Kontraktsbestemmelser Denne kontrakt utfylles av bestemmelsene i NS 8407:2011. Denne kontrakt skal følge disse dokumenter:
Reklamasjon Foreligger det mangler ved Selgers ytelse, kan Kjøper i henhold til bustadoppføringslova kapittel IV holde igjen vederlag, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, kreve erstatning eller heve avtalen. Dersom Kjøper vil gjøre gjeldende at det foreligger mangel ved Boligen, må han reklamere skriftlig overfor Xxxxxx innen rimelig tid etter at han har oppdaget mangelen. Kjøper er innforstått med at han ikke har rett til å reklamere på grunnlag av forhold som han er blitt gjort oppmerksom på, eller som han på tross av oppfordring om det motsatte har unnlatt å sette seg inn i. Reklamasjon kan ikke fremsettes senere enn fem år fra overtagelsen, selv om manglene ikke kunne ha vært oppdaget tidligere. Xxxxxxx som er påberopt i rett tid, vil bli utbedret av Xxxxxx så snart som praktisk mulig etter at reklamasjonen er fremsatt og akseptert. Utbedring skjer vederlagsfritt for Kjøper. Selger er ikke ansvarlig for mangler, skjulte eller åpenbare, som skyldes Kjøpers bruk av Boligen, krymping av trevirke eller plater og derav følgende sprekker i tapet, maling eller liknende. Er Selgers ytelse forsinket etter kjøpekontraktens bestemmelser sammenholdt med bustadoppføringslova § 17, kan Kjøper kreve sanksjoner som nærmere beskrevet i bustadoppføringslova §§ 18 flg. Slike sanksjoner kan være å holde igjen hele eller deler av kjøpesummen, kreve dagmulkt, kreve erstatning eller å heve avtalen, på nærmere vilkår i bustadoppføringslova.
Dagarbeid Hovedorganisasjonene anbefaler at arbeidstiden fordeles på 5 dager i uken såfremt saklige grunner ikke tilsier en annen ordning, og at arbeidstidsforkortelsen gjennomføres med en ½ times forkortelse av den daglige arbeidstid. Det kan også bli spørsmål om andre løsninger, eksempelvis:
Bakgrunn Fripoliser springer ut av avtaler om kollektiv ytelsesbasert tjenestepensjon i privat sektor eller individuelle pensjonsavtaler. Tradisjonelt har fripolisene omfattet kontraktfastsatte eller «garanterte» ytelser. En fripolise kan bestå av alderspensjonsytelser, uførepensjonsytelser og etterlattepensjonsytelser. De definerte ytelsene innebærer at pensjonsinnretningen, når nærmere avtalte begivenheter inntreffer, skal betale en årlig ytelse til fripolisehaveren eller de etterlatte. Det dreier seg med andre ord om en fremtidig betalingsstrøm fra pensjonsinnretningen til de berettigede til ytelsene. Administrasjonsstyret har funnet at det vil være en god løsning for kundene i Silver at de kontraktfastsatte alderspensjonsytelser blir konvertert til fripoliser med investeringsvalg. En slik konvertering fremmer også interessen blant andre livselskaper til å overta forsikringsavtalene. Tradisjonelt har premiereservene blitt ansett for å være tilstrekkelige til å sikre forventet nåverdi av fremtidige ytelser.1 Endrede forutsetninger knyttet til levealder og et fallende rentenivå har ført til at premiereserven for mange kontrakter er lavere enn det som kan anses for å være kontraktenes reelle nåverdi. Ny dynamisk dødelighetstabell fra 2014 (K2013) tar høyde for den økte levealderen («langt liv») og vil bli anvendt ved beregning av nåverdi for Silvers fripoliser i forbindelse med en konvertering av fripoliser med kontraktfastsatte ytelser til fripoliser med investeringsvalg. Anvendelse av disse dødelighetsforutsetningene er nærmere beskrevet i vedlegg B til «Generelle kommentarer til administrasjonsstyrets løsningsskisse». Konvertering av fripolisenes alderspensjonsytelser til investeringsvalg gjør det, som beskrevet senere, nødvendig først å fastlegge hva som i dag må anses for å være nåverdi for disse ytelsene gjennom bruk av en diskonteringsrente. For de fleste kontrakter vil det måtte brukes en annen rentesats ved diskonteringen av de fremtidige årlige ytelser enn den beregningsrenten som i dag ligger til grunn for de enkelte kontrakter. I dette vedlegget gjør administrasjonsstyret nærmere rede for de vurderinger som har ledet frem til at styret foreslår å benytte en diskonteringsrente på 2,75 prosent ved fastsettingen av nåverdien av de kontraktfastsatte alderspensjonsytelsene som er i Silvers forsikringsportefølje. En hovedoppgave for administrasjonsstyret har vært å finne frem til en diskonteringsrente som vil gi en representativ nåverdi av de fremtidige ytelser, i det følgende også betegnet som kontantverdien.
