Utomhus. Utomhusarealene leveres tilsådd og beplantet, og i det vesentlige som vist på foreløpig landskapsplan. Kjøper er kjent med at det vil kunne bli justeringer i endelig utforming av utearealer, plassering av felles installasjoner som elektroinstallasjoner, avfallsbeholdere, mv., materialvalg og fargevalg på bygningene samt innvendige og utvendige fellesarealer. Kjøper aksepterer at deler av utomhusarbeidet ikke er ferdigstilt ved overtakelse. Selger plikter å ferdigstille disse utomhusarbeidene snarest mulig etter at bebyggelsen er ferdigstilt, i tråd med gjeldende offentlige tillatelser. Selger har rett til å ha stående anleggsmaskiner og utstyr, eventuelle brakker mv., inntil bebyggelsen og uteområdene er ferdigstilt. Dersom det gjenstår utomhusarbeider ved overtakelse Selger plikter dessuten å betale alle avgifter mv. som vedrører Eiendommen og som er forfalt før overtakelsen. Xxxxxx gir herved Xxxxxx ugjenkallelig fullmakt til å innfri alle pengeheftelser som fremgår av grunnbokutskriften og som det ikke er avtalt at Kjøper skal overta.
Utomhus. Endelig utomhusplan er ikke ferdig utarbeidet. En foreløpig plan for utomhusarealer vises i prospektet. Planen viser hvordan det er tenkt beplantning, interne veier/stier, sykkelparkering, med mer. Øvrige utearealer er også vist hvordan det er tenkt disponert, men er ikke å anse som bindende for selger, hva utforming, detaljering og materialbruk angår. Utomhusanlegget skal være tiltalende og av alminnelig god kvalitet. Utomhusarealet tilknyttet barnehagen er tilgjengelig for beboerne utenom barne- hagens åpningstid. Leiligheter på bakkeplan som får eget uteareal/ markterrasse disponerer dette arealet alene. Utomhusarealer blir ferdigstilt så snart årstid og frem- drift tillater. Det vil således kunne være noe utomhusarbeider som kan gjenstå etter at boligene er innflyttet.
Utomhus. Se utomhusplan for utførelse av utomhusarealene. Det tas forbehold om mindre justeringer. Som vist på utomhusplanen vil det etableres en tverrforbindelse fra Gladengveien, gjennom utomhusarealet, over bekkedraget og fram til naboprosjektet Tiedemannsparken. Denne tverrforbindelsen vil være allmenn tilgjengelig for gående og syklende, og vil benyttet til avfallshåndtering og utrykningskjøretøy for boligprosjektet Tiedemannsparken.
Utomhus. Utomhus iht. ‘’TA2001001 – Utomhusplan’’
Utomhus. Uteområdet skal beholdes i så stor grad som mulig. Avfallsløsningen videreføres som i dag. Det skal medtas tilbakeføring /ferdigstillelse av utomhusanlegget med asfalt eller grus, der dette er blitt ødelagt under byggeperioden.
Utomhus. Tomten opparbeides i henhold til utomhusplanen; Grønnmarkert areal på for- og baksiden av boligen tilsås til plen. Alternativt benyttes ferdigplen. Grønt areal på sydsiden og tomten for øvrig leveres som naturtomt, så langt mulig uberørt i forhold til de byggearbeider som skal foregå. Gårdsplassen leveres ferdig opparbeidet og gruset. Markterrassen avsluttes med rektangulær form, ikke avrundet som vist på utomhusplanen. Arealet på nordsiden av boligen pålegges matjord klare for beplantning. Beplantning kan levers som tilvalg.
Utomhus. Her skal det ivaretas alle krav og funksjonskrav som er stilt i kapitel 40. Utvendig belysning etableres i form av innfelte downlight og vegg montert lamper Lysnivå tilpasses svaksynte. Enkelte arkitektoniske deler av fasader fremheves med spesiell lyssetting. Lyssetting av utvendig kommunalt veggskilt skal inngå. Sanseareal og areal hvor brukerne skal ha avveksling lyssettes på en stemningsfull måte. All utvendig belysning skal være med farge hvit og kilder velges med lav energibruk. Hoved belysningen skal ha redusert lysnivå om natten. Varmekabler ved hovedinngang inkluderes. Det medtas forberedende installasjoner for fremtidig sansehage og parkeringsplass (egen entreprise). Til dette inngår en kurs med kontaktor for gatelys på parkeringsplassen, en for 20 motorvarmere og en for pullerter/parbelysning
Utomhus. Tomt Vedlagt situasjonsplan er retningsgivende for opparbeidelse av eiendommen. Xxxxxxx Invest AS forbeholder seg retten til å foreta endringer ved opparbeidelse av eiendommen. Leilighetene i 1. etasje får et privat, seksjonert uteområde avdelt med hekk. Vei, vann og avløp Boligen vil være tilknyttet offentlig/privat vei, vann og av- løp. Uteområde Adkomstvei til boligene leveres asfaltert. Internveier som stier/gangveier kan leveres gruset. Det leveres, på det meste av utearealene, gressplen. For flermannsbolig leveres utvendige trapper med imp. la- minert vange med ståltrinn. Tredekke i inngangsparti leveres med impregnerte bjelker, altan-kassetter og spalte terrassebord. Rekkverk iht. tek- ning. Forstøtningsmurer Stedlig sprengstein.
Utomhus. Tomt Vedlagt situasjonsplan er retningsgivende for opparbeidelse av eiendommen. Xxxxxxx Invest AS forbeholder seg retten til å foreta endringer ved opparbeidelse av eiendommen. Vei, vann og avløp Boligen vil være tilknyttet offentlig/privat vei, vann og av- løp. Uteområde Adkomstvei til boligene leveres asfaltert. Internveier som stier/gangveier kan leveres gruset. Det leveres, på det meste av utearealene, gressplen. Forstøtningsmurer Stedlig sprengstein.
Utomhus. V30 VVS D Plan 1:50