Leieavtaler. Virksomheten har valgt å benytte forenklet metode i SRS 13 om leieavtaler og klassifiserer alle leieavtaler som operasjonelle leieavtaler.
Leieavtaler. Fallrettighetseierne skal inngå avtale om utleie av vannfallet til drift av kraftverket med .
Leieavtaler. Leieavtaler som finansieringsform kan spores tilbake til rundt 2000 år før Kristus hvor leiebetingelser for jordbruksutstyr og husdyr ble tegnet på leirtavler. Den første kjente reguleringen av leieavtaler kan spores tilbake til Babylonske lovverk fra ca. 1700 før Kristus (Canadian Finance & Leasing Association, 2007). I den moderne økonomien har leieavtaler en sentral rolle hos mange aktører, enten de er finansielt eller operasjonelt begrunnet. Kravene som til nå har vært stilt av de ledende standardsetterne kan gi forskjellig regnskapsmessig eksponering for midler som er leide, selv om det eksisterer en rett og forpliktelse som reelt sett kan veie tungt. Regnskapsføring av leieavtaler etter den internasjonale regnskapsstandarden IFRS ble først redegjort for i standarden «IAS 17 Accounting for Leases» som ble utgitt i 1982. Den til nå gjeldende standarden for leiekontrakter «IAS 17 Leases» ble utgitt i 1997 med virkning fra april 2001, og har senere blitt revidert i 2003. Tilleggsinformasjon og veiledning har blitt utgitt av tolkningskomiteene SIC-15 om incentiver for operasjonell leie, SIC-27 om substansvurderinger i 2001, og IFRIC 4 om identifisering av om en avtale inneholder en bruksrett på eiendel som skal innregnes ble utgitt i 2004 (IASB, 2016b). Regnskapsføring etter de da gjeldende retningslinjene frem til 2019 gav større muligheter for å holde leieavtaler utenfor balansen. Veiledningene for å identifisere en leieavtale ga mer rom for subjektivitet, og klassifisering som operasjonell leieavtale resulterte i at tilknyttede forpliktelser ikke ble balanseført. Dette medførte at leieavtaler som har lik økonomisk substans kunne bli regnskapsført på svært forskjellige måter, avhengig av kriteriene i avtalen (PwC, 2016).
1.1.1 IFRS 16
Leieavtaler a. Torvhandlere som ønsker fast dagplass på torvet, må inngå 12 måneders leieavtale med Innbyggertorvet i Mandal. Gjelder fra 1.01 – 31.12.
b. Lindesnes kommune mottar søknader hele året og tildeler eventuelle ledige plasser.
c. Torvhandlere som ønsker å leie plass for en eller flere dager, må melde dette til kommunens Innbyggertorv innen kl. 12.00 dagen før salget starter. Bekreftelse fra kommunen må være mottatt, for å kunne kreve plass. Det er ikke tillatt å begynne oppstilling før kl.07.00. Det er ikke tillatt å selge på torvet, uten at det på forhånd er tildelt plass.
d. Viktig:
Leieavtaler. Kommunedirektøren gis fullmakt til å gjøre administrative vedtak om å inngå leieavtaler som er oppsigelige innenfor ett år. Det er en forutsetning at leieavtalen er i samsvar med hva som er forutsatt i vedtatt budsjett.
Leieavtaler. Leieavtaler er den vanligste typen avtaler en selvstendig næringsdrivende fysioterapeut må forholde seg til. Som et minimum mener NFF at en leieavtale skal inneholde navn og beskrivelse av partene, hva avtalen omfatter, avtalens varighet, avtalt leie, mulighet for prisjustering, oppsigelsesregler og hvordan eventuelle uenigheter skal løses (tvisteløsning). Partene har i utgangspunktet frihet til å avtale nivået på leien. Det er også mulig å avtale hvordan leiesummen skal reguleres. Husleieloven har også regler om indeksregulering av leie og tilpasning til gjengs leie, som gjelder med mindre partene har avtalt noe annet. Ved regulering er det viktig at partene overholder de fristene som gjelder eller som er avtalt. Fysioterapeuter med avtalehjemmel med kommunen har avtalt en konkret adresse hvor hjemmelen skal utøves. Fysioterapeuten er dermed pålagt å leie lokaler med den som er utleier der hjemmelen er lokalisert. I slike tilfeller bør ikke utleier utnytte en «monopolsituasjon» for å oppnå urimelige leievilkår. For eksempel kan ikke utleier gjøre det umulig for fysioterapeuten å flytte sin praksis, dersom kommunen kommer med pålegg om det etter gjeldende regler.
Leieavtaler