto rēķinu, ne vēlāk kā līdz 31.janvārim par I ceturksni (no 1.janvāra līdz 31.martam), līdz 30.aprīlim par II ceturksni ( no 1.aprīļa līdz 30.jūnijam), līdz 31.jūlijam par III ceturksni (no 1.jūlija līdz 30.septembrim), līdz 31.oktobrim par IV ceturksni (no 1.oktobra līdz 31.decembrim). 2.1.26.3. Maksu par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc apbūves tiesību ieskaita ĪPAŠNIEKA norēķinu kontā: Daugavpils pilsētas domes NC 90000077325, A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3“Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3Maksājuma mērķis: Par zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 05000090022, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxxx, xxxxxxx tiesību. 2.26.4. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu APBŪVES TIESĪGAIS, papildus maksai par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāapbūves tiesību, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.5. NOMNIEKS par Zemesgabalu maksā nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, termiņiem un ĪPAŠNIEKA piestādītā maksāšanas paziņojuma. 6.5. Ja maksājumi tiek kavēti, APBŪVES TIESĪGAIS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no visas termiņā nesamaksātās summas. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo APBŪVES TIESĪGO no Līguma saistību izpildes. 6.6. Ja APBŪVES TIESĪGAJAM ir maksas par apbūves tiesību parāds, tad ĪPAŠNIEKS kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo maksas par apbūves tiesību parādu. 6.7. Apbūves tiesības maksu var palielināt piemērojot koeficientu 1,5 uz laiku kamēr netiek novērsti šādi apstākļi: 6.7.1. divu mēnešu laikā pēc būves nodošanas ekspluatācijā tā nav ierakstīta zemesgrāmatā; 6.7.2. uz apbūvei nodotā Zemesgabala ir veikta nelikumīga būvniecība; 6.8. ĪPAŠNIEKS nosūtot APBŪVES TIESĪGAJAM rakstisku paziņojumu vai rēķinu, var vienpusēji mainīt maksu par apbūves tiesības vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā gadījumā, ja Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas likumā „Par normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, maksas par apbūves tiesību apmērs tiek koriģēts sākot ar dienu, kādā noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībānodokļa likme vai apmērs, vai nekustama īpašuma kadastrālā vērtība. 6.9. ĪPAŠNIEKS vienpusēji pārskata maksu par apbūves tiesību ne retāk ka Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu par apbūves tiesību. 6.10. Pārskatītā un mainītā maksa par apbūves tiesību stājas spēka trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas APBŪVES TIESĪGAJAM. 6.11. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti šī līguma 6.3.punktā norādītajā kontā. APBŪVES TIESĪGAJAM ir jāveic maksa par apbūves tiesību 6.2.punktā norādītajā termiņā. 6.12. PUSES vienojas, ka rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz līgumu un nosūtīti uz APBŪVES TIESĪGĀ norādīto e-pastu. 6.13. Citus ar APBŪVES TIESĪBAS lietošanu saistītus maksājumus (atkritumu izvešana, apsardze utt.) APBŪVES TIESĪGAIS apmaksā atsevišķi, patstāvīgi slēdzot attiecīgus pakalpojumu līgumus un veicot maksājumus saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja izsniegtiem rēķiniem. Par visiem pakalpojumiem, par kuru saņemšanu ir noslēgti līgumi tieši ar pakalpojumu sniedzēju organizāciju, APBŪVES TIESĪGAIS norēķinās patstāvīgi, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret ĪPAŠNIEKU. APBŪVES TIESĪGAJAM nav tiesību slēgt līgumu par citu pakalpojumu saņemšanu uz laikposmu, kas pārsniedz Līguma termiņu.

MAKSĀJUMI. 2.15.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX: 2.1.1. par iznomātām Telpām NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM telpu IZNOMĀTĀJAM, saskaņā ar izsoles rezultātiem nomas maksu ______ EUR par 1m2 telpu mēnesī un atbilstošu (_________________ EUR 00 centi) mēnesī, pievienotās vērtības nodokļa likmi. Nomnieks pārskaita noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā maksājumus veicot papildus un vienlaicīgi ar šo Līgumu maksājumu. NOMNIEKAM maksājumi tiek aprēķināti ar dienu, kad parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2ik mēnesi, no vasaras kafejnīcas sezonas uzsākšanas brīža līdz tās noslēgšanai, ņemot vērā līgumā 4.1.14.punktā noteikto. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3Ikmēneša maksājums tiek noapaļots līdz veselam centam uz augšu. 2.25.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto NOMNIEKS, papildus nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumāmaksājumiem, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.5. NOMNIEKS savlaicīgi maksā nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, kā arī citus maksājumus. 5.3. Ja maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS par katru kavējuma dienu maksā nokavējuma procentu 0,1% apmērā no visas termiņā nesamaksātās summas. Nokavējuma procentu samaksa neatbrīvo NOMNIEKU no Līguma saistību izpildes. 5.4. Ja NOMNIEKAM ir Zemesgabala nomas parāds, tad NOMNIEKA kārtējo maksājumu vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumu dzēšanai un tikai pēc tam dzēš atlikušo nomas maksas parādu. 5.5. Nomas maksa NOMNIEKAM ir jāiemaksā līdz mēneša 20.datumam. 5.6. Nomas maksu ieskaitīt IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā: Daugavpils pilsētas dome, reģ.Nr.90000077325, AS “Citadele banka”, bankas kods XXXXXX00, konts Nr.XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. Maksājuma mērķis: Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0500 001 0000, Xxxxx xxxxx 00 xxxxxx, xxxx. 5.7. Gadījumā, ja: 5.7.1. Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas likumā „Par normatīvajiem aktiem mainās pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likme, PUSES savstarpējos norēķinos piemēro jauno PVN likmi ar tās spēka stāšanās datumu. 5.7.2. Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, nomas maksas apmērs tiek koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā kārtībānodokļa likme vai apmērs, vai nekustama īpašuma kadastrālā vērtība. 5.8. Maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem ar brīdi, kad tie ieskaitīti šī Līguma 5.5., 5.6.punktos norādītajos termiņā un kontā. 5.9. Puses vienojas, ka zemes nomas rēķini tiks sagatavoti elektroniskā formā, bez rekvizīta “paraksts”, ar atsauci uz Līgumu.

MAKSĀJUMI. 2.13.1. NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXXmaksā IZNOMĀTĀJAM nekustamā īpašuma nomas maksu šādos termiņos un kārtībā: 2.1.13.1.1. par iznomātām Telpām uz Līguma slēgšanas brīdi NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM nomas maksu euro ( euro un centus) mēnesī par 1 m² un pievienotās vērtības nodokli saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Kopā telpu nomas maksu EUR par 1m2 telpu mēnesī maksa uz iznomāšanas brīdi mēnesī: euro x 25,98 m² + 21% PVN = euro ( euro un atbilstošu pievienotās vērtības nodokļa likmicents). Nomnieks pārskaita noteikto NOMNIEKS xxxxxxx, ka IZNOMĀTĀJS uz viņa e-pasta adresi: nosūta elektroniski sagatavotu rēķinu, kas automātiski tiek autorizēts (apliecināts) vienīgi šim rēķinam atbilstošo unikālo (neatkārtojamo) autorizācijas numuru, kas sevī ietver grāmatvedības programmas ģenerētu ciparu kombināciju sastāvošu no dokumenta datuma, klienta koda, rēķina numura un vienīgi šim rēķinam atbilstošas ciparu kombinācijas. 3.1.2. 1.1. punktā norādītajām iznomātajām domājamām daļām no zemes (zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 96780037218), NOMNIEKS maksā zemes nomas maksu par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 10. datumam, saskaņā ar šo Līgumu Ministru kabineta 2018.gada 19.jūnija noteikumiem Nr. 350 Publiskas personas zemes nomas un piesūtītiem maksājumu rēķiniem; 2.1.2. par patērēto elektrību pēc faktiskā patēriņa pēc A/S Latvenergo rēķina; 2.1.3. par ūdeni ….. Eur/m3; 2.1.4. par kanalizāciju ….. Eur/m3apbūves tiesības noteikumi- 1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā. 2.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā Līguma 2.1.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 2.3. Gadījumā, ja Līguma darbības laikā normatīvie akti noteiks citādu telpu nomas maksas noteikšanas kārtību vai apmēru, telpu nomas maksas samaksas kārtība vai apmērs var tikt grozīts IZNOMĀTĀJAM un NOMNIEKAM savstarpēji rakstiski vienojoties, sākot ar noslēgtajā vienošanās norādīto laiku. 2.4. Par pastiprinātu Objekta piesārņošanu, ja to rada NOMNIEKA uzņēmuma specifiskā darbība, novākšanas un attīrīšanas izdevumi pilnā apjomā jāsedz NOMNIEKAM. 2.53.1.3. NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktā noteiktajā kārtībā. 3.2. Īpašuma Nomas maksu NOMNIEKAM jāmaksā no Īpašuma pieņemšanas- nodošanas akta parakstīšanas dienas. 3.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības mainīt (palielināt vai samazināt) nomas maksas apmēru Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos un kārtībā (uz līguma slēgšanas brīdi- saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi”), nosūtot NOMNIEKAM rakstveida paziņojumu vismaz četrus mēnešus iepriekš. Ņemot vērā, ka NOMNIEKS ieguldīs pierādāmus finanšu līdzekļus un/vai to veikšanu rakstiski saskaņos IZNOMĀTĀJS, IZNOMĀTĀJS apņemas nemainīt nomas maksu līdz laikam, kamēr NOMNIEKA veikto neatdalāmo ieguldījumu un uzlabojumu izdevumu apmērs Telpās, kas nav amortizēts (atpelnīts) līdz nomas maksas pārskatīšanai, ir vienāds vai lielāks par pārskaitītās nomas maksas un noteiktās nomas maksas starpību, bet ne ilgāk kā turpmākos 4 (četrus) gadus no Līguma spēkā stāšanās brīža par ko IZNOMĀTĀJS un NOMNIEKS rakstiski vienojas.