Balanse. TABELL: EIENDELER
Balanse. EMI betaler ikke noen renter på en USER WALLET ACCOUNT BALANSE fordi slik BALANSE er E-PENGER og ikke et bankinnskudd. På grunn sv at det er E-PENGER, er en BALANSE heller ikke underlagt lovbestemt innskuddsbeskyttelse.
Balanse. (NOK 1 000) 31.12.2018 31.12.2017 31.12.2016 Utlån og fordringer på kredittinstitusjoner 142 298 40 000 000 000 Utlån til kunder 2 481 880 1 317 942 190 310 Xxxxxx, andeler og andre verdipapirer 647 128 682 091 199 817 Utsatt skattefordel 89 7 629 9 380 Immaterielle eiendeler 27 339 17 175 8 791 Varige driftsmidler 1 035 1 228 1 309 Forskuddsbetalte kostnader og opptjente inntekter 115 692 44 007 7 756 Eiendeler 3 415 461 2 000 000 000 905 Innskudd fra kunder 2 832 361 1 804 600 277 802 Xxxxx gjeld 14 313 12 313 7 360 Påløpte kostnader og forpliktelser 20 056 11 420 4 884 Ansvarlig lånekapital 40 000 0 0 Fondsobligasjon 25 000 0 0 Gjeld 2 931 729 1 828 332 290 046 Innskutt egenkapital 468 651 294 228 254 266 Opptjent egenkapital 15 081 -11 557 - 17 407 Egenkapital 483 732 282 670 236 859 Xxxxx og egenkapital 3 415 461 2 000 000 000 905 Kommentarer til resultatutvikling og balanse Netto renteinntekter utgjorde 176 MNOK i 2018 som er en økning på 97 MNOK fra 2018. Økningen har kommet som en følge av at netto utlån økte med 1 163 MNOK i 2018 til 2 481 MNOK ved utgangen av 2018. Netto provisjoner ble redusert med 13,8 MNOK til 5 684 som følge av økte provisjonskostnader som i all hovedsak består av periodiserte agentprovisjoner. Banken distribuerer en andel av nye lån via agenter mot en provisjon som periodiseres over lånets forventede levetid på 3 år. Driftskostnadene økte med 33 MNOK i 2018 til 108 MNOK samtidig som kostnads-/inntektsforholdet ble redusert fra 74 % i 2017 til 57 % i 2018. Personalkostnadene økte med 5,4 MNOK, mens administrasjonskostnadene økte med 22 MNOK. Økning i administrasjonskostnader skyldes at Banken startet grensekryssende virksomhet i Finland i begynnelsen av 2018 og i Sverige helt på slutten av 2018. Dette medførte økte IT- og kundekostnader samt økte markedsføringskostnader. Tap på utlån utgjorde 47 MNOK i 2018 som tilsvarer 2,4 % av gjennomsnittlig brutto utlån, ned fra 2,9% i 2017. Resultat etter skatt økte fra 2,3 MNOK i 2017 til 26 MNOK i 2018 som tilsvarer en egenkapitalavkastning på 6,8 % eller 0,09 NOK pr. aksje. Netto utlån til kunder økte i 2018 med 1 163 MNOK til 2 481 MNOK, mens innskuddsvolumet økte med 1 028 MNOK til 2 832 MNOK. Banken hadde ved utgangen av 2018 en høy overskuddslikviditet bestående av bankinnskudd på 142 MNOK og fondsplasseringer på 647 MNOK. Fondsplasseringene består av verdipapirfond for LCR formål samt pengemarkedsfond med lav risiko. Forskuddsbetalte kostnader og opptjente inntekter økte med 71 ...
Balanse. Verdivurdering av eiendommene Verdivurderinger av eiendommene i konsernet per 30. september 2020 ble utført av to uavhengige verdivurdere, basert på en neddiskontert kontantstrømanalyse (DCF), som er standard metode og vår faste praksis. Porteføljen er verdsatt til MEUR 76,45 per 30. september 2020, basert på verdsettelser fra hhv. Newsec og Oberhaus. Markedsverdi portefølje 848 656 160 592 875 277 Xxxxx av EK basert på VEK 324 426 493 273 395 916 Xxxxxx leieinntekt per dato 45 592 577 41 104 881 Xxxxx inntekt 1 000 000 000 195 Korteste kontaktslengde (år) 0 år 0 år Lengste kontraktslengde (år) 18 år 15 år Belåningsgrad og rentekostnader Per 30. september 2020 hadde selskapet til sammen MNOK 498 (UB 2019: 388) i gjeld til ulike kredittinstitusjoner, med en samlet belåningsgrad på ca. 58,7 % på eiendomsporteføljen i Litauen. Selskapet opptok i løpet av 3. kvartal 2019 et brolån med ramme opptil MNOK 40. Lånet hadde opprinnelig forfall Anleggsmidler 747 570 Omløpsmidler 55 98 - hvorav cash 52 85 Eiendeler 802 668 Egenkapital 217 182 Gjeld 585 486 NIBD (inkl. “brolån”)* 554 427 LTV (inkl. “brolån”)* 65,3 % 66,2 % Selskapets porteføljeverdi ble tidligere i år påvirket av Covid- 19-pandemien og verdivurderingen for fiere av eiendommene ble noe redusert. Vi erfarer imidlertid en yield-kompresjon innen logistikksegmentet, og verdsettelsen for to av de nyere prosjektene våre har således kompensert for nedgangen totalt sett. Selskapet har i løpet av året gjort betydelige investeringer i to nye logistikkterminaler som ble overlevert til sine respektive leietakere tidlig i 3. kvartal. Selskapet har i tillegg sikret ny leietaker for industrieiendommen i Panevėžys. Som følge av dette, i kombinasjon med svekkelsen av norske kroner mot Euro så langt i 2020, var estimert markedsverdi for porteføljen per 30. september 2020 MNOK 203 høyere enn per 31.12.2019. Det gjøres for ordens skyld oppmerksom på at selskapet i 4. kvartal har inngått avtale om salg av 13 dagligvareforretninger for et samlet beløp på 13,2 millioner Euro. Salget er nærmere omtalt på side 4 (Daglig leders kommentar) og side 15 (Eiendomsdrift og forvaltning).
Balanse. Per 30. september 2020 hadde selskapet en beholdning av likvide midler på MNOK 51,8 (UB 2019: MNOK 85,4). Bokført egenkapital per 30. september 2020 var MNOK 217 (UB 2019: MNOK 182). Antall utestående aksjer per 31.12.2019 var 6 688 232, hvorav selskapet selv eier 20 415.
Balanse. Per 30. juni 2016 hadde konsernet en kontantbeholdning på NOK 16,0 millioner (NOK 7,8 millioner). I tillegg hadde konsernet NOK 389,9 millioner i ubenyttede kredittfasiliteter (NOK 256,3 millioner). Total egenkapital var NOK 6 140,6 millioner (NOK 5 613,1 millioner), som tilsvarer en egenkapitalandel på 36,4 prosent (33,6 prosent). Bokført egenkapital per aksje var NOK 11,20 (NOK 10,24). Egenkapital per aksje basert på EPRA NAV standarden var NOK 12,84 (NOK 11,42) og basert på EPRA NNNAV standarden NOK 12,01 (NOK 10,77). Antall utestående aksjer ved utgangen av kvartalet var 548 425 596 (548 425 596). Norwegian Property ASA | Andre kvartal 2016 SIDE 5 I juni 2016 ble det utstedt et 4 års obligasjonslån på NOK 1 335 millioner med pant i eiendommen Verkstedhallen på Aker Brygge i Oslo. Lånet ble utbetalt den 5. juli 2016. Tabellen nedenfor viser nøkkeltall knyttet til rentebærende gjeld og sikring ved utgangen av kvartalet. Gjennomsnittstallene per 30. juni 2016 for renter og løpetider hensyntar effekten av endringene den 5. juli. Rentebærende gjeld og sikring 30.06.2016 30.06.2015 31.12.2015 Rentebærende gjeld NOK mill. 9 405,6 9 951,5 9 519,7 Likvide midler NOK mill. 16,0 7,8 55,8 Effektiv rentesikringsgrad Prosent 63,4 62,9 61,0 Ubenyttede trekkfasiliteter og kassekreditt NOK mill. 389,9 256,3 308,0 Gjennomsnittlig gjenstående løpetid, sikring År 3,7 4,5 4,3 Gjennomsnittlig rente (inkl. margin og periodiserte kostnader) Prosent 4,32 4,49 4,33 Gjennomsnittlig margin Prosent 1,46 1,41 1,40 Gjennomsnittlig gjenstående løpetid, lån År 1,7 2,2 1,7 Markedsverdi eiendomsporteføljen NOK mill. 16 680,2 16 455,3 16 256,2 Rentebærende gjeld / verdi (LTV) Prosent 56,4 60,5 58,6 Netto rentebærende gjeld / verdi (netto LTV) Prosent 56,3 60,4 58,2 Tabellen nedenfor viser forfallsstrukturen for rentesikringer per 30. juni 2016. Forfallsstruktur rentesikringer < 1 år 1 > 2 år 2 > 3 år 3 > 4 år 4 > 5 år > 5 år Beløp NOK mill. 4 056 600 750 1 200 1 350 1 450 Gjennomsnittlig rentesats Prosent 1,4 3,8 4,5 4,5 4,5 3.2 Andel av total gjeld Prosent 43 6 8 13 14 15 Selskapets rentesikringsgrad er nå på 63,4 prosent. Selskapet arbeider løpende med å tilpasse rentesikringene til et lavere rentenivå.