Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi: 4.1.1. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem; 4.1.2. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas kārtības noteikumus, sanitārās, higiēnas un ugunsdrošības normas; 4.1.3. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumus; 4.1.4. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānu, ūdens jaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas remontu un nomaiņu, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājus, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpas; 4.1.5. īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldību, un attiecīgajām valsts un pašvaldības iestādēm. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju, uzrādot oriģinālu; 4.1.6. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībai, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ; 4.1.7. ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem kā arī citām personām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu; 4.1.8. līguma termiņam beidzoties, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveic. 4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana; 4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās; 4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpas, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu un veikt nepieciešamos remontdarbus; 4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam; 4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija; 4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu.
Appears in 7 contracts
Samples: Rental Agreement, Izsoles Noteikumi, Izsoles Noteikumi
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi:
4.1.1. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem;
4.1.2. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas kārtības noteikumus, sanitārās, higiēnas un ugunsdrošības normas;
4.1.3. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumus;
4.1.4. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānu, ūdens jaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas remontu un nomaiņu, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājus, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpas;
4.1.5. īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldībudomi, un attiecīgajām valsts un pašvaldības iestādēm. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai domei un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju, uzrādot oriģinālu;
4.1.6. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībaidomei, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ;
4.1.7. ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem kā arī citām personām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu;
4.1.8. līguma termiņam beidzoties, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveic.
4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpas, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu.
Appears in 3 contracts
Samples: Izsoles Noteikumi, Izsoles Noteikumi, Izsoles Noteikumi Dzīvokļa Īres Tiesību Izsolei
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi:
4.1.1ĪRNIEKA tiesības un pienākumus nosaka šis Līgums un „Bulduru Tehnikuma dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumi”. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem ĪRNIEKAM ir pienākums iepazīties un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem;
4.1.2. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas ievērot Dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumus, sanitārās, higiēnas kā arī elektrodrošības un ugunsdrošības normas;
4.1.3prasības. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumus;
4.1.4. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanuĪRNIEKS ir tiesīgs izmantot īrē nodoto telpu, kā arī veikt dzīvojamās kopējā lietošanā nodotās telpas iekšējo krānuun tajās esošo inventāru tikai tam paredzētajam mērķim un ievērot vispārpieņemtās uzvedības normas, ūdens jaucējusaudzīgi izturēties pret IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēku, dušasēkā esošajām iekārtām un koplietošanas telpām un tajās esošajām komunikācijām, izlietnesdienesta viesnīcas apkārtni. ĪRNIEKA pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēku, vannaskurā atrodas dzīvojamā telpa, klozetpodaun tai pieguļošo teritoriju, elektroinstalācijas remontu ievērot tīrību un nomaiņukārtību kāpņu telpās, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājusēkā un teritorijā. Atlīdzināt IZĪRĒTĀJA Īres priekšmetam, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpas;
4.1.5. īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldību, un attiecīgajām valsts un pašvaldības iestādēm. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju, uzrādot oriģinālu;
4.1.6. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībai, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēkai nodarītos zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpuĪRNIEKA vai personu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar kuras viņu kopā dzīvojošo personu apmeklējušas, vainas dēļ;
4.1.7. ne vēlāk kā ĪRNIEKAM ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem no IZĪRĒTĀJA rēķina saņemšanas dienas apmaksāt radušos zaudējumus, veicot pārskaitījumu uz IZĪRĒTĀJA nosūtītajā rēķinā norādīto bankas kontu. IZĪRĒTĀJS nosūta rēķinu elektroniski uz ĪRNIEKA e-pasta adresi. Puses vienojas, ka rēķins ir derīgs bez paraksta. Ja ir bojāts kosmētiskais remonts vai inventārs dzīvojamajā telpā, izdevumus sedz šīs telpas īrnieki. Ja ir bojāts kosmētiskais remonts vai inventārs koplietošanas telpās (virtuve, koridors, tualete, dušas telpa) – sedz visa numura vai stāva īrnieki, zaudējumus sedzot vienlīdzīgās daļās, saskaņā ar Līguma 4.5.punktu. Lietojot telpas, ĪRNIEKAM ir jāievēro Latvijas Republikā spēkā esošie tiesību akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citām personāmugunsdzēsības un glābšanas dienesta un citu iestāžu prasības. Nodrošināt IZĪRĒTĀJAM piekļūšanu Īres priekšmetam un IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēkas kopējām komunikācijām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu;
4.1.8Īres priekšmeta apsekošanai, remontdarbu, deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšanai, avāriju novēršanai. ĪRNIEKA pienākums ir uzturēt numuru pilnīgā kārtībā, nepasliktināt tā stāvokli visā līguma termiņam beidzotiesdarbības laikā, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā kā izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpas nolietošanās pakāpi. Nekavējoties ziņot par ievērotajiem trūkumiem un defektiem, ierakstot par tiem žurnālā pie IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas dežuranta. XXXXXXX ir personiski atbildīgs par dienesta viesnīcā atstātajām vērtībām. ĪRNIEKS nav tiesīgs nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu apakšīrē. ĪRNIEKS nav tiesīgs bez Dienesta viesnīcas vadītāja atļaujas, pāriet dzīvot uz citu telpu. ĪRNIEKS nav tiesīgs izīrētajā telpā: turēt mājdzīvniekus; lietot alkoholiskos dzērienu; smēķēt, lietot augu smēķēšanas produktus, bezdūmu tabakas izstrādājumus, elektroniskās smēķēšanas ierīces; izmantot atklātu uguni, sveces, aromatizētos kociņus, pirotehniku; uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas, satelīttelevīzijas antenu; veikt dzīvojamo telpu pārplānošanu un pārbūvi, mainīt mēbeļu novietojumu, mainīt apkures sistēmu un elektroinstalāciju, ierīkot un pārbūvēt cauruļvadus. ĪRNIEKAM aizliegts ienest personīgo gultas veļu, mīksto tekstilu, mēbeles, sadzīves tehniku un elektrotehniku (izņemot ar DV vadītājas atļauju - datortehniku, telefonu, TV, radiotehniku, fēnu). ĪRNIEKAM ir pienākums pārcelties uz citu IZĪRĒTĀJA norādītu gultas vietu, ja Īres priekšmetā ir atbrīvojušās citas gultas vietas, kuru papildu īrēšanu ĪRNIEKS nevēlas. Beidzoties šī līguma darbības termiņam, to laužot, vai pārceļoties uz citu istabu telpas jānodod IZĪRĒTĀJAM ar nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveic.
4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijāmne sliktākā stāvoklī, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanaitās tika pieņemtas. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpasIzbeidzoties Līgumam, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas pieņemšanas un lietošanā nodotās telpasnodošanas aktu nodot Īres priekšmetu IZĪRĒTĀJAM. Ja nodošanas brīdī telpu stāvoklis ĪRNIEKA vainas dēļ ir pasliktinājies, labierīcībasPuses par to sastāda aktu. ĪRNIEKAM ir tiesības izmantot citus pakalpojumus, iekārtas un citas ierīces saskaņā kurus sniedz dienesta viesnīcā. ĪRNIEKAM ir tiesības rakstveidā, saskaņojot ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu IZĪRĒTĀJU, un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanuĪres priekšmeta kosmētisko remontu.
Appears in 2 contracts
Samples: Rental Agreement, Lease Agreement
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi12. Ievērot līgumā noteiktās saistības, maksājumu termiņus, DV iekšējās kārtības noteikumus. DV telpās un pieguļošajā teritorijā ievērot vispārpieņemtās sadzīves normas.
13. Izmantot Īrnieka lietošanā nodotās telpas, iekārtas tām paredzētajiem mērķiem.
14. Konfliktsituācijas risināt pārrunu ceļā ar DV vadītāju. Ja konfliktsituācija netiek atrisināta, Īrnieks var vērsties pie Skolas direktora.
15. Personīgi informēt DV dežurantu par konstatētajiem telpu un iekārtu bojājumiem, veicot ierakstu „Tehniskajā žurnālā”.
16. Saglabāt DV īpašumu. Par zaudējumiem vainīgā persona atbild pilnā apmērā, ievērojot šajā punktā noteikto kārtību. Ja inventārs vai cits Izīrētāja īpašums sabojāts vai zudis, DV vadītājs vai DV pārvaldnieks sastāda aktu, kas ir Pusēm saistošs. Zaudējumi vainīgajai personai jāatlīdzina 10 (desmit) darba dienu laikā no brīža, kad parakstīts akts.
17. Nodrošināt, lai istabas durvis vienmēr būtu slēgtas, kad īrnieks neatrodas DV.
18. Izejot no DV, nodot Dežurantam dzīvojamo telpu atslēgas.
19. Nepieļaut nepiederošu personu atrašanos izīrētajās telpās no plkst.21:00 – 7:00.
20. Aizliegts nodot telpu atslēgas trešajām personām.
21. Laikā no plkst.23.00 līdz plkst.7.00 neveikt jebkāda veida darbību, kas rada troksni, x.xx. nespēlēt mūzikas instrumentus, neatskaņot audio ierakstus, neklausīties radio vai citas ierīces, ja tas var traucēt vai apgrūtināt citus Īrniekus, un skaņa ir dzirdama ārpus izīrētajām telpām. Pārējā diennakts laikā Īrnieka radītais troksnis nedrīkst traucēt citus Īrniekus un DV darbiniekus.
22. Neveikt izīrētajās telpās un iekārtās uzlabojumus vai papildinājumus. Mainīt dzīvojamo istabu un aprīkojumu var tikai, pamatojoties uz iesniegumu, kas saskaņots ar Izīrētāju.
23. Īrniekiem piederošos elektroierīcesjus lietot, tikai saskaņojot ar DV vadītāju. Elektriskajām un elektroniskajām ierīcēm jābūt ar atzīmi par elektrodrošību un ugunsdrošību.
24. Ievērot ugunsdrošības un elektrodrošības noteikumus. Ugunsgrēka gadījumā nekavējoties ziņot par to glābšanas dienestam, zvanot 112, un informēt DV dežurantu.
25. Neturēt savas personīgās mantas ārpus izīrētās telpas.
26. Lai veiktu inventāra, santehnikas un citu ierīču labošanu, to tehniskā stāvokļa pārbaudi, ielaist izīrētajās telpās pēc DV vadītāja vai DV pārvaldnieka pieprasījuma saimnieciskā dienesta darbiniekus.
27. Apmaksāt papildu pakalpojumus pēc BDV apstiprinātiem izcenojumiem.
28. Izglītojamam tiek noteikts šāds dienas režīms: 7.00 – 8.20 Celšanās, rīta tualete, brokastis 8.30 – 11.40 Mācības skolā 11.40 – 12.15 Pusdienas laiks 12.15 – 15.15 Mācības skolā 16.00 – 17.00 Istabu uzkopšana 18.00 – 20.00 Mācību laiks DV 20.00 – 23.00 Brīvais laiks, gatavošanās naktsmieram 23.0 – 7.00 Naktsmiers
29. Prombūtne no DV laikā pēc plkst. 18.00 Īrniekam jāatzīmē „Maiņas pieņemšanas- nodošanas žurnālā”.
30. DV tiek slēgta plkst.23.00 un atvērta plkst.7.00.
31. Ārkārtas gadījumos par iekļūšanu/izkļūšanu DV ārpus noteiktā laika Īrnieks vienojas ar DV dežurantu, minētā informācija tiek fiksēta „Maiņas pieņemšanas-nodošanas žurnālā”.
32. Apmeklētāju DV Īrnieks sagaida personīgi DV pirmā stāva vestibilā. Apmeklētājam jāuzrāda personu apliecinošs dokuments DV dežurantam.
33. Apmeklētājiem uzturēšanās DV atļauta no plkst.16.00 līdz plkst.21.00, katrs Īrnieks personīgi atbildīgs par sava Apmeklētāja rīcību.
34. Īrnieks nodrošina, lai viņa Apmeklētāji ievērotu DV Iekšējās kārtības noteikumus. Īrnieks atbild par zaudējumiem, kas Apmeklētāja vainas dēļ nodarīti Izīrētājam un/vai trešajai personai.
35. Īrnieks personīgi atbild par īpašuma un personīgo mantu saglabāšanu izīrētajās telpās.
36. DV dzīvojamajās telpās, kā arī koplietošanas telpās, aizliegts:
4.1.136.1. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiemlietot alkoholu un/vai citas apreibinošas vielas un/vai atrasties šo vielu ietekmē;
4.1.236.2. smēķēt, tajā skaitā arī elektroniskās cigaretes, ūdens pīpi;
36.3. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumuatklātu uguni, ievērojot Dzīvojamās mājas kārtības noteikumussveces, sanitārāsaromatizētos kociņus, higiēnas un ugunsdrošības normaspirotehniku;
4.1.336.4. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumuslietot sporta inventāru (bumbas, slidas, dēļus);
4.1.436.5. ievest un turēt DV dzīvniekus;
36.6. ienest ieročus, viegli uzliesmojošas un toksiskas vielas.
37. Izmantojot DV, jāievēro šādi sanitārijas un higiēnas noteikumi:
37.1. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, telpas un iekārtas;
37.2. ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānu, ūdens jaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas remontu un nomaiņu, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājus, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpasdiennaktī nogādāt atkritumus pagalmā novietotos konteineros;
4.1.537.3. īrēto dzīvojamo telpu, regulāri reizi dienā veikt izīrēto telpu uzkopšanu ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldību, un attiecīgajām valsts un pašvaldības iestādēm. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju, uzrādot oriģināluatbilstošiem tīrīšanas līdzekļiem;
4.1.637.4. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībai, Pārvaldniekam 1 reizi mēnesī jāpiedalās DV vadītāja organizētajā koplietošanas un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ;
4.1.7. ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem kā arī citām personām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu;
4.1.8. līguma termiņam beidzoties, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveicvispārējā uzkopšanā.
4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpas, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu.
Appears in 1 contract
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi5.1. ĪRNIEKS apņemas:
4.1.1. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem;
4.1.25.1.1. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas kārtības dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus, sanitārāssaudzīgi izturēties pret māju, higiēnas tās iekārtām un ugunsdrošības normas;koplietošanas telpām, ievērot sanitārās un uguns drošības normas saskaņā ar LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
4.1.35.1.2. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā īres maksas un 2.3. punktā noteiktos maksas par pakalpojumiem maksājumus;
4.1.45.1.3. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, telpas un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu balsināšanu vai tapsēšanu, sienu krāsošanu vai tapsēšanu, durvju un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju krāsošanu telpu iekšpusē, iestiklošanu durvju un durvju krāsošanu, iestiklošanulogu aizstāšanu ar citu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanuremontu un krāsošanu dzīvojamo telpu iekšpusē, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānudzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens jaucējusajaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas vannas un sēdpodu remontu un nomaiņu. Kārtējais remonts jāveic: ne retāk kā reizi piecos gados, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājus, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpaspēc IZĪRĒTĀJA norādījuma;
4.1.55.1.4. īrēto neveikt dzīvojamo telpu, telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA piekrišanas un saskaņošanas ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldību, un attiecīgajām valsts un pašvaldības pašvaldību iestādēm. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju, uzrādot oriģinālu;.
4.1.65.1.5. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībai, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem IZĪRĒTĀJAM likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka ĪRNIEKA un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ. Šajā gadījumā ĪRNIEKS maksā līgumsodu no zaudējuma summas 10 % apmērā;
4.1.75.1.6. ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem kā arī citām personāmĪres līgumam izbeidzoties, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu;
4.1.8. līguma termiņam beidzoties, 20 (trīsdesmit) kalendāro desmit dienu laikā nodot Pārvaldniekam IZĪRĒTĀJAM lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpuīrētās telpas, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas(palīgēkas), labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā60 mēnešu laikā . Izbeidzot līgumu likuma Izbeidzoties īres līgumam Latvijas Republikas likumā “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 28.3,28.4. un 28.5 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam ĪRNIEKAM telpu kārtējais remonts nav jāveic.
4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam ; 5.1.7.nodrošināt IZĪRĒTĀJAM piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijāmkomunikācijām (šahtām), sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču mēriekārtu apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ; 5.1.8.nekavējoties (ne vēlāk kā vienas stundas laikā) ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 IZĪRĒTĀJAM vai 27707030) vai attiecīgajam tā norādītajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpas, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu.
Appears in 1 contract
Samples: Dzīvojamo Telpu Īres Līgums
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi:4.1. ĪRNIEKA tiesības un pienākumus nosaka šis Līgums un „Bulduru Dārzkopības vidusskolas dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumi izglītojamiem”.
4.1.14.2. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem ĪRNIEKAM ir pienākums iepazīties un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem;
4.1.2. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas ievērot Dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumus, sanitārās, higiēnas un ugunsdrošības normas;
4.1.3. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumus;
4.1.4. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanunoteikumus izglītojamajiem, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānu, ūdens jaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas remontu elektrodrošības un nomaiņu, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājusugunsdrošības prasības.
4.3. ĪRNIEKS ir tiesīgs izmantot īrē nodoto telpu, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpas;kopējā lietošanā nodotās telpas un tajās esošo inventāru tikai tam paredzētajam mērķim un ievērot vispārpieņemtās uzvedības normas, saudzīgi izturēties pret IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēku, ēkā esošajām iekārtām un koplietošanas telpām un tajās esošajām komunikācijām, dienesta viesnīcas apkārtni.
4.1.54.4. īrēto dzīvojamo telpuĪRNIEKA pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēku, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldībukurā atrodas dzīvojamā telpa, un attiecīgajām valsts tai pieguļošo teritoriju, ievērot tīrību un pašvaldības iestādēmkārtību kāpņu telpās, ēkā un teritorijā.
4.5. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopijuAtlīdzināt IZĪRĒTĀJA Īres priekšmetam, uzrādot oriģinālu;
4.1.6. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībai, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus kā arī IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēkai nodarītos zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpuĪRNIEKA vai personu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar kuras viņu kopā dzīvojošo personu apmeklējušas, vainas dēļ;
4.1.7. ne vēlāk kā ĪRNIEKAM ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā no IZĪRĒTĀJA rēķina saņemšanas dienas apmaksāt radušos zaudējumus, veicot pārskaitījumu uz IZĪRĒTĀJA nosūtītajā rēķinā norādīto bankas kontu. IZĪRĒTĀJS nosūta rēķinu elektroniski uz ĪRNIEKA e-pasta adresi. Puses vienojas, ka rēķins ir derīgs bez paraksta.
4.6. Ja ir bojāts kosmētiskais remonts vai inventārs dzīvojamajā telpā, izdevumus sedz šīs telpas īrnieki. Ja ir bojāts kosmētiskais remonts vai inventārs koplietošanas telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem (virtuve, koridors, tualete, dušas telpa) – sedz visa dzīvokļa vai stāva īrnieki, zaudējumus sedzot vienlīdzīgās daļās, saskaņā ar Līguma 4.5.punktu.
4.7. Lietojot telpas, ĪRNIEKAM ir jāievēro Latvijas Republikā spēkā esošie tiesību akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citām personāmugunsdzēsības un glābšanas dienesta un citu iestāžu prasības.
4.8. Nodrošināt IZĪRĒTĀJAM piekļūšanu Īres priekšmetam un IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēkas kopējām komunikācijām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanuĪres priekšmeta apsekošanai, remontdarbu, deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšanai, avāriju novēršanai.
4.9. ĪRNIEKA pienākums ir uzturēt dzīvojamo telpu pilnīgā kārtībā, nepasliktināt tās stāvokli visā līguma darbības laikā, kā izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpas nolietošanās pakāpi.
4.10. Nekavējoties ziņot par ievērotajiem trūkumiem un defektiem, ierakstot par tiem žurnālā pie IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas dežuranta.
4.11. XXXXXXX ir personiski atbildīgs par dienesta viesnīcā atstātajām vērtībām.
4.12. ĪRNIEKS nav tiesīgs nodot dzīvojamo telpu apakšīrē.
4.13. ĪRNIEKS nav tiesīgs bez Dienesta viesnīcas vadītāja atļaujas, pāriet dzīvot uz citu telpu.
4.14. ĪRNIEKS nav tiesīgs izīrētajā telpā:
4.14.1. turēt mājdzīvniekus;
4.1.84.14.2. līguma termiņam beidzotieslietot alkoholiskos dzērienu;
4.14.3. smēķēt, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpulietot augu smēķēšanas produktus, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpasbezdūmu tabakas izstrādājumus, labierīcībaselektroniskās smēķēšanas ierīces;
4.14.4. izmantot atklātu uguni, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar sveces, aromatizētos kociņus, pirotehniku;
4.14.5. uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas, satelīttelevīzijas antenu;
4.14.6. veikt dzīvojamo telpu pārplānošanu un pārbūvi, mainīt apkures sistēmu un elektroinstalāciju, ierīkot un pārbūvēt cauruļvadus.
4.15. ĪRNIEKAM ir pienākums pārcelties uz citu IZĪRĒTĀJA norādītu gultas vietu, ja Īres priekšmetā ir atbrīvojušās citas gultas vietas, kuru papildu īrēšanu ĪRNIEKS nevēlas.
4.16. Beidzoties šī līguma darbības termiņam, to laužot, vai pārceļoties uz citu istabu, telpas jānodod IZĪRĒTĀJAM ar nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontune sliktākā stāvoklī, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveickā tās tika pieņemtas.
4.1.94.17. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpasIzbeidzoties Līgumam, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas pieņemšanas un lietošanā nodotās telpasnodošanas aktu nodot Īres priekšmetu IZĪRĒTĀJAM. Ja nodošanas brīdī telpu stāvoklis ĪRNIEKA vainas dēļ ir pasliktinājies, labierīcībasPuses par to sastāda aktu.
4.18. ĪRNIEKAM ir tiesības izmantot citus pakalpojumus, iekārtas un citas ierīces saskaņā kurus sniedz dienesta viesnīcā.
4.19. ĪRNIEKAM ir tiesības rakstveidā, saskaņojot ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu IZĪRĒTĀJU, un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanuĪres priekšmeta kosmētisko remontu.
Appears in 1 contract
Samples: Īres Līgums
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi:
4.1.1ĪRNIEKA tiesības un pienākumus nosaka šis Līgums un „Bulduru Dārzkopības vidusskolas dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumi”. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem ĪRNIEKAM ir pienākums iepazīties un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem;
4.1.2. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas ievērot Dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumus, sanitārās, higiēnas un ugunsdrošības normas;
4.1.3. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumus;
4.1.4. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanunoteikumus izglītojamajiem, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānu, ūdens jaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas remontu elektrodrošības un nomaiņu, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājusugunsdrošības prasības. ĪRNIEKS ir tiesīgs izmantot īrē nodoto telpu, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpas;
4.1.5kopējā lietošanā nodotās telpas un tajās esošo inventāru tikai tam paredzētajam mērķim un ievērot vispārpieņemtās uzvedības normas, saudzīgi izturēties pret IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēku, ēkā esošajām iekārtām un koplietošanas telpām un tajās esošajām komunikācijām, dienesta viesnīcas apkārtni. īrēto dzīvojamo telpuĪRNIEKA pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēku, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldībukurā atrodas dzīvojamā telpa, un attiecīgajām valsts tai pieguļošo teritoriju, ievērot tīrību un pašvaldības iestādēmkārtību kāpņu telpās, ēkā un teritorijā. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopijuAtlīdzināt IZĪRĒTĀJA Īres priekšmetam, uzrādot oriģinālu;
4.1.6. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībai, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus kā arī IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēkai nodarītos zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpuĪRNIEKA vai personu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar kuras viņu kopā dzīvojošo personu apmeklējušas, vainas dēļ;
4.1.7, tādā apmērā, kādā šos zaudējumus nesedz Līguma 2.2.2. ne vēlāk kā punktā minētā drošības nauda. Ja ĪRNIEKA Līguma 2.2.2.punktā noteiktās iemaksātās drošības naudas apmērs nav pietiekams, lai segtu IZĪRĒTĀJAM radušos zaudējumus, tad ĪRNIEKAM ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā no IZĪRĒTĀJA rēķina saņemšanas dienas apmaksāt radušos zaudējumus, veicot pārskaitījumu uz IZĪRĒTĀJA nosūtītajā rēķinā norādīto bankas kontu. IZĪRĒTĀJS nosūta rēķinu elektroniski uz ĪRNIEKA e-pasta adresi. Puses vienojas, ka rēķins ir derīgs bez paraksta. Ja ir bojāts kosmētiskais remonts vai inventārs dzīvojamajā telpā, izdevumus sedz šīs telpas īrnieki. Ja ir bojāts kosmētiskais remonts vai inventārs koplietošanas telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem (virtuve, koridors, tualete, dušas telpa) – sedz visa dzīvokļa vai stāva īrnieki, zaudējumus sedzot vienlīdzīgās daļās, saskaņā ar Līguma 4.5.punktu. Lietojot telpas, ĪRNIEKAM ir jāievēro Latvijas Republikā spēkā esošie tiesību akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citām personāmugunsdzēsības un glābšanas dienesta un citu iestāžu prasības. Nodrošināt IZĪRĒTĀJAM piekļūšanu Īres priekšmetam un IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas ēkas kopējām komunikācijām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu;
4.1.8Īres priekšmeta apsekošanai, remontdarbu, deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšanai, avāriju novēršanai. līguma termiņam beidzoties, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar ĪRNIEKA pienākums ir uzturēt dzīvojamo telpu pilnīgā kārtībā, nepasliktināt tās stāvokli visā līguma darbības laikā, kā izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpas nolietošanās pakāpi. Nekavējoties ziņot par ievērotajiem trūkumiem un defektiem, ierakstot par tiem žurnālā pie IZĪRĒTĀJA dienesta viesnīcas dežuranta. XXXXXXX ir personiski atbildīgs par dienesta viesnīcā atstātajām vērtībām. ĪRNIEKS nav tiesīgs nodot dzīvojamo telpu apakšīrē. ĪRNIEKS nav tiesīgs bez Dienesta viesnīcas pārvaldnieka atļaujas, pāriet dzīvot uz citu telpu. ĪRNIEKS nav tiesīgs izīrētajā telpā: turēt mājdzīvniekus; lietot alkoholiskos dzērienu; smēķēt, lietot augu smēķēšanas produktus, bezdūmu tabakas izstrādājumus, elektroniskās smēķēšanas ierīces; izmantot atklātu uguni, sveces, aromatizētos kociņus, pirotehniku; uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas, satelīttelevīzijas antenu; veikt dzīvojamo telpu pārplānošanu un pārbūvi, mainīt apkures sistēmu un elektroinstalāciju, ierīkot un pārbūvēt cauruļvadus. ĪRNIEKAM ir pienākums pārcelties uz citu IZĪRĒTĀJA norādītu gultas vietu, ja Īres priekšmetā ir atbrīvojušās citas gultas vietas, kuru papildu īrēšanu ĪRNIEKS nevēlas. Beidzoties šī līguma darbības termiņam, to laužot, vai pārceļoties uz citu istabu telpas jānodod IZĪRĒTĀJAM ar nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveic.
4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijāmne sliktākā stāvoklī, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanaitās tika pieņemtas. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpasIzbeidzoties Līgumam, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas pieņemšanas un lietošanā nodotās telpasnodošanas aktu nodot Īres priekšmetu IZĪRĒTĀJAM. Ja nodošanas brīdī telpu stāvoklis ĪRNIEKA vainas dēļ ir pasliktinājies, labierīcībasPuses par to sastāda aktu. ĪRNIEKAM ir tiesības izmantot citus pakalpojumus, iekārtas un citas ierīces saskaņā kurus sniedz dienesta viesnīcā. ĪRNIEKAM ir tiesības rakstveidā saskaņojot ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu IZĪRĒTĀJU un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanuĪres priekšmeta kosmētisko remontu.
Appears in 1 contract
Samples: Īres Līgums
Īrnieka pienākumi un tiesības. 4.1.Īrnieka pienākumi:
4.1.1. iepazīstināt visus dzīvojamā telpā dzīvojošos ģimenes locekļus ar šā līguma noteikumiem un turpmākajiem Pārvaldnieka paziņojumiem;
4.1.2. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot Dzīvojamās mājas kārtības noteikumus, sanitārās, higiēnas un ugunsdrošības normas;
4.1.3. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt līguma 2.1. punktā un 2.3. punktā noteiktos maksājumus;
4.1.4. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas, lodžiju, un ne retāk kā reizi piecos gados veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu un sienu kosmētisko remontu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu, kā arī veikt dzīvojamās telpas iekšējo krānu, ūdens jaucēju, dušas, izlietnes, vannas, klozetpoda, elektroinstalācijas remontu un nomaiņu, verificēt dzīvoklī uzstādītos ūdens patēriņa skaitītājus, kā arī regulāri vēdināt dzīvojamās telpas;
4.1.5. īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu pārplānošanu vai pārbūvi rakstiski saskaņot ar Pārvaldnieku un Inčukalna novada pašvaldībudomi, un attiecīgajām valsts un pašvaldības iestādēm. Pārbūve nedrīkst liegt piekļuvi pie mājas kopējām komunikācijām. Pēc pārplānošanas vai pārbūves iesniegt Inčukalna novada pašvaldībai domei un Pārvaldniekam jaunās kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju, uzrādot oriģinālu;
4.1.6. atlīdzināt Inčukalna novada pašvaldībaidomei, Pārvaldniekam un pārējiem dzīvojamās mājas dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies ar dzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ;
4.1.7. ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informēt Pārvaldnieku par dzīvojamā telpā iemitinātajiem ģimenes locekļiem kā arī citām personām, kuras iemitinātas ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu;
4.1.8. līguma termiņam beidzoties, 20 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nodot Pārvaldniekam lietošanai derīgā stāvoklī īrēto dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā. Izbeidzot līgumu likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3, 28.4 pantā norādītajos gadījumos, Īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveic.
4.1.9. nodrošināt Pārvaldniekam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām, sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mērierīču apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai. Esošās ēkas kopējās komunikācijas nedrīkst būt aizsegtas, remonta gadījumā Īrniekam par saviem līdzekļiem jānodrošina esošo ēku komunikāciju atsegšana;
4.1.10. nekavējoties ziņot Pārvaldniekam (tālr. 67995261 vai 27707030) vai attiecīgajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;
4.1.11. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām vai avārijas dienesta darbiniekiem iespēju apsekot dzīvojamās telpas, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītās palīgtelpas un lietošanā nodotās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu un veikt nepieciešamos remontdarbus;
4.1.12. par līgumā paredzēto pakalpojumu nesaņemšanu nekavējoties rakstiski ziņot Pārvaldniekam;ziņot
4.1.13. norādīt Pārvaldniekam kontaktpersonas datus, kura nodrošinās iekļūšanu dzīvojamās telpās, ja Īrnieka prombūtnes gadījumā dzīvojamā telpā notikusi avārija;
4.1.14. norādīt dzīvojamās telpas par juridiskās personas adresi tikai ar Inčukalna novada domes rakstisku piekrišanu.
Appears in 1 contract
Samples: Izsoles Noteikumi