Common use of Nomnieka pienākumi Clause in Contracts

Nomnieka pienākumi. 7.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājam; 7.2.2. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķim; 7.2.3. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumus; 7.2.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiem, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātāju, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidam; 7.2.6. uzturēt kārtību, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpām; 7.2.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu un atlīdzināt materiālos zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktu. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.3.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas lietot nekustamo īpašumu, nodrošinot tā sakopšanu un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamuzturēšanu kārtībā, kā arī uzņemties pilnu atbildību par normatīvo aktu izpildi, kas attiecas uz zemes lietošanu un aizsardzību; 7.2.26.3.2. izmantot Telpas tikai Ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. 6.3.3. godprātīgi pildīt savas šajā līgumā noteiktajam mērķimLīguma atrunātās saistības, precīzi un savlaicīgi norēķināties ar IZNOMĀTĀJU par Īpašuma lietošanu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem; 7.2.36.3.4. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu uzturēt nomāto Īpašumu labā kārtībā, nepasliktinot tā vispārējo stāvokli visā šī Līguma darbības laikā, nodrošināt teritorijas ārējās apkopes darbus, organizēt atkritumu izvešanu, kā arī ievērot vispārējos Īpašuma ekspluatācijas noteikumus, sanitārās un apmaksāt komunālos maksājumus; 7.2.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemugunsdrošības prasības, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājusaņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēs, atļaujas derīguma termiņš ir viens gadskas nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai. 7.2.56.3.5. nodrošināt ugunsdrošībasbūt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, elektrodrošības, civilās Īpašuma inženiertehnisko tīklu un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidam; 7.2.6. uzturēt kārtību, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpām; 7.2.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu un atlīdzināt materiālos zaudējumuskomunikāciju bojājumiem, kas Iznomātājam notiek Īpašumā NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx darbinieku vainas, bezdarbības vai rupjas neuzmanības dēļ; 7.2.86.3.6. avārijas situācijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanosorganizācijas, kas traucē lietot Telpasnodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanāveikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; 7.2.96.3.7. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot Īpašuma apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktu. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā;

Nomnieka pienākumi. 7.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājam; 7.2.2. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķim; 7.2.3. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumus; 7.2.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiem, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātāju, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidam; 7.2.6. uzturēt kārtību, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpām; 7.2.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu un atlīdzināt materiālos zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx vainas dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktu. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.12.12.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamgodprātīgi pildīt līgumsaistības; 7.2.22.12.2. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimievērot objekta ekspluatācijas noteikumus, sanitārās prasības, darba drošības un ugunsdrošības noteikumus; 7.2.32.12.3. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un apmaksāt komunālos maksājumuspašvaldību iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka darbības veikšanai, kā arī iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai; 7.2.42.12.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu uzturēt tajā esošās savas iekārtas un inženiertehniskos tīklus pilnīgā kārtībā, kā arī nekavējoties informēt Iznomātāju par saviem līdzekļiem, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātāju, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads.inženiertehniskos tīklos atklātajiem trūkumiem; 7.2.52.12.5. nodrošināt ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās pilnīgā kārtībā nepieciešamās iekārtas atbilstoši Latvijas Republikas un darba drošības, vides aizsardzības Eiropas Savienības normatīvo aktu prasībām un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam Pārtikas un realizētajam saimnieciskās darbības veidamveterinārā dienesta ieteikumiem; 7.2.62.12.6. uzturēt kārtībubūt civiltiesiski atbildīgam par nelaimes gadījumiem un inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemkas notiek objektā Nomnieka vainas un/vai viņa rupjas neuzmanības dēļ, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmkā arī piedalīties akta sastādīšanā un parakstīšanā; 7.2.72.12.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību ārkārtējos vai avāriju gadījumos nekavējoties informēt par nomātās mantas saglabāšanu tiem Iznomātāju un atlīdzināt materiālos organizācijas, veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; 2.11.8. nekavēt Iznomātāju veikt objekta tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā; 2.12.9. objekta apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; 2.12.10. segt Iznomātājam visus zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx vainas vai neuzmanības dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas saskaņā ar Pušu sastādīto aktu. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas izmantot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.2.apakšpunktā norādītajiem mērķiem, saskaņā ar normatīvajiem aktiem un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamizsoles noteikumiem. 6.2.2. piegulošās teritorijas uzturēšanu veikt saskaņā ar Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem; 7.2.26.2.3. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimpirms saldējuma, bezalkoholisko dzērienu un uzkodu tirdzniecības vietas uzstādīšanas saņemt saskaņojumu Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Centrālā pārvalde” Būvvaldē. Būvvaldei adresētā iesniegumā jānorāda tirdzniecības vietas uzstādīšanas novietne, tehniskie parametri (izmēri - augstums, platums u.tml.) un vizuālais risinājums (krāsu risinājumi, apdruka, teksts u.tml.); 7.2.36.2.4. godprātīgi pildīt savas Līgumā noteiktās saistības, precīzi un savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas Nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumuspar Zemesgabala lietošanu saskaņā ar Līgumu; 7.2.46.2.5. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemlietot Zemesgabalu, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājuievērojot vispārējos ekspluatācijas noteikumus, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošībassanitārās, elektrodrošības, civilās ugunsdrošības un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidamvalsts dienestu noteiktās prasības; 7.2.66.2.6. uzturēt kārtībuja Zemesgabala bojāšana ir notikusi Nomnieka, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemtā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmXxxxxxxx nekavējoši par to informē Iznomātāju un novērš attiecīgo bojājumu uz sava rēķina; 7.2.76.2.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu segt Iznomātājam un atlīdzināt materiālos trešajām personām visus zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai kuri radušies Nomnieka xxxxxx dēļdarbību vai bezdarbības, kā arī neuzmanības rezultātā; 7.2.86.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuNomnieks nav tiesīgs Zemesgabalu nodot apakšnomā. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas izmantot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.2.apakšpunktā norādītajiem mērķiem, saskaņā ar normatīvajiem aktiem un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamizsoles noteikumiem. 6.2.2. piegulošās teritorijas uzturēšanu veikt saskaņā ar Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem; 7.2.26.2.3. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimpirms saldējuma, tā izstrādājumu un bezalkoholisko dzērienu tirdzniecības vietas izvietošanas, saņemt saskaņojumu Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Centrālā pārvalde” Būvvaldē. Būvvaldei adresētā iesniegumā jānorāda tirdzniecības vietas izvietošanas novietne, tehniskie parametri (izmēri - augstums, platums u.tml.) un vizuālais risinājums (krāsu risinājumi, apdruka, teksts u.tml.); 7.2.36.2.4. pirms saldējuma, tā izstrādājumu un bezalkoholisko dzērienu tirdzniecības vietas darba uzsākšanas saņemt Jelgavas valstspilsētas pašvaldībā tirdzniecības atļauju ielu tirdzniecībai publiskā vietā; 6.2.5. godprātīgi pildīt savas Līgumā noteiktās saistības, precīzi un savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas Nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumuspar Zemesgabala lietošanu saskaņā ar Līgumu; 7.2.46.2.6. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemlietot Zemesgabalu, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājuievērojot vispārējos ekspluatācijas noteikumus, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošībassanitārās, elektrodrošības, civilās ugunsdrošības un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidamvalsts dienestu noteiktās prasības; 7.2.66.2.7. uzturēt kārtībuja Zemesgabala bojāšana ir notikusi Nomnieka, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemtā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmXxxxxxxx nekavējoši par to informē Iznomātāju un novērš attiecīgo bojājumu uz sava rēķina; 7.2.76.2.8. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu segt Iznomātājam un atlīdzināt materiālos trešajām personām visus zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai kuri radušies Nomnieka xxxxxx dēļdarbību vai bezdarbības, kā arī neuzmanības rezultātā; 7.2.86.2.9. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuNomnieks nav tiesīgs Zemesgabalu nodot apakšnomā. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas izmantot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.2.apakšpunktā norādītajiem mērķiem, saskaņā ar normatīvajiem aktiem un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamizsoles noteikumiem. 6.2.2. piegulošās teritorijas uzturēšanu veikt saskaņā ar Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem; 7.2.26.2.3. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimpirms saldējuma tirdzniecības vietas ierīkošanas, saņemt saskaņojumu Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Centrālā pārvalde” Būvvaldē. Būvvaldei adresētā iesniegumā jānorāda saldējuma tirdzniecības vietas tehniskie parametri (izmēri - augstums, platums u.tml.) un vizuālais risinājums (krāsu risinājumi, apdruka, teksts u.tml.); 7.2.36.2.4. pirms saldējuma tirdzniecības uzsākšanas, saņemt Jelgavas valstspilsētas pašvaldībā tirdzniecības atļauju ielu tirdzniecībai publiskā vietā; 6.2.5. godprātīgi pildīt savas Līgumā noteiktās saistības, precīzi un savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas Nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumuspar Zemesgabala lietošanu saskaņā ar Līgumu; 7.2.46.2.6. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemlietot Zemesgabalu, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājuievērojot vispārējos ekspluatācijas noteikumus, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošībassanitārās, elektrodrošības, civilās ugunsdrošības un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidamvalsts dienestu noteiktās prasības; 7.2.66.2.7. uzturēt kārtībuja Zemesgabala bojāšana ir notikusi Nomnieka, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemtā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmXxxxxxxx nekavējoši par to informē Iznomātāju un novērš attiecīgo bojājumu uz sava rēķina; 7.2.76.2.8. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu segt Iznomātājam un atlīdzināt materiālos trešajām personām visus zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai kuri radušies Nomnieka xxxxxx dēļdarbību vai bezdarbības, kā arī neuzmanības rezultātā; 7.2.86.2.9. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuNomnieks nav tiesīgs Zemesgabalu nodot apakšnomā. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājam; 7.2.2. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķim; 7.2.3. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumus; 7.2.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiem, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātāju, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidam; 7.2.6. uzturēt kārtību, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpām; 7.2.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu un atlīdzināt materiālos zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx vainas dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU LBTU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktu. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.15.1.1. obligāti apņemas par saviem līdzekļiem apdrošināt iznomātās Telpas Līguma 1.1.puntā minēto Objektu IZNOMĀTĀJAM, Līguma darbības laikā, par summu, kas nav zemāka par Objekta tirgus vērtību, un 10 dienu laikā pēc apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamnoslēgšanas, informēt par to IZNOMĀTĀJU, nodot apdrošināšanas polises kopiju. 5.1.2. visu Telpu izmantošanas laiku uzturēt tajās esošos inženiertehniskos tīklus un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; 7.2.25.1.3. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimnodrošināt Telpu un piesaistītā zemesgabala patstāvīgu uzkopšanu; 7.2.35.1.4. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumusLīgumā noteiktos maksājumus par Telpu lietošanu; 7.2.45.1.5. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemievērot sanitārās, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājudarba aizsardzības un ugunsdrošības prasības, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba kā arī SIA “Jūrmalas siltums” nolikumu Darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtībasdarba ētikas prasības uzņēmējiem darbam SIA “Jūrmalas siltums” objektos, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa (Līguma 3.pielikums). 5.1.6. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidamja NOMNIEKA vainas dēļ Telpās izceļas ugunsgrēks, apkures, ūdensvadu vai elektrosistēmu bojājumi, vai nodarīts kaitējums koplietošanas telpām, NOMNIEKS apņemas to sekas likvidēt par saviem vai apdrošinātāja līdzekļiem; 7.2.65.1.7. uzturēt kārtībunepieciešamības gadījumā par saviem līdzekļiem veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo un citu remontu, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemnomas mērķim, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmsaskaņojot to apjomu un termiņu ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms darbu uzsākšanas; 7.2.75.1.8. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu un atlīdzināt materiālos segt IZNOMĀTĀJAM tiešos zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai kuri radušies Nomnieka xxxxxx NOMNIEKA vainas dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktu. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas izmantot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.2.apakšpunktā norādītajiem mērķiem, saskaņā ar normatīvajiem aktiem un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamizsoles noteikumiem. 6.2.2. piegulošās teritorijas uzturēšanu veikt saskaņā ar Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem; 7.2.26.2.3. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimpirms saldējuma, tā izstrādājumu un bezalkoholisko dzērienu tirdzniecības vietas uzstādīšanas saņemt saskaņojumu Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Centrālā pārvalde” Būvvaldē. Būvvaldei adresētā iesniegumā jānorāda tirdzniecības vietas uzstādīšanas novietne, tehniskie parametri (izmēri - augstums, platums u.tml.) un vizuālais risinājums (krāsu risinājumi, apdruka, teksts u.tml.); 7.2.36.2.4. pirms saldējuma, tā izstrādājumu un bezalkoholisko dzērienu tirdzniecības vietas darba uzsākšanas saņemt Jelgavas valstspilsētas pašvaldībā tirdzniecības atļauju ielu tirdzniecībai publiskā vietā; 6.2.5. godprātīgi pildīt savas Līgumā noteiktās saistības, precīzi un savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas Nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumuspar Zemesgabala lietošanu saskaņā ar Līgumu; 7.2.46.2.6. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemlietot Zemesgabalu, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājuievērojot vispārējos ekspluatācijas noteikumus, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt ugunsdrošībassanitārās, elektrodrošības, civilās ugunsdrošības un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidamvalsts dienestu noteiktās prasības; 7.2.66.2.7. uzturēt kārtībuja Zemesgabala bojāšana ir notikusi Nomnieka, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemtā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmXxxxxxxx nekavējoši par to informē Iznomātāju un novērš attiecīgo bojājumu uz sava rēķina; 7.2.76.2.8. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu segt Iznomātājam un atlīdzināt materiālos trešajām personām visus zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai kuri radušies Nomnieka xxxxxx dēļdarbību vai bezdarbības, kā arī neuzmanības rezultātā; 7.2.86.2.9. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuNomnieks nav tiesīgs Zemesgabalu nodot apakšnomā. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.12.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamievērot OBJEKTA lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; 7.2.22.2.2. izmantot Telpas tikai šajā līgumā nodrošināt OBJEKTA lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; 7.2.3. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumus; 7.2.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiem, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātāju, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.52.2.3. nodrošināt sanitāri higiēnisko, ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba drošības, vides aizsardzības noteikumu un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam citu valsts un realizētajam saimnieciskās darbības veidammunicipālo dienestu prasību ievērošanu; 7.2.62.2.4. atbilstoši Līguma noteikumiem saglabāt un uzturēt kārtībulabā stāvoklī OBJEKTU, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiempie tā piederošos ceļus un tajā esošās iekārtas, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāminženiertīklus un komunikācijas; 7.2.72.2.5. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu ievērot aizsardzībā esošo objektu aizsargjoslu un aizsargzonu izmantošanas režīmu; 2.2.6. avārijas situāciju gadījumā veikt visus nepieciešamos pasākumus tās novēršanai un bez kavēšanās paziņot IZNOMĀTĀJAM un organizācijai, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi vai avāriju novēršanu; 2.2.7. atlīdzināt materiālos IZNOMĀTĀJAM vai trešajām personām zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai tiem radušies Nomnieka xxxxxx NOMNIEKA vainas dēļ; 7.2.82.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanānenodot OBJEKTA lietošanas tiesības trešajai personai bez IZNOMĀTĀJA rakstiskas piekrišanas; 7.2.92.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuveikt būvniecību tikai ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu un saskaņā ar spēkā esošajiem būvnormatīviem. 7.2.102.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:atbilstoši normatīvo aktu prasībām un normatīvajos aktos noteiktajā termiņā nodrošināt inženierkomunikāciju īpašnieku/valdītāju piekļuvi OBJEKTĀ esošajām inženierkomunikācijām to apkopei, renovēšanai, rekonstrukcijai un ekspluatācijai; 2.2.11. inženierkomunikāciju avārijas gadījumā nekavējoties nodrošināt pieejamību OBJEKTAM un tā pielāgošanu darbu veikšanai, avārijas novēršanai un inženierkomunikāciju pakalpojumu apgādes atjaunošanai.

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas izmantot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.2.apakšpunktā norādītajiem mērķiem, saskaņā ar normatīvajiem aktiem un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamizsoles noteikumiem. 6.2.2. piegulošās teritorijas uzturēšanu veikt saskaņā ar Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem; 7.2.26.2.3. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimpirms saldējuma, tā izstrādājumu, bezalkoholisko dzērienu un cukurvates tirdzniecības vietas izvietošanas, saņemt saskaņojumu Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Centrālā pārvalde” Būvvaldē. Būvvaldei adresētā iesniegumā jānorāda tirdzniecības vietas izvietošanas novietne, tehniskie parametri (izmēri - augstums, platums u.tml.) un vizuālais risinājums (krāsu risinājumi, apdruka, teksts u.tml.); 7.2.36.2.4. pirms saldējuma, tā izstrādājumu, bezalkoholisko dzērienu un cukurvates tirdzniecības vietas darba uzsākšanas saņemt Jelgavas valstspilsētas pašvaldībā tirdzniecības atļauju ielu tirdzniecībai publiskā vietā; 6.2.5. godprātīgi pildīt savas Līgumā noteiktās saistības, precīzi un savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas Nomas maksu un apmaksāt komunālos maksājumuspar Zemesgabala lietošanu saskaņā ar Līgumu; 7.2.46.2.6. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemlietot Zemesgabalu, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājuievērojot vispārējos ekspluatācijas noteikumus, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads.sanitārās, ugunsdrošības un valsts dienestu noteiktās prasības; 7.2.56.2.7. nodrošināt ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam organizēt saimnieciskās darbības veidamrezultātā radušos atkritumu savākšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām; 7.2.66.2.8. uzturēt kārtībuja Zemesgabala bojāšana ir notikusi Nomnieka, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiemtā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmXxxxxxxx nekavējoši par to informē Iznomātāju un novērš attiecīgo bojājumu uz sava rēķina; 7.2.76.2.9. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu segt Iznomātājam un atlīdzināt materiālos trešajām personām visus zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai kuri radušies Nomnieka xxxxxx dēļdarbību vai bezdarbības, kā arī neuzmanības rezultātā; 7.2.86.2.10. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuNomnieks nav tiesīgs Zemesgabalu nodot apakšnomā. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.16.2.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas lietot un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamuzturēt Nedzīvojamās telpas atbilstoši normatīvo aktu prasībām par drošības tehniku, ugunsdrošību, sanitārajām un citām prasībām; 7.2.26.2.2. izmantot Telpas lietot Nedzīvojamās telpas tikai šajā līgumā Līguma 1.3.punktā noteiktajam mērķim; Nedzīvojamo telpu patvaļīga lietošanas mērķa maiņa nav pieļaujama; 7.2.36.2.3. noslēgt līgumu ar SIA „ZAAO” par cieto sadzīves atkritumu apsaimniekošanu; 6.2.4. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu un apmaksāt komunālos veikt visus Līguma 3.punktā noteiktos maksājumus; 7.2.46.2.5. nepieciešamības gadījumā uzturēt Nedzīvojamās telpas un ēkai pieguļošo teritoriju pilnīgā kārtībā un nepasliktināt to stāvokli visā Līguma laikā, kā izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpu nolietošanās pakāpi; 6.2.6. veikt Telpu kārtējo remontu nepieciešamos, x.xx., kosmētiskos remontus par saviem Nomnieka līdzekļiem, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājulai nodrošinātu Nedzīvojamo telpu patstāvīgu atbilstību lietošanas un sanitārajām normām; 6.2.7. segt visus zaudējumus un veikt jebkuru bojājumu un labojumu apmaksu, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads.ja šie zaudējumi vai bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ, kā izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpu nolietošanās pakāpi; 7.2.56.2.8. nodrošināt ugunsdrošībasIznomātāja iekļūšanu Nedzīvojamās telpās, elektrodrošībaslai pārbaudītu telpas un novērstu defektus (ja tādi radušies), civilās un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidampirms tam apmeklējuma laiku Pusēm saskaņojot; 7.2.66.2.9. uzturēt kārtībuLīgumam izbeidzoties, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpāmatbrīvot Nedzīvojamās telpas Iznomātāja noteiktajā termiņā; 7.2.76.2.10. uzņemties pilnu materiālo atbildību ievērot normatīvos aktus arhitektūras pieminekļu aizsardzības jomā un norādījumus par nomātās mantas saglabāšanu arhitektūras pieminekļu izmantošanu un atlīdzināt materiālos zaudējumussaglabāšanu; 6.2.11. citi pienākumi, kas Iznomātājam izriet no Līguma vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuattiecīgajiem normatīvajiem aktiem. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai:

Nomnieka pienākumi. 7.2.15.1.1. obligāti apdrošināt iznomātās Telpas un apdrošināšanas līguma kopiju iesniegt Iznomātājamizmantot Īpašumu tikai atbilstoši Līgumā noteiktajiem mērķiem. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstiska piekrišana; 7.2.25.1.2. izmantot Telpas tikai šajā līgumā noteiktajam mērķimmaksāt Nomas maksu un citus maksājumus Līguma 3.punktā norādītajā apmērā un termiņā; 7.2.35.1.3. savlaicīgi maksāt Iznomātājam nomas maksu ievērot un apmaksāt komunālos maksājumus; 7.2.4. nepieciešamības gadījumā veikt Telpu kārtējo remontu par saviem līdzekļiemizpildīt Latvijas Republikas normatīvos aktus, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātājuvalsts un pašvaldības saistošos noteikumus, atļaujas derīguma termiņš ir viens gads. 7.2.5. nodrošināt sanitārās, ugunsdrošības, elektrodrošības, civilās un darba drošības, vides aizsardzības un sabiedriskās kārtības, sanitāri higiēniskās normas atbilstoši līguma 6.4. punktā noteiktajam deleģējumam un realizētajam saimnieciskās darbības veidamcitas prasības; 7.2.65.1.4. uzturēt kārtībuīpašumu, tajā esošās iekārtas un inženierkomunikācijas ekspluatācijas noteikumiem, Ventspils pilsētā spēkā esošajiem teritorijas un būvju uzturēšanas noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem atbilstošā stāvoklī. Nepieļaut Īpašuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, pieļaujot parasto nolietojuma pakāpi; 5.1.5. segt visus izdevumus par Nomniekam nepieciešamo ceļu, kanalizācijas sistēmu, elektrolīniju, sakaru līniju, apgaismes ķermeņu un citu komunikāciju ierīkošanu un uzturēšanu; 5.1.6. patstāvīgi un uz sava rēķina iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Īpašumu šī Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamo saskaņošanu un atļauju iegūšanu, kā arī citu dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; 5.1.7. nodot Iznomātāja rīcībā licenču kopijas, ja Nomnieka darbība ir licencējama; 5.1.8. gadījumā, ja Līguma darbības termiņš ir beidzies vai Līgums ir izbeigts pirms termiņa un Nomnieks nav atbrīvojis un nodevis īpašumu Iznomātājam, Nomnieks par tā izmantošanas laiku maksā Nomas maksu un citus maksājumu, kas noteikti Līguma 3.punktā, kā arī līgumsodu, kas aprēķināts Līguma 3.8.punktā noteiktajā kārtībā; 5.1.9. samaksāt Iznomātājam līgumsodu 1 (viena) gada nomas maksas apmērā, ja Nomnieks pirms noteiktā laika patvaļīgi, bez likumiska vai līgumiska pamata, vēlas vienpusēji izbeigt Līgumu; 5.1.10. ievērot Īpašumam noteiktos aprobežojumus un servitūtus, kā arī lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; 5.1.11. ar savu darbību nepieļaut zemes bojāšanu, piesārņošanu. Ja notikusi Īpašuma sastāvā esošā zemes gabala vai tam pieguļošās teritorijas piesārņošana, bojāšana – novērst zemi postošus procesus; 5.1.12. nodrošināt Iznomātāja piekļuvi Īpašumam, lai veiktu Līgumā paredzēto noteikumu ievērošanas pārbaudi; 5.1.13. nodrošināt Iznomātāja piekļuvi Īpašumam ekspluatācijas un remontdarbu veikšanai, šādus darbus iepriekš saskaņojot ar Nomnieku. Nomnieks visā Līguma termiņā atļauj nepieciešamības gadījumā nekavējoši piekļūt Īpašumam speciālajiem avārijas dienestiem, policijai, ugunsdzēsējiem un to rīcībā esošajam transportam. 5.1.14. atlīdzināt Iznomātājam savas vainas vai neuzmanības dēļ radušos zaudējumus; 5.1.15. atlīdzināt Iznomātājam visus prasījumus, kuri varētu tikt izvirzīti pret Iznomātāju, ja Nomnieks nepilda norādījumus, kurus izdevušas pilnvarotas pašvaldības vai valsts pārvaldes institūcijas; 5.1.16. gadījumā, ja ar nodokļu administrācijas lēmumu tiek apturēta Nomnieka saimnieciskā darbība, vai Nomnieks pasludināts par maksātnespējīgu vai tiesā ir iesniegts Nomnieka maksātnespējas pieteikums, nekavējoties par to paziņot Iznomātājam; 5.1.17. izpildīt citus pienākumus, atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem, iznomāto telpu ieejas teritorijās, ja tās izveidotas speciāli iznomātajām telpām; 7.2.7. uzņemties pilnu materiālo atbildību par nomātās mantas saglabāšanu Līguma un atlīdzināt materiālos zaudējumus, kas Iznomātājam vai trešajai personai radušies Nomnieka xxxxxx dēļ; 7.2.8. informēt Iznomātāju 24 stundu laikā par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Telpas, par to paziņojot LLU direktora vietniekam objektu apsaimniekošanā; 7.2.9. izbeidzoties šī līguma darbības termiņam, atstāt Telpas tādā stāvoklī, kādā tās saņēmis, ievērojot dabisko nolietošanos, ko puses fiksē, sastādot par to Telpu nodošanas - pieņemšanas aktuLatvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 7.2.10. Atbildīgā persona operatīvo jautājumu risināšanai: