Grønnstruktur. G - Grønnstruktur GP - Park G1/BU - Grønnstruktur kombinert med undervisning G2/VT - Grønnstruktur kombinert med torg G3/Vg - Grønnstruktur kombinert med gangareal G4/VA - Grønnstruktur kombinert med annet vegareal
Grønnstruktur. Grønnstruktur/annet vegareal G4/VA
Grønnstruktur. Grønnstruktur/skolegård G1/BU
Grønnstruktur. 26 LNF § 27 Aktsomhetssone skred og ras § 28 Aktsomhetssone flom og stormflo
Grønnstruktur. 3001 Friområde Felt o_GF6
Grønnstruktur. Grønnstruktur GBG skal opparbeides av utbygger, området skal være åpent for allmennheten.
Grønnstruktur. Turveg GT 0,03 5.2.Planlagt bebyggelse Det planlegges med et leilighetsbygg i 4 etasjer med parkering i sokkel mot Storvegen. Bebyggelsen plasseres 1,5 meter fra fortauskant for å bidra til oppstramming av gateløpet og en urbanisering i tråd med intensjonene i forslag til sentrumsplan. Dette gir samtidig mulighet for miljøskapende elementer i form av benker og beplantning langs fasaden mot Storvegen. Fjerde etasje er inntrukket for å begrense høydevirkning av bygget. Leilighetsbygget har heis i tråd med kravene i TEK. Leilighetene varierer i størrelse. I de 3 første etasjene er leilighetene enten 43m2 eller 59m2. I toppetasjen er det planlagt 4 leiligheter på 78 eller 84 m2. Alle boligene har egne boder i parkeringskjelleren. Det er utvendig inngang til leilighetene fra Liavegen, figur 15. Fasade på bebyggelsen er hovedsakelig i tre og glass. Det blir flatt tak og maksimal gesims-/mønehøyde er 17 meter fra kote 359 moh. Leilighetsbygget har en BYA=681 m2 mens total bebygd areal er 729 m2 inklusive parkering. Maksimal utnyttingsgrad settes til %-BYA= 70 %. Leilighetene er gjennomgående med inngangsparti mot Liavegen. Balkong vender i vestlig retning som bidrar til gode solforhold. Ved at parkeringsarealene er i sokkel kommer alle leilighetene opp fra bakken og får utsyn over området samtidig som man unngår direkte innsyn på balkongen. Det er utarbeidet sol-skyggediagram for Storvegen 49 for 20.3, 20.6 og 20.9 for klokkeslettene 09:00, 12:00, 15:00 og 18:00. Figurene ligger vedlagt. Diagrammene viser at leilighetene har gode solforhold på terrasse mot vest. Lekeplassen ligger luftig og lyst til, men vil i vinterhalvåret delvis ligge i skyggen av ny bebyggelse. Ny bebyggelse vil i deler av året og deler av døgnet kaste mer skygge på eksisterende bebyggelse enn det man opplever med dagens enebolig. 5.3.Uteoppholdsareal og lekeplass Det er i forslag til ny sentrumsplan krav om minimum 6 m2 privat uteoppholdsareal for leiligheter i blokkbebyggelse. Dette kan dekkes gjennom privat balkong. Det legges for Storvegen 49 opp til privat uteoppholdsareal i form av balkong i tråd med kravene i forslag til ny sentrumsplan. Balkong ligger mot vest og er for leilighetene i 1.-3. etasje på 9 m2 og de er innglasset. I den øvre etasjen har de to endeleilighetene en veranda på 60,8 m2 mens midt-leilighetene har veranda på 30,4 m2. Disse er ikke innglasset. I tillegg blir det et mindre uteoppholdsareal på baksiden av blokka mot Liavegen med benker og beplantning, samt benker ...
Grønnstruktur. Friområde (O_FO) Vegetasjonsskjerm (O_VS)
Grønnstruktur. Kombinerte grønnstrukturformål Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift - Naturvern - LNFR formål kombinert med andre angitte hovedformål Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone - Naturområde Hensynssoner (pbl § 12-6) - Flomfare - Bevaring naturmiljø - Flomveier - Midlertidig bygge- og anleggsområde
Grønnstruktur. (§12-5 nr. 3)