Forslag fra Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Eksempelklausuler

Forslag fra Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx. Forslaget: Arbeide for at politiske myndigheter fjerner egenkapitalkrav for lån til primærbolig. Forslagsstillers begrunnelse: Styrets merknader til forslaget: OBOS har ved flere anledninger arbeidet aktivt opp mot myndighetene ved endringer i regelverket rundt boligfinansiering. Vi har gifl innspill der vi har vært mot et absolufl krav til 15 prosent egenkapital ved boligkjøp og jobbet for å få på plass en fleksibilitetskvote for å unngå at egenkapitalkravet skulle gjelde uten unntak. Det har også vært viktig for oss å unngå innstramminger i fleksibilitetskvotene i de senere revisjoner av forskriften. OBOS har også vært opptafl av å oppreflholde kravet om 40 prosent egenkapi- tal for å kjøpe sekundærboliger i Oslo. Kombinasjonen av høye boligpriser og høye egenkapitalkrav fra bankene, gjør at det for mange er vanske- lig å kjøpe egen bolig, selv om de har en fast jobb med en vanlig inntekt. OBOS er følgelig bevisste på hvor vanskelig det er for mange å komme inn i boligmarkedet i pressområder generelt, og i Oslo spesielt, særlig om man kun kan basere seg på én inntekt. Derfor har OBOS utviklet to innstegsmodeller for å gjøre det leflere for lavtlønte eller medlemmer med lav egenkapital å kjøpe sin første bolig, OBOS Bostart og OBOS Deleie. Med ordningene OBOS Bostart og OBOS Deleie trenger man mindre egenkapital og lån. Styret besluflet i desember 2021 en vesentlig skalering av disse ordningene. Det gjorde vi for at enda flere av våre medlemmer skal få muligheten til å eie egen bolig. I Oslo-området betyr opptrappingen at rundt 70 prosent av alle boreflslagsleiligheter OBOS bygger de kommende årene, vil bli lagt ut for salg til OBOS-medlemmene med ordningene Bostart og Deleie. I andre deler av landet med lavere boligpriser, vil defle gjelde for rundt halvparten av alle nye boreflslagsleiligheter. Deleie-ord- ningen tilbys også i OBOS’ svenske virksomhet. Styret vil videre nevne at i siste del av 2021 etablerte OBOS, Oslo kommune, Bane Nor Eiendom og NREP selskapet «Oslobolig». Målet til defle selskapet er å gjøre det enklere å etablere seg i boligmarkedet for førstegangskjøpere og andre som ikke klarer å kjøpe egen bolig. Selskapet er i oppstartsfasen og skal selge boliger efler Deleie-modellen. Styret vurderer at de nevnte satsninger vil være en målreflet og effektiv måte å hjelpe flere av dem som trenger det mest, inn på markedet uten at man samtidig fjerner kravet til egenkapital. Et krav til egenkapital er fornuftig for å skjerme husholdningene mot fo...