Nieuwbouw. Bij nieuwbouw worden de rekeningen voor de bouw en de grond uit het bouwdepot rechtstreeks aan de aannemer of leverancier betaald.
Nieuwbouw a. Bouwt u een nieuwe woning of laat u een nieuwe woning bouwen? Dan is de looptijd van het bouwdepot vierentwintig (24) maanden.
Nieuwbouw. In de offerte staat welke documenten Florius van u nodig heeft. Deze documenten moet u op tijd aan Florius geven. Uw adviseur kan u meer vertellen over de regels voor een bouwdepot bij de bouw van een woning.
Nieuwbouw a. U moet de rekening van de laatste bouwtermijn zo snel mogelijk aan Xxxxxxx xxxxxx.
Nieuwbouw a. U heeft een lening zonder NHG: Is uw woning opgeleverd en is het saldo op het bouwdepot € 7.500 of minder? Florius stort dit bedrag dan op de bankrekening waar uw maandbedrag van wordt of zal worden geïncasseerd. Ook beëindigt Florius uw bouwdepot.
Nieuwbouw. Florius betaalt alleen die kosten die in de offerte van uw hypotheek zijn opgenomen. Als achteraf blijkt dat sprake is van meerwerk dat niet in de offerte is opgenomen, dan betaalt Florius deze rekeningen niet. Als de werkzaamheden uit de koop-/ aanneemovereenkomst zijn gedaan en er staat nog een bedrag in het bouwdepot, dan worden de rekeningen voor het meerwerk wel uit het bouwdepot betaald. Het meerwerk en dus ook de rekeningen voor het meerwerk moeten zijn voor werkzaamheden die een waardevermeerdering van de woning tot gevolg hebben.
Nieuwbouw a. Als u een nieuwe woning bouwt of laat bouwen, dan spreekt u met degene die uw woning bouwt af welke bedragen voor welke werkzaamheden moeten worden betaald. Dit worden de bouwtermijnen genoemd. De bouwtermijnen staan in de koop-/ aanneemovereenkomst. Afhankelijk van de voortgang van de bouwwerkzaamheden worden de bouwtermijnen die u moet betalen uit dit depot betaald. U kunt de bouwtermijnen op twee manieren betalen. U uploadt in Mijn Florius de rekeningen en geeft direct akkoord voor de uitbetaling U kunt hiervoor ook een declaratieformulier gebruiken. U moet dit formulier dan invullen en ondertekenen en samen met een kopie van de rekening(en) naar Xxxxxxx xxxxxx. Leest u ook artikel 12.14 ‘Wat moet ik doen met de rekening voor de laatste bouwtermijn?’.
Nieuwbouw. Na dertig (30) maanden krijgt u geen rente meer over het bedrag dat op uw bouwdepot voor de bouw van een woning staat. Na achttien (18) maanden krijgt u geen rente meer over het bedrag dat op het bouwdepot voor een verbouwing van uw bestaande woning staat.
Nieuwbouw. Nieuwbouw biedt voor U voor- en nadelen. Het eerste jaar profiteert U vaak van relatief voordelige prijzen voor een spiksplinternieuwe accommodatie. Daar staat tegenover dat U rekening dient te houden met afrondende werkzaamheden, jonge of juist afwezigheid van aanplant en het nog niet gereed zijn van bepaalde aanvullende faciliteiten zoals bv. winkeltjes, fitnessruimten en zwembaden. De vermelde openingsdatum bij nieuwe accommodaties is altijd een geplande openingsdatum. Door allerlei omstandigheden waar Wij geen invloed op kunnen uitoefenen (zoals het weer en trage vergunningsprocedures) kan het voorkomen dat de accommodatie of daarbij behorende faciliteiten later openen dan in het Reisaanbod vermeld staat. Wij zullen Ons inspannen om U hierover zoveel mogelijk te informeren.
Nieuwbouw. Bij het uitvoeren van nieuwbouwactiviteiten gelden naast de Algemene Inkoopvoorwaarden (AIV) de volgende VGM aspecten: • De leverancier(s) en subcontractors zijn VCA** of gelijkwaardig gecertificeerd. • Er wordt een VGM-plan opgesteld dat, voordat de werkzaamheden starten, getoetst wordt door Ennatuurlijk. Bij het uitvoeren van meerdere werkzaamheden gelijktijdig zal één leverancier worden aangewezen die verantwoordelijk is voor de VGM-coördinatie. • Minimaal zijn de medewerkers in het bezit van de volgende persoonlijke beschermingsmiddelen: - Veiligheidskleding, lichaamsbedekkend en brandvertragend. - Veiligheidsschoenen (klasse afgestemd op en passend bij de uit te voeren werkzaamheden). - Veiligheidsbril met zijkapjes. - Helm. - Gehoorbescherming (geluidsdruk > 80 dBA). - Alle PBM's die zijn voorgeschreven voor de werkzaamheden die de medewerkers uitvoeren. • Voordat de werkzaamheden starten dient een start-werkbespreking gehouden te worden waarbij alle medewerkers aanwezig dienen te zijn die op de locatie werkzaamheden verrichten; van de startwerk- bespreking dient een verslag gemaakt te worden ondertekend door alle medewerkers die aanwezig waren bij de startwerkbespreking. Indien door, of onder welke, omstandigheden medewerkers niet aanwezig waren bij de startwerkbespreking dienen zij op het moment dat zij zich op de locatie melden voor het uitvoeren van werkzaamheden alsnog de startwerkbespreking bij te wonen. Indien de aard van de werkzaamheden zich wijzigen of na een ongeval of ernstig incident dient opnieuw een startwerkbespreking gehouden te worden. • Indien zich een ongeval of (ernstig) incident voordoet dient hiervan direct melding gemaakt te worden bij de contactpersoon namens de opdrachtgever. • Er wordt minimaal een keer per week een werkplekinspectie gehouden en hiervan wordt schriftelijk verslag gedaan. Het verslag dient onderdeel uit te maken van het VGM dossier dat op het werk voorhanden moet zijn. • Gedurende het uitvoeren van de werkzaamheden op onze locatie dienen toolboxen gehouden te worden waarvan schriftelijk verslag wordt gedaan. Het verslag maakt onderdeel uit van het VGM-dossier dat op het werk voorhanden is. • De op het werk aanwezige medewerkers dienen zicht te kunnen legitimeren met een in Nederland geldig identiteitsbewijs.