Common use of Aankoop nieuwbouwwoning Clause in Contracts

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 5% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 De som van Norm 2.3.5 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105% van de waarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. 2.3.7 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 2013-2). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan waarvoor ten tijde van de aanvang van het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit:uit:‌‌ x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 58% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 De som van Norm 2.3.5 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105% van de waarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. 2.3.7 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 2013-22012). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 56% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 De som van Norm 2.3.5 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105104% van de waarde marktwaarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwingwoning. 2.3.7 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 20132014-21). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 2.3.4 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 56% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 2.3.5 De som van Norm 2.3.5 2.3.4 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105103% van de waarde marktwaarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwingwoning. 2.3.7 2.3.6 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 2.3.4 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 2.3.7 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 20132015-2). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan waarvoor ten tijde van de aanvang van het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 58% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 De som van Norm 2.3.5 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105% van de waarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. 2.3.7 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 20132012-23). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 2.3.4 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 56% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 2.3.5 De som van Norm 2.3.5 2.3.4 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105103% van de waarde marktwaarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwingwoning. 2.3.7 2.3.6 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 2.3.4 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 2.3.7 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 20132015-21). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 5% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 De som van Norm 2.3.5 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105% van de waarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde waarde van de woning na verbouwingwoning. 2.3.7 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 2013-23). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.

Aankoop nieuwbouwwoning. 2.3.1 Voor de nieuwbouwwoning dient het waarborgcertificaat te zijn afgegeven door een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend. De keurmerkhouders staan vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.3.2 In de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst dient de garantie- en waarborgregeling van de instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend te zijn opgenomen. 2.3.3 Voor de nieuwbouwwoning waarvan waarvoor ten tijde van de aanvang van het bouwproject voor 1 juli 2011 is aangevangen en nog geen waarborgcertificaat van een instelling aan wie de Stichting GarantieWoning haar keurmerk heeft verleend kon worden afgegeven, kan worden volstaan met een insolventieverzekering die is afgegeven door een door de stichting erkende verzekeraar. De criteria alsmede de erkende verzekeraars staan vermeld op de website van de stichting: xxx.xxx.xx. 2.3.4 Indien de verkoper van de nieuwbouwwoning een woningcorporatie (zijnde een toegelaten instelling conform de Woningwet) is, kan in plaats van het waarborgcertificaat worden volstaan met een afbouwgarantie van de woningcorporatie, mits de afbouwgarantie is vastgelegd in de koop- /aannemingsovereenkomst. 2.3.5 De kosten voor het verkrijgen in eigendom bestaan uit: x. xx xxxx-/aannemingssom, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop- /aannemingssom) vermeerderd met: - de kosten van onroerende installaties; - de kosten van risicoverrekening; - het architectenhonorarium; - de kosten van dagelijks toezicht; - de rente verschuldigd over vervallen termijnen uit hoofde van de aankoop van grond en/of aannemingsovereenkomst; - de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; - de legeskosten; - de omzetbelasting; b. de kosten van meerwerk en/of energiebesparende voorzieningen (zie Norm 1.10) blijkens een door de aanvrager te overleggen specificatie; c. de kosten van afkoop van toekomstige erfpachtcanonverplichtingen, mits de afkooptermijn tenminste gelijk is aan de looptijd van de lening; d. een blijkens de koop-/aannemingsovereenkomst dan wel afzonderlijke overeenkomst overeengekomen eenmalige storting in een onderhoudsfonds ten behoeve van het (totale) toekomstig onderhoud van de woning; e. 58% over de som van a. tot en met d. voor bijkomende kosten. 2.3.6 De som van Norm 2.3.5 a. tot en met e. mag niet meer bedragen dan de kostengrens voor woningen (zie Norm 1.6.1). Voorts geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105% van de waarde van de woning. Indien sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. 2.3.7 Indien de grond reeds in eigendom is en de koopsom hiervan dus geen onderdeel uitmaakt van de koop-/aannemingssom, dient de som van Norm 2.3.5 a. te worden vermeerderd met de toenmalige koopsom van de grond conform de notariële akte van levering. 2.3.8 Voor alle meegefinancierde kosten geldt een depotverplichting (zie Artikel B4 van de Algemene Voorwaarden voor Borgtocht 20132012-2). Indien sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze als eerste te worden aangewend voor de betaling van de eerste termijnen.